加国新闻

联邦政府辖下的加拿大金融消费者监管局(Financial Consumer Agency of Canada)表示，由於信用卡和银行卡的使用持续增加，为了在银行卡被盗用的情况下保护持卡人的权益，监管局重申，由联邦政府监管的金融机构，必须充分调查未经授权下以信用卡和银行卡进行的交易。监管局每年接近5000市民投诉，而银行在信用卡被盗案中，监管局重申持卡人最多只负责50元的金钱损失。 监管局提供的数据显示，近几年当局接到与银行卡欺诈案有关的投诉，每年都有四、五千宗。 监管局重申，由联邦政府监管的金融机构，必须充分调查未经授权下以信用卡和银行卡进行的交易。 监管局发言人托普(Michael Toope)表示，「我们在2014-2015年度接到投诉5,000宗;2015-2016年度有4,237宗，2016-2017年度有4,528宗。」 监管局要求，金融机构须查明未经授权使用信用卡与银行卡的交易，是否已经超出了持卡人的控制范围，并在考虑所有相关因素後，才能确定消费者要负的责任。 金融机构不得仅仅凭完成交易时使用了认证技术，如骗徒输入了正确的个人识别码(PIN)，就要毫不知情的持卡人，对未经授权的信用卡或银行卡交易负责。 监管局专员特达斯科(Lucie Tedesco)表示：「除非已认定消费者要为未经授权的交易负责;否则，无论密码或其他认证技术是否已被使用过，金融机构都要彻底调查。」 已有多家组织和机构承诺，保护消费者免受未经授权使用其信用卡的欺诈，包括列明消费者在其信用卡被盗用後所负的责任。 法律规定，由联邦监管的金融机构发行的信用卡被盗用後，持卡人为此要承担的责任不超过50加元。 而Visa，Master和American Express等发卡公司更规定消费者完全免责，连50元都不用付。 据「加拿大银行卡业务守则」，对於超出消费者合理控制范围的银行卡损失，持卡人概不负责。 而Interac对银行卡用户也有一个零责任政策。 托普表示，如有金融机构不遵守上述法令、行为准则或公共承诺而被客户投诉时，监管局就采取行动。 但监管局不提供个人补偿，其工作重点是确保联邦监管的金融实体遵守其义务。 在2016-2017年，监管局迫使金融机构向消费者退还1,050万元至1,200万元，以及相关罚款。

日本对进口冷冻牛肉征收 50%的临时关税，比原来的关税税率 38.5% 大涨了 11.5%， 新的税率将一直持续到明年3月。 加拿大广播公司报道说，日本的新关税针对所有国家，包括加拿大、美国在内，日本政府表示，这是为了保护日本的农场主免受太多的外国竞争。日本说，美国对日本出口的冷冻牛肉数量已超过了世界贸易组织的规定。 加拿大牛场主协会 Canadian Cattlemen’s Association 的执行副主任丹尼斯·雷诺（Dennis Laycraft）表示，过去几年来日本一直是美国牛肉最大的出口市场。 他说，日本的新措施将影响到美国的牛肉价格，也将影响到我们的价格，日本是加拿大牛肉生产商的第三大出口市场，排在美国和墨西哥之后。

加拿大近海水域正受欧洲绿蟹威胁，虽然这种欧洲螃蟹体积小，但因为繁殖力和适应能力极强，可在短时间内吃掉鱼类作为食物的海洋植物，甚至还会吞噬其他生物如牡蛎、蛤蜊和贻贝。     加拿大海洋渔业部把欧洲绿蟹称为世界上10个最不受欢迎的物种之一，称其巨大破坏力可能会打破海洋生态系统平衡。   欧洲绿蟹最早于1951年在加拿大新布伦瑞克省南部海域被发现，随后出现在新斯科舍省、爱德华王子岛和纽芬兰省等大西洋沿海的加拿大省份，甚至现身加拿大太平洋沿岸的不列颠哥伦比亚省近海水域。尽管螃蟹是不少人喜好的盘中餐，但欧洲绿蟹体积细肉少，所以一直没有像温哥华雪蟹那样成为海鲜市场上的受欢迎食品。   然而，美国有食品专家近日发现了把欧洲绿蟹去壳取肉变成美味馅饼的方式。Joseph Galetti在缅因大学做研究生时，参与了将欧洲绿蟹肉制成馅饼的研究项目；他和同事让87位参加实验的志愿者品尝欧洲绿蟹肉制食品，获得不错的反应，63%的人表示如果用欧洲绿蟹肉制作的馅饼上市销售，他们会购买。   绿蟹肉虽然好吃，但要从不到10厘米大小的螃蟹身上取肉不是易事，美国缅因大学的研究者们，研究用自动化器械从欧洲绿蟹身上取肉，正在研制的分离技术有真空分离法、离心力分离法、棍杖挤压法等。   Joseph Galetti现时在总部设在加拿大新斯科舍省Lunenburg市的世界知名水产公司High Liner Foods工作，他认为绿蟹肉海鲜食品若能成功在市场上销售，有助大量减少并消除欧洲绿蟹这种外来物种的数量，进而保护加拿大近海海域的生态平衡。

加拿大7月1日起施行的一个针对非居民的银行新规，可能在帮助BC省和联邦政府打击加拿大房地产逃税漏税的行为上起到前所未有的效果。   从7月1日开始，加拿大银行必须确认非居民客户的详细信息，例如姓名、地址、出生日期和社会保险号码(SIN)，以便向加拿大税务局(CRA)报告非居民持有的所有帐户。 这个名为“共同报告准则”的新规将允许包括加拿大和中国在内的数十个国家分享关于非居民持有或有利于非居民的银行账户信息，以帮助各国政府打击全球逃税漏税的现象。   许多专家，包括 移民律师Richard Kurland说，因为为BC省没有一个有效的系统核实房屋卖家是否为加拿大税务居民，导致加拿大每年损失很大一笔收入。   据了解，许多非居民并不住在加拿大，但在卖房时声称房产是自己的主要居住地，因此利用加拿大第一套自住房免税的政策逃避税务。但是现在，CRA会自动获得所需的数据，以确认非居民财产卖家是否诚实，Kurland说，而不是在需要时才进行房地产审计。   CRA还将能够与加入共同报告系统的其他国家分享此客户银行信息，这个系统主要是针对近年来很多富有投资者和政治家们利用国家之间的信息不透明来逃税。   尽管房产经纪们以前就被要求诚实报告自己的客户是否的确将出售房屋当作自己的第一自住房，但有一小部分人对逃税的行为睁一只眼，闭一只眼。新的系统将能有效地制止小部分人钻政策空子的行为，因为就像Kurland所说：“诚信机制已经不起作用了。”

