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百万身家中国老板移民加拿大被榨干 移民加拿大后过上自己想要的生活的华人多着呢，不过下面这个故事算是个例外。除开运气不好外，自己的思维方式和心态是不是也要反思呢？ 近日，有个“润”到加拿大12年的中国人，称他在2011年带着几百万移民加拿大，却在4年之内就被加拿大政府把钱给榨干了，现在只能刷盘挣生活费。 这个中国人自称是个老陕，2011年时，卖掉了在中国的所有生意，举家移民加拿大。 他当时看中的是加拿大萨省推出的企业家移民项目，移民到加拿大萨省首府Regina。当时加拿大政府开出的移民条件是在当地创办一个不低于15万加币的生意，还要雇用3个以上的当地员工。 他由于吃不惯西餐，所以就本着能管全家吃饭和赔钱的原则，花了38万加币买了一个披萨店，大概相当于人民币200万元。 加拿大政府会在半年内来考察，考察完了认为合格才会给“工签”和“枫叶卡”。只有有了“工签”，他的孩子才能在加拿大享受免费教育。 可这个华人买下赔钱的披萨店才3个月，加拿大政府一刀切的不承认之前的“企业家移民项目”了，政策暂停了。而这一停，就是3年半，一直到2015年7月。 赔钱的主要部分，一是给披萨店的3个加拿大人开工资。他的披萨店一天只卖28元加币，可是他得给加拿大员工开每人每小时15加币的工资。按一个人每天8小时工作时间来算，他一天需要每天支付工资360加币，那就是一天赔332加币。如果按现在的汇率，相当于每天赔1700至1800元人民币。那么一年他在披萨店赔的钱就是近64万，那么3年半就是要赔进去220多万。 此外，因为移民政策暂停了，所以他的孩子就没有加拿大移民身份，需要交高额的留学生学费。而这个留学生学费是一个月1060加币。一个孩子4年合计下来换算成人民币大概是27万人民币。 就在他从中国带过去的钱已经要花光了的时候，在他的孩子已经毕业不用再交留学生学费的时候，加拿大政府终于给了他们一家人移民身份了。可是这时的他们一家再去温哥华，却只能租房子住了。 而且为了交租金，他还得去刷盘子、洗碗、开出租车。 最后，这个华人奉劝中国的那些生活的舒舒服服的“中产”，不要以为手里有点钱就觉得中国盛不下，就要崇洋媚外的移民，当寄人篱下的下等人。 难以置信！温哥华市中心有$35万海景房 长这样 根据大温房地产协会的最新统计，在大温地区，8 月所有房型的基准价为 120.8 万，其中，公寓的基准价格为 77 万。然而，对于那些地处温哥华市中心区域，开价只有 35 万的挂牌房源，能买吗？条件怎么样？ 对于想在温哥华买房的人来说，没准备好 100 万的预算可能都不好意思看房，但对于便宜到只要 35 万的房屋，很多人可能会警惕，这样的房子有什么风险？ 本地媒体报道了这样一套房源，而且地处温哥华最大的城市公园史丹利公寓附近，开价只有 35 万，看看怎么样。这个房源，包括 1 卧室、1 浴室，面积 601 平方尺。 另有一个阳台，房屋整体布局显得十分宽敞。 这座混凝土建筑内，有一个公共区域，楼顶还设有休息室。 建筑物内还有游泳池、桑拿浴室、健身房，挂牌的单元还配有储藏室和停车位。 地理位置是这套房屋的最佳卖点，这座建筑地处市中心最好的咖啡馆、餐厅、商店和公园周边。 虽然开价只有 35 万，但除此之外，作为共管公寓还需支付地税、暖气费、热水费等其他杂费支出。 优点说完，该说说这套房子的缺点 缺点是什么？ 首先，如此便宜的房屋是因为这套房屋的产权属于租赁产权，并非永久产权 但这套房屋的预付租期已经持续到 2073 年 12 月，也就是说未来至少 50 年内，业主无需为房屋的产权租赁期和租金担忧。 此外，这座建筑本身是建于 1968 年的，这使得这套公寓的物业费高达 $798.46/月，虽然房价便宜，但每个月的开销也是不可忽视的部分。 另外，这个建筑禁止养宠物，也算是一个受限制的地方。 但不可否认的是价格便宜的优势，如果按照首付 20% 计算，每个月的还贷只需 $1,226，即使外加物业费，这个价格也比在温哥华市中心租住一套一居室公寓要更便宜一些，而且位置还更好。 大家觉得心动吗？ 你可能每晚对手机做这事！苹果警告绝不要 很多手机族起床第一件事和睡前最后一件事就是滑手机，如果怕手机没电，就在床头充电，方便醒过来就可继续滑，但是苹果公司警告：绝不要这么做。 苹果说，在床边充电都不行，在床上充电更危险，“长时间与温热的表层持续接触会造成不舒服，甚至受伤。” 