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    大批房主被逼卖房!上市房屋数量猛增,加国正接近买方市场?

    根据最新数据,大批卖家正在成群结队地返回加拿大房地产市场,但还不清楚这些卖家究竟是看准市场时机的投资者,还是为逃避更高的房贷成本而抛售的房主。 据《金融邮报》报道,加拿大皇家银行(RBC)经济师Robert Hogue和Rachel Battaglia表示,7月份新上市的房屋数量较6月增加了5.6%,自4月份以来增加了24%,扭转了今年早些时候的下滑趋势。 Desjardins经济师Marc Desormeaux说,要再等几个月之后才能了解这一增长是投资者对市场的选择,还是房主为逃避更高的房贷成本而抛售,但这是疫情后新上市房屋数量增长最快的一次,表明市场情绪发生了转变。 一些市场的增幅惊人。 魁北克省Saguenay的上市房屋数量增加逾28%。在安省,基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)的上市房屋数量增加21%,伦敦市增加近20%。不过皇银指出,这一增长来自异常低的水平。 数据显示,大多伦多地区今年7月份新增上市房屋数量为27997套,比6月份的23430套,增加了近20%。7月份上市天数为20天,6月份为17.6天。 利率高,买家撤退 与此同时,买家正在撤出市场。 加拿大7月份全国房屋销售环比下滑0.7%,为6个月来首次下滑,原因是加拿大央行恢复加息,抑制了房地产市场春季的反弹。 皇银表示,卑诗省菲沙河谷(Fraser Valley)和多伦多的房屋销量分别下降了11%和8.7%。 Capital Economics表示,由于5年期固定房贷的平均利率达到后金融危机以来的高点,潜在购房者正在踌躇不前。同时,浮动利率接近7%。 图源:Globe and Mail/Robert McLister 并非所有市场的销售都出现下跌。 在安省伦敦、尼亚加拉(Niagara)和温莎(Windsor)等房价较低的市场,销量有所增长。魁省、草原省份和大西洋沿岸部分地区的房屋销量也有所上升。 不过,经济师们表示,在卑诗省和安省,春季出现的紧张供需状况正在迅速缓解。 “销售疲软和新房源增加使这些省份的大多数市场恢复平衡,多伦多是自1月份以来最接近买方市场的地方。” 另一方面,多数地区的房价仍在上涨,上涨速度有所放缓。皇银表示,在全国范围内,MLS房价指数(MLS Home Price Index)环比上涨1.1%,涨幅低于前三个月1.9%的平均水平。 在春季意外强劲反弹之后,加拿大房地产市场预计将继续走弱。 皇银经济师表示:“加拿大市场未来可能会有波动。我们预计,未来几个月,更高的利率将继续抑制买家的热情,同时可能迫使一些现有业主出售房产。”
    time 3年前
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    BC省投资2亿多学生餐计划!9月开学还要带饭

    BC省学生假期还剩两周,家长们在制定返校清单时仍应包括三明治容器和午餐盒——至少在即将到来的学年是如此。 9月是教育部启动为期三年、耗资2.14亿加元的扩大教室供餐计划,该计划在2月份的预算中被列为该省历史上最大的学校食品计划支出。 但家长不应指望孩子们重返课堂时每所学校都会提供有补贴的三明治和寿司。专家表示,雇用员工、购买设备和寻找准备更多食物所需的房子都需要时间。 健康学校食品联盟 BC 省分会协调员 Samantha Gambling 说道,“这实际上取决于你在全省的哪个地方。有些地区已经能够开始运作,并且 9 月份将会推出相当多的新食品计划,”“但在该省的其他地区,在启动任何新项目之前需要进行大量协商和组织工作。”  如果学校还没有花园、室内就餐区或厨房来准备食物,则需要花钱花时间准备。 该联盟代表 260 个非营利组织,这些组织多年来一直游说各省和联邦政府制定一项全民学校食品计划,该计划不仅可以为学生提供食物,还可以教他们种植食物、健康饮食和多样化的饮食文化。 加拿大是唯一的七国集团国家,也是 38 个经济合作与发展组织中唯一没有全国学校食品计划的成员。 尽管此举得到赞赏,但联邦自由党政府需要更长的时间才能兑现2019 年推出此类计划的承诺。三年内每年 7100 万加元的省级资金分配给 60 个学区,不足以满足每所学校每个学生的需求。 去年,大约 20 万 BC 省中小学生通过学校临时拼凑的食品计划获得了免费食品,其中许多得到了社区团体的支持,还有一些得到了一次性 6000 万元的政府地区基金,以帮助贫困家庭。 在本周的一封电子邮件中,教育部没有回答媒体关于新资金将在 2023-24 年为多少孩子提供食物的询问。解释说,今年将是该计划的创始年。第一批资金将赋予各学区灵活性,以确保饥饿的学生有饭吃,并降低因高通胀而陷入困境的家庭的成本,但没有给出具体时间表。 教育部还表示,这笔资金将用于购买食品、扩大学校厨房和雇用员工来协调膳食。各学区学校膳食计划的最大障碍是缺乏持续的资金和敬业的员工。 新计划如何提供早餐或午餐、在学校做饭或提供餐饮食品,将取决于各个学校或学区。每个学区都从今年的 7100 万元中分配了一部分,具体取决于入学率、包括特殊需要和土著儿童在内的学生人口统计数据,以及学校是否位于农村或地理位置分散。 不列颠哥伦比亚省入学人数最多的地区素里将获得最多的年度资助,为870 万元,而第二大地区温哥华将获得第二高的资助,为 560 万元。三分之一的地区每年收到的资金将少于 50 万元,所有这些地区都位于该省城市之外。 在大温哥华地区和大维多利亚地区,学校距离更近,可以共享烹饪资源,社区支持计划更多,家长的工资通常更高,每个学生每年的资助约为125 元。西温哥华是 BC 省最富有的城市之一,每位学生获得的最低补助为 110 元。
    time 3年前
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    今日新闻视频:孟晚舟 加拿大楼花投资 天价牛排

      涉嫌替中国打探孟晚舟消息!前加拿大警员被捕 加拿大皇家骑警近日表示,一名退休的加拿大皇家骑警官员William Majcher,今年夏天因代表中国进行外国干涉而被指控。在加拿大替美国逮捕孟晚舟后他还曾替中国打探孟晚舟消息,但Majcher的律师否认了所有指控。据《The Globe and Mail》获得的来自RCMP和FBI的机密执法信息,William Majcher因据称违反《信息安全法》而面临两项指控。RCMP认为Majcher利用自己的人脉关系和专业知识,支持中国公安部全球反腐败行动。Majcher的律师否认他的客户犯有任何违法行为,并称RCMP的证据是“完全间接的案件”。RCMP声称,北京曾于2017年要求Majcher获取关于Rebiya Kadeer的信息,当时她是世界维吾尔大会的主席,并且提供了会议、事件和财务状况的日程表。尚不清楚他是否完成了其中的任何工作。他还向一名同事在电子邮件中保证,他不会做任何会让他“触犯”加拿大或美国的事情。RCMP还声称,2019年1月,中国政府聘请Majcher从加拿大执法部门联系人那里获取有关孟晚舟案的信息,孟晚舟于2018年12月在温哥华机场被逮捕,原因是美国提出引渡请求。从提供给环球邮报的信息中不清楚Majcher是否执行了这次行动。Majcher承认,他曾与中国合作,帮助追回据称是犯罪所得或非法流出该国的数百万元。Majcher先生今年7月18日从香港抵达温哥华时被捕。随后被释放,因为警方认为他们没有足够的信息来对他提出指控。但两天后再次逮捕了他。他于7月25日获得以5万加元的保释金,之后在魁省的一座法院通过视频会议出庭,并定于8月29日出庭。   加拿大楼花投资凉凉!每5人就有1个被取消! 最近,很多加拿大购房者受到了来自开发商的项目取消通知信!而且规模大到每5个人里就有1个取消!加拿大住宅建筑商协会(CHBA)在上周发布的一份报告中表示,高昂的建筑成本和不断上升的利率正在损害开发商对市场的信心。三分之二的建筑商告诉协会,他们正在减少建设单位,而22%的开发商在最近几个月完全取消了项目。购买预售房,对未来几年的市场走势均为猜测,这笔钱赚得风险很高。有时候也会面临开发商取消项目。当买家同意购买预售房时,通常会在项目上支付定金,并在完工时支付全额。在BC省,建筑商可以多次延长关闭时间,而且通常不会有任何补偿。买家可以离开,在修改文件提交后七天内取消合同,并全额收回定金。在同样的情况下,安省的买家有30天的时间来这样做。如果买家选择留在合同中,他们将有权获得延迟占用补偿金,相当于每天150元,最高可达7500元。哈伦说:“我最近有一笔交易,从签订合同到买家拿到钥匙,中间有7年的时间延迟。”实际上,潜在买家能做的最好的事情就是在签字前让律师审查一份购买协议,以免项目没有通过终点线时出现意外。 90元一片!网友吐槽加拿大超市天价牛排!比餐厅还贵 加拿大的物价最近让更多人感受到买菜的压力。周末,一位顾客在多伦多一家连锁超市发现了天价牛排,价格让他惊呆了。据blogTO报道,这位网友在社交媒体上发文称,“我从来没见过牛排价格这么高,就算在一家高档餐厅,一块牛排的价格也不见得会这么贵。”贴文中,他附上了一张照片,一块牛排的标价为80.50加元,另一块牛排91.29加元。从包装标签上看,这种牛排每公斤超过52加元,这一块的重量在1.7公斤左右。不少网友同样对食品的价格感到愤怒,食物的高价格已经持续了几个月。他们同样从未见过如此昂贵的超市牛排!超市高管们获得了巨额利润,而普通人却负债累累,艰难糊口。一些人呼吁要拒绝为某些物品支付那么多钱,并期望其他人也会这样做,这可能导致更多食物滞销,在货架上过期,或者被偷走。像Loblaws这样的超市巨头已经使用了安全门和其他措施来应对多伦多地区门店盗窃事件的增加。而多伦多市的一家律师事务已经表示,他们将免费为被抓到从超市偷窃基本食品和必需品的人进行辩护。不过品牌方以通货膨胀和成本上涨为由来解释消费者面临食物大幅涨价的原因。加拿大统计局的数据显示,食品通货膨胀继续高于所有其他商品和服务的平均通胀率。根据7月份的消费者物价指数数据,食品通胀率同比上涨了8.5%,而总体通货膨胀率为3.3%。即使是在平价超市最近也让居民们对食品的价格感到震惊。
    time 3年前
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    薅羊毛!这周末加拿大所有电影都只要$4块!