　　警方公布4疑人照片，上图左起为Lazar Sava，Stela Rosteas，下图左起为Tanase Haret，Teusan-Nistor Solomon。 　　今年1月尾北约克一间珠宝店，疑遭4名男女以分散店员注意力的手法，趁店员被纠缠不为意期间盗取了珠宝柜内首饰，贼匪得手后众人没有购买任何物品离开，店员发现有首饰不翼而飞报警；警方经过半年调查，共拘捕2男2女涉案窃匪，警方怀疑他们涉及其他类似案件，并公布4人照片，呼吁受害店铺与警方联络。 　　多市警方33分局刑侦组指出，案发于今年1月28日(周六)，4名涉案男女到北约克当妙斯路(Don Mills Rd)夹罗伦斯大道东一间珠宝店“光顾”。 　　警方指他们趁职员们繁忙期间，向其表示对数件首饰感兴趣，要求店员从饰柜中取出首饰让其鉴赏，店员应其所求取出多款首饰;警方说众窃匪中有人更“纠缠”店员询问他们若欲购买首饰，可以何种方式付款，务求令店员无暇分身看顾已从饰柜内取出之首饰为止。 　　当店员忙于“招呼”他们时，涉案贼匪将价值不菲之首饰收藏起来，贼人得手后众涉案男女在没有购买任何珠宝首饰下迅速离开;店员其后才惊觉有昂贵首饰“失踪”了，马上报警求助。 　　警方从珠宝店内撷取了怀疑与案有关男女的照片，经过约半年调查后，先在上月4日拘捕一名万锦市30岁男子Lazar Sava，起诉其一项盗窃超过5,000元财物罪名。 　　女同党到警署自首 　　其后在本月17日拘捕另一名居于万锦市的25岁女子Stela Rosteas，她同样被控以一项盗窃逾5,000元财物罪。 　　警方根据线索在本月23日，再拘捕涉案1名40岁多市男同党Teusan-Nistor Solomon;同案另一名41岁女同党Tanase Haret，则在2天后自行到警署自首，二人均同被控以盗窃超过5,000元财物罪。 　　多市警方昨特地公布4名以分散店员注意力，盗窃贵重物品的涉案男女照片，警方怀疑他们或与其他类似案件有关，呼吁曾招待过他们后发现有货品不翼而飞的商户，尽快致电(416)808-3300与多市警方33分局刑侦组联络，或致电(416)222-tips灭罪热线通知警方。

　　昨天晚上8:30pm，一名女子散步到旺市Major Mackenzie Dr&McNaughton Rd.附近时，突然遭到两名18岁到19岁的中东裔男子袭击。 　　两名男子强行将受害人拖进草丛实施性侵。受害人奋力反抗，疑犯见无法得逞，只好放弃、逃离现场。

　　近期关于多伦多地区房地产市场的负面新闻很多，自从安省政府于4月23日实施海外买家15%的额外税项，加上加拿大央行近7年来首次加息，按揭贷款审批越来越严格，地产市道就一落千丈，虽然从价格上比去年同期还是上升，但是跟今年3月高峰期比较，无论是成交量还是均价都下跌的厉害，尤其是华人聚居的区域，如烈治文山和万锦等地，更是成为重灾区。 　　不过逆市中也有例外的情况，上个月北约克一栋只有1700呎的小型独立屋，以高出叫价近4成的高价创出区内同类房屋销售价格纪录，引起人们的关注，连环球邮报都特别报道了这个房子的销售情况。 　　这栋位于央街和艾灵顿(Yonge & Elington)的房子地址是265 St Clements Ave，房子本身很旧，Lot也不大，只有25x133呎，推出市场后仅仅6天就成功售出，叫价139万5千，成交价为193万7千，足足高出叫价54万多，经纪并没有以低价吸引买家出Offer，却吸引了70多名准买家看房。 　　帝国地产公司总裁才贵明表示，这个房子逆市销售的成功充分说明地点的重要性，央街和艾灵顿附近交通便利，学校也很好，离多伦多最好的医院之一新宁医院(Sunnybrook Hospital)不远，一向受买家的追捧，这次也不例外。 　　当然这个房子的内在条件也是很吸引的，屋主去年才做内部装修，地下室很宽敞，后花园方方正正，适合孩子们玩耍。

　　去年夏天，加拿大政府还担心中国资金流入加拿大导致了温哥华房价飙升，因此采取外国买家税政策打击投机行为。今年多伦多也实施了类似的政策，加收15%外国买家税控制楼市。 　　加拿大房产市场经常被认为是全球化背景下，金融危机后一系列因素的产物：超低利率、信贷宽松、以及中国财富扩张，共同将房价推高。多伦多的房价已经比2009年4月金融危机后的低点翻了一倍都不止。 　　其实，房价抬升背后还有一个不大被谈论的因素，就是欧洲的钱也在流入加拿大房产市场。隐秘的银行借贷揭示出：多伦多、温哥华和蒙特利尔的房产和法兰克福的官员们之间有着千丝万缕的联系。 　　18世界普鲁士时期开始盛行的担保债券，是欧洲金融的核心组成部分。这种金融工具被认为特别安全。由银行向投资者发行，为抵押贷款提供资金。债券持有人具有双重优先追索权，即债券发行人承担还本付息的第一责任，当发行人破产无力清偿时，债券持有人拥有担保资产的优先处置权。 　　担保债券在美国不盛行，但是加拿大就不一样了。2012年6月，政府引入了针对担保债券的立法，为各大银行涉足这一市场提供了法律框架。当时，加拿大央行由Mark Carney执掌，欧洲央行已经开始买入担保债券。2014年底前，欧洲央行大量买入债券，标志其开始量化宽松，加拿大债券发行人相比之下更喜欢欧洲的灵活政策。 　　根据花旗银行的统计，9000亿欧元的担保债券中加拿大的未结清担保债券现在有550亿。欧洲央行没有购买加拿大担保债券，但其持有了欧洲市场超三分之一的担保债券，这使投资者不得不把目光投向加拿大以获得更高收益。 　　对加拿大楼市的担忧今年再次升级。五月，多伦多房价在安省房产新政的作用下趋于冷却。Home Capital公司的事件让一些投资者神经紧绷，加拿大担保债券的收益并没有大的变化。 　　以欧元和美元体现的担保债券是加拿大楼市资本流入的重要来源。根据加拿大抵押和住房公司的统计，各种货币形式的担保债券目前占整个加拿大抵押贷款市场的10%，体量达到1.4万亿加元。这一比例在2013年初还只有5%，而2007年时几乎没有。 　　纽约 Morrison Foerster公司的律师Jerry Marlatt说，“很明显，如果能从外国获得按揭贷款，你就可以把存款用于其他投资。如果没有担保债券，银行要么发行更多高级债务，要么吸收存款，而这在加拿大很困难”。  

　　据一名多伦多华人A(化名)称，她在去年需要申请护照更新，由于想着通过网络申请会更加的方便，因此就上网查找政府网站。 　　很快，她找到了一个名为Passportonline.ca的网站，点进去一看，网站主页右上角是加拿大的红枫叶，而1-888-xxxxx也像极了官方部门的服务电话，而且收费也是类似政府收取的10年期护照的申请费165元。于是，她没有任何疑虑就开始了申请，并按要求缴纳了含税后186.45加元的费用。 　　然而，直到后来她收到这家网站寄来的一封信后才发现自己上当受骗了，信是已填好的护照申请表，并且信中还要求她再支付160元的护照申请费。也就是说，这家网站仅仅是帮人打印出申请表格，然后寄给申请人，就收取了近200元的服务费! 　　对此，加拿大移民部表示，实际上这类网站有很多，但是大多数的网站都清楚地注明它们与加拿大政府无关，因此移民部无法追究它们的法律责任。加拿大政府并没直接指出这些网站完全是骗局，而是指它们是在为申请签证提供服务。 　　据了解，这类网站的设计通常非常容易让那些不经常登录政府网站的人产生误解，由于网站上通常有加拿大国旗图标，对于一些非英语国家的申请人来说特别容易上当。而在网站的一些不显眼的位置能够找到一行灰色的小字：该网站属于私营，不隶属于加拿大政府。这些网站还列出了免责条款。 　　实际上，目前申请中国大陆的护照更新必须要先从网上预约，再须本人亲自到大使馆申请办理。 　　附：多伦多申请护照换发的流程 　　一般来说如果你现在还是中国国籍，而且护照有效期不到1年，那么你就可以申请换发新的护照。 　　1、首先，我们需要登录http://ppt.mfa.gov.cn/appo/index.html进行预约，目前，申请护照换发必须要进行预约; 　　2、复印现在护照，复印有照片页。 　　3、复印枫叶卡，注意要求反正面都要复印，并且原件和复印件都要带。 　　4、如果renew过枫叶卡，还需要带landing paper(移民登录纸)或者原来的枫叶卡以及正反面复印件。 　　5、地址：240 George Street, Toronto, ON M5A 2N1 　　其实很好找这个地方。如果坐地铁，在2号线的St George 这站下，一共大约500米，出地铁口之后，左转走到第一个十字路口左转，直走，再在第一个十字路口右转，一直走，路的左边就是多伦多总领馆。远处也可以看见中国国旗在房子的顶上。 　　6、如果有特殊情况想加急，你可以先在网上注册，一定要注册通过，之后先选一个预约日期。在你想去的时候，带上所有的材料，直接去即可，大多数的情况下也能够办理。 　　最后，提醒大家在网上搜索这类关于护照签证的信息时，一定要提高警惕，避免上当受骗。

