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温哥华天气预报中剩余的晴天 本周，温哥华享受了一段额外的夏季时光，但晴天的日子能持续多久呢？根据加拿大环境与气候变化部（ECCC）的预测，时间不长。 虽然9月25日（星期四）阳光普照，但ECCC预计，从星期五开始，温哥华地区将迎来降雨。 九月最后一个周末以及十月第一个周末的天气预报显示将是湿润的，预计没有阳光出现。 温哥华天气 从9月26日（星期五）到10月1日（星期三），白天气温预计将保持在温和的16°C左右，夜间气温可能低至10°C。 记得带上雨伞，因为预计每天都会有阵雨或降雨的机会。 “下周有可能继续下雨，”ECCC的气象学家Matt Loney在接受《Daily Hive》采访时表示。 温哥华雨伞与天气 Loney之前还提到，温哥华这个秋天可能感觉比往年温暖但降雨量大。 “南海岸也存在超过正常降水量的可能。”

一名业主在与租客签下一年租约后，发觉对方暗中以单位经营非法短租。大厦管理公司发现后，向业主处以9,000元罚款，租客不但对业主发出的驱逐令置若罔闻，更继续大做利润丰厚的短租生意。 黄先生(Colbin Wong，译音)表示，他看过一些涉及Airbnb平台的非法短租报道，顿觉感同身受，因为他的伴侣在另一个知名租房平台有过类似经历。 据CTV报道，黄的伴侣是被租客欺骗的受害人，其单位被人放到Booking.com平台上作非法短租。 今年5月，他的伴侣与一个名叫约翰(John)的男子签了一年租约，租出她位于温哥华市中心的一个连家私两房单位。 他们查过约翰的推荐信不错，信用纪录也良好。 黄说：“此君似乎没有任何可疑之处，看来温文尔雅，很负责任。” 后来，他的伴侣收到了物业管理公司来信，指她因非法经营短租而被罚款。 他们这才恍然大悟，约翰从未入住该单位，更把它放到Booking.com平台上，定价每晚500元放租。 黄说：“我们甚至遇到几位经Booking.com来短租的客人，他们和我们一样感到震惊。” 他曾联络Booking.com要求把租盘下架，但不获回复。之后，一名短租房客向该平台投诉，获安排下架，但几天后又出现一个新的招租广告，只是照片略有不同。 黄表示：“我们发出了两份驱逐通知，一份是关于拖欠水电费，另一份是租客经营非法短租。” 报道指，黄先生相信这名租客是有组织犯罪集团的成员。“即使在收到驱逐通知后，他仍然继续接收游客入住。即使我们叫他停止，仍然如是。” 今年6月2日，卑诗省政府颁布了打击非法短租的新法例，要求租盘广告上须附上有效的登记号码，但很多放盘者讹称已获得豁免，平台便不会干涉。 Booking.com未有就此个案公开作出回应。 省房屋厅表示，经营非法短租的罚款额为每日500到10,000元不等，具体视乎违例的严重程度而定。 黄先生认为，如果徒有法例而没有切实执行，那么骗徒就不怕继续犯法。 按他计算，约翰以每晚500元价格租出，但成本仅125元，每天净赚375元。 黄先生的伴侣最终赶走了这名不速之客，目前仍在与管理公司交涉，要求免去其9,000元罚款。黄先生形容，情况令人“非常紧张”。 他们后来跟另一位租客签订了长期租约。经一事长一智，他们学会了一些自保窍门，可跟其他业主分享。 黄先生建议在挑选租客时，向对方详细查问，要求提供更多资料，并让对方知道你将会巡查被租出的单位。 黄说：“作为业主，你有权每月到一次单位进行保修和检查。”但须给租客最少24小时通知。 他补充说，业主也要拿捏适当的平衡。“你不想使租客不满，也不想成为那种诸事八卦的麻烦业主，必须让租客享有安宁的居住环境。” 图：Booking.com截图

多年来，Jak and Jill’s 的店主 (因害怕报复她选择匿名) 一直在处理她位于皮特草原(Pitt Meadows)的儿童寄售店门口堆积的粪便、尿液和吸毒用具。周五早上，她又花了一整个上午清理这些危险且不卫生的流浪汉垃圾。 因此，当她发现周五晚上下班后又有人留下一堆垃圾时，她怒火中烧。她迅速开车去对峙肇事者。 尽管肇事者持刀，她还是坚持对抗，她在 Facebook 帖子中详细描述了整个过程。 她说：“你总是厌倦没有结果，所以我毫不犹豫地就处理了。因为我受够了。” 我心想，好吧，总有 2 件事会发生。要嘛他会回来，我要承担维护自己利益的后果，要嘛他永远回不来了。 “果然，凌晨 2 点，我接到消防部门的电话，说我的商店着火了。” 她说自己很幸运，一位路过的送报员发现了火灾并报了警。火灾对建筑物的屋顶和外壳造成了严重损坏，但她表示，她的库存没有受损。 在与皇家骑警调查员交谈后不久，一位邻近的店主向她展示了一段有人点火的影片。她认出那人就是前一天晚上的那个男人。 另一位店主——也因害怕报复而要求匿名——表示，他们那天早上也看到他鬼鬼祟祟地四处走动，还拿着一根棒球棒。 Jak and Jill’s 的店主仍然对过去24小时发生的事情耿耿于怀，于是她决定亲自出马，开车在附近转悠，直到找到他。 “我决定去找他”她说。 “我追上了他，他却试图用棒球棒打我。”于是我拿走了他的球棒，乖乖地把他藏在灌木丛里，等着警察来。 ” 皇家骑警证实，周六早上在 Lougheed 高速公路 19100 街区逮捕了一名嫌疑人。虽然调查仍处于早期阶段，但警方认为被捕者可能与寄售商店的火灾有关。 Jak and Jill’s 的老板表示，店里将关门，直到维修完毕，她担心这名男子获释后仍会有其他事发生。 她说，感到“极度沮丧”。 虽然在经营这家店的 7 年里，她经历过无数次入室盗窃，被迫更换被撬开的锁，清理散落在停车场的捐赠箱，还要不停地在店外做清洁工作，但情况从未升级到这种程度。 “我不会建议任何人去接近一个……真的拿着刀的男人，但别无选择，我走投无路了。我要经营生意，我是一个单亲妈妈。这就是我的手段。” 图：Jak and Jill’s脸书