    电影爱好者有福了!Cineplex 等加拿大电影院本周末为您提供特别优惠。 为庆祝国家电影日,全国参与影院将仅提供一日 4 元的电影票(含税)。 是的,你没有看错。总共只需 8 元,您就可以观看巴本海默 (Barbenheimer)的双片电影,而无需像平常在 Cineplex 支付超过 20 元一样。 该促销活动仅在 8 月 27 日(星期日)有效,所以一定要好好利用它! 北美超过 3,000 家电影院将参与其中。 加拿大的参与影院包括 Cineplex、Cinemas Guzzo、Cinemas Cine Entreprise、Imagine Cinemas、Landmark 和 Magic Lantern Theatres。 全国各地的小型独立电影院也提供 4 元优惠。 “看电影又回来了,很高兴看到我们的行业在国家电影日的支持下团结起来,”加拿大电影院协会执行董事 努里亚·布朗夫曼在去年首届国家电影日的新闻稿中说道。 “没有什么比和朋友和家人一起在剧院看电影更好的了,”她补充道。 单击 此处 查看加拿大参与剧院的列表。该列表正在不断增加,因此请务必咨询您当地的剧院。 如果您无法在这周日参加,请不要担心。Cineplex 每个月都会推出一系列电影,只需 2.99 元即可观看。 以下是您在八月份可以以折扣价观看的电影。 欣赏表演吧!
    time 3年前
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    加航时薪$28.85招人!工作地温哥华、多伦多

    不喜欢传统的朝九晚五工作?那就更新一下你的简历吧,现在你有机会一边旅行一边工作了,因为加拿大航空公司(Air Canada)正在招聘空乘人员。 "你是否曾经梦想过环游世界?成为行业领先团队的一员,努力攀登新高峰?"帖子中写道,加拿大航空公司每年接待超过4000万名顾客。"我们顾客的每一次旅行都是特别的,而这一切都始于吸引最优秀的人才加入我们的团队"。 图源:aircanada/Instagram 感兴趣吗?你必须身体健康,并且至少年满18周岁才能申请该职位。你还需要一本有效的加拿大护照,允许你前往加拿大航空公司服务的所有目的地。 航空公司正在寻找那些沉着冷静、能自信地公开演讲、天生具有同理心的人。如果你头脑灵活,不介意不规律的工作时间(早晨、晚上、周末和法定节假日),能够在需要的时候执行紧急响应任务,那么你可能是完美的人选。 图源:aircanada/Instagram 你还需要愿意搬到多伦多或温哥华的加航基地,并且最好会说两种语言。除英语外,流利掌握法语、阿拉伯语、日语、希腊语和泰语的候选人将得到优先考虑。如果被选中,你将在蒙特利尔或温哥华参加为期8周的带薪全职培训课程。一旦成为合格的空乘人员,你将获得每小时28.85加元的收入。 加航官网申请链接:https://careers.aircanada.com/jobs/13197457-flight-attendants?fbclid=IwAR11vbbBUa3UWSzsaaIfqwmPtW6nsepa6oGB9wJ2FQZNddiFJaLSVqwtyio 图源:aircanada
    time 3年前
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    9年前

    吓死宝宝!从Costco买来一袋香蕉 倒出一只蝎子

    一名气象播报员对媒体表示,他最近在哈利法克斯的Costco购买香蕉时,买到了比预期还多的东西。他说,在装香蕉的袋子里发现了一只活蝎子。 Nathan Coleman是一名为The Weather Network工作的记者,他说当他把买的东西倒出来的时候,11岁的女儿发现有东西在袋子里蠕动。 Coleman说,他在女儿面前,故意对嘶嘶的声音表现得淡定,然后告诉女儿只是一个小虫子。他的母亲则把香蕉拿开,举起袋子,然后发现这竟然是一只蝎子。 在采访中,Coleman说这个遭遇又可怕又震撼,蝎子这种昆虫出现在袋子里太不正常了。 作为一个记者,Coleman说他见过不少大自然的古怪之处,但他从来不曾想到会在自己的购物袋里发现蝎子。 在The Weather Network网站上发布的一段视频中,Coleman拿起塑料袋,里面有一只手掌大小的蝎子。这一视频已经有超过11万4千个点击数。 Coleman把这个昆虫用袋子包了两层,然后开车送到了Nova Scotia Museum of Natural History,随后它被放在一个罐子里被用于观察。 Coleman说,Costco的一名仓库经理已经向他道歉,并表示该店正在调查这一事件。 Coleman就对这件事感到后怕,因为蝎子可能对女儿和1岁大的儿子造成伤害。 Costco并没有立即就媒体的提问做出回答。Coleman则希望知道这只蝎子是否有毒,另外它是怎么旅行这么长距离的。
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    9年前

    加拿大列出《北美自贸协议》谈判目标

    外交部长Chrystia Freeland周一就即将到来的《北美自贸协议》(NAFTA)再谈判列出了加拿大的核心目标。 在周一的讲话中,Freeland列出了6个NAFTA的目标,包括开放政府采购、更多专业人才的迁移、维护加拿大供应管理的权利、以及改革投资者与政府冲突的解决机制。 Freeland表示,加拿大政府会带着良好意愿来到谈判桌,希望寻求各方妥协以及共赢的解决方案。不过,政府只会签署好的协议,而不是任何协议。 她同时还呼吁在NAFTA 2.0里中增加新的进步的元素,包括更高的劳工标准,更严格的环保条款以及关注性别平等和原住民权利。 在谈判桌上,加拿大准备以之前与欧洲签订的自贸协议作为参考。 Freeland说,进步的元素是重要的,因为我们要的不仅是自由贸易也是公平的贸易。 加拿大政府同时还希望能减少官僚主义,使监管更友善,以便推动跨进生意的发展,给专业人士更多迁移的便利性,以及给政府采购带来更多竞争。 加拿大的立场中,还会加入维持这个23年的“老协议”中几个关键的元素,包括保证反倾销以及反补贴税只会在确实有证据的情况下才会实行。 渥太华的谈判团队将会在周三在华盛顿,与美国以及墨西哥的谈判对手进行第一轮的谈判。 上个月,美国贸易代表Robert Lighthizer公布了特朗普政府关于NAFTA谈判的优先目标。 在回答问题时,Freeland说,她相信加拿大可以与NAFTA的伙伴找到关于劳工、环保、性别以及原住民权利方面的共识。 不过她也告诉加拿大人,要为谈判期间可能出现的紧张“交火”做好准备。“这是在任何贸易谈判中都会出现的情况。”
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    9年前

    加拿大公立VS私立高中大对比!