　　昨天一个官二+富二跟我说他也想来加拿大，后来我们吵了起来，他骂我神经病，我说他浑身铜臭味，最后不欢而散。 　　初次结实这位罗姓官富二是在大约两年前，当时借调在所在城市的中国人民银行工作，通过一位同事认识的。罗是个典型的官二代，母亲是厅级干部，父亲曾是国内知名国有金融机构的一把手;他也是个名符其实的富二代，父亲退休后在沿海某一线城市创建了公司，资产规模颇大。 　　据说2000年，公司没成立的时候，这个家庭的资产便有几千万了。这些年仗着父母在国内强大的关系人脉，公司经营的非常不错，最近刚买了深圳13万一平米的住所两处，其他沿海城市的房产无数，全部加起来，保守估计也有几个亿吧。不知道相比其他人怎么样，但对于我这种普通家庭出身的人来讲，罗毫无疑问是个典型的官二+富二。 　　彼时罗准备考公务员，虽然背景不一般，后一轮的面试可以买通考官，有暗箱操作的可能性，前面的笔试还是比较严格的，所以如果不是通过事业单位-参公-公务员这条路进到体制内，要想直接考到公务员，还是有一定的难度，一般需要真才实学才能通过。得知我应届毕业当年，第一次就一次性考上了国家公务员的岗位，单位的同事(她和罗的父亲是多年好友)把我介绍给罗，意在向其传送一些考试的技巧和窍门。 　　互相有了联系电话，也加了微信，罗却不是很上心，并未主动找我咨询考试的方法。两年来也没有过多的联系。直至最近，获悉我来了加拿大，才开始有一搭没一搭地跟我聊着天。 　　“我也想去加拿大，看你在那边挺开心啊。” (据说身体原因，罗很少坐长途飞机，从没来过北美)罗跟我说。 　　“那你想来旅行、留学还是直接移民呢?”我问他。 　　“怎么都行，反正我有的是钱，能过去就成。” 　　“你这样的态度我不太赞成，如果想学知识，感受多元文化，可以来留学。学有所成后，根据当地的移民政策，有机会留下来;如果条件满足，也可以直接申请技术移民…” 　　“哪那么麻烦，看你不是说去就去了，挺简单的事讲那么多废话。” 我还没解释完，罗就急躁地说。 　　“那可不是啊，比如你申请这里的研究生或博士，要有相关的学术或工作背景的…” 　　罗似乎对我的分析并无兴趣，态度越来越不耐烦。最后激怒我的是他那句“连你'光腚'的都去了，我有啥不能的，穷逼事真多!” 　　这要是在国内，我可能继续发挥自己的“躲避”专长，直接删了他了事，以后不理就好。可是这一次，我不想再受委屈了，我承认与人吵架是我最不擅长的，但是自尊心遭受的强大侮辱，和罗这种狗咬吕洞宾，不识好人心的蛮横态度让我想去试一试，所以演变成了前面所说的争执。 　　是的，罗有钱，或者说他爹妈有钱，他可以穿金戴银，不用奋斗也能坐拥豪车豪宅，估计这厮周围的靓丽小姑娘也是络绎不绝，二十几年间被宠上了云霄;但是，物质的丰厚真的不代表灵魂的高贵，仪表堂堂衣冠楚楚的一个人，不说话倒好，一开口，毫无礼节，毫不礼貌，跟街上的地痞流氓，我看是没什么分别。 　　现在国内不是流行“寒门无贵子”，“比你有钱的人比你更拼命”这类的阶级固化舆论导向吗，在罗身上，我完全看不到一个从可以买下N个图书馆，可以建多少私立学校的身家走出来的学识气息，负能量和公子哥儿的暴戾痞气倒是满满。 　　一位长者曾对我说：“你起点是0，走到了5，距离是5，价值也是5;有人生在了9，一辈子都走不到10，甚至还在倒退，价值自然是0或负值。所以你就活的更有意义。一个人的价值，不要看高度，看长度。” 这个教诲多年一直提醒我，哪怕爬的慢，只要前行就好;虽然走过弯路，只要最后方向对就行。向前走，风光总会连绵不绝，价值总会慢慢体现。 　　罗的大学是父亲安排进的，我的大学是自己考进的;大学时罗在开豪车四处旅游甚至赌场快活，我作为学生干部活跃在学校各种社团活动里无比充实;罗的工作是父亲拖关系找的，我的工作是自己过五关斩六将赢来的…毕业以来我从未花过家里的钱：看书，学习，考证，运动，旅行，每一分都是自己赚来的;毕业这些年，我不知道罗除了大手笔挥霍家里的资金，进一步练就了贫嘴惹人厌的性格还有什么其他作为。 　　可能还是会有世俗的人说：这就是个钱能解决绝大多数问题的世界，在物质和强权面前我不占优势。但我还是庆幸渺小的自己堂堂正正地活在天地间，不卑不亢，不屈不挠，不退缩不萎靡，毕竟每靠自己在地上走的一小步，都比带线在天上飞的风筝来的独立，自由，也扎实。 　　我希望他来加拿大，让他高高在上的嘴脸在一个相对公平的社会里被掌掴;我也不希望他来加拿大，这样一个我深爱的美丽国度，不希望被任何劣质品干扰，即使这个劣质品的包装是镶金的。

　　近日，加拿大移民官员表示，自2015年8月份开始实行电子旅行证(eTA)政策以来，以收到近千宗有关申请eTA被假网站蒙骗的投诉，有人甚至支付了正常费用18倍的价格。 　　图源：Citizenship and Immigration Canada/YouTube 　　加拿大移民部发言人之一的Nancy Chan表示，eTA的正常费用是7加币，很多国家的游客入境加拿大都需要申请，投诉者称他们被收取了35至85欧元，也就是高达124加币。 　　今年春天，一名来自阿姆斯特丹的男子称，通过一个看似合法的网站为自己和三名家人申请eTA，费用折合加币128元。后来他意识到上当了，感觉这种骗局超出他的想象。 　　目前，据移民部所知，至少有10个网站提供eTA申请服务，至少有5家的收费情况可以在谷歌搜索的前几页显示，搜索结果的第一页有两个网页的收费貌似比政府官网收费还低，但是均用小字体标明“非隶属于”政府，且包括免责声明。 　　移民部女发言人Lindsay Wemp表示，除非这些网站称是真正的移民部门网站，否则政府不能采取法律行动。这些网站很多都清楚表明与加拿大政府无关，他们被加拿大政府视为“提供eTA服务”，而不是彻底的诈骗。 　　过去一年中，移民部采取多种措施，包括在10月份制作视频“Don’t get scammed” ，并在Youtube上发布，通过社交平台向提醒旅客，并通过更新eTA网站的内容，强调eTA官网是旅客申请电子旅行证的唯一官方网站。 　　Wemp表示，绝大部分eTA的申请可以顺利通过，系统自运行以来，已向470多万名旅客发放了电子旅行证。