在列治文经营了13年、曾获“最佳豆腐花”和“最佳甜品店”两奖的iTofu豆花店快将结业，店主一家希望老主顾再来帮衬一次，借此在关门前与大家话别。 iTofu在社交媒体上宣布，本周日 (28日) 将是他们最后一天营业。 2012年，Andre Lai与母亲Bella及几位朋友，胼手胝足地在列治文夜市开了一个卖甜品的摊档。   六年后，两母子把将甜品档升格为豆花专卖店，选址三号路 (No. 3 Road)  #125-4940号 (近Alderbridge Way丰业银行) 开店，一直由Bella主理。 该店最出名的是可加上不同配料的香滑豆腐花，还有豆浆和原创有机豆腐冻。   iTofu曾获温哥华“首本名菜”中华食肆大奖 (Chinese Restaurants Awards) 的2019年“最佳豆腐花”和2020年“最佳甜品店”食客心水之选大奖。   店方在发布“告别公告”的同时，也感谢顾客和社区人士多年来的支持。“最后日子，希望大家来陪我哋一齐食返最后一啖豆腐，留低最暖心嘅回忆。” Andre表示，Bella绰号“豆花皇后”，她本周满70岁了，决定是时候要退休。   据《列治文新闻》(Richmond News) 报道，“豆花皇后”希望有多点时间陪伴孙女儿。 无论是倒豆浆还是舀豆腐花，她都坚持亲力亲为，一丝不苟。 Andre笑说：“她对本店的出品要求很高，很多事都不让别人做。尽管我帮了手那么久，但还是及不上她。”   Andre本身有一份全职工作，自言无法接手经营下去。“我也想继续的，但经济上我做不到。这对她来说有点不公平，她一直想继续做下去，所以当她说要退休时，我举脚赞成。” 列治文各位“甜品控”，要把握时机进店觐见“皇后”了。   图：iTofu  

一份由房地产平台Wahi和保险费率聚合平台MyChoice发布的新报告显示，加拿大一些野火高风险地区的居民正面临房屋保险费用飙升。其中野火风险最高的城市房屋保险费在2023年至2025年间几乎翻倍。 图源：insauga 该报告分析了21个预计在2025年野火风险最严重的加拿大城市的房地产与保险数据。 据加拿大气候研究所称，过去两个野火季节对加拿大尤其毁灭性：2023年创下有记录以来最严重的野火季——烧毁面积超过三个海洋省份的总和；2024年则排名第六。 今年加拿大野火风险最高的城市之一——卑诗省Kamloops，房屋保险费在2023年至2025年间几乎翻倍。Kamloops的平均年度房屋保险费如今接近当地典型房贷月供的十分之一，是全国平均水平的约五倍。 Wahi经济学家Ryan McLaughlin表示：“这份报告表明，加拿大住房可负担性受到供应和需求之外的多种因素影响，例如持有成本。这也是数据如何帮助购房者做出明智决策、制定预算和管理预期的又一例证。” 今年早些时候，MyChoice基于加拿大森林火灾信息系统（Canadian Wildland Fire Information System）的月度与季节性预测，开发了野火风险评分模型，采用预测严重性指数和预测严重性异常指数作为依据。 最新报告将风险等级（0为最低风险，10为最高风险）与房屋保险通胀情况进行了对比。 卑诗省Kamloops、Kelowna和萨省Regina等城市的野火风险评分为9，而安省的Barrie和Timmins则介于4到5之间。大多数野火高风险城市的房屋保险涨幅也最大。

温哥华一家钻石珠宝商因严重违规被罚26.4万美元 据dailyhive报道，一家知名的温哥华钻石珠宝商因多项违规行为被处以巨额罚款。   根据加拿大金融交易和报告分析中心（FINTRAC）的消息，总部位于温哥华、在全国多地设有分店（包括温哥华、兰里、埃德蒙顿和渥太华）的斯宾斯钻石公司（Spence Diamonds），被查出五项违规行为，累计罚款达26.4万元。 FINTRAC表示：“这些违规是在合规检查期间发现的。斯宾斯钻石公司将全额支付行政罚款，相关程序已结束。”   第一项违规被FINTRAC认定为“非常严重”，涉及未提交可疑交易报告，而这些交易存在合理的理由怀疑与洗钱或恐怖主义融资活动有关。 在FINTRAC的检查中发现，客户的交易中存在多项洗钱和恐怖融资的指示迹象。 FINTRAC判断斯宾斯有合理理由怀疑客户与洗钱或恐怖融资行为的实施或企图实施有关。 第二至第五项违规均被列为“严重”，是第一项“非常严重”违规行为的延伸。   第二项违规涉及斯宾斯未能制定并及时更新合规政策和程序。第三项违规则指出，斯宾斯的风险评估文件不完整，未记录识别高风险客户的程序。 第四项违规发现斯宾斯的合规培训计划不完善，未能提供文件证明已对所有员工进行了培训。 第五项违规涉及斯宾斯未对其合规程序进行评估，以检验其政策、程序、风险评估和培训计划的有效性。   FINTRAC的董事兼首席执行官莎拉·帕凯表示：“加拿大的反洗钱和反恐怖融资制度旨在保护加拿大人的安全和国家经济的安全。FINTRAC与企业合作，帮助他们理解和遵守相关法律规定。我们也会坚决确保企业履行责任，并在必要时采取适当措施。” 尽管FINTRAC在9月23日公布了这一消息，但斯宾斯在2025年5月8日便已被处以26.4万元的罚款。