    现在越来越多的国内孩子选择在初中毕业之后或者高中读完高一之后,就来到加拿大继续求学。我们陆续也接到一些问题,关于是选择加拿大的公立高中还是私立高中的问题。今天,Amber就这个话题来给大家聊一聊。   加拿大的高中主要分公立和私立两种。加拿大公立和私立学校都是各有特色,选择什么样的学校,要根据每一个学生自身的要求和情况来决定。   下面Amber就为大家详细说明一下公立和私立高中各自的特点,希望可以帮助大家选择真正适合自己的学校。   公立高中:      1. 不是所有的公立高中都对国际学生开放。因为招收国际学生的公立高中比较少,而且招生名额有限,所以申请越早越好。在申请时可填写三个自己心仪的学校。但如果这些学校没有名额,教育局将为你指定别的学校。   2. 公立高中都没有学校集中住宿的公寓,国际学生都必须住在当地的住宿家庭中。   3. 公立中学的师资水平相差无几,学生、家长选择时不会有太多担忧。但学校的教学水平,教育环境,学生情况也会有一定的差别。   4. 大多数学校都主要是招收本国学生,只有部分学校可以招收国际学生,而且国际学生比例也比较小,因此在公立高中学习有利于国际学生更好地融入当地的环境。   5. 公立高中对加拿大当地学生是免学费的,但对于国际学生收费较贵。(实际上,对于国际学生公立高中收取的费用是很高的。举个普通的例子,学费和健康保险费一年为12000加元,食宿费每月约900加元,监护费每年1000加元,另外加上文具和交通,每年大约在24000加元左右。)   6.国际学生大多需要先修读ESL英语课程或重新修读一些高中课程,之后才能开始正式的高中专业课程的学习,所以学习周期会稍长。因此,一般高三在读的学生就不太适合申请公立高中了。   入读公立高中需注意的问题:   1. 学生住在当地的寄宿家庭,一方面有利于学生与当地人交流,更多的了解加拿大的文化。但另一方面,因为文化和生活习惯的不同,有时也很容易与寄宿家庭的人产生摩擦。所以住寄宿家庭需要学生有很好的适应能力,沟通能力和生活自理能力   2. 因为公立高中主要是为本地学生提供基础教育,所以对入读的国际学生不会有特别的照顾。对于英文基础不太好的中国学生,面临的压力和挑战会比较大,应提前做好思想准备   私立高中:     1.优秀的私立高中多数也是本地学生,同时国际学生的比例比公立高中多很多,并且入学要求也比较高。因为同学来自不同国家,文化交流会比较充分,容易培养自由开放的学术观念。   2.私立高中多由私人或私立机构投资,一般来说非常注重教学质量,教学也比较灵活, 以培养学生进入一流大学为主要目标,学生升学率都比较高。排名比较高的、好的私立高中学习环境都比较好,教学严谨,老师对学生的学习都比较负责。一般学校都会安排晚自习,有专人指导学生的学习。在生活上的照顾也比较周到。   3.优秀的私立高中多是寄宿学校,学生都住在学校宿舍中,由学校统一为来自世界各地不同国家的学生提供各种食物。统一管理食宿,可以免除学生在生活上的担忧。尤其在刚到加拿大时,学生可以有更多的精力放在学习上,尽快的适应加拿大的教学方式。   4.一些名牌的私立高中最引以为豪的是他们每年几乎100%的入大学比率,而且很多的学生都是进入名牌大学。     入读私立高中需注意的问题:   1.私立高中差别较大,要仔细选择学校,了解学校的各种情况,不要因为学校宣传的很多,就轻易选择。近年有一些不是很正规的私立高中在中国宣传的很热烈。实际上这样的学校往往都是以招收中国学生为主的。真正优秀的私立高中,大多都会对国际学生比率有控制,而且在世界各国都有招生。   2.因为是住校,学校管理一般比较严格。学生要自觉遵守学校的各项规定,要自律。如果发现有违规行为,学校都会罚款。   总之,不能简单的断定是公立高中好,还是私立高中好。每个学生要认清自己的性格,能力等,然后来确定自己会比较适合什么样的教学模式,从而选择出最适合的学校。   关于加拿大公立高中和私立高中的错误观念:   总体来说,英语语言基础比较差的学生,建议最好在有父母陪读的情况下初中毕业来读完公立高中的高一,之后再转入私立高中苦读两年,这样去上到比较好的大学的机会比较高。 如果父母不能够来陪读,那还是一开始就申请来比较好的私立高中会更好一些,因为可以在有很好管理的集中住宿和较好的师资力量。   我们安泊抵押贷款投资公司的专家Cindy开设本专栏的心愿,就是希望我们华人群体能够更高效的利用贷款这个杠杆,更有效的规避贷款操作过程中的一些错误,让我们共同把我们在海外的新家建设的更好!我们安泊立足于温哥华,长久以来致力于服务华人新移民群体的房屋首次和二次贷款、商业贷款、建筑贷款等各类型贷款。如果还有更多问题,安泊房抵押贷款投资公司Cindy欢迎您前来公司面询。我们的办公地点设在温哥华的Richmond,具体地址是#415 - 5900 No.3 Road, Richmond BC Canada, V6X 3P7     当然,也欢迎您致电Tel: +1 (866) 268-0328 进行电话咨询。期待您的光临!
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    9年前

    太嚣张!劫匪在警察局附近打劫华裔住宅

    近年多来,华人聚居的住宅多爆窃案,令到人心惶惶,在这些爆窃案中,犯案的除了本地歹徒外,还有远道从英国来的海外窃贼。 上月中旬,发生在万锦市警察局第5分局附近的一宗爆窃案,警察局第5分局附近的一宗爆窃案,警察当场拘获3人,这3人原来都来自英国。他们後来被判监15天,服刑後,已被递解出境。 该案发生後,窃匪仍在「太岁头上动土」,续有居民遇劫,故当地社区预备於今晚7时30分,在警察第5分局内举行座谈会,讨论如何建立警民合作的沟通机制,向警方通报罪案消息。 三名过江龙竟在「太岁头上动土」。 安装门窗工人在被偷窃的住户外清理玻璃碎片 该案发生於7月8日晚上8时半,地点是在Carlton Rd.夹Manhattan Drive,一户华人家庭被3名盗匪砸烂後院的玻璃门闯入,当时家中熟睡的一位华人老妇并未惊醒,幸好有邻居及时发现了盗匪破门而入的过程并报警,警方火速赶来拘捕歹徒。 据事主的家人称,3名入屋盗窃的匪徒肯定还有同伙协助,因为当警察只闪警灯未响警号,从只有3分钟车程外的第五分局赶来时,那3名歹徒突然就从屋内跑出,抢在警察包围之前,翻越後院的围栏沿Manhattan Drive向北逃跑。 该市民称∶「後来从警察那里得知,当警察赶到时,匪徒已经跑进附近的树林躲藏。还好警方马上调来直升机,用红外线探测器找到了匪徒藏身的地方,再派人过去打草惊蛇,把他们逼出来,由包围的警察在警犬的协助下将他们擒获。」 案发後,警察安慰被侵扰的华人老妇说,这几名歹徒的行为无异於太岁头上动土,以後不会有人这般够胆,让老人家不用担心。 据了解,这3名歹徒全部来自英国,他们被判监禁15天之後,已经被递解出境送回英国。 但此案发生过後没多久,距离上述案发地没多远的一户西人住户却又遭窃。受害人停放在屋外的装修用工具车,被人偷走车内的高级装修材料和精良工具,估计损失高达7000多元。 此外还是在这一社区的另一户民宅外,几天後又有多辆警车和防盗保安公司的车辆聚集,疑似有盗贼入屋盗窃和触动警钟,引来警察和保安公司的调查。 当地社区居民协会主席萧振华表示,对於这样日益猖獗的盗窃活动,社区应该采取守望相助的方式,与警方一起共同打击。 协会定於今天晚上7时30分,在万锦市的第5分局(Carlton/McCowan)举行座谈会,邀请当地的居民参加,共同商讨采用什麽方式来保持联系,互通情报,以便及时向警方报告任何可疑的活动。 「无论是用微信还是用whatsapp,总之要建立一个即时通讯的机制,任何人发现可疑活动之後迅速通传,让犯罪分子没有可乘之机。」
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    9年前

    加国楼市冰火两重天 这个市场太令人意外

    斯高沙银行认为,随着大多地区房市放缓,加拿大房屋二手房市场正在冷却,但是整个国内的新建房屋市场仍继续走强,这和定价关系紧密。 新建房屋在价格上更有优势,尤其是随着就业和移民的增多,需要新建住宅,这进一步拉低了价格。 特别是把 Teranet-国家银行房屋价格指数和加拿大统计局的新房价格指数对比时,这个差别更加明显。前者只涵盖至少倒手过一次的房子,后者的数据是从开发商那里直接收集的销售数据。 做为加拿大最大房产市场的大多地区的新房市场表现,令业内知名专家很吃惊,特别是在安省推出了楼市新政以后。 新政对新房市场的影响更大,以前新condo不受租赁管控,现在则不然,这意味着房租每年能增长2%,这无疑抑制了市场。 但是16点公平安居计划的租赁管控只针对1991年建成的房子,因此新公寓市场相比之下对打算挣租金的投资者就更有吸引力。 这点在温哥华的市场上也能明显看到:现有房屋市场逐渐向新房市场过渡,主要还是可负担性。 相比独立住宅更可负担的就是在建的新condo。根据本月初出版的《都市化报告》,今年上半年大多地区condo销量创纪录。共有12138套新公寓售出。 根据加拿大按揭和住房公司的数据,7月的年化房屋建筑量达到217550套,实现了连续第七个月增长。 温哥华的新建数量也保持在纪录高位,这些房子都将在来年竣工。 半独立屋和镇屋的增长也表明,更可负担的房子将成为主要考虑对象。
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    9年前

    加拿大这对夫妇看日全食上了瘾 感觉超奇特

    来自加拿大温尼伯的一对夫妇已经计划观看本月的天象奇观日全食,而这次将是他们看到的第30次日全食。 为了达到最佳效果,他们已经打包准备前往美国怀俄明州。 Anderson夫妇在世界各地观看日全食 Jay Anderson曾任加拿大环境部的气候学者。他说,该州大提顿山(Teton Mountains)国家公园的景色绝美,不过本月这个州的酒店已经全部订满,可不是因为当地的景色,而是8月21日当天,美国大部分地区的天象爱好者们将有机会看到日全食。而在加拿大,只能看到不同程度的日偏食。 曼尼托巴博物馆的科学教员Dana Kowalsky解释说,在宇宙中,太阳要比月球大出400多倍。但是当月球与地球的距离比与太阳的距离近400倍时,从地球上看,月球就正好把太阳完全挡住了,也就是所说的日全食。 Anderson夫妇说,日全食发生的这一刻,令人屏息。 Judy Anderson说,那景象太美了,光线变成银色,有些波文状的水形……简直难以形容。 日全食上一次在美国出现是1979年。但近几年其他国家也有出现:2015年在挪威,2006年在埃及,2001年在马达加斯加,还有其他更多,Anderson夫妇每一场都没有错过。 Jay说,即将到来的将是他们目睹的第30个日全食。 其中仅有1979年2月一次在加拿大的温尼伯看到。 作为前气候学家的Jay有他独特的感受,他说,当你看到月球慢慢移向太阳的正中央,你会突然觉得自己与太阳系相连。 Judy补充说,每一次观测都令人着迷。每次她都让自己沉浸其中,之后再把所见的画下来作纪念。 这对夫妇说,这场天象奇观可能只持续几分钟时间,但是对于有幸目睹到的人来说,将会是一生难忘。
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    9年前