　　加拿大移民系统无限期羁押嫌疑人的做法，被联邦法官判为没有违背《权利与自由宪章》。该法官Simon Fothergill在周二做出了以上的判决。 　　Fothergill指出，因为移民问题的原因而被羁押的人，何时决定对他们的羁押已经不合适了，并没有一个简单的答案。在这一份58页的判决书上，他继续写道：“这应该决定于当时的环境以及事实。” 　　之前因为移民问题的原因被羁押的Alvin Brown，在一座最高安全级别的监狱里待了5年的时间，随后才被加拿大政府在去年9月遣返回牙买加。他的代表律师表示，加拿大整个的移民羁押系统是不公平和违宪的。他们要求法院为遣返之前羁押非公民设下最长时间期限，而这也是一些国家的做法。 　　Fothergill拒绝了他们的申请，并表示，整个系统的短板是执法过程的缺陷，而不是法律本身。如果正确解读并执行，现存的法规是合乎宪章的。 　　Brown的律师Jared Will表示，事实上，法律有机会被错误执行，而没有保护被羁押人士的权利才是问题的所在。现存的法规，给予移民官太多的信任和权力。他们正在追求的，是为被羁押人士提供合适必要的保护。 　　Will表示，他计划要上诉。其中关键的一点就是，Fothergill认可了关于设立羁押时限的问题。 　　他说，联邦上诉法院或某天最高法院会举办听证会并作出决定。 　　除了Brown的案子之外，法院还听取了来自另外5位之前被羁押人士以及他们家人的证词。他们的故事由End Immigration Detention Network分享给公众，这是案子中一个第三方组织。 　　每年，加拿大边境警员都会羁押上千名人士，他们被判定为不适合入境，并被标记为对公众有安全威胁。通常，这都是因为过去的犯罪指控或记录。他们还被认为是会逃避遣返的人士。他们的平均羁押时间为三周，但是不少案子被拖延数月乃至数年。 　　虽然被羁押者没有被起诉犯罪行为，他们大部分人都被送往最高安全级别的省监狱。在那里，他们受到的待遇与正在服刑的人员或等待审判的人员一样。 　　按照加拿大媒体今年早些时候的调查报道，加拿大的“移民羁押”(immigration detention)体系将上百名不受欢迎的人士的遣返无限期的拖延，而他们所处的环境与罪犯无异。报道还发现，这些人得到来自类司法机构 Immigration and Refugee Board的服务是很差的，他们的羁押每30天才被审核一次。 　　Will同意别的移民律师的说法，认为整个系统对被羁押人士不利。这有个举证倒置的问题：他们需要证明自己的清白以便被释放，而不是政府需要证明继续羁押是合适的。 　　但法官Fothergill认为，这些问题不代表整个系统已经损毁。他表示，Immigration and Refugee Board的作为不符合标准与要求，并不代表整个法规系统是违宪的。 　　与其他一些国家不同，加拿大没有最高“移民羁押”时限。这一问题已经广遭批评。2年前，联合国人权事务委员会曾要求加拿大为此类羁押设立合理的时限。 　　在欧盟，大部分国家为“移民羁押”设下18个月的时限，部分国家的时间甚至更短。而在美国，法院规定，如果六个月后仍没有被羁押者会被遣返的迹象，那么此人应立即被释放。 　　Will要求法院判定超过六个月的羁押为违宪，超过18个月的羁押，当事人应立即被释放。End Immigration Detention Network的律师要求的则是90天的时限。 　　联邦公众安全部发言人表示，他们正在审视法官的判决。他重复了政府之前对更好更公平的“移民羁押”体系的承诺：扩大羁押的代替选择，提高羁押设施的条件，减少使用省监狱。他还指出，在自由党政府治下，此类羁押人士的数量已经下降，政府还会继续努力改进整个体系。  

　　加拿大政府本周公布的数据显示，六月份非法越境进入曼尼托巴省和BC省的难民申请人有所减少，但是进入魁北克省的人却增加了。增减相抵，6月份进入加拿大的非法入境者仍然比前一个月略多。各省相加，今年上半年共有4345名非法入境者进入加拿大。 　　CBC 记者Peter Zimonjic报道说，六月份共有781人穿过加美边境进入魁北克省，比五月份多205人，是自年初以来越境者最多的一个月。 　　魁北克省2017年上半年的非法入境者逐月增加，仅五月比前一个月少： 　　一月：245人 　　二月：432人 　　三月：644人 　　四月：672人 　　五月：576人 　　六月：781人 　　曼尼托巴省六月份有63人越境进入，比五月份少34人。BC省有39人，比五月份少21人。 　　大部分在今年上半年非法越境进入加拿大的难民申请人都是取道魁北克省，有3350人，接下来是曼尼托巴省(646人)和BC省(332人)。其他省份仅寥寥数人而已。 　　加拿大公共安全部长古德尔(Ralph Goodale)表示，偷越国境并不是进入加拿大的免费车票。越境者会被逮捕、被审查。伪造材料提出申请的人会被遣返。

　　移还是不移?这是个问题!但，设身处地移民加拿大对每一位华人来说都会有个不一样的答案。加拿大，G7国家、环境美好、教育先进、法治健全、福利完善、生活舒适、政局稳定，仿佛这样的国家不去走一遭就会觉得白来世间一趟! 　　然而，并非每个人都能感同身受地认同这里是“天堂”。有时候，表象的繁华却是掩藏着无聊、孤寂、失望、无助……所以，不要再犹豫、不要再徘徊! 　　如果看了下面10条，符合2条。那就妥妥地收心……从哪里来回哪里去吧! 　　奢侈炫耀之人 　　如果你以为加拿大的每一个地方都像温哥华某些地方那样对美女、名包、豪车趋之若鹜的话，那你就大错特错了! 　　其实在加拿大，即便是贵为总理夫人或是身价千万的精英阶层也比较热衷购买打折商品。相反，在慈善捐助方面他们到时很大方的。 　　当然，在温哥华、多伦多这样的城市也有数不完的奢侈品名店。 　　但是，这却不是炫耀的资本。 　　在加拿大，路人不会因为你一身名牌而去多看你一眼，只会因为你善意的微笑而对你说一声“Hello”…… 　　事业有成之人 　　中国有句古话叫，好汉不提当年勇。 　　在国内，或许你只是打几通电话就能搞定一件棘手的事，托关系吃个饭能签个大项目……你的经验，你的人脉会让你在职场游刃有余。 　　但是，在加拿大初来乍到，谁也不知道你以前的风光，“地位”的一落千丈会造成极大的“心理落差”。在国内，是妥妥的“人生赢家”，而到了加拿大却要从头再来……也是颇为无奈。 　　如果生活稍微不如意，即便千辛万苦入了籍也会回忆起国内的美好时光。 　　依靠经验之人 　　所谓经验无非是你在特定的领域熟知后积累而已，那么换个国度呢? 　　找工难向来是初来加拿大的新移民最头疼的事。由于经济基础与体量的差别，加拿大能提供的工作类别和机会要比国内少得多。 　　当然，如果你在技术或者金融、医学等方面有过人之处，或许在加拿大生活的更容易些……同等条件下，加拿大的企业还是更青睐更懂当地市场熟悉用户的西人。 　　好高骛远之人 　　对实现财务自由优雅生活的幻想，导致了大多数人还停留在财富带来的满足感。在很多国人的心目中，金钱可以带来一切。 　　反观加拿大，比较成熟的西方社会里，阶级的流动是很慢的，快速实现财富增殖简直是不可能的事，除非，你中了649头奖。 　　So，一步登天的黄粱美梦可以醒醒了…… 　　享惯“特权”之人 　　长期的潜移默化，让国人都变成攻关里手，托人高手。友谊与亲情都染上了严重的势利与利用价值。而一踏上加拿大这块土地，所有这些人生技巧与思维模式好像一下子被重新清零，重新洗脑…… 　　当然也有一小部分人在久候看病拖拉，拿到交通告票想私了，小孩不符合规定不能入好学校时还会想念国内托关系搞定的便利。除非理由正当并走该走的程序，真正以身试法的人还是不多。 　　想走“特权”?更多的时候会弄巧成拙的…… 　　无视外语之人 　　加拿大是个双语国家，英语和法语都是它的官方语言。掌握两门以上异族语言就足以在某种角度，说明一个人的聪明才智。 　　从就业的角度讲，英、法双语人士能够进入加拿大政府工作的机会会远远高出只会一门语言的人士。 　　当然，如果你的目标只是看懂路标，会点菜……那说明你也没打算在加拿大长待…… 　　热衷都市之人 　　众所周知，在华人眼里，加拿大这只有村! 　　温村、多村、卡村、蒙村…… 　　多伦多人口也就600万，想象一下国内北上广动辄2000万+的人口规模，想在加拿大找到国际大都市的赶脚，是不是来错地方了? 　　在加拿大，人们比较少谈及“热闹“、”便捷“、“夜生活“，周末来临的时候，很多人也就是High Park，或者全家出动远足踏青。 　　所以，有种说法就是在加拿大待久了，回国就变成了“土鳖”…… 　　藐视法律之人 　　加拿大法律所涉及面之广之细，让人瞠目结舌。 　　与店员发生口角，不仅要付出金钱的惩罚，还要受到警告;自行车不带头盔上路，都要接受罚款;甚至在户外与友人举杯欢庆时，都会有警察限制…… 　　国内人看来似乎“大惊小怪”的日常，却是加拿大警察的丝毫不容人情。 　　有位新移民伸出手想要回月票，不经意间轻轻地碰到了司机的手臂，就是这样的一个小小的举动，不仅引来了警察搜身，更导致了镣铐上身，最终竟然被告上法庭。在加拿大，这就要被当成是刑事案件来处理了，原因仅仅是因为两者发生了身体上的接触，而既然成为了刑事案件，只能请律师来处理相关事务…… 　　淡漠的法律意识，不仅会为自己的移民路制造困难，更会为海外华人族群抹黑。 　　纵情享乐之人 　　如果，你认为买豪宅、玩名车、交女友……是生活。 　　其实，在加拿大呼吸清新的空气，亲近自然、陪伴家人、享受自我才是生活。 　　你要的纸醉金迷、声色犬马……真的不在加拿大! 　　深陷体制之人 　　如果你是从体制中的骄子，做移民的决定前一定要慎之又慎。”金饭碗”丢了，可不是想找就能找回来的!因为，一切都要从头再来…… 　　加拿大本地失业率持续高企，从就业招聘会人头挤拥可反映现象。欠缺本地工作经验，便难于与别人竞争。 　　上述10点，你满足几条? 　　如果都与你无缘，那么加拿大欢迎你。 　　如果条条都占，那么也恭喜你!省了机票钱，祖国才是你大展宏图的好地方。 　　人生而平等，却无往不在差异之中;人生而自由，却无往不在枷锁之中。 　　―― 适合自己的，才是最重要的。  

