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加拿大新任住房部长上任后，“三把火”越烧越厉害！ 奇怪的是对于紧张的住房危机没有拿出什么办法，却频频向移民政策开炮，周日这一炮又轰动了！ 据多家媒体报道，9月10日，加拿大前移民部长，现任住房部长，总理特鲁多最信任的内阁成员之一SeanFrase公开表示，加拿大或永久性改革移民政策！ 而这里所谓的“永久性改革”其实就是：缩减移民数量、缩减留学生数量！ 这位部长的表态也算伸出右手打了自己的左脸。因为加拿大移民和留学生数量爆炸式增长的就在他的任期内完成。而今又是他亲口宣布，移民和留学生导致加拿大住房严重短缺，严重到要改变移民政策的程度。 作为全世界移民政策最宽松的国家，加拿大又一次站在了历史的十字路口。 图自ctv 数据显示，截至2023年8月，有近100万持有旅游签证的外国访客滞留在加拿大，同时有90万国际学生在加拿大境内求学，还有45万新移民年内登陆加拿大。 上述三个数据均创历史新高，直接导致加拿大有50万的住房缺口，加拿大统计局的数据也显示，失业率将从5.5%开始上升，直到6.6%的平衡线，甚至超过8%的警戒线。 在住房和失业率的双重威胁下，自由党也终于对移民政策踩下刹车了。 Sean Fraser也承认，加拿大要设定一个与住房提供能力相匹配的移民政策。 这也是加拿大移民运作方式的底层逻辑变革。 Sean Fraser还对CTV表示，一旦加拿大决定改革移民政策，就必须做出正确的选择。加拿大在这个问题上错不起。 不得不说，加拿大的政客口才都是一流，说话滴水不漏。但仔细想想，真正有用的话就是一句“移民政策要改革”。 不过Sean Fraser没有说明改革的任何细节，但表示移民政策的改革将与加拿大其他两级政府进行磋商。 因为哪学大学可以接收国际学生，以及各省可以提供多少住房给移民和国际学生都是省级政府的权限范围。 历史文件显示，Sean Fraser在2022年11月担任联邦移民部长时提出了雄心勃勃的移民目标，目标是在2023年引进46.5万名永久居民，在2024年引进48.5万名，以及在2025年引进50万名。 然而，学者、商业银行、反对党和政策思考者们一直警告联邦政府，加拿大的高增长移民战略正在加剧住房危机。 而在2023年7月的一份报告中，加拿大TD银行的经济学家估计，如果当前的移民战略继续下去，加拿大的住房缺口可能在两年内扩大约50万套。 加拿大抵押和住房公司（CMHC）则估计，为了实现住房可负担性，加拿大到2030年需要建造比目前计划还要多350万套的住房。 Fraser此前表示，在解决住房负担能力和租金供应问题时，联邦政府正在讨论的解决方案之一是限制允许在该国学习的国际学生人数。 但在周日与卡佩洛斯交谈时，他表示，他更倾向于继续欢迎“大量”国际学生，“因为这个项目对加拿大有利，无论是短期还是长期，为潜在新公民创造了一条渠道”。 新部长还说，“如果改变运作方式、设定目标或使数字与住房容量保持一致，这将是加拿大移民方式的巨大变化”。 其实，加拿大今天遇到的“移民困境”并不新鲜。很多非移民国家在城市化进程中都遇到过类似问题。比如巴西里约热内卢的超级贫民窟其实就是乡村新移民不受节制集中且大量涌入城市的后遗症。 因为在发达的经济体在消化“移民”的时候都有能力极限。50万新移民也好，100万新移民也罢，加拿大需要有足够的经济体量、就业岗位、城市基础建设、本国民众的心理接受能力去化解“大量外来人口（移民、国际学生、滞留的外国人）带来的冲击。 很显然，2023年9月，加拿大已经感受到这种冲击，而自由党发现，移民政策已经成了双刃剑，能把自由党推上宝座，也能把他们拉下神坛。 不过，加拿大就算改革移民政策，对中国申请人的影响或许不会很大。 加拿大统计局的数据显示，2023年前7个月只有11403名中国公民提出移民加拿大的申请，按照这个比例计算，全年或不足2万人，有可能是最近10年中国籍申请人最少的一年。 在CTV的报道中，也有有华人表达了不满： “这不是你做移民难民部长时埋下的祸根吗？” 也有人说：“真是出尔反尔，这么快就洗白了。” 总之，在2025年大选之前，我们就能看到加拿大移民政策的“巨变”。 无论结果如何，大家都不要惊讶。