    魁北克党要求停止执行安全第三国条款

    魁北克省议会反对党魁北克党致信加拿大联邦政府总理特鲁多和魁北克省省长库亚尔,要求采取有效措施解决目前大量非法越境难民申请者的危机性问题。 到上个星期五为止,在魁北克省与美国交界的Lacolle边境地区,有约1200名非法越境难民申请者在等待难民初审程序。 魁北克党领袖利赛Jean-François Lisée对记者表示,应该停止执行加拿大和美国之间的安全第三国协议,以让非法越境难民申请者可以不用非法越境、而是直接前往加拿大和美国边境的加拿大边境检查站。 魁北克党领袖Jean-François Lisée  利赛指出,由于加拿大和美国之间的安全第三国条款规定想申请难民的外国人必须在其先抵达的国家申请难民,所以先抵达美国的人就不能向加拿大申请难民身份,而加拿大难民法规又有凡是抵达加拿大国土的外国人都有权向加拿大提出难民申请的规定,所以想在加拿大申请难民身份的人才会在美国特朗普政府准备严格对待非法移民的情况下成群结队越境进入加拿大申请难民,视加拿大的边界如无物。 利赛提出的另外两个解决目前非法越境难民申请者大量涌入魁北克问题的措施,一个是发给非法越境难民申请者在加拿大的工作签证,让他们可以在等待难民委员会的审批前能够养活自己;另外一个是联邦政府和魁北克省政府携手在美国扩大宣传,告诉那些身在美国、想非法越境进入加拿大申请难民的人,他们中大部分人的难民申请会被加拿大政府拒绝。 这魁北克党之前,魁北克省议会另一个反对党Coalition Avenir Québec已要求政府采取严格对待非法越境者的措施,不能让边境成为什么人都可以随便进来的摆设。 加拿大公共安全部长和移民难民事务部长最近都公开表示,别想把用非常规方式进入加拿大当作留在加拿大的捷径。
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    9年前

    一言不合就跳车!女子跳车重伤原因成谜

    据报道,周日早上11:30左右,一名30岁左右的女子在Dundas夹Parliament Sts.附近跳车,受伤严重,但没有生命危险。 多伦多警察David Hopkinson表示,这名女子从一辆移动的汽车顶上跳下后,不久这辆车就在交叉路口撞毁。经过警察调查,这辆车是一辆被盗车辆,当时车内其他人已经逃离现场。周日下午晚些时候,一名男子被警方拘留。该女子跳车原因尚未明确。 Hopkinson说他并不知道警方是否在寻找其他的嫌疑人。下午1:30左右,多伦多警察说特别调查小组(SIU)会继续进行调查,警方无法对这一事件发表评论。但是到了下午5点左右,警方又报道称SIU并没有派遣工作人员对事件展开调查。 依照惯例,SIU只负责涉及到警察的死亡、性侵犯或严重伤害的案件。Hopkinson解释道虽然这名女子深受重伤,骨头断裂,伤情已经达到可以让SIU调查的条件,但是由于当时警方并未在现场,所以SIU才没有进行调查。
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    9年前

    明目张胆欺负华人 回加拿大飞机上遇到扎心事

      刚从美国回来,很累很困,明早很早还有事,可还是睡不着。今天美国回温哥华飞机上遇到的事依然扎着心...   飞机上,我和3岁的儿子坐在一起,儿子起飞后吐了一次,有些哭闹,哄了哄,才开心了。我正觉得轻松了一点,突然听到正后方的座位传来一声“I Fuck Chinese People",声音比较大,我想,周围的两三排都应该能听的清清楚楚。气愤中,当时就要回头理论,无奈儿子还是在缠着人,就暂时没回声,但心里觉得很气!大约20分钟后,儿子终于缓过劲儿来了,开始呵呵笑了,刚好也有中国老人起来在过道舒展一下腿脚,这时后排又传来学我儿子的声音,然后伴随着嘲笑和小声的议论中国人的话语……   本来就在想着要质问他之前说的话呢,听他和他的同伴又在议论,我马上站起来回过身去问他刚才说什么了?我儿子3岁,有些不舒服,我在努力调整他、也尽量小声不影响别人,如果是我儿子影响了他,我道歉,但是他不应该在公众场合说侮辱中国人的话语!对方是一个约莫40岁左右的西人,马上说他不记得说过侮辱的话。   我说,你记性真差,你不是说I ? Chinese People吗?他立刻说他没说,如果说了让我不舒服的话,他道歉,但是他确实不喜欢中国人,他在表达他的想法,他希望中国人都回中国去!我说,你喜欢或者不喜欢中国人是你的自由,但在公众场合说侮辱的话就不对了。说到这里时,我才发现乘务人员已经来了,她会说普通话,告诉我她听见对话了,建议我不要再理对方、如果觉得不舒服可以换个座位,她会把情况汇报,这是种族歧视,等飞机到达后,会有机场警务人员介入。   在我前排的一个西人女人也回过头来说,乘务人员是她按铃叫来的,她听到了前前后后所有的话语,她可以作证那人说了歧视和侮辱的语言。   事情到这里就暂时完结了,像我记得流水账一样没有什么惊涛骇浪。但是,真的心里难过的还有一个原因,在后排西人的后面两排都是华人,有两个老人恐怕不懂英语,可是听到过中年妇女用比我还流利的英语和空乘交流过,而且她家还有一个看起来15、16岁的儿子......   下飞机时,前排的西人女人又一次道歉在加拿大我遇到了这样恶心的事情,她很欢迎中国人,加拿大也是热情的国家,希望不会太影响我的心情...而咱们的同胞自始至终没有抬起过眼 咱们中国人就是这样才让人明目张胆的欺负吧?
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    9年前

    加拿大门户大开 移民快速通道低至433分 可能再降

      加拿大联帮移民快速通道项目2017年打分记录图。(加移民部)   加拿大联邦移民快速通道8月份第二次抽签,最低分为433分,是5月份以来的最低分。移民律师表示,根据目前趋势,快速通道分数可能再降。   8月份移民部(IRCC)进行了2次抽签,共有2,991人获得永久居民邀请。8月份第二次抽签的433分(CRS分数)是5月份以来的最低分,也是自6月份宣布2个额外加分政策(讲法语和有兄弟姐妹在加国能额外加分)以来的最低分。   6月份加分政策实施后,进行了3次抽签,最低分都在440分以上。8月份的第2次抽签距离第1次抽签只有一个星期,这可能是分数下降的一个原因。因为这么短的时间内,进入快速通道系统的人数也相对减少了。   自从快速通道在2015年1月开始后,迄今已经有12万5,600人获得移民邀请,今年的头8个月已经有6万742人受邀,这个数字远远高于去年的总和。   433分是什么样的条件   单纯的数字看着还是太抽象,那433分反映到具体申请条件上是什么样的呢?   张女士30岁,平面设计师工作3年,本科学位,英文好,雅思每个类别都打了8分,但是她从来没有在加拿大学习和工作过,她的快速通道分数是436分,顺利得到永久居民邀请。   主申请人刘女士33岁,从事教师工作5年,硕士学位,雅思平均7分,丈夫做生意,只有高中学历,雅思在5~5.5分之间,刘女士打分436,全家被邀请移民。   王先生40岁,从来没有在加拿大工作和学习过,他在大学任教5年,拥有硕士学位,雅思7分,他在加拿大有一个哥哥。他的得分是436分,被抽中受邀请移民加拿大。   一对35岁的夫妻,都是国际留学生,在安省完成本科学位,自2016年5月毕业后做一份顾问的工作,雅思6-6.5分,来加拿大之前丈夫有3年管理餐馆的工作经验,主申请人打分436分,获邀成为永久居民。   一旦主申请人获得移民邀请,家庭成员包括伴侣和孩子都能一起在6个月内移民加拿大。要想在快速通道打分好,教育、英文和年龄是得分要点。   快速通道分数可能有多低?   移民律师科恩(David Cohen)表示,自6月份快速通道推出两个加分条件后,快速通道并不活跃,两个月来抽签间隔长,抽中的人数也少,不过“从现在起我们可能看到更经常性的抽签,而且随着时间的推移,最低分数可能会再降”。   虽然最低分是否真的再降还有待观察,不过移民部表示,快速通道是加拿大经济类移民的主要办法。   移民律师建议,对申请人来说,对照打分标准,除年龄外,大部分都可以逐条对比,比如提高英文或增加教育程度,来想办法提高自己的分数。   对考量移民加拿大的人来说,也可以先评估一下,看看自己的条件,然后再准备申请。
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    9年前