　　最近权力的游戏(Game of Thrones)第七季上映了，还未播出就已经红遍网络。但是你知道吗?根据英国移民专家MoveHub的新报告，加拿大杜鲁多总理和权力的游戏已经到了影响人们移民的地步了! 　　报告称杜鲁多在全世界都产生了广泛的影响，还将加拿大描述为“获得公民权利的国家”之一。该公司发现加拿大现在是继英国、澳大利亚、美国和西班牙之后的第5个最受欢迎的移民地。但同时，英国也是人口流失最多的国家，紧随其后的是法国、美国、澳大利亚和德国。在人口流失国家排行中，加拿大位列第7，看起来加拿大人很热爱他们所生活的地方。 　　此次调查涉及从2016年4月至2017年4月期间移民的35万人，该公司分析了在此期间社交媒体对移民的影响，同时还通过Vivatic调查了2000人，了解移民者对移居海外的感想。 　　“杜鲁多效应”对移民的影响 　　根据MoveHub的说法，杜鲁多对叙利亚移民的欢迎以及性别平等的做法对加拿大的海外业务起了极大的促进作用。 　　这种效应被人们称为“杜鲁多效应”，每当杜鲁多在推特上发布一些消息或参加一些媒体活动时，都会引来大量人关于移民到加拿大的问题。去年一年，加拿大的移民率增加了1%，英国人对移民加拿大的搜索率则增加了308%。相比较而言，由于受到川普选举的影响，移民到美国的概率在去年下降了10%。 　　除此之外，杜鲁多效应还引发了世界各地的千禧之年在面对越来越多的西方右翼民粹主义的时候，寻求加拿大的更自由的政治立场。 　　“权力的游戏”使冰岛走红 　　可能这对于权力的游戏的粉丝们来说已经不算什么新闻了...权力的游戏中有大量的镜头都是在冰岛拍摄的。随着最受欢迎的Bastards战落幕，大家对“冰岛”的搜索率比上个月提高了82%。对“冰岛人的生活”的搜索率也在2016年5-6月达到顶峰。这也就意味着这部电视剧对海外移民的思想产生了重要的影响。 　　事实上也确实如此，据数据显示，移民到冰岛的数量增加了50%，由2015-2016年的2400人增加到2016-2017年的3600人。这些统计资料都有力地显示了有影响力的大众文化对国际移民潮的影响。 　　调查显示，很多人现在的出国动机不再是基于对该国数个月的研究，反而是受到某一国文化或习俗的社会趋势影响。 　　为什么人们喜欢移民 　　总体而言，调查结果显示，有88%的受访者认为在另一个国家生活是有益的，75%的受访者表示其对生活有了新的看法。约有80%的受访者表示相信移民海外可以为其提供更好的就业前景。 　　报告显示，2016年是国际上最受欢迎的移民年份之一。尽管政治动荡不安，但是人们对国外生活的态度从来没有这么积极过。人们似乎仍然相信，搬到一个新的目的地，就会有宝贵的生活经验，更好的职业前景和融入新文化的机会。