苹果说，凭常识想想就知，最好避免皮肤和正在充电的装置（手机）、变电器、或无线充电器长时间接触。充电时，尤其不要把电源两端的器具用软物盖住，以免过热起火。 “跟电源连接着的时候，不要睡在手机、变电器或无线充电器上，或把这些东西放到毯子、棉被、枕头或你身体下面。” “使用或充电时，把iPhone手机、变电器和无线充电器放到通风良好的地方。” 此外，也要避免用破旧的充电线、潮湿地点等，以免电线短路、起火、触电、受伤、损坏iPhone手机或其他财物。 消防部门还认为，即使电线和通风都良好，你也不应该在不清醒的时候让手机充电，理由很简单：睡着的时候，你闻不到烧焦冒烟的味道。开始着火也不会把你吵醒，而“只要吸入三口浓烟，就会让人失去知觉。”

阿省卫生服务局（AHS）9月4日宣布卡尔加里六家托儿所和另外五家“共用中央厨房”的托儿所爆发大肠杆菌疫情。 阿省卫生服务局在周一晚些时候发布的一份新闻稿中称，有 17 例实验室确诊病例与此次疫情有关，12 人住院治疗，多达 50 名儿童在医院接受治疗。 阿省卫生服务局表示，在问题得到解决之前，共对以下 11 个地点下达了关闭命令： Fueling Brains Braeside Fueling Brains West 85th Fueling Brains New Brighton Fueling Brains Centennial Fueling Brains Bridgeland Fueling Brains McKnight Braineer Academy Kidz Space Little Oak Early Education (之前名为 Mangrove) Almond Branch School Vik Academy in Okotoks 阿省卫生服务局称有孩子在上述任何地点就读的家庭都收到了通知疫情的信件，并被要求监测孩子的症状，必要时前往急诊室就诊。 与大肠杆菌相关的主要症状是腹泻，可能是血性腹泻。症状通常在进食被大肠杆菌污染的食物一到十天后开始出现。 大多数感染大肠杆菌的患者一般会在 10 天内自行好转，无需特殊治疗，但有一部分患者可能会出现更严重的并发症。阿省卫生服务局表示抗生素对这种感染没有必要也没有帮助。儿童、老人和免疫力低下者更有可能因这种大肠杆菌菌株而出现并发症。 据Global News报道，据家长称，大量儿童受到疫情影响。 莎拉·麦克唐纳 (Sarah MacDonald) 是一名男孩的母亲，她就读于受影响的一家日托中心。她表示，上周四她的儿子回家时有点发烧。 麦克唐纳表示：“日托中心告诉我们，爆发了胃肠病，所以我认为他可能病了” ，“我给了他一些泰诺，让他上床睡觉。他晚上醒来时出现腹泻，而且腹泻加剧，腹泻不停，每 20 分钟就一次，持续了大约 50 个小时”。 麦克唐纳说，在阿省儿​​童医院采集的粪便样本证实这是大肠杆菌感染。不久后，她的儿子被送入彼得·洛希德中心。 麦克唐纳表示：“他已经进步了。他一直在静脉输液，所以现在他可能每两个小时去一次洗手间，而不是每 20 分钟一次，所以我很高兴看到这一点”，“他身体不太好。他非常疲倦，他们正在监测他的血液是否有一种称为 HUS 的并发症的迹象，这种并发症可能是由大肠杆菌感染引起的”。

移民加拿大后过上自己想要的生活的华人多着呢，不过下面这个故事算是个例外。能怪谁呢？除开运气不好外，自己的思维方式和心态是不是也要反思呢？ 近日，有个“润”到加拿大12年的中国人，拍摄视频诉说他润加这些年的遭遇，称他在2011年带着几百万移民加拿大，却在4年之内就被加拿大政府把钱给榨干了，现在只能刷盘挣生活费。最后他劝中国的一些有钱人不要学他老想着移民，说“到外国当下等公民何必呢！” 这个中国人呢，自称是个老陕，14岁就参加工作了，在新疆的戈壁滩上给石油钻井队烧开水。1984年时他的工资是每月160块钱。 韬哥查了一下，1984年中国国平均工资水平才40元。所以他这个160元那是相当的高了。 他还自称16岁去当兵了，19岁复员，20岁又进了工厂，一年后又辞职不干，自己在夜市上卖烤肉。 然后一路奋斗，还开了公司，从草根一路开挂，做了董事长。自然是有车有房，有司机有秘书还有保姆，自称当年的生活那叫一个滋润啊。 2011年时，他的身家就有大几百万元了。这时，他就觉得自己很牛逼，觉得中国盛不下他了，就要移民。 还声称要追求自由、平等，觉得他出国就能打拼出一片新天地。 于是，他在2011年就卖掉了在中国的所有生意，举家移民加拿大。并于当年的“圣诞节”那天从中国飞到加拿大温哥华。 