    在加拿大走过最长的路 就是学车时教练的套路

      不知不觉中,我登陆加拿大已经2个多月了,在过去的两个月的中,我首先要面对的现实是:生活节奏,从一名玩命工作的商业策划,摇身一变成为一名家庭煮妇,同时也让我过去16年教育背景,5年驰骋沙场的工作经验,付诸东流。简而言之,十指不碰阳春水的我,转战厨房了。(天啊,我脸上的两行清泪是怎么回事?)   作为一名煮妇,必不可少的是买菜,买菜必不可少的是车。在过去的两个月,我的左右双臂早已成为麒麟臂,每周1至2次步行2公里到最近的华人超市买菜,最害怕的是看到米缸快要到底了,那简直是噩梦啊!因此,我亟需获得驾照来释放真我。(好累啊,说了那么久,终于进入主题)   作为一名国内本科生,在经过一个下午学习,G1是不会有问题的,唯一让我头痛的是:试题的中文翻译实在是可爱了,在思维不严谨的前提下,还有各种无棱两可。坐在考场里面,我总感觉在做高考语文试卷中的语病句子,大部分的选项中都难以找到齐全的主谓宾。   紧接着,我就开始密锣紧鼓地找教练了。由于人生地不熟,我从茫茫的网海中,我相中了我的 G2 教练。由于我在国内拿到驾照之后 3 年之后再也没有碰过车了,完全没有车感可言,我对自己的信心不是很足。但是,第一次约练车,教练对于我评价是出奇地高,我信心在慢慢地建立了,殊不知,这才是套路的开始。   套路一:恶意加时。   对于没有考试经验的朋友来说,想要通过 G2,我们要到达什么样的水平和程度呢?我们都不知道,因此所有的信息来源都来自于教练,然而教练就利用学员的信任和恐惧心理,在练车的过程中,故意拖延教学进度,一味地打击学员的信心,来达到加时的目的。现在学习 G2 的朋友们,如果你们的教练有以下情况出现,恭喜你,你已经被套路恶意加时了。   (1)自信心严重下降。初学伊始,教练态度及教学方法都很好,突然从某一次急转直下,发现自己无论做什么都是错的,教练谩骂声不断。无论怎么复习和练习都感觉没有好转,自信心急速下降,怀疑自己到一个极点了!   (2)缺少针对性的练习。开车无非就是熟能生巧,大多驾驶技巧都是需要时间去练习的,比如说三点掉头/平行泊车,在教练教了 1 次之后,我们需要多次去练习的。如果每次都是轻轻带过,熟练程度有限!   (3)考试项目迟迟不愿意教。没有学习完整的考试项目,根本就不敢报名考试,也不可能通过考试,比如说停车场。停车场是非常重要的必考项目,否则我们要么在出发的时候挂了,要么在回来的时候挂了!   套路二:区别对待。   在教练眼中,学员分几种,第一种:零基础从来没有碰过车的;第二种:在国内有驾照,但没有驾驶经验的;第三种:在国内有驾照,而且是老司机的。一般来说,教练都会偏爱第一种傻白甜,以留学生居多。第二种和第三种都是差不多的,因为在他们眼中,拥有国内驾照的人,就等于拥有一身坏毛病且骄傲自负的野蛮人。有幸见过我的教练如何教育零基础的学员,一个多伦多大学的学生,那温柔的语调如沐春风啊,简直不敢相信跟我的教练是同一个人啊擦!同样的学时,同样的技巧,估计我早就已经被骂成狗了。   我终于迎来了我第一次的路考,考试之前2小时,我依然被教练喷得狗血淋头,不过我早已免疫,觉得他只是在打击的信心,想让我考试失败后再次任他蹂躏而已。因此,我怀着以后不想再看见他的态度去考试,结果很出乎意料,10分钟的时间,我过了考试。拿到成绩单的时候,我内心是愤怒多于开心,因为如此简单的考试,竟然多花了我那么多时间和那么多金钱,还受到了自出娘胎以来最多的谩骂!   我详细地计算了一下,16小时的学习课时中,平行泊车大概练习了15次,三点掉头大概练习了10次,路边停车大概有 20次,停车场头进停车大概10次,尾进大概8次,平均练习时间为 30-60秒1次,教练认真教学的情况下1分钟,这里大概只需要 2 小时,在熟悉交规的基础上,主路跑上3-4小时,肯定可以轻松过考试的,我却被活活拖到了16小时!6小时的干货,剩下10小时都是在教练的谩骂中度过,反正都是套路,大家要引以为鉴。   有人问我,加拿大教练脾气比国内的教练还差吗?   国内的教练的工资是与通过率挂钩的,因此他们会尽快地,用尽一切办法地让学员去通过考试,至少在目的上与学员是一致的,就算被骂也是同一条船的!   加拿大的教练是独立个体,收入与学员的学时成正比(50 加元/小时),考试通过与否与教练无关,教练反而希望学员多次不通过来赚取考试租车费用(180 加元/次);再者,加拿大教练言语更可怕,因为他们会带着一种不知从何而来的优越感,一句接着一句地折磨你:你以为这里是中国吗?这里是加拿大,你再这么开车,请你回中国,这里不欢迎你!你以为这里是你家吗?想怎么开就怎么开?你们中国人开车都这样!   同样作为中国人的他们,却缺乏对中国正确的辩证思维,潜意识地认为中国是一个野蛮的不文明国家,因此在中国考的驾照只会让你别人认为你一身坏毛病,却不懂的结合实际国情。人口基数大,一个三四线小城市的人口都会比这里一个省的人数多,路况肯定会比这里复杂得多呢,当然不可同日而语啊!   本想简单地考个驾照,却悲哀地发现在加拿大,最看不起中国人的人竟然还是中国人。作为一名 90 后,我是深深地觉得中国是一个了不起的国家,至少我们是有文明,有素质,有理想,有目标的一代人,大家都为了更好的未来而奋斗着。   谨以此文告诫各大同胞们,G2 路试并不难,最紧要对自己信心。
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    9年前

    消费逐渐电子化 拒收现金成趋势

      随着零售商务渐趋电子化,大部分消费者以信用卡及手机付费代替带现金出街,多市中心有食肆商户,推出全面只收信用卡、银行卡及手机付款系统,不再收现金的政策,推出无现金计划的食肆形容,现时少于10%食客仍以现金结账,此举可减省应付现金收银的额外成本。   愈来愈多消费者的银包可能连一张纸币、一块硬币都欠奉,现今消费模式只要有信用卡、银行卡已可通行,消费者使用手机电子账户付费即可,现金在消费潮流上似渐被淘汰,此现象在多市中心一些无现金付费商户可见一斑。   表明"不收现金"的餐馆经理形容,不收现金不单是潮流所趋,对食肆本身也甚是方便,餐馆经理Tory Ferguson指出,以往可收顾客现金时,开店首要事务是确保收银机内有足够"碎银"作找赎用,而每天又要在午间及晚间派职员将收取到的现金,拿到附近银行存款,此既容易招致贼匪打劫,遣派员工从事现金处理又费时费事。   她提到现时该店只收付款卡及手机付费系统,而不收取顾客现款结账,减少员工们收错钱的压力;她深信会有愈来愈多店铺考虑仅收付款卡等电子付款系统,收取现金模式将会被逐步淘汰。   Tory Ferguson坦言,在过渡期时也有些顾客坚持欲以现金结账,但食肆员工向这类顾客解释只收信用卡及银行卡,势必成为该食肆将来唯一结账模式,而大部分顾客都予以接受;她续称食肆在餐馆门口当眼处,标示着"不收现金"字样,让顾客在叫餐前知道此新收费模式。   该间位于多市东区的餐馆表示,会收取信用卡、银行卡及Apple Pay,但不会将比特币(Bitcoin)视为会收取之付款方式。   有金融从业员指出,商户"不收现金"政策,不单是大势所趋,对商户来说此收费模式既方便,又能省回现金转账及存取的银行行政费用,这令更多商户考虑将现金收费转型为付款卡收费。   他预测在2030年,或有90%店铺会成为"不收现金"商户,消费者要有此心理准备。
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    9年前

    多伦多大集会抗议白人至上主义猖獗

      针对美国弗吉利亚州白人至上主义者的猖狂行径,多伦多人今天将在美国总领馆举行大型集会,抗议甚嚣尘上的白人至上主义运动。   针对周六发生在美国弗吉利亚州白人至上主义者的猖狂行径,多伦多居民将在美国驻多伦多总领馆前行大型集会,抗议甚嚣尘上的白人至上主义运动,据CP24的报道,参加集会的人中不少人持有美国护照,甚至曾经是弗吉利亚居民。   上周六在弗吉利亚州的夏洛特维尔市(Charlottesville)发生白人至上主义者集会,当时有不少居民抗议这一集会活动,但有人驾驶汽车冲进反集会的人群,结果导致一名32岁女子死亡,另外19人受伤。这名20岁疑犯已经被控二级谋杀罪名,今天将出庭受审。美国国家安全当局将事件定性为由仇恨和偏执所致的犯罪行为。
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    税收太高 Yonge街道小商贩不堪重负或将关门歇业