　　二战以前，加拿大华人面对沉重的人头税，没有投票权，饱受歧视。但二战爆发后，加拿大日裔一下子成为最大少数族裔歧视对象。与此同时，加拿大华人通过在各个岗位上的勤劳工作，捐献食品和购买债券等形式，对加拿大社会作出巨大贡献，这一切整个加拿大社会都看在眼里。战后的1947年，华人开始有投票权，此前的华人移民禁令也取消，整个社会对华人越来越接纳和宽容。 　　哥姐先后出走 　　战前出生的温哥华华裔，虽在唐人街出生和成长，但思维和行为都日益西化。对于他们中的许多人来说，最大问题不是被白人接受，而是对自身华裔出身的接纳。Larry Wong 1938年在温哥华唐人街出生，出生后不久母亲去世，因此自小由姐姐Jennie带大。 　　Jennie虽也在唐人街出生和成长，但很西化，即使父亲不高兴，仍经常和白人男孩来往。17岁赢得DJ大赛后，成为加拿大首个华裔女DJ。在姐姐影响下，Larry自小最喜欢听Frank Sinatra、Glenn Miller和Kay Starr的歌，而且爱上阅读。在他很小时，姐姐就带他到街对面的图书馆看书。 　　1950年，Larry12岁时，姐姐给他介绍了《大逃亡》(The Great Escape)这本书，内容讲述了德国纳粹集中营关押者大逃亡的故事。不久后，姐姐也走出唐人街独立了。早在2年前，Larry的哥哥Wah就已经离开唐人街，到华盛顿大学读政治学硕士学位，后来又拿到奖学金到纽约大学攻读政治学博士学位，学成后受雇于刚成立不久的联合国，被派驻巴基斯坦。 　　王父最初期待是，子女长大后在唐人街开个杂货铺，找个华人对象成家立业就行了，但长子和长女都没按他的安排走。Larry说，当年的唐人街就像个小村子，彼此都认识，哥哥姐姐都觉得，圈子就那么大，都想赶紧逃离以开阔视野。 　　香蕉人和父辈的2个世界 　　Larry和哥哥姐姐一样，也想走出唐人街这个圈子看一看，不明白为什么非得要参加唐人街同乡会聚餐和中文课。上小学时，他有个意裔好友，就从未被父母逼着学意大利语和交意大利朋友。他和哥哥姐姐一样，都觉得自己是个香蕉人，只有中国人的黄皮肤，思维和行为完全是西化的。 　　Larry觉得他和后来的华人新移民不是一路人。他说，冬天打雪仗时，他使劲瞄准这些人打，“他们不会英语，不了解温哥华和加拿大，我们经常取笑他们。” 　　与Larry一起长大读书的其他华裔同学也是如此，他们觉得和父辈生活在两个截然不同的世界，各说各的语言。他有一个叫Deanna Wong的女同学，曾在继父开的果蔬行接电话。由于她不太会说广东话，接电话很吃力，客户每次订货时，只能用英语记下，或在同事帮助下用中文写下来。 　　最后一个子女的出走 　　开始时，Larry说广东话还算流利，后来英文书和英文歌听多了，再说广东话就有些磕巴了;再后来到卑诗大学上大学，学习写作、哲学和心理学后，就更想扩大视野和生活圈，挣脱唐人街的束缚;开始憎恨所有中国的东西。他说，父亲身体不太好，他本不想离开唐人街，但还是要离开，追求自己想要的生活，不想走父亲安排的路。 　　25岁时，他离开父亲，彻底离开唐人街，到西温边界租了间公寓完全独立，晚上在加拿大邮局上班。此后他每周回一次唐人街家中和父亲吃顿晚饭，直到3年后父亲去世。不久后，他被加拿大邮局派到渥太华总部负责预算，后来被提升做财务审计，经常出差到安省南部各个分局。这份工作让他获得更大的职业和人生自由。 　　对家的回忆 　　1994年，Larry退休搬回温哥华居住，后来因缘际会，他又和唐人街扯上关系。1998年，儿时的一位好友问他是否有兴趣做一个华人战争历史博物馆项目。由于自小读战争故事养成的历史兴趣，他欣然接受。他的工作是访问一些华裔老兵，这些人比他年纪大，也都是在唐人街出生和成长。 　　老兵的故事，让他开始认识到此前从未认识到的一种承传，对曾经的家有了重新认识。“了解以前的事情，对我自己曾经所属的背景有了一个更好认识。”他说。 　　如今，Larry是唐人街当地历史学家，经常走访社区和学校团体，访问政治人士，还写了一本怀念唐人街童年生活的书：《Dim Sum Stories: A Chinatown Childhood》。 　　如今的他，经常在唐人街转悠。当年的爆竹烟花店，杀鸡的肉铺，街上卖烤花生的老太太等，其中许多已换主人，但每一个街道，每一种气息，都承载着当年的童年回忆。他还记得，当年父亲亲自缝制的衬衫，是同班同学谁都没穿过的最好的衬衫，让他得意了好久，经常穿着到学校去炫耀。 　　许多人可能理解不了，曾经迫不急待逃离唐人街的小伙子，如今却如此深情追忆唐人街的童年生活。对于Larry说，两者之间并不矛盾。“当年离开，是为了发现和认识生活;现在回来，才知道真正的家在哪里。”无论曾和父亲有多少争执，多么想离开，这里永远是家。 　　“后来我写书，是希望父亲能原谅我;虽然他阻止不了我的离开，但我们永远都理解彼此。”

　　社会保险号码，Social Insurance Number，简称SIN，也被称为“工卡”。 　　SIN是一个9位数组成的号码，无论是在加拿大工作、纳税、还是申请社会福利，这个号码都是必不可少的，其重要性不言而喻。 　　现在Service Canada已经不再发布SIN卡，只提供一张纸质的文件(confirmation of SIN letter)，但已发行的SIN卡仍然有效。 　　如果不慎丢失此文件，将有可能会被他人恶意利用，包括领取政府福利，退税，银行信贷等。只有证实SIN被用于诈骗用途，Service Canada才有可能派发新的SIN。 　　若怀疑(或确信)丢失或被盗，可以按照以下步骤进行操作，把损失降到最低。 　　1.报警 　　报警并索要案件编号，办案警官姓名以及电话号码。如选择向警方索取报告，确保其写有你的名字和SIN号码。 　　2.联系加拿大反诈骗中心Canadian Anti-Fraud Centre 　　该组织由加拿大皇家骑警和安省警局共同运作，联系其以确认SIN失窃并获取建议及帮助。 　　电话：1-888-495-8501 　　网址：http://www.antifraudcentre-centreantifraude.ca/index-eng.htm 　　3.联系信用机构 　　索要信用报告拷贝，检查银行账户和信用卡是否有异常活动。 　　Equifax 　　电话：1-800-465-7166 　　网址：http://www.consumer.equifax.ca/home/en_ca 　　TransUnion 　　电话：1-800-663-9980 　　网址：https://www.transunion.ca/ 　　4.通知银行及债权人 　　使用电话或者书信的方式告知任何异常。 　　5.检查邮件 　　留意邮件是否有异常，如信件开封或丢失等。 　　6.寻求Service Canada帮助 　　携带可证明SIN被盗或误用的文件与个人身份证明原件(枫叶卡、学签、或工签)补办。 　　附：安省Service Canada办公室一览

　　据相关媒体报道，卑诗大学(UBC)两个毕业生，约3周前展开加拿大西岸至东岸的横加旅程，预算旅费为每人150元，而如今，旅程已经完成了一半，他们却只花掉了9元。 　　据悉，同是23岁的尼瓦雷斯(Ori Nevares)和罗伯格(Phil Roberge)，是UBC环境学系毕业生。两人于7月8日从育空地区首府白马市(Whitehorse)出发，预计以大概一个月时间，以游历方式到达东部纽芬兰省圣约翰市(St. John's)。 　　为庆加拿大150周年而启程 　　对于此次旅行的目的，尼瓦雷斯在接受采访时表示，身为加拿大人，还从未如此探索过自己的国家，有99%的地方自己都从未去过。 　　而恰逢加拿大建国150周年，就想通过旅行来全面了解自己的国家，真是天赐良机。也正是这个原因，本次旅程也被取名为“探险加拿大150”(Expedition Canada 150)。 　　旅费仅花了9元 　　据悉，近日，他们在接受采访时，尼瓦雷斯表示，在过去3星期的旅程中，他们仅花费了9元，购买了4个苹果、4条红萝卜、一片面包，以及一条青瓜。 　　他补充说，跨省旅行沿途遇上许多慷慨和友善的人，他们个个都充满善意，不仅让他们搭车，甚至还免费为他们提供食粮及住宿。 　　记录难忘的旅行 　　据悉，此行他们还带备了摄影及录影器材，他们一边游历一边拍摄视频，计划把这次游历经过，用纪录片的形式记载下来。 　　而罗伯格也透露，每当遇上陌生人，他们都会询问对方如何前来加国，以及对加国看法，从而加深对他们的了解，也同时加深对国家的了解。 　　150国庆之旅，对于他们来说，注定是一场终生难忘的旅行。