他当时看中的是加拿大萨斯卡切省推出的所谓企业家移民项目，移民到了加拿大萨斯卡切省首府里贾纳。当时加拿大政府开出的移民条件是在当地创办一个不低于15万加币的生意，还要雇用3个以上的当地员工。 他由于吃不惯西餐，所以就本着能管全家吃饭和赔钱的原则，花了38万加币买了一个披萨店，只是为了解决移民身份。因为他买的这个披萨店位于一个“鸟不拉屎的、冰天雪地的地方”，本身就不可能赚钱（编者注：萨省省府Regina，鸟是拉屎的，赚钱的披萨店也多的是）。38万加币，大概相当于人民币200万元。 打开地图显示，加拿大萨斯卡切省首府里贾纳的位置其实已经很靠加拿大南部边境了。 而加拿大政府会在半年内来考察，考察完了认为合格才会给所谓的“工签”和所谓的“枫叶卡”。而且只有有了那个“工签”，他的孩子才能在加拿大享受免费教育。 可重点是，这个华人买下赔钱的披萨店才3个月，加拿大政府一刀切的不承认之前的“企业家移民项目”了，政策暂停了。而这一停，就是3年半，一直到2015年7月。 这个华人，想的是赔上半年钱换个加拿大移民身份，然后去温哥华生活，再买套房子。可加拿大政府呢，却让他赔了3年半的钱。 赔钱的主要部分，一是给披萨店的3个加拿大人开工资。他的披萨店一天只卖28元加币，可是他得给加拿大员工开每人每小时15加币的工资。（编者注：看看这经营能力！） 按一个人每天8小时工作时间来算，他一天需要每天支付工资360加币，那就是一天赔332加币。如果按现在的汇率，相当于每天赔1700至1800元人民币。那么一年他在披萨店赔的钱就是近64万，那么3年半就是要赔进去220多万。 可是，加拿大政府可不仅仅是让他的披萨店赔钱，还在他的孩子身上也给他挖了一个大坑。 因为移民政策暂停了嘛，所以他的孩子就没有加拿大移民身份，在加拿大上学别说免费教育了，还得交高额的留学生学费。而这个留学生学费是一个月1060加币。他本来计划的是只交半年，结果加拿大政府让他整整交了4年。 这个费用，一个孩子合计下来换算成人民币大概是27万人民币。只是他没说他有几个孩子。不过呢，总归他赔的这个钱，显然和在披萨店赔的钱不在一个层次。 不过，他孩子的生活费，还有他一家人在加拿大的开销显然是没算的。而且，在这期间，恐怕他们一家人都在坐吃山空。 就在他从中国带过去的钱已经要花光了的时候，在他的孩子已经毕业不用再交留学生学费的时候，加拿大政府终于给了他们一家人移民身份了。可是这时的他们一家再去温哥华，却只能租房子住了。 而且为了交租金，他还得去刷盘子、洗碗、开出租车。 最后，这个华人奉劝中国的那些生活的舒舒服服的“中产”，不要以为手里有点钱就觉得中国盛不下，就要崇洋媚外的移民，当寄人篱下的下等人。 拿着几百万元人民币移民加拿大，本来想着在加拿大过上流生活（编者注：天！仅凭几百万元人民币老本，就想在加拿大躺平过上流社会生活？），过所谓的“自由民主平等”生活，可是换来的却是仅仅4年之内，这几百万人民币就被加拿大政府给掏空了、榨干了。曾经在中国有司机、有保姆的老板，到现在只能每天刷盘子、洗碗才能活下来。

加拿大的房地产市场最近几个月来出现了一些矛盾的迹象。在春季开局强劲之后，加拿大央行在6月份恢复加息，导致买家重新观望。面对推高至6%的五年固定房贷利率，整体销售有所减缓，但在一些地区，房价仍然保持稳定。 所以，市场是火热还是不热？《金融邮报》采访了温哥华和多伦多的地产经纪人，从竞标大战到库存水平等方面评估各自市场的情况。 竞标大战 近年来，当加拿大房地产市场繁荣时，竞标大战（bidding wars）是家常便饭。一些房产吸引了数十个报价，高于要价出售。加拿大最大的市场——温哥华的地产经纪表示，虽然那些日子已经过去，但今年夏天仍然有一些地方出现了竞标大战。 温哥华Royal LePage地产表示，今年的竞标大战主要出现在高品质房源和备受追捧的物业上。相较于去年夏季，竞标大战的普遍程度有所降低。 与此相反，Heaps Estrin地产团队表示，今年夏天竞标大战有所复苏。与去年夏天相比，2023年的夏季市场更加强劲。 例如，多伦多High Park-Swansea社区Glendale Avenue上的半独立房产，在6月售出，经过一轮竞标大战，售价比要价高出13%。她还说，近期另一场竞标大战中，一处市中心住宅以比要价高出33%的价格成交。 房屋检查 在竞争激烈的市场中，买家通常会选择放弃房屋检查（Inspections），以便迅速获得房产。近些年，安省认证房屋检查员协会会员数量锐减，从2017年的827人急剧下降到2022年的80人。 