      Yonge街道上的小商贩表示,空前大幅度增收财产税后,他们不得不考虑卖掉商店或者闭门歇业。   此次税收调整意味着他们缴纳的税金将会增加100%。   Yonge街道上,Sanjoy Kandu的家族产业Theatrics Plus从20世纪70年代开始就已经在这里了。47年间,他们从来没有见到过这么高的涨幅。   “2016年,我们的财产税估值为$20,000,接下来一年又是$20,000…四年之后,仅财产税就要支付$100,000。”   他表示,依照这样的税收,他的产业能不能再坚持一年都是问题,而且他不是唯一一个面临这种情况的人。   George Giaouris 是北界皮革(Northbound Leather)的业主,他原本的零售区要比现在大很多,但是他目前只能使用整个建筑的三分之一,因为他要把剩下的区域租赁出去以保证收支平衡。   他说,Yonge街道上的商贩能否存活都成问题,尤其是新建筑和对一些行业的限制让他们的生活变得更加艰难。而突然增加税收,更如同雪上加霜。   “我觉得应该考虑一下,因为街区都在重建,应该给我们的税收打个折,直到所有的街道完全建成为止。”   他表示,他担心的是增加税收会影响到更多人的生活,不仅仅是店主,还有店中的雇员。   “我要给18个人支付工资。如果我的店倒闭了,这18名工人就要失业,18个家庭就会受到影响。如果因为对我们征税不公导致这么多人失业,那么增加税收的政策整还是造福城市的举动吗?”他问道。   上周,建于20世纪60年代的 House of Lords不堪财产税的重负被迫倒闭。更近些时候,Elliott’s Bookshop也宣布不久将会关闭店面,它是城市中存留的最老的书店之一。   Kundu表示,照这样下去,Yonge街道上的历史遗产和特性很快就会消失。   “你现在看到的都是玻璃橱窗,我并不觉得这样很漂亮…Yonge街道之前是有自己的特性的。”   Yonge街道上的小商贩协会正试图与市政府和省政府取得联系以期得到他们的帮助。他们将于8月18日与省政府官员会面商讨此事。
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    9年前

    加拿大鹅遭车辗毙 哈市数十人雨中送别

           数十人在大雨中前行,向哈利法克斯市社区两名成员道别。它们是死守在交叉路口的一双加拿大雁,不幸被汽车辗毙。   周六晚上,人们在达特茅斯(Dartmouth)默默前行,他们不惧狂风暴雨,哀悼哈利法克斯郊区苏利文池塘的死雁。   活动组织者琼凯蒂(Katy Jean)致悼词:"活像心灵的小裂缝,若有所失。我们的加拿大雁不只是动物,它们是社区的一分子。"   送葬队伍出发前,乐手低声吟唱披头士乐队的名曲Blackbird,纪念这对白色的加拿大雁。   在加拿大雁丧生的交叉路口两旁,送葬者在电线杆系上花朵。   当日,9只加拿大雁如往常晒日光浴,随后返回池塘。它们悠闲地穿越马路,没有留意疾驶来往车辆,其中两只给汽车撞死。   警方说,一名司机上周撞到3只加拿大雁,其中1只幸存,警方没有控告肇事司机。   一些达特茅斯居民说,加拿大雁死亡,人们关注道路安全。女子沃德-派格(Christine Ward-Paige)说,她和两名孩童在同一行人过路线过马路,前往学校,经常看到粗心驾驶的司机。她说:"对我来说,这些加拿大雁是更大问题的论点。希望我们能从中汲取教训,保护我们的家人。"其他家长忆述,他们带孩子看加拿大雁,总会提醒他们,与动物玩耍时,小心自己的手指。   常在推特上发表诗文的琼凯蒂说,加拿大雁适应了达特茅斯季节的节奏,它们向南方迁徙时,预示冬季来临,它们回来时,预报夏日将至。
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    华裔母子与地产经纪合伙炒房:打起来了

      烈治文山一华裔老太联合自己儿子和一名华裔地产经纪,合伙买了一个物业投资,房子写的是老太的名字,房子卖掉后老太不承认与别人合伙投资,坚称房子是自己的,当然赚的钱也都属于自己。官司打到法院,法官判老太必须与合伙人共享投资利益。   法庭文件显示,2012年,李某(化名)看中烈治文山一套物业,为此找到持牌地产经纪韩某,李某直言该物业有投资价值,但自己没有足够的钱,希望与韩某(化名)联手投资,两人各出一半资金。随后李某再建议,把该物业划入他母亲的名下,因为她是2010年才抵加的新移民,只要能支付35%首期,无需收入证明就可以贷款,韩某表示同意。   李某的母亲吴某(化名),2010年移民加拿大后返回中国居住一段时间,2012年回到加拿大居住在烈治文山,吴某完全不会英语。   当儿子提出这个想法后,三人会面,吴某表示明白她只是挂名屋主。三人计划投资的物业2012年10月以78.5万元成交,定金3万,吴某通过儿子给韩某一张15,000元的支票,作为一半的定金。韩某将支票存入个人账户后,加了15,000元,随后写了一张3万元支票交给卖家代理。物业成交后,银行51.02万元的贷款在吴某一人名下。   韩某为留下50%权益的书面证明,2012年11月,签署了该物业的另一份买卖合约,买卖方分别为韩某和吴某,韩某称,该合约是在吴某和丈夫及儿子在场时签署。韩某向吴某开出128,202.65元的银行汇票。   到了法庭上吴某反口称从没想过要跟韩某共同拥有该物业,也从未授权儿子替她买卖物业。不承认韩某当初支付了买房定金,声称3万元定金全部是她支付的。李某则称他冒充母亲的签名与韩某签署了11月的买卖合约,承认自己没有权力代母亲签署合约。他同时承认,韩某确实给了他一张128,202.65元的汇票,并将该款项汇入母亲的帐户。   2013年,韩某和李某决定出售物业,挂牌价949,800元,当时没有成功出售。两人因此决定将房屋翻新,但双方在费用等方面发生分歧,合作关系因此破裂,韩某要求吴某与儿子立刻还清所有款项,对方也确认会在适当的时候还款,因此,韩某没有采取法律行动,后来李某也考地产牌照,试图出售该物业。   2014年4月8日,李某将该物业挂牌1,650,000出售,未果。2015年2月5日他再次将该物业挂牌1,970,000元出售,未果。目前该物业重建为9卧、9卫超过5000尺的大宅重新挂牌出售,价格为270万。   经审讯后法官认为三方供词都有水分。但韩某的供词版本仍较两母子的供词可信和可靠。法官指吴某虚构一个完全不可信的故事,认为吴某从始至终一直掌握和同意儿子的行动。因此   法庭判处吴某要连本带利向韩某赔款154,615.55元,同时驳回吴某针对韩某的诉讼。
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    斯省人口跌 吸留学生移民定居

     近年来,加拿大大西洋省份斯高沙省(Nova Scotia)人口下降和劳动力短缺问题日益严重,该省正吸引国际留学生移民定居。   据加拿大大西洋省份经济委员会(Atlantic Provinces Economic Council,APEC)统计,虽然斯省内年龄在25至29岁的年轻人中,有四分三人拥有大学以上学历,但该省的就业率依然低于加拿大其他省份;受雇者的时薪也比其他省份平均低3元,导致斯省成为劳动力外流。   APEC研究部总监David Chaundy指出:"解决斯省劳动力不足的一个重要途径,就是吸引愈来愈多的国际留学生移民该省。斯省可利用他们的优势为国际留学生留学定居创造更好条件。"   EduNova是一间由斯省政府资助的非营利机构,其工作目标就是帮助省府解决人口下降劳动力短缺问题,为新移民在斯省定居就业提供支援。   EduNova就业和市场部总监Michael Hennigar表示:"我们专为国际留学生开设的定居斯省项目(Stay in Nova Scotia),取得很好效果。在斯省读书的国际留学生毕业后一个月就可以进入我们的项目,项目提供找工指导、开发人际关系网络、心理辅导以及职场体验等系列就业定居服务。   "目前项目接收的第一批留学毕业生中,50%以上都找到了他们的专业工作,成功在该省就业定居。"   来自中国大陆的金氏(Victoria Jin,音译)正是这项目的受益者。   去年冬天,金氏通过斯省政府的资金资助入读Cape Breton大学的MBA(工商管理硕士)课程,毕业后,又在EduNova的定居斯省项目资助下,成功与同学一道开设了一间时装店,为实现在斯省定居创业打下初步基础。   两个月前,积累了丰富门店经营经验的金氏又和同学一道在斯省哈利法克斯(Halifax)市中心开设了一间颇具规模的日本面馆。今年刚刚27岁的金氏说:"哈利法克斯内充满机会,包括市内还没有唐人街,但这城市有6所大学,且有愈来愈多的亚洲留学生和移民到来。   "选择定居斯省,就是看到它未来有很大的发展潜力和商机。留学生应把眼光看远一些,不要只局限于安省和卑省,大西洋各省也是非常适合定居和创业的地方。"
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    坠游戏机飞行椅 12岁女孩头部重创

    魁北克省梅冈蒂克湖镇(Lac-Megantic)嘉年华会周六发生意外,1名12岁女孩坠落游戏机飞行椅,严重受伤。女孩头部重伤,送往医院疗伤。官方周六晚间说,女孩没有生命危险。意外发生后,游乐场关闭飞行椅游戏机。   省警说,这次事件显然是意外。
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    9年前