　　自从安大略省长韦恩宣布15%外国买家税政策以遏制非居民投机炒房后，安省大多伦多金马蹄地区从4月24号到5月26日之间，只有4.7%的房产是被外国个人和公司买走的。 　　很难说外国买家们在加拿大最大的都市区到底对当地的房屋买卖和租赁的成本产生了多大影响；预计一系列新的安居政策产生的作用也为时尚早。 　　过去十年，大多伦多地区房价的大规模上涨不太可能是一小部分买家能够影响的。房地产市场目前的供需规律摆在那里，与其一直盯着一小拨买家，不如仔细研究一下是不是政府的相关立法阻碍了新房建设，导致供需不平衡。 　　大多金马蹄地区东起Oshawa，西至尼亚加拉，吸引了数代人前来定居发展，这里的就业、稳定性和高水准的生活不仅吸引安省人，也同样吸引全加拿大乃至全世界的新移民。 　　服务数量如此庞大的新增人口，需要开放商在规划新建住宅项目时有着眼未来的眼光，每年需要建设的住宅数以万计。如果建设速度跟不上需求的增长，就会导致房价上涨。 　　我们看看德克萨斯的实例。 　　休斯顿都会区的人口情况和大多地区类似，有650万人口，近年来发展迅猛。休斯顿地区的城市在2014年共核准了64,000个房屋建设许可，而多伦多和Oshawa在同期只核准了36,000个建筑许可。 　　2016年休斯顿都会区的平均房价是大约US $250,000，要知道从2011年到2016年这几年时间里，休斯顿地区安顿的新移民是大多地区的几乎两倍。 　　那么到底是什么因素阻止了大多金马蹄地区的城市发放建筑许可？ 　　简而言之就是市府的繁文缛节。2014年到2016年，弗雷泽研究所的调研人员调查了加拿大上千家建筑公司，对政府规章影响审批的程度有了进一步的了解。 　　大多金马蹄地区，通常需要一年半才能获得审批，每个居住单位为了符合规定需要花费$50,000。 　　如果是重新规划，审批的时间进度更慢，而金马蹄地区约有三分之二的新建住宅涉及重新规划这一步骤。重新规划要获得审批平均额外增加4.3个月时间。   　　另外一个阻碍新增住宅的因素是当地居民对新建住宅的抵制。调查发现，多伦多、King Township 和奥克维尔的社区团体和地方议会相对其他地区更加抵制在周边新增住宅，这实际上阻碍了新移民的入住。 　　四月颁布的16项楼市新政中只有一项涉及了新房建设面临的阻碍。“公平安居计划”的结尾稍微提到一下，诸如“房屋供应团队会与开发商和市府协作加快审批流程”这样的表述。 　　尽管政府的声明中没有强调这点有些让人失望，但还是让我们期待市府通过实际行动减少房屋建设审批过程中的阻滞。 　　房地产市场供应紧张对任何人都没有好处，无论是首次购房者，还是只希望在多伦多工作有个落脚之地的租户，甚至已经长期拥有房产的屋主也一样，因为他们的孩子也买不起家附近的房子。 　　政府有能力解决这个问题，让加拿大这个最大最有活力的都会区繁荣发展，让人们安居乐业。这才应该是政府的工作重点，而不是只针对外国买家。

　　房地产行业一直是加拿大经济的主要支柱。但除了盖房子和装修房子会提升加拿大的GDP之外，买卖房子要缴纳的经纪人手续费等费用也为拉动加拿大的国民生产总值做出了不小的贡献。 　　经济发展的引擎 　　据加拿大广播公司记者贾克琳娜.汉森Jacqueline Hansen的报道，加拿大与买房和卖房有的关各种各样手续费产生的国民生产总值比农业、渔业、林业和狩猎业贡献的GDP加起来还要多。 加拿大买房卖房的人要缴纳多种费用 　　在加拿大，买房和卖房有关的手续费如房地产经纪人费、土地转手费、土地测量费、房屋检验费、律师和公证费等费用加起来差不多占加拿大全国经济的2%；而根据加拿大统计局的数字，加拿大经济中农林牧副渔行业的国民生产总值加起来才不过是1.6%。 　　由于这些与买房卖房有关的费用是与房产售价挂钩的，所以房价升高让这些要缴纳的费用也水涨船高的跟着上涨。 　　水能载舟也能覆舟 　　美国经济的增长也曾经很依赖房地产市场市值的猛升和与买房卖房有关费用的上升。但就是在2005年美国房地产市场崩盘前的房地产高峰期，美国与买房卖房有关的费用产生的国民生产总值也不过占美国经济的1.5%，远低于加拿大现在的2%的比重。 　　在10年后的今天，美国房地产市场经历了由于次贷危机崩盘和随后复苏的10年，现在美国与买房卖房有关的费用产生的国民生产总值占美国经济的比重不到1%。 加拿大中央银行终于出手上调利息率 　　加拿大的经济观察家们认为，今后几个月加拿大统计局的经济统计数字会显示，加拿大房地产市场在联邦政府及省市政府推出的房地产市场调控组合措施和加拿大中央银行上调利息率措施的综合作用下，加拿大以大多伦多地区和大温哥华地区为代表的热得疯狂的房地产市场已经开始冷却，房屋销售量的下跌和房产价格的下调会让与买房卖房有关的费用产生的国民生产总值占加拿大经济的比重下降。 　　进入拐点 　　除此之外，加拿大的房屋装修行业也会受到拖累。当房地产市场冷却，买房和卖房活动减少后，房主们的房屋装修活动也会减少，导致目前占全国经济2.6%的房屋装修行业在加拿大经济中的比重下降。 　　专家们指出，许多加拿大人把房产当作投资，在房地产价格猛升时，他们愿意花钱去装修厨房和厕所以拉升自己的房产价值，但在房产价格下降的情况下，愿意花钱装修的人就少多了。 央行行长波罗兹吹风说今年加息可能不止一次 　　加拿大中央银行不久前已经把央行利率从0.5%上调到0.75%，而且吹风说今年可能还会继续加息。如果说加拿大中央银行长期实行的超低利率货币政策是拉升加拿大房地产市场的一个主要推手的话，那央行加息也会成为冷却加拿大房地产市场的主要推手。 　　房奴们要小心了 　　比如，如果购买75万加元的房产，在支付了10%的首付后，购房者的房贷供款负担会由于中央银行把利息率提升0.25%而每年多付1千加元；假设加拿大中央银行今年加息三次、每次上调利息率0.25%，则这位购房者每年要多付的房贷利息是3千加元。 　　不要以为加拿大中央银行把利息率从0.5%上调三次到1.25%就是高利率了，从历史上看正常的中央银行利息率水平是在3%到5%之间；上个世纪80年代还出现过房贷利率20%的超高利率期间。 　　20%的房贷利率简直是在用信用卡高利贷买房，那时的加拿大房奴们怎一个“苦”字了得。

省长Kathleen Wynne会在今天早上宣布迷你的重组内阁，这一决定是由于环境部长Glen Murray离职造成的。 Murray离开他的职位后，将在9月1日辞去议席。这一宣布来得非常突然，因为Murray之前曾表示过会再次参加明年大选。 Murray接下来将会加入一个名为Pembina Institute的环保智库，成为该组织的执行总监。 在一份声明中，Murray表示他离开安省政坛是为了在国家层面对抗气候变化。 曾经的市长 Murray曾是环保部门的有力捍卫者，在他的任期内，环保部设立了非常进取的碳排放交易系统，以便减少温室气体的排放。 Murray曾是温尼伯的市长，之后在2007年他首次进入安省议会，成为负责研究和创新、以及培训和高校的部长。那时的省长是Dalton McGuinty。 Wynne当选省长后，她给了Murray基础设施以及交通部长之职。在一份声明中，Wynne表示Murray一直被自己的热情所指引。他对自己关心的事务非常热心，将自己奉献给他所代表的选民以及整个省。他的声音，正直以及热情都将被记住。 勇敢的领导 Wynne同时也称赞Murray作为加拿大首位出柜的同性恋市长，以及他对LGBTQ社群的支持。Wynne表示，Murray一直都以勇敢的领导为他人立下榜样，鼓舞他人勇敢做自己。 Murray表示，辞职的决定非常艰难，不过他得到了他的伴侣Rick的支持。他说，当面对“不可想象”和“不可能”时，自己的选择往往是选择击败“不可能”以阻止“不可想象”。 消息人士指，Wynne今天早上将会宣布迷你版的内阁重组 Chris Ballard从安省住房部长一职转为顶替 Murray出任环保部长，而Peter Milczyn被提升为住房部长。