女性在北温哥华等公交时遭无故袭击，脸部受到重击 皇家骑警正在追踪一名嫌疑人，此次事件发生在北温哥华，属于无故攻击。   据dailyhive报道，根据北温哥华皇家骑警的消息，他们目前正在寻求目击者以及行车记录仪的视频来帮助调查。在事件中，一名女性在等公交时与伴侣在一起，嫌疑男子却走过马路，毫无缘由地对她拳击面部。 事件发生在9月19日，时间大约为早上5:30。   袭击发生在北温哥华海洋大道与贝维克大道的交叉口附近。女性受害者受了伤，但没有需要住院治疗的严重情况。 事件发生后，北温哥华的皇家骑警在该区域进行了“广泛的巡逻”，但未能找到嫌疑人。 警员们还在该地区进行了“广泛的监控摄像头调查”。 北温哥华皇家骑警发布了对嫌疑人的简要描述：该男子身高约1.5米，体型瘦削，事发时穿着灰色连帽衫和黑色牛仔裤，头发长至肩部。   “这是一起令人震惊和痛心的事件，我们意识到这会对受害者的安全感产生影响，”北温哥华皇家骑警的警员及媒体关系官曼苏尔·萨哈克表示。 “我们致力于确定嫌疑人的身份，呼吁任何在9月19日早上5:15至5:45之间在海洋大道与贝维克大道附近的目击者，或者拥有相关行车记录仪或监控录像的人挺身而出。” 如果您目击了此次无故袭击事件或者有相关视频资料，请拨打604-985-1311联系北温哥华皇家骑警，引用案件编号25-19906。    

在卡莉·艾伦被诊断为外阴癌之前，她对这种侵袭性疾病几乎一无所知。 “我开始感到疼痛。当我坐下时，感觉就像坐在一块石头或小石子上，疼痛感越来越强……我是一名职业人士，经常请病假，频繁去急诊，结果不幸被误诊。等我得到转诊时，已经被诊断为三期了，”艾伦在接受CityNews采访时说道。 她经历了手术、化疗和39轮放疗。当癌症复发时，另一场手术最终切除了肿瘤，但也导致了她做了结肠造口术和子宫切除术。 现在，艾伦已经摆脱癌症七年，并利用自己的经历来提高人们对妇科癌症的关注。 “羞愧感是其中一个大问题。甚至连说自己有疼痛的勇气都很难，因为[人们可能会认为]你做错了什么。我早期确实也有这样的想法，”艾伦说。 “你必须决定，生活值得吗？还是你要让这种耻辱夺走你的生活？我选择了‘不，我要改变这种耻辱，而不是让它夺走我’。” 妇科癌症有时被称为“沉默”的癌症，因为它们的症状微妙，常常被忽视。 包括温哥华海岸卫生研究所的研究员杰西卡·麦克阿尔平博士在内的专家表示，女性需要有足够的自信与医生进行积极的健康交流。 “女性最了解自己的身体。如果你发现了变化而且这种变化持续存在，那就应该寻求答案。我们谈论得越多，这个话题就越能被正常化，”麦克阿尔平说。 最常见的类型包括宫颈癌、卵巢癌和子宫内膜癌。麦克阿尔平表示，近年来在早期预防和筛查方面取得了良好的进展。 “现在如果你在临床环境中不方便进行筛查，也可以使用家庭HPV自测工具。这是一个真正的游戏规则改变……如果在早期阶段诊断，你的治愈机会更高，也更有可能不需要接受放疗或化疗。” 至于艾伦，她计划继续为自己和其他女性发声。