    靠谱还是吓人?华人留学生该不该Homestay

    寄宿在北美一般称之为 stay with a host family,也叫homestay。入住寄宿家庭是现在许多加拿大公立学校留学生的主要食宿方式,很多中国留学生留学初期也喜欢寄宿在外国人的家庭,一为提高英语水平,二为熟悉西方生活习俗,更好融入当地社会。 与一般租房不同的是,寄宿学生与寄宿家庭同吃同住,与他们朝夕相处共同生活,的确对于刚到国外的留学生迅速提高英语会话能力,以及了解当地风俗文化很有帮助。然而,不同的文化背景和生活习惯经常导致寄宿学生与寄宿家庭之间产生矛盾。若要避免产生矛盾,和睦共处象一家人,就要求双方相互尊重、相互迁就、相互体谅。作为寄宿学生,要做到入乡随俗,既然自己选择了寄宿,那么在一定程度上就要依从寄宿家庭的生活习俗、作息时间和饮食习惯。 下面给大家整理了留学生在加拿大选择homestay时要注意的各方面事项: 一、住宿 1、卧室:寄宿学生的房间通常都有床、桌子、椅子和衣柜,足够的采光通风和温度。入住寄宿家庭,请保持房间干净整洁,个人物品要自己清理,不要出现被褥不叠、房间里乱七八糟的现象。 2、房间的布置:如果你需要在墙上钉钉子或画画,通常要征求主人意见,询问一下是否可以,特别是挂在墙上的东西,可能他们会建议做些替代的方式,以避免破坏墙壁。如要移动房内的家具,也要征求主人的意见。 3、浴室和洗澡:不要长期占用洗手间。大部分家庭浴室是共用的,所以家庭成员都有责任保持浴室整洁, 洗浴时防止把水溅到地板上,有浴帘的应把浴帘放在浴池内以免水溅到外面,用毕应将浴室整理干净。 4、洗浴注意:如果头发比较长,浴后应将落发捡起来丢入垃圾桶,不然会造成水管堵塞。在加拿大,节约能源和水资源是每个公民的义务,所以洗澡时间不能很长,一般10—15分钟完成。浴后如有需要开排气扇或开窗换气。另外学生需自购卫厕用品,如牙膏牙刷、漱口水、洗发液及护肤品等。 5、衣物清洗:事先要和寄宿家庭沟通。有些家庭会每周帮你换床单,甚至帮你洗衣服;有些则是希望你自己洗。当你住进去时,寄宿家庭会告诉你这些规矩。如果帮你洗衣服,应把你需要洗的衣服放在特定的篮子内;如果是你自己洗,要问清楚如何洗和什么时间洗合适。 6、公共空间:寄宿家庭一般都有无限网络。一般家庭会铺地板或地毯,进门要脱鞋。要请教寄住家庭各项家电用品的使用方法,如何使用洗衣机、炉子、淋浴开关、音响等,用毕总是保持清洁。使用完任何东西,立刻归还原位。不要随意在公共空间放个人物品。 7、节约能源:外出时要随手关灯、关电视机等,注意节约能源,爱护家里的设施。 二、饮食 1、早餐:通常要自食其力,主要是面包、牛奶、麦片、鸡蛋等,在冰箱里自己取用,当然也有少数寄宿家庭会帮你准备早餐。 2、午餐:因通常午休时间较短,并且有些学校没有微波炉,本地人的午餐都比较简单。多数是三明治或汉堡包等冷餐,学生自己准备或寄宿家庭帮助准备,包好带到学校。 3、晚餐:是正餐并通常都是热餐,全家入座后一起进食,有意粉、蔬菜沙拉、牛扒、鸡、鱼等每个家庭各不相同。餐桌上记住口内有食物时说话是不礼貌的。 4、遵守时间:要尊重寄宿家庭的作息与饮食时间,一般住家会告诉你用餐的时间,如果你错过了,他们会收掉。因此如果你某一天不想在家吃饭的话,一定要提前告知住家,以免他们为你做好了而浪费。 5、多沟通:别害羞!告诉寄宿家庭你喜欢吃那类食物,学生通常可以自己从橱柜及冰箱中取用食物。另外要求寄宿家庭带你一起采购,这样你也有机会表达你喜欢哪类的食物。 6、煮饭:通常很多寄宿家庭会愿意你为大家煮一餐,这样你可以介绍你国家的饮食及文化。但如果要炒菜,一定事先征求一下寄宿家庭主人的意见。因为有不少西方人是不能接受炒菜的油烟味道的,这一点中国留学生一定要特别注意。 三、安全与紧急联系 1、你在哪里:让寄宿家庭知道你任何时候在哪里。如果你不能按常规时间到家,要预先通知寄宿家庭你大概几点钟到家,避免他们担心,并且告诉他们你和谁在一起及联系方式。 2、随身携带:寄宿家庭的地址电话请随身携带,并且把你朋友的电话提供给寄宿家庭,以便紧急联系。 3、911:遇到紧急情况拨打911叫警察、消防车或救护车。 四、家务及活动 1、适当帮忙:主动参与是融入家庭的最好表现,寄宿学生最好不要心存“我付钱你劳动”的想法,应适当参与一些家务劳动,举例而言,你可以帮忙一起做晚餐,这是认识加拿大食物、熟悉你的家人,并且练习英文的好机会。你也可以帮忙摆碗盘、或晚餐后清理餐桌碗盘、把垃圾拿出去等。 2、积极参与:很多家庭会带你参加家里的活动,如看电影、游泳、滑冰、滑雪、派队、烧烤、野外露营等,甚至出外旅游。要积极参与,并力所能及的帮助做准备工作,这也是了解加拿大文化的良好机会。有些外出活动涉及额外费用,如电影及游乐场所门票,旅游费用等,学生须主动自付,除非寄宿家庭愿意代你承担。 五、文化及礼仪 1、接收文化:学会认识西方文化,熟悉西方礼仪和一些特别的风土人情,学会开放的想法和积极的态度和寄宿家庭相处。在家里也要讲究礼仪,向别人有所求时,一定会说“Please”;收到东西或得到别人帮忙的话,则面带微笑说“Thank You”。 2、彼此尊重:学会成为寄宿家庭的一员,要像尊重自己父母那样尊重寄宿家庭的父母,虽然你付了钱,但这不像旅馆般的商业行为。你是被欢迎住在一个私人家庭,且被视为这个家庭的一员,照料你的日常起居饮食,付出了一定的爱心和关怀,让你一起参与家庭活动、使你有“在家”的感觉,寄宿学生理应尊重你的寄宿家庭。 3、独立与隐私:有些学生可能会觉得寄宿家庭没有给予想象中的格外帮助。比如他们没有花很多时间与你相处、没有开车带你到处玩、没有每天对你嘘寒问暖等。这并不代表他们不关心你,其实这只是文化上的差异及一些实际原因。首先西方人非常注重个人隐私及自主权,他们认为一个年轻人应独立安排好自己的学习、生活与休闲并独立为将来作决定。其次,他们也要工作,因此没有很多空闲的时间。 4、体谅他人:外国人大多喜欢早睡早起,寄宿学生晚上9点以后不要大声打电话或语音与人聊天,也不要搞出很大响动,更不要夜半归来,以免影响住家休息。 5、遵守家规:在和寄宿家庭成员相处过程中,应彬彬有礼,不卑不亢;尊重家庭的生活习惯,遵守这个家庭的日常行程和家规,应客随主便。 6、按时上学:在加拿大,小孩必须按时上学,学生不得无故缺课,不得迟到早退;如果生病,须监护人或寄宿家庭出面请假。 7、交流沟通:多与家庭成员沟通交流,以提高自身的英语听说能力,也能让你更好融入寄宿家庭。但同时最好也要看机会、找话题与住家聊天,而不能不分场合、在人家忙的时候打扰人家。 8、不懂就问:千万不要想当然,不懂装懂,一定要遇事多问,很多矛盾是因为误会产生的。 9、朋友来访:一般情况下,在事前一定要征得寄宿家庭的同意方可邀请朋友来访,切不可自作主张经常让朋友前来,以防打扰寄宿家庭的日常生活,绝对不要留宿朋友在自己房间过夜。 10、计划外出:如计划放学后或晚上和朋友外出,应告诉寄宿家庭,通知他们是否回来用晚餐,并决定你将如何回家。如在晚间需车子接送回家,应事先询问同意。临时打电话要车子来接是不礼貌的,因为那个时刻,也许你的寄宿家庭家长正在忙。预先计划是必要的。 11、儿童及宠物:在未经过家长同意的情况下,不要随意喂孩子吃东西。要善待家庭中宠物。 12、提前通知:如果要搬家,通常需要提早一个月通知寄宿家庭。而不是想什么时候搬就立刻搬走,这是非常不礼貌的行为。通常临走要对寄宿家庭对自己的照顾表示感谢。 另外,对很多想将家中空余房间出租,又不触犯市府租屋条例,还能结实异国新朋友、为初次踏入加拿大的孩子创造美好开始的家庭来说,成为留学生的寄宿家庭(Homestay)是个不错的主意,但要成为合格的寄宿家庭,是要经过严格筛选的。  
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    9年前