Dailyhive报道称,一位目光敏锐的购物者透露，温哥华将新开一家二手店。 位于温哥华市中心格兰维尔街的一个空店面最近发生变化，竖起了一块新Value Village精品店牌子。 图自daily hive 图自daily hive 该店将在 Helmcken 和 Nelson 之间的 Granville Street 1058 号开业。 到目前为止，我们还不知道这家商店何时开业，但该连锁店的粉丝们可能会兴奋不已。 去年，位于南格兰维尔地区格兰维尔街 2354 号的一家二手店兴起，开业当天就吸引了相当多的顾客。 但是因为这些商店因价格衡量、环保做法和可疑的非营利声明而受到批评。 你是Value Village的粉丝吗？对这家新店有何期待？欢迎评论分享。

注册退休储蓄计划（RRSP）和免税储蓄账户（TFSA）是加拿大人最受欢迎的两种投资工具。 两种类型的注册账户都可以享受税收优惠的增长，并可用于持有现金储蓄以及股票和债券等投资。   下面，我将介绍每个帐户的一些基础知识，并解释首先开设的最佳帐户，以便您可以实现储蓄和投资目标。 RRSP 与 TFSA：基础知识 DD 图片/Shutterstock RRSP 是加拿大最受欢迎的退休专用储蓄账户类型，大多数主要银行都向其客户提供 RRSP 账户。今年 51% 的加拿大人计划向 RRSP 供款。 RRSP 主要用作退休投资工具。RRSP 供款是递延税款，这意味着您的供款可以抵扣所得税。 话虽这么说，您的退休后提款需要缴纳标准所得税。提前取款还可能受到税收处罚。 TFSA 并不是专门为退休储蓄而设计的，但许多人（包括我自己）将其用于退休目的。TFSA 比 RRSP 更灵活，旨在帮助人们实现短期和长期储蓄目标，无论是房屋首付、购买第一辆汽车，甚至只是一个简单的紧急储蓄账户。 向 TFSA 缴款不可抵扣所得税，这意味着它们是使用税后收入进行的。 然而，从您的 TFSA 投资中实现的利润无需缴纳任何税（与传统的非注册投资账户一样），并且您无需为账户中的任何提款缴纳所得税。 CRA 对RRSP和TFSA设定了年度缴款限额。向任何类型的账户过度供款都可能导致税收处罚。这两个账户都可以用作投资工具，并且您可以分别拥有多个账户。 下表概述了 RRSP 和 TFSA 账户之间的主要异同： 注册退休储蓄计划 TFSA 主要用于退休储蓄 可用于退休储蓄以及短期储蓄目标 可持有现金和投资 可持有现金和投资 CRA规定年度缴款限额 CRA规定年度缴款限额 捐款可扣除所得税 捐款不可扣除所得税 提前取款可能会受到税收处罚 提前取款不受处罚 退休后提款需缴税 提款时无需缴税 如果您去世，您的 RRSP 将在资金发放给您的受益人之前先征税 如果您去世，您的受益人可能会免税收到您的 TFSA 您应该先开立 TFSA 还是 RRSP？ 向 TFSA 或 RRSP 供款比将资金存入传统银行储蓄账户要好得多，传统银行储蓄账户每年的利息可能低于 0.5%。这两个注册账户均可用于持有可随时间增长的投资，并提供税收优惠增长的机会。 您应该首先最大化您的 TFSA 的原因 然而，在这两者中，我相信大多数加拿大人将通过开设 TFSA 并在投资 RRSP 之前最大化其供款空间而受益更多。 原因如下： 更大的税收灵活性 TFSA 供款是用税后美元进行的，这意味着您已经为您供款的资金缴税了。相比之下，RRSP 供款是用税前资金缴纳的，当您退休时提取这些资金时，需要纳税。 通过优先考虑 TFSA 供款，您可以保持税务灵活性，并且可以在不触发额外税款的情况下使用您的储蓄，从而使财务规划变得更加容易。 TFSA 可作为紧急基金 TFSA 捐款可以作为多功能应急基金。您可以随时提取资金，无需罚款或缴税，为意外开支提供财务安全网。 相反，即使在紧急情况下，提前提取 RRSP 也要纳税。 TFSA 可以满足短期和长期目标 虽然 TFSA 可用于退休储蓄，但它们的用途要广泛得多，可以帮助您实现长期和短期储蓄目标。您可以随时从 TFSA 提款，无需经历早期 RRSP 提款的麻烦和障碍。 可以帮助您有资格获得经过收入测试的退休福利 一些政府退休福利，例如老年人的保证收入补助金 (GIS) 和老年保障金 (OAS)，都经过收入测试。如果您的 RRSP 提款超过一定金额，您的福利可能会减少。然而，TFSA 提款不会影响您的福利资格。 通过最大限度地减少退休后的 RRSP 提款，您可能有资格获得这些福利和信贷，从而使您的 TFSA 提款成为更有价值的收入来源。 更适合遗产规划 最后，TFSA 使遗产规划变得更加容易，让您可以为您所爱的人留下更多。