Heaps Estrin地产团队表示，在多伦多，检查仍然很常见，但现在通常是卖家主动承担了检查成本。 温哥华Royal LePage地产的一个客户在Heights地区与其他五名竞标者竞争一座房屋。团队评估认为这座房屋可能会卖得更贵，于是建议客户在出价之前自己检查——这是一个让报价更具吸引力的策略性举措。 虽然这需要提前支付成本，但为了赢得竞标，所花的成本是值得的。 报价日期 在加拿大房地产市场繁荣时，选择正确的报价日期（offer dates）是策略性吸引大量竞标者的方法之一。 加拿大住房和城市发展部（CMHC）的一份报告指出，在2012年1月至2022年6月之间，当供应紧张——例如库存只能维持不足1.5个月时，平均房价会有超过10%的增长。 如今库存比以往更紧张。在2023年第二季度末，加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，多伦多的库存仅有0.7个月，去年同期为2.4个月。或许，人们应该重新重视报价日期的重要性。 库存 截至2023年7月，全国范围内的库存为3.2个月。尽管7月是自今年1月以来首次环比增长的月份，但库存仍然比2023年初低一个整月，几乎低于长期平均水平约5个月。 大温地产局报告称，7月份的住房库存比10年季节平均水平低了14.4%，低于12039套的平均水平。 尽管过去库存紧张一直是一个看涨的迹象，推高了价格，但其他因素也在起作用，包括高利率和移民需求，使市场保持平衡。 由于库存太少，而又有部分买家急于买房，房产经纪们回找到一些创意性的解决方案。比如，联系那些以前试图出售房屋的卖家，看看他们是否仍然有意出售。 上市天数 在衡量热门房地产市场时，通常会根据房屋的上市天数来判断市场的活跃程度。然而，目前的市场状况导致房屋从上市到售出的时间变长，尽管在不同城市和不同类型的住宅之间存在明显的差异。 例如，在温哥华，2020年7月通常需要33天才能售出的房产，今年只需要23天；在多伦多，2020年7月通常在9天内售出的房屋，现在则需要19天。 Heaps Estrin地产团队认为，豪宅市场可能造成多伦多这一数据的偏差。超级豪宅市场，例如价值超过$1000万元的房产，以及那些自2023年1月1日起上市的房产，只有四分之一能够完成交易。但是，那些价值不到$250万元的房产，市场表现则非常强劲。

不知道大家有没有明显感觉到，多伦多的难民也变得越来越多了。 据报道：多伦多的Revivaltime Tabernacle教堂在过去几个月已经接收了无数难民，教堂近日表示，已经人满为患，从星期四开始，教堂将不再收容新到加拿大寻求庇护的人，之前推迟的教堂服务也将恢复。 图片来源于网络 她说，根据与多伦多市达成的协议，所有在教堂避难的230名寻求庇护者已被转移到临时酒店或市政避难所。 Revivaltime Tabernacle是多伦多Downsview地区的一个基督教教堂，主要是非洲裔加拿大人。 自7月以来，该教堂已经为近700人提供了庇护，他们拥挤地躺在地下室和主日学校的房间里。 申请庇护的人越来越多，这对多伦多的庇护系统构成了挑战。 图片来源于网络 在截至5月的20个月里，向多伦多申请庇护的人数增长了500%，从2021年9月每天530人的低点增加到每天2800多人。 当时的副市长Jennifer McKelvie表示，多伦多的避难所已经人满为患，并于5月31日宣布，如果没有渥太华额外的9700万元，多伦多的市政避难所将不再接纳寻求庇护者。 James说，她的教堂是应对城市避难所关闭后的“紧急危机”的答案。 Revivaltime Tabernacle、北约克的Dominion Church International、Etobicoke的Pilgrim Feast Tabernacle以及整个大多伦多地区的社区中心随后自行采取行动，免费向需要救助的人提供住所。 7月18日，多伦多获得了9700万元的额外联邦资金，McKelvie曾表示，这笔资金对于继续为寻求庇护者提供专门的庇护服务是必要的。 图片来源于网络 Dominion Church International还没有宣布他们的庇护服务的预期结束日期，James说，Pilgrim Feast Tabernacles将继续作为一个“受欢迎的休息中心”。 在那里，最近来到加拿大的人可以得到有关移民的建议和支持。 难民越来越多，很多地方早已住满了难民，接下来源源不断的新难民该住在哪呢？