在加拿大买房真的值得吗？还是应该选择租房？ 在加拿大租房还是买房？如果你是一位在这个国家生活的年轻人，这可能是你当前面临的重大问题。   据dailyhive报道，随着加拿大央行近期第三次下调基准利率，并且一些主要城市的房价预计在年底前将大幅下跌，你可能正在思考各自的选择。 尽管房地产市场正在放缓，但生活成本危机依然存在。那么，在加拿大买房真的值得吗，还是租房更有好处呢？   《每日蜂巢》采访了位于多伦多的注册理财规划师和资金教练Thuy Lam。她提供的只是建议性的财务规划，这意味着她能够保持完全客观，因为她并不销售任何金融产品。 “如果你是家庭财务的首席执行官，可以把我们看作你的首席财务官，”Lam解释说。“你可以借助我们的专业知识，帮助你做出符合个人价值观和财务目标的财务决策。” 灵活性与稳定性 房屋在加拿大 Lam表示，许多客户最近都提到了租房和购房之间的困惑。她考虑的一个因素是客户更重视稳定性还是灵活性。 在加拿大购房的一个显著优势是它提供的稳定感，Lam表示许多年轻家庭通常对此有需求。   “你不必担心房东在几年后可能会出售房产，”Lam解释道。“当你有孩子，并决定这个社区是他们上学的最佳选择时……你真的不希望冒着需要再找地方的风险。” 另一方面，选择租房的人可能更看重租客的灵活性，特别是在租约通常为一年，有些房东甚至提供按月租赁的选择。 这位理财规划师说，很多客户都在科技行业工作，这个行业竞争激烈，通常需要远程和游牧的生活方式。   “所以，这些类型的个人、家庭或夫妻可能更看重灵活性，能够轻松地搬到其他城市或国家，”她解释道。 财务成本 在购房时，承担费用无疑是一笔沉重的财务负担。Lam表示，有许多前期和持续的费用与拥有房屋相关。   高额的前期费用包括首付、土地转让税、法律费用、房屋检验费和房地产代理费用。 “这些是人们有时会忘记考虑的费用，”Lam指出。   持续的费用可以包括物业税、房屋保险、共管公寓费用、物业管理费和维护费用。她补充说，很多房主在试图增加房屋价值时也常常忘记计算装修或升级的费用。 “人们在房屋上进行10万或20万的装修，这是生活方式的选择，”Lam说道。 许多首次购房者通常在购房过程结束时可支配收入减少，这可能会影响他们投资退休的能力。 “在某些情况下，房主可能会发现自己变得‘房产贫穷’——意味着他们的大部分收入都用于房屋的费用，几乎没有剩余来满足其他需求和愿望，”位于卑诗省的房地产代理Rory Clipsham在一篇博客中写道。   Lam指出，这也是租客的优势，因为他们没有高额的前期费用，租金也具有可预测性。 “与其把首付款用于购买房屋，他们可以选择投资，”她解释说。“如果他们在储蓄和投资上保持自律，这时候租房的优势就会显现出来。” 然而，她强调，只有在租客在储蓄策略上极其自律的情况下，租房从财务上才是有利的。否则，租客不能像房主那样建立资产，因为他们每月的租金都在为别人的房贷买单。他们也受到房东的影响，房东可以根据地方法律提高租金。 虽然建立资产是购房的一项优势，但一些加拿大人对完全偿还房贷并真正拥有一所房屋所需的时间并不满意。   去年，加拿大政府将首次购房者购买新建住房的抵押贷款摊销期延长至30年。这一政策引发了网络上的混合反应，有些人认为这是一条更快的购房之路，而另一些人则认为这使得人们的债务持续时间“甚至超过其一生”。 尽管如此，Clipsham指出，在加拿大拥有一套房子通常是一个不错的投资。 “房屋通常会增值，因此如果你在预算范围内购房，回报往往是在未来显著的，”他写道。“一般规则是持有物业五年或更长，可以捕捉到房屋价值的上涨（这意味着如果你选择将来出售，可能会赚更多钱）。” 在加拿大租房或买房时应考虑的事项 房屋在加拿大 Lam表示，当她和客户坐下来帮助他们决定在加拿大租房还是买房时，首先会进行成本可承受性评估。   “假设他们处于一种非常重视成为房主的境地，而且他们想要买房。我会说，推动做出决定的最大因素，以及我鼓励人们做的，就是坐下来进行我称之为现金流分析，”她说。 这涉及评估当前的财务状况，并进行预测，考虑到房屋的价格及所有的前期和持续费用，并将其与租房的持续费用进行比较。 Lam表示，这包括为不定期的房屋维护费用和可能的未来装修设立的储备金。 “看看你的现金流状况，因为最终，你需要能够应对所有‘如果’场景下的额外支出。如果有人失业呢？如果有人长时间生病呢？”她解释道。   这意味着在拥有一套房子之前，需要考虑你是否拥有残疾保险、生命保险等。 那么，哪个好呢？ 房屋在加拿大 在加拿大，你可能一直被教育相信拥有自己的房子就是一切。常听人说，租房只是在浪费钱。 Lam称这是一种“金钱信仰”，或者是根深蒂固的加拿大文化体系。她辩称，这并不一定总是准确，且显示人们并没有真正做过数学计算。 “任何告诉你这一点的人都没有坐下来研究过特定物业并做过相关分析，”她解释道。“仅靠财务逻辑就已经驳斥了我们几十年和几代人所传递的这些金钱故事。”   Lam补充道，纯粹的财务逻辑表明，如果你是一位有纪律的投资者，并且愿意承担投资股票的风险，那么租房可能优于买房。 “从历史上看，股票在长期内通常表现优于平均的加拿大房地产增长，”她说。 然而，她承认，这只是纯粹的财务逻辑，在她与客户坐下来时，从来不是完整的故事。 最终，她表示，没有正确答案，尤其是在当今经济情况下。   “无论哪种方式，都是可以取得财务成功的。关键在于与你的数字保持同步，了解你做出选择是拥有还是租赁，同时给自己留出建立财务韧性的余地，”她说。

由卑诗省彩票公司出售的Lotto Max彩票。BCLC 温哥华 — 在最新的Lotto Max抽奖中，卑诗省一名幸运儿赢得了3100万元的巨奖。 卑诗省彩票公司在一份声明中表示，一张在线售出的中奖彩票匹配了周二抽奖的所有七个中奖号码。 他们指出，单张5元的彩票中奖概率为3300万分之一。 此次中奖发生在一名来自本拿比的男子在5月份赢得了创纪录的8000万元大奖之后。 当时，彩票公司称这是加拿大历史上颁发给单个个人的最大奖金。 彩票公司统计显示，到目前为止，今年卑诗省的Lotto Max彩票玩家已经赢得超过1.96亿加元的奖金。 本报道由加拿大新闻社首次发布于2025年9月24日。