您的 TFSA 资金可能会立即委托给受益人，受益人可以免税收到全额资金。 通过RRSP，CRA将收取其所得税份额，然后将剩余部分转给您选择的受益人。 为什么您可能要考虑投资 RRSP 虽然我通常建议读者先开设 TFSA，然后再开设 RRSP，但在某些情况下，开设 RRSP 可能特别有利。 您处于较高收入的税级 如果您属于较高收入的税级，您将需要利用每一项可用的扣除来减少您的纳税义务。只要您留在您的供款空间内，所有 RRSP 供款均可从您的收入中免税，这可以帮助您节省大量税款。 您的雇主匹配 RRSP 供款 一些雇主可能会提供匹配您 RRSP 供款的一定比例的资金，这本质上是免费资金。如果您的雇主提供的金额很大，我强烈会考虑在您为雇主工作期间尽可能多地向您的 RRSP 供款。 规划退休 虽然 RRSP 可以成为帮助您为退休储蓄的绝佳长期投资工具，但总体来说 TFSA 是更实际的选择。TFSA 提供无限的免税增长潜力，而且您不会因提前取款而受到处罚，这使其成为退休储蓄和短期目标的灵活选择。 话虽这么说，如果您已经最大限度地利用了 TFSA 供款空间，并且正在寻找更多省钱和少缴税款的方法，那么开设 RRSP 可能是下一步的重要一步。

据《温哥华太阳报》报道，由于存在割伤风险，加拿大卫生部扩大了Joe Fresh发弹力和珠宝产品的召回范围。 该品牌的饰品和服装，在加拿大销售非常普遍。 在召回通知中，加拿大卫生部称，两种款式的发饰和四种款式的项链含有玻璃状闪光小饰品，很容易破裂，有较高划伤风险。 2023年1月至7月期间，超过40,000种产品已在加拿大销售。 在加拿大西部，这些产品在 Superstore、No Frills 和 Shoppers Drug Mart 商店等商店出售。 到目前为止，加拿大还没有受伤报告。 建议任何购买该产品的人立即停止使用，并将其退回任何有 Joe Fresh 服装销售的商店。 详细的产品信息查阅这个网—— https://recalls-rappels.canada.ca/en/alert-recall/expanded-recall-assorted-joe-fresh-hair-elastic-and-jewellery-products-recalled-due

根据一项新的民意调查，大多数加拿大人愿意看到房价下跌，表明一些房主愿意放弃自己的一些财富，以提高其他人的负担能力。 这项由Nanos Research为彭博新闻社(Bloomberg News)进行的调查显示，约70%的受访者表示，看到房价下跌，他们会感到高兴(40%)或有些高兴(30%)。 图源：Financial Post 当被问及如何解决住房成本高昂的问题时，加拿大人的首选是更快地建造更多的住房，包括政府补贴的住房。但有12%的人表示，最好的答案是限制移民。 首席民调员Nik Nanos说,“调查显示，加拿大人认为房价过高，如果房价下跌，大多数人不会有问题。” 考虑到大约三分之二的加拿大家庭拥有自己的住房，调查结果似乎与房主只想看到房价上涨的观点相背。 随着公寓租金飙升，抵押贷款利率上升，许多加拿大年轻人买不起房子。 对于加拿大总理杜鲁多来说，住房成本已经成为一个重大的社会问题和政治问题，新任住房部长弗雷泽(Sean Fraser)表示，他希望在不压低房价的情况下提高人们的负担能力，不过目前尚不清楚政府将如何实现这一平衡。 杜鲁多本周将在安省伦敦市与自由党议员会面，他正面临越来越大的压力，制定一项降低生活成本的战略。 加拿大的基准房价在过去10年里翻了一倍多，达到75.5万元，而且越来越与收入脱节。加拿大国家银行(National Bank of Canada)的经济师表示，在多伦多和温哥华，中等收入家庭的抵押贷款支出占据了家庭收入的绝大部分。 该银行表示，在10个大城市，抵押贷款支出约占家庭收入的59%。这个计算是基于25年分期偿还的抵押贷款；许多加拿大人现在有更长的贷款，以减少他们每月的现金流出。 在Nanos调查的受访者中，建造更多的住房是最受欢迎的解决方案，23%的人认为这是降低住房成本的首选方法。约22%的人呼吁增加政府补贴住房，21%的人表示，当务之急应该是降低抵押贷款利率。 较少的加拿大人支持限制购买第二套房的政策。几乎没有人支持取消自住房出售资本利得税豁免，只有1.5%的人表示，这将是提高负担能力的最佳途径。