在经过了10年的策划、建设后，加拿大位于努纳乌特( Nunavut)地区的新北极研究站High Arctic Research Station 已经接近完成，将为科学家们提供研究北极的新的“途径”。 负责该研究站运作的大卫·斯科特(David Scott)表示，尽管研究站的主楼还需要几个月才能完成，但这个研究中心已处于“大部分可以运作”的地步，研究人员们从去年就已经开始在这里生活和工作。 他说，对北极研究的需求正在不断增加，去年已经有大批加拿大和世界各地的科学家来到这里。 新北极研究站是加拿大联邦政府在2007年预算中的一个项目，是加拿大前总理斯蒂芬·哈珀(Stephen Harper)北极战略的核心内容，这个研究所将成为科学研究人员研究北极的一个基地。 加拿大广播公司报道说，这个研究站的建设费用约为2.5亿加元，每年的运作费用为2650万加元，最多可以一次接待44名科研人员入住。

一位中国移民在士嘉堡买了一栋大房子准备转手卖掉，后发现该房子曾被用作大麻屋﹐于是决定将此房子推倒重建。结果建设过程中出现曲折，因合同不清，在支付总额77万元建筑款后被建筑商再追讨32万，官司打到安省最高法院，法官判房主败诉，必须付款。 法庭文件显示，房主周先生是一个成功商人，2010年移民加拿大，他有3个孩子，一个女儿在加拿大，两个儿子留在中国，周先生在中国深圳拥有员工超过300人的企业。周先生2011年在士嘉堡购买了一座大屋，该屋面积有5607平方呎，地下室有2454平方呎。该房子曾被用作大麻屋﹐周先生于是决定将此房子推倒重建，准备留给即将来加拿大的儿子居住。 2012年3月30日，周先生与华裔承包商孙先生签订装修合同，议定价格为150元/平方尺。不料孙先生于2012年5月去世，周先生发布中文广告重新寻找建筑商，RPC 公司主动联系到周先生。RPC 建筑公司老板郭先生在中国出生，很小就移民加拿大，所以他只能说中文，而不会读和写，为此郭先生找来自己的朋友法龙协助交涉合同签署。 经双方商谈两次后，郭先生用英文起草了一份基本合约，由法龙逐字逐句将其译为中文。以每平呎138元的造价修筑，最后得出工程费用为69万元，加税后则为77.97万元。合同里约定了付款方式。双方签署合约后，周先生拿出一份用中文写的附件，郭先生在听完法龙的翻译后无异议，于是双方在“附件”上签名。 该工程的许可证审批出了点问题，导致工程拖延﹐而且施工过程中也出现一些问题。 到2014年5月21日，周先生共向该建筑公司支付了27次工程款项，总额77.30万元。而在4月28日，该建筑公司公司给周先生开了一个报价单，上面有81项被称为是额外物品的报价，其中有17项被郭先生作为人情免费赠送。其他项目折算下来，周先生还要付郭先生6.84万元的额外款项。 因拖延工期近1年，周先生不准备付钱。经双方商谈后，最后商定让郭先生继续完成工程。此时周先生为自己的女儿在士嘉堡湖滨地段新购置了另外一处物业，周先生要求郭先生为此物业装修。然而双方约定的工程还是未能按时完工，周先生拒绝付款。 官司打到法院，法官认为合同以英文为准，至于周先生拟的中文合同虽有双方签字，但中文版与英文版的差异部分，是周以不诚实的方式自行添加进去的，因他知道郭看不懂中文﹐才故意动了手脚想占便宜。最后法官判定周先生要向郭先生支付总共22.5万元工程款，周先生还要再支付10.23万元，作为郭为周装修另一处物业的工程款。

就像英国人说话言必天气，眼下加拿大人的谈资则是少不了房子，加拿大媒体关于房地产的文章也是连篇累牍，热闹时甚至有“铺天盖地”之势，看来加拿大人对房子既着迷，也“上瘾”了。 根据专家的分析，加拿大人对房子着迷及“上瘾”不是没有原因的，深藏在背后的原因不仅因为房子与人们的生活息息相关，而且与加拿大经济密切相关。 Macquarie公司的分析师多尔(David Doyle)指出，加拿大房地产与经济的关联度是比较特殊的，房地产对经济的贡献异常高，如果将房地产佣金、土地转让税、法律费用、房屋保险、房屋测量及验房等费用都加起来，几乎占到加拿大GDP的2%，准确讲是1.9%(下图)。 占经济总量的2%是个什么概念?简单比较一下：这个数字比加拿大农业、渔业、林业和狩猎业的产值全部加起来还要高。 再与美国比较一下：美国在房地产最高峰、最辉煌的时候，大致在2005年那个时候，所有与房地产有关的费用加起来也只占GDP的1.5%。而在此之后美国房地产崩溃，至今也没有完全恢复元气，目前这些费用加起来还不足GDP的1%。 分析师多尔指出，加拿大经济对房地产的高度依赖是不健康的，也非常令人担忧。他说如果要追根溯源的话，那就是加拿大历史上的超低利率。加拿大央行一而再，再而三地减息，尤其是油价大跌之后，央行又进一步减息，令史上最低利率维持了7年之久。 这样问题就来了，长期依赖房地产的经济在房市下行时就会深受影响，而央行一旦加息，那就是“雪上加霜”，因为房地产交易减少，销量下降，这当中产生的费用就会相应大减。先是温哥华，再是多伦多，房市变冷以及销量大滑，对GDP的负面影响是显而易见的。如果央行再加息，这个影响就更加严重。 问题还不止于此：房地产是个关联度非常高的产业，除了其产生的直接产值之外，还有关联产业的产值。对加拿大而言，最大的关联产业就是装修业。 分析师Doyle说，也许很多加拿大人并不知道的是，本国装修业占GDP比例更高，达到令人完全想象不到的2.6%!Doyle表示，如果加拿大房市在政府遏制以及央行加息的双重压力之下冷了，或是垮了，那么这个与房地产“一损俱损一荣俱荣”的装修业也会走下坡路。 Capital Economics的经济学家马达尼(David Madani)也同意这个说法。他说房市趋冷的典型情况就是销量先下滑，接着是房价下跌。而房市总体趋冷的话，必然导致装修业萎缩。 马达尼表示，当房价升高之时，业主们都热衷于装修，尤其是厨房啊，浴室啊等等，因为这个时候业主把装修当做投资，提升房屋品质之后可以卖更多钱。 但当房市趋冷，房价下滑之时，即使业主花再多钱于装修，这个投资的回报也就相当有限，故业主们就不太愿意操心费力搞装修了。一旦业主们不再热心于装修，那么随之而来的就是装修业变冷及萎缩。还不止于此，房地产还有其它关联产业也将受到拖累，比如家具，比如家居及装饰品行业... 分析师Doyle警告说，加拿大房屋销量下滑是个信号，接着是房价下跌，随之是关联产业全面受影响，这必然会拖累整个加拿大经济。  

加拿大总理贾斯汀·杜鲁多(Justin Trudeau)敦促人们向加拿大的红十字会捐款，以帮助不列颠哥伦比亚省林火灾区的居民们，今年早些时候，在安大略省和魁北克省遭受严重水灾期间，杜鲁多也曾向公众发出过类似呼吁。 加拿大广播公司报道说，然而，这次联邦政府不会相应“匹配”援助拨款，因为联邦的对等援助项目主要针对国际上的自然灾害，比如尼泊尔和海地的大地震，联邦政府呼吁加拿大人捐款，同时根据公众的捐款给出对等数额的援助款项。 自从2004年以来，加拿大联邦政府已经为国际范围内的十几个严重自然灾害提供了 “匹配” 捐助，但是在加拿大遭受的自然灾害中，只有一次，即去年阿尔伯塔省麦克默里堡的大规模山火，联邦按照民间的捐款而进行了跟进，向加拿大红十字会拨出了1.045亿加元。