$30 的二手店淘到的罕见文物 据dailyhive报道，在奇利瓦克的一家二手店，价值30元的购买竟然意外发现了远超想象的珍贵物品。   根据西门菲莎大学（SFU）的发布信息，一位顾客在Thrifty Boutique发现了11枚戒指和2枚看上去与众不同的奖章。 在志愿者的帮助下，这些稀有文物被送往SFU的考古和人类学博物馆进行深入研究。   “这是一次令人振奋的捐赠，为我们SFU的学生提供了绝佳的机会，”全球人文学科与考古学副教授萨布rina·希金斯在周三的声明中表示。 希金斯教授专注于罗马和晚期古代考古学，她表示，这些文物的设计和材料暗示着它们“极有可能具有中世纪的起源，但也可能属于前西罗马帝国的任何时期。” 稀有文物 这些文物将成为SFU在2026年秋季开设的一门新考古课程的一部分。 根据发布信息，学生们将花费几个月时间研究这些戒指和奖章，利用研究技术尝试追溯它们的制造时间和地点。   希金斯表示：“这至少需要一个学期，甚至更长时间，才能拼凑出这些文物的起源。” 即使这些收藏品被证明是伪造的，希金斯也认为，学生们通过这一过程了解文物鉴定的流程，以及为何伪造品会在古董市场上流通，依然具有重要价值。 伦理问题 SFU表示，这次捐赠也引发了关于考古学伦理的重大问题。   稀有文物 博物馆通常避免收购没有文件证明的文物，因为这些文物可能是被盗的。 “这样的机会极其稀少，”专注于古董市场伦理的SFU助理教授卡拉·特雷梅因表示。   “学生们将有机会直接面对博物馆在接受该收藏时所面临的一些伦理问题。” 特雷梅因指出，这些物品可能是从考古遗址非法移出的，或者它们可能是现代制造的。   这两种可能性将影响学生对这一收藏的研究方式。 这门课程将以博物馆展览结束，展示这些文物及其研究所涉及的伦理问题。 从30元到无价之宝 对于运营Thrifty Boutique的奇利瓦克临终关怀协会而言，这一发现是一个惊喜的转折。 协会执行董事苏·诺特在声明中表示：“这个故事美妙地提醒我们，每一笔捐赠都蕴藏着有意义的历史和未知的潜能。”   稀有文物 博物馆馆长芭芭拉·希尔登补充说，无论这些物品是数百年还是数千年前的，它们的幸存都是非同寻常的。 希尔登表示：“如果它们是数百年或数千年前的物品，那么在任何时间点，它们都有可能被遗失、损坏或被丢弃。” “然而，它们得以保存，现在它们进入了一个新的篇章。”

对于卑诗省保守党来说，过去24小时非常诡异，因为党领(John Rustad)通过领导力审查投票后不久，突然将知名度颇高的省议员斯图尔科(Elenore Sturko)从党团会议中解雇。进一步恶化了原本就有杂音的党内分歧。 斯图尔科说：“这真是令人沮丧，我也很生气，因为我真正相信的是，罗仕德将我从党团会议中解雇，是因为他不想讨论一些已经曝光的指控。” 她指的是罗仕德的领导力审查期间，关于虚假会员注册的指控。   有人指控斯图尔科背着罗仕德秘密组织重新选举党领的活动。她否认了这一点，但她承认有和其他成员讨论过罗仕德涉嫌违反《选举法》指控的担忧。   她认为自己被解雇表明罗仕德不愿谈论这些指控，上星期的一次党团会议被取消了，而且从未重新安排。“我认为罗仕德从一开始就是一个非常不诚实的领导人，其他人都认为他需要下台。” 斯图尔科说，她离开卑诗联合党加入保守党，是因为罗仕德“承诺”将好好带领保守党，并告诉她可以直言批评，但如今却让保守党分崩离析，距离执政越来越远。 她说自己被逐出党团就是因为她勇敢呼吁罗仕德应该辞职，希望其他保守党同事也能展现同样的勇气。 (罗仕德和斯图尔科曾经是好战友。) 菲沙河谷大学政治学教授特尔福德 (Hamish Telford) 表示，对罗仕德来说，将议员从党团除名并非明智之举，会产生负面影响。“罗仕德想要传达的信息是：我是领导者，如果你想确保生计，就追随我。但我不确定这种策略是否会奏效。” 他认为其他省议员会声援斯图尔科。 特尔福德并预测，下次省选时，罗仕德将不再是党领。“他获得了足够的授权继续执政并继续战斗，但我认为他的日子屈指可数，他迟早会主动下台，或者被赶下台。”