    就是这个人!假称地铁站有炸弹制造恐慌

    据报道,今日下午,警方接到报警电话,称Yonge-Bloor地铁站有一枚炸弹,导致所有地铁服务全部关闭。 据警方介绍,下午2:15时分,警局接到一个可疑男子的威胁电话,称Yonge-Bloor地铁站存在炸弹。为了保证乘客的安全, 警方和CBRNE小组开始进行紧急搜查,在搜查过程中,地铁1号线和2号线的所有列车全部关闭。直到下午3点钟,警方宣布现场搜查工作完成,并未发现男子所称的炸弹,所有地铁才恢复正常运行。如果地铁站真的有炸弹,那么以周末的客流量来说,绝对是一场灾难! 据称,此可疑男子是位白人,当时身着一件黑色短裤,一件卷袖T恤,头戴一棒球帽,并带着一副眼镜。当时,他背后还背着一个黑色的包。警方目前已公布嫌疑人信息,请任何知晓此人相关信息的群众拨打911。
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    9年前

    穆斯林妇女逛内衣店被盯上 引全国争议

    本周早些时候,电台财经记者Michael Kane发了一个推特,内容是他在多伦多一家性感内衣店外的观察结果。他写道:“我只是一个记者:看到有两位穿着保守、头戴宗教头饰的妇女从伊顿中心的维多利亚秘密内衣店走出来。” 凯恩后来说,他的发言是为了“赞美多样性”,并将其描述为对多元文化生活复杂性的“快乐观察”。 但他在推特上受到了激烈的质疑。 许多人质疑他对穆斯林妇女(许多人认为Michael Kane指的是穆斯林)购买内衣这件事大惊小怪,还能当回事儿发到社交媒体上。 同时,Michael Kane使用的“我只是记者”一词开始在社交媒体上被广泛戏仿。 这样的推特风暴是有助还是阻碍了关于多元文化社会的讨论?美国作家和媒体心理学家Pamela Rutledge博士告诉BBC记者,“Kane看上去不像是故意的,但确实是有些孤陋寡闻”。但是,她补充道“对Kane的批评扩大化不利于对文化多样性的讨论”。 在网上被潮水般的评论攻击后,Kane对一些质疑做出了回应。 他回复一个推特用户说:“我尊重你的想法,但是你对我过度解读了。不要妄议,我建议人们不要妄议某个人。 ” Kane为自己辩护,表示他意在强调和赞美他所说的加拿大的多样性。 穆斯林妇女和内衣在加拿大不是第一次引起轰动。 2012年,加拿大摄影师Sooraya Graham将她的照片从不列颠哥伦比亚大学的公开展示中删除。 照片上一位身着罩袍的女人正在叠衣服,手里拿着花纹胸罩。 与刻板印象相反的是,内衣店在穆斯林国家比较普及,宗教教育中也鼓励已婚妇女在性生活时穿性感内衣。上个月发布的一个最新性爱指南名叫《穆斯林性爱手册:符合教规的性爱指南》。 现在,Kane的推特账户已经显示无效了。 Pamela Rutledge补充评论:“我不会对Kane在这场争论中的撤退进行指责,很显然他不可能在这场战斗中赢得胜利。”
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    9年前

    到多伦多市区上班 在这里买房置业最划算!

    由于多伦多房价高企,到多伦多以外GTA其它地区买房已成趋势。根据多伦多一家房地产公司TheRedPin最近所做的分析,如果到多伦多市区上班,那么在以下10个市镇买房置业最划算,而列于前三位的都是位于多伦多东面的Ajax,Pickering和Whitby: Ajax Pickering Whitby Maple (Vaughan) Port Perry, Scugog Acton, Halton Hills Caledon Brock Witchurch-Stouffville Brampton TheRedPin的专题研究对多伦多市以外GTA的27个市镇进行了分析,主要指标为房屋价格,包括地区房屋均价以及每平方尺的均价,再就是平均每天上下班所需的时间,对各市镇的指标进行分析对比之后再打分排序,从而得出“性价比”最高,或者说买房置业以及通勤成本最低的排名榜。 比如从平均每天通勤所需的时间来看,Ajax,Pickering和Whitby所需时间稍微比密市和宾顿要多,因为密市到多伦多市中心仅需100分钟,宾顿则是130分钟,但这三个排名首位的市镇比其它地方所需时间要少。至少有5个市镇平均每天上下班所需时间均超过200分钟,例如Brock需要210分钟,Halton Hills的Acton及Georgina的Keswick均需205分钟,Clarington的Bowmanville需要202分钟,约克区的New Market也需200分钟。 如果从房屋均价来看,Ajax,Pickering和Whitby的平均价格均在$70多万,27个市镇中有4个在$50万到60多万之间,包括Oshawa,密市,宾顿,Hamilton,以及Clarington的Bowmanville;另外有2个市镇与Ajax,Pickering和Whitby差不多;其它市镇的均价都超过多伦多东面的这三个市镇,其中有13个市镇均价超过$100万,最高的是多伦多西面的Oakville,接近$200万,准确数字则是$1,950,231.68! 再看每平方尺的均价,多伦多东面三市均为较低水平,只有Clarington的Bowmanville略低于这三个市,每平方尺的均价为$337.10;Oshawa,Hamilton以及Brock与这三市差不多;Oakville和万锦则成倍地高于多伦多东面三市,分别达到$885.51和$706.34。 综上所述,多伦多东面三市Ajax,Pickering和Whitby到多伦多市中心每天所需通勤时间不多,房屋均价以及每平方尺的均价偏低,因此在综合打分中,就得到成本最低的分数,从而得以排在榜单的前三甲,而另外5市镇则排名垫底: Milton Oshawa Oakville Keswick, Georgina Burlington 原文请见:Want to commute into downtown Toronto? Here are the best places to live  
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    9年前

    美女在后座竟然这样?Uber司机拍下照片

    上周三晚间, Crystal Grierson和她的一群朋友看完渥太华市中心的烟花秀后去吃了鞑靼牛肉,喝了一杯红酒。午夜过后,她和朋友打了优步,20分钟车程就回到家。 第二天清早, Grierson醒来却收到一封来自优步的邮件,说她在车后座小便,“我马上回复了邮件,心理纳闷到底出了什么幺蛾子。” 按照优步司机的说法,事情并不是Grierson说的这样。 优步公司起初说Grierson在后座呕吐,后来更正说Grierson其实是在后座小便。要求她支付170加元,而不是20加元的打车费。 “我太震惊了,完全没想到,我第一次知道优步会在不做任何调查的情况下,就直接扣钱,” Grierson表示。Grierson要求优步调查清楚,因为她和朋友都确定自己没有弄脏后座。 优步方面用一组后座湿了的照片回复了Grierson,说这些照片是司机拍下来的。 优步在邮件中这样解释,“清洁费用是根据污染和损失程度估算并收取的。这事一发生,司机就不能继续载别的乘客了,他必须花时间清理,或者找人做清洁。费用是按全国专业清洁行业的标准收取,全部交给司机。” 今年多伦多已经发生了两起类似事件,那两起事件中乘客都被多收取了$150用于清理汽车,乘客均没有弄脏车辆。优步给其中一名乘客退还了多收的费用。 优步此前曾要求两名多多伦多大学的学生支付$150清洁车里的狗屎,但是两名学生表示,他们根本没有宠物狗。 “我确实乘坐了那辆车,但是什么都没发生,我现在却被指控在车上小便,”Grierson感到非常委屈。 CBC新闻与优步联络后,优步方面表示已经退还了Grierson全部款项,但是Grierson说她还没有收到退款,而且她要求了解事件详情的要求也被优步拒绝了。 优步发言人表示,“会继续调查这件事。” Grierson已经把这件事上传到社交媒体,并且打算向各级政府反映情况。很多人在她的脸书下面留言评论,表示会和她一起抵制优步。 “司机从无辜的乘客身上搜刮钱财,真是太不应该了。目前没有办法对这种事进行规管,也没法上诉。直到事情发展到现在,优步才考虑弥补被冤枉乘客的损失,真让人难过”,她说。
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    9年前

    男子GO Station酒瓶砸头后被劫 危险嫌犯仍在逃

    周六晚间,Eglinton 的GO Station附近发生一起劫案,一名50岁左右的男子头部被酒瓶砸伤,在被送往医院接受救治后,脱离了生命危险。 多伦多43分局称,劫案发生在当天晚上11点左右,案发地位于Eglinton Ave. E 和McCowan Rd,车站停车场附近。 嫌犯为两名成年男性,身穿黑色衣服,犯案后步行逃离。警方描述其为“携带武器,暴力及危险”。 图片来源:thestar 目前警察已经逮捕了3人,但最后都确认为不是本案的嫌犯。
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    9年前

    节日盛宴变骚动 魁省上百青年发生冲突

    周六晚间,摩洛哥节(Moroccan festival)在魁北克省Laval举行。这本该是一场愉快节日盛宴,却最终转变成一场骚动。 摩洛哥节在Laurentian Autoroute和Du Souvenir Boulevard附近举行。 当晚,大约有一千人参加了这个节日,然而一群数量在100到200名左右的年轻人之间发生了冲突。 图片来源:cbc 而想要维护秩序的警察却遭到了攻击:部分人员警察团团围住,并向其投掷石块。被困的警察只好呼叫了大约50人的小队来支援。 据警方称,参于冲突的大部分人员的年龄在15到18岁之间。骚动造成2人轻伤,其中包括一名警官。 警方最终还是疏散了在场的人员,一名15岁的青年被警方逮捕。警方正与活动组织者探讨,考虑周日晚的活动是否仍将继续。
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