Potluck Cafe Society在Hastings和Gore交角的餐饮公司标志。（1130 NewsRadio图片） 25年来，Potluck Cafe Society在温哥华市中心东区提供了多种服务。 除了每月提供数千份餐食，这个非盈利机构还为面临成瘾、无家可归和心理健康挑战的人们提供工作、培训和尊严。 该慈善机构经营一家餐饮公司，其利润用于资助社会项目。 Potluck Cafe Society的董事会主席Maz Artang表示：“我们雇佣了46名面临就业障碍的人。” Artang提到，过去一年，因成本上升、失去两个主要合同以及捐款减少，慈善机构面临危机，他们需要在10月中旬之前筹集10万元，否则将有可能关闭。 他表示：“我们需要在10月15日之前筹集10万元，以便继续运营。所以情况非常紧急。” Artang表示，如果没有紧急资金，“很不幸，这将意味着裁员。” Bryan Wolstenholme在Potluck工作已有20年。他从备餐员和洗碗工做起，因为他母亲在咖啡馆工作。 他说：“如果Potluck真的关闭，我将不得不从头开始。”他补充道：“我不怕重新开始，但这里就是我的家。这里是我待了20年的地方，这里是我的家人所在。” 他告诉1130 NewsRadio，厨房不仅仅是一个工作场所，而是帮助人们重建生活的跳板。 “我见过很多人带着各种障碍来到这里，经历重重挣扎，最后找到成功，拥有自信和生活目标。” “如果你从未感到归属，那么你就在这里找到了归属。” 第二次机会 Jillian Hodge两年前在Potluck的柠檬水摊位开始工作，现在她是活动协调员，负责公司活动、庆典甚至婚礼。 当被问及两年前是否想过这样的生活时，她毫不犹豫地回答：“绝对没有。” Hodge表示，Potluck为她提供了出色的工具，让她意识到自己能够做到更多。“如果情况继续下去，我非常希望能留在这里。” Hodge认为，该项目为仍在温哥华市中心东区挣扎的人们带来了希望。 她说：“他们看到自己也有希望，可以停下生活，走出困境。这只需要力量和决心。” 寻求帮助 Artang表示，Potluck的董事会和员工正向温哥华的私营部门直接发出呼吁。 虽然该组织得到了温哥华市、省政府和一些企业客户的强力支持，但他们希望通过捐款和餐饮订单来缩小差距，为追求长期合作关系争取时间。 Artang表示：“我认为如今，很多慈善机构虽然有良好的意图，但往往只是给出帮助。与Potluck不同的是，我们是在雇佣人、给他们提供有尊严的工作，并帮助他们走向成功。” “这正是Potluck与其他慈善机构的不同之处。” 捐款可以通过 potluckcatering.org/donate 进行。

尽管价格大幅下调，温哥华Point Grey豪宅仍挂牌超3000万元 位于温哥华Point Grey的一处大型住宅，尽管今年早些时候已经挂牌并经历了大幅的降价，但目前仍以超过3000万元的价格在售。 此前有报道称，位于2781-2789 Point Grey Rd.的这栋复式住宅，当时挂牌价格为3600万元。 该住宅最近重新挂牌，价格下降300万元，现挂牌价为3300万元。BC评估局将其价值评估为2668.6万元，这使其成为该省50个最有价值的房产之一。这个估价几乎全部来自土地价值（2667.6万元）。 Point Grey豪宅 根据Westside Tom Gradecak Realty的挂牌信息，这栋十间卧室、六间浴室的住宅“坐落在基茨兰诺的高级海滨区域。” 目前这处房产面积为5798平方英尺，地块则由两个合法地块构成，总面积达到19472平方英尺。如果新业主打算重新建造，空间非常充裕。挂牌信息还称这里是温哥华最受追捧的社区之一。 Point Grey豪宅 挂牌信息补充道：“宽敞的地块和户外空间为创造奢华的室内外生活区域提供了无限可能。” Point Grey豪宅 这栋Point Grey豪宅位于“百万富翁步道”，是一处分层住宅，“为热爱翻新的人提供了一个空白画布，期待他们打造梦想家园。” Point Grey豪宅 尽管这栋房屋维护良好，但考虑到它建于1968年，照片显示部分区域的美观程度差异明显。不过，其基础和结构仍显得坚固。 Point Grey豪宅 房价已经下跌了好几个月，而尽管温哥华的超豪华地产销售略有回升，但目前很少有房屋的售价能够接近这处庞大的Point Grey住宅。

超强台风拉加萨在周末达到顶峰，在太平洋上形成了一个强化空间，其短暂但强劲的持续风速高达 270 公里/小时。这使得该风暴成为 2025 年迄今为止地球上最强的风暴。台风附近的海浪强度达到萨菲尔-辛普森海啸等级中的五级，这是最高级别。有效浪高为11-12米（38英尺）。卫星图像显示，飓风眼紧凑、清晰，带有高度对称的带状结构，强烈表明这是一场非常成熟、极端的飓风。 （来源：RAMMB / NOAA） 预计超强台风拉加萨将在掠过菲律宾并向南海移动时逐渐减弱。受台风拉格萨影响，加拿大政府已向多个亚洲国家发出旅行警告。该台风于周一在菲律宾北部的帕努伊坦岛登陆，预计将袭击香港和澳门。在向菲律宾发出的最新旅行警告中，加拿大政府敦促人们“避免前往”巴布延群岛。警告称，风暴可能带来过多降雨和强风，包括吕宋岛北部地区。据称洪水和山体滑坡还可能扰乱多项基础服务，包括运输、配电、水和食物供应、电信网络、紧急服务和医疗保健等。对于中国香港地区，加拿大政府表示人们应该“避免非必要的旅行”。气象预报称：“台风拉加萨正向西穿过南海，预计将于 9 月 23 日（周二）左右对香港造成严重影响”。该警告警告称，存在过度降雨、强风、洪水泛滥和山体滑坡的风险。受台风影响，原定从温哥华国际机场 (YVR) 飞往香港的香港航空 HX81 航班（上午 11 点）、加拿大航空 AC7 航班（上午 11:15）和国泰航空 CX867 航班（下午 2:10）均已取消。国泰航空还取消了原定于周二凌晨 12:30 从温哥华飞往香港的 CX865 航班。原定从香港抵达温哥华国际机场但已取消的航班包括加拿大航空 AC181 航班（上午 8:10）和国泰航空 CX810 航班（下午 12:40）。加拿大的建议是，如果您在受灾地区，请： 谨慎行事 关注当地新闻和天气预报 遵循当地政府的指示 前往机场前请先咨询航空公司，了解航班是否延误或取消

加拿大航空暂停温哥华至热门阿联酋目的地的直飞航线 加拿大航空已暂停其从温哥华国际机场（YVR）直飞迪拜机场（DXB）的季节性航班。 在一份声明中，加拿大航空确认这些调整将在2025-2026年冬季执行。 此消息发布仅是在该航线运营后的两年时间。 首班加拿大航空从温哥华飞往迪拜的航班于2023年10月28日启航。 该航班使用远程波音787-9梦想客机，每周四次从YVR出发前往迪拜。 YVR在2023年的一份新闻稿中表示：“旅客将从YVR出发约15小时后抵达迪拜，并享受该地区的一切魅力，同时通过加拿大航空与阿联酋航空的合作增加全球后续连接。” 这也是加拿大西部唯一的直飞阿联酋的航班，同时为前往南亚和中东目的地的旅客提供了便利的连接。 根据Aeroroutes的消息，明年的冬季航班计划原定于2025年11月22日至2026年3月26日之间运行。 在声明中，加拿大航空没有确认暂停航班是否与需求不足有关。 该航空公司确认，从多伦多飞往迪拜的航班“正常运营，暂无任何变更计划。”

卑诗省南素里地区的议员埃莱诺尔·斯图尔科（Elenore Sturko）与卑诗省保守党领袖约翰·鲁斯塔德（John Rustad）于2024年6月3日在维多利亚的合影。(CityNews 图片) 据citynews最新报道，卑诗省保守党在过去24小时内经历了一场政治风暴。继领导层审查投票刚结束，党领袖约翰·鲁斯塔德（John Rustad）突然宣布，将党内知名议员埃莱诺尔·斯图尔科（Elenaor Sturko）开除出党团。 斯图尔科在接受1130新闻电台采访时直言不满，称这一决定“极其令人沮丧，也让我很愤怒”。她指控鲁斯塔德此举意在压制党内对其领导合法性的质疑，尤其是围绕“虚假会员注册”的指控。 “他想在党团里制造恐慌，开除我就是为了打击反对声音。”斯图尔科说。 有传闻称她曾秘密策划领导权挑战，但她否认了这一点，强调自己只是与同僚讨论过选举法违规问题。 斯图尔科更直斥鲁斯塔德“不诚实”，并呼吁其辞职： “从一开始，他就不是真诚的领导者。他撒谎，营造了一个难以忍受的工作环境。” 这位自称“社会自由派”的议员表示，未来将以独立身份继续在南素里—克劳弗代尔选区任职。 内部分裂加剧 斯图尔科的被开除，进一步加深了保守党内部的裂痕。该党在去年省选中险些取胜，但此后争议不断： 今年1月，一名落败候选人聘请律师挑战选举局； 3月，已有三名党团成员退出或被逐出党团。 政治学者、弗雷泽谷大学教授哈米什·特尔福德（Hamish Telford）认为，鲁斯塔德的策略弊大于利： “开除成员对党来说极具破坏性，只会导致更多人出走。鲁斯塔德想要展现强势，但结果可能适得其反。” 他预测，未来会有更多议员选择与斯图尔科站在一起，并断言鲁斯塔德很可能撑不到下一次省选： “虽然他勉强保住了领导权，但日子已经屈指可数。最终他要么辞职，要么被迫下台。” 卑诗下次大选预计在2028年举行，除非现任新民主党政府提前宣布提前选举。

加拿大夫妇分享三条本地可持续购物的小贴士 在每周的超市购物中，选择加拿大本地产品显得愈发重要。在加拿大，估计有46.5%的食物被浪费，这给环境和社会带来了严重挑战。 虽然我们在购物时都是出于良好的意图，但在环保方面，我们都可以借助一些小技巧使购物更轻松。 不妨听听加拿大网红夫妇Sean和Lacey的建议，他们在填满冰箱的过程中给我们带来了深刻的见解。 以下是他们在本地Real Canadian Superstore采购的一些窍门。 避开完美无瑕的农产品 Loblaws Lacey和Sean的第一个保持购物开支可控同时兼顾可持续性的小贴士就是——避开那些完美无瑕的水果和蔬菜。 相反，他们会选择普通品牌的瑕疵草莓和柠檬。尽管这些水果可能不“完美”，但它们的鲜度和口感依然很好。 普通品牌的瑕疵农产品使用那些因形状或尺寸而被弃置的水果和蔬菜——避免它们被丢弃。Loblaw已经实施了多个此类项目，仅在2024年便成功将超过8万吨食物从垃圾填埋场转移。 为了节省更多钱并减少食品浪费，Lacey和Sean还利用 Flashfood应用程序，该应用允许你在快到保质期的日常必需品以及商店库存过剩的商品享受高达50%的折扣！ 仔细看标识 Loblaws 选择当地可持续出产的食物时，仔细阅读所有标识尤其重要。 对Sean和Lacey来说，这并不是问题，他们通常会选择一些可持续捕捞的虾。 这些美味的虾是他们海鲜意面晚餐的重点。“所有这些产品都有清晰的标识，以确保你知道该选择什么，”Lacey表示。 虽然这似乎是一个简单的替代选择，然而这种改变的效果却是巨大的！每次购买可持续捕捞的海鲜，都是在为减少食品浪费和保护自然生态系统出一份力。 注意细节 Loblaws 除了关注虾的环保问题，Lacey还特别注意她购买商品的包装，而这在Loblaws的旗下商店并不是难事。 这些虾以前是用发泡塑料包装的，现在以及像三文鱼和鲈鱼等其他很多选择一样，都用可回收的PET透明托盘包装，这使得晚餐的选择更加环保，能有效减少废弃物。 由于可持续产品随处可见，因此您无需特意前往专门店，只为做出积极的选择。 “我们很喜欢本地Real Canadian Superstore将可持续选择和海鲜选项融入到日常购物中，”Lacey说道。 在Loblaw的各个系列商店中，加拿大制造和生产的商品总是用显眼的标识和大字体标出，方便顾客找到并支持本地商家。 如何以环保且经济的方式进行购物 Loblaws 在购物时做出明智选择并不一定困难或花费更多。正如Sean和Lacey所展示的，稍微改变一下日常习惯就能带来巨大影响，而这在任何Loblaws旗下商店都可以轻松做到。 这里无需改变习惯或额外支出，而是一次更好的购物体验。Loblaws的可持续项目专为适应加拿大消费者的购物习惯，以提供更多可持续选择。 通过选择普通品牌的有瑕疵农产品、可持续海鲜、Flashfood和负责任的包装，您可以自信地为自己的选择感到骄傲——而无需牺牲质量。

当Yanisa Kapetch决定离开泰国，前往不列颠哥伦比亚省一所私立学院攻读数字媒体专业时，她从未想过，这段求学经历会让自己挨家挨户敲门、分发传单，为联邦保守党候选人提供支持。   这位25岁的学生远赴加拿大，就读于大温哥华地区的太平洋链接学院（Pacific Link College）。她向CBC News透露，2024年12月，该学院的线下课程被暂停，要求学生在联邦补选期间前往保守党候选人Tamara Jansen的竞选办公室工作。   根据CBC News查阅到的邮件往来记录，这场竞选志愿工作被描述为数字媒体课程的一部分，一名校区主任甚至暗示，参与此事有助于学生获得永久居留权。   “我们觉得这和学业完全无关，也不明白为什么必须要为他们做这些事。而且，我们之前根本不知道Tamara是谁。”Kapetch表示。     Jansen最终赢得了补选，目前担任克洛弗代尔-兰利市选区（Cloverdale-Langley City）的议员。   Kapetch是两名向CBC News反映情况的太平洋链接学院前学生之一，两人均表示学校要求全班参与竞选工作，其中就包括上门宣传。两名学生还分享了他们与学校工作人员的邮件往来，以及参与竞选活动的照片。另一名学生已就学校强迫参与竞选一事，以及课程整体教学质量问题对学校提起正式投诉，但由于担心自身移民身份不稳定，不愿公开姓名。   两名学生均表示，他们只参加了一天竞选工作，随后便告知学校此举与学业无关，之后再未参与。   太平洋链接学院的一名代表否认了这些指控，声称学校虽会为学生提供参与社区组织和政治团体的志愿机会，但这些岗位完全是自愿参与的。该学院还表示，自身与任何政治团体均无关联。   Jansen的办公室则称，此前并不知晓该学院参与了竞选活动。一名代表表示，补选竞选活动通常由联邦政党工作人员负责统筹。目前CBC News已联系保守党，寻求置评。   不列颠哥伦比亚省方面未就该案件直接置评，但表示，若学校强迫学生参与与学习目标不符的活动，政府可对其采取执法行动，包括处以罚款，甚至暂停或吊销办学许可。   参与“强制要求”   两名学生均表示，最初是授课教师在课堂上告知了竞选活动相关事宜，随后在2024年12月1日，教师又通过邮件向他们发送了更多细节。两名学生均向CBC News提供了这封邮件，内容显示，接下来两周的课程将改为“线下竞选活动”，并要求学生前往兰利市（Langley）的Tamara Jansen竞选办公室集合。   几天后，学校行政人员Suraj Roy又发送了第二封邮件，要求学生在“12月6日至9日”以及“12月13日至16日”期间前往竞选办公室，每天工作4至5小时。   邮件还明确要求，学生需提交现场照片作为出勤及工作证明。   若学生希望退出，需获得校区主任Aaron Dpenha的批准。   “如果不参加这些活动，就会被记为缺勤，这会影响出勤率，甚至可能导致课程不及格。”Kapetch回忆道。   图源：CBC   保守党竞选活动   根据学生向CBC News提供的邮件，学生抵达竞选总部后，需告知工作人员自己是由加拿大印太基金会（Indo-Pacific Foundation of Canada，IPFC）推荐而来。而太平洋链接学院院长兼首席执行官（CEO）Tarun Khullar，在IPFC官网被列为高级内阁成员。目前CBC News已联系IPFC，寻求置评。   两名学生均表示，他们先是在竞选总部工作了一天，之后便跟随竞选工作人员前往不同社区，挨家挨户敲门，并分发传单，告知居民提前投票的相关信息。   在两天内的多封邮件中，包括Kapetch在内的学生就前往竞选办公室的交通问题，以及该活动与课程的关联性，向学校工作人员表达了担忧。   “能否请您说明，这项志愿活动与我们的数字媒体营销课程有何关联？”Kapetch在给行政人员的邮件中写道，“在志愿工作期间，我们被要求折叠信封，还要上门宣传一场我们完全不了解的政党选举活动，这似乎与学业无关。”   学校工作人员回复称，该项目旨在教学生了解社区参与和宣传策略。   在后续一封邮件中，校区主任Dpenha直接告知Kapetch：“这项志愿活动是课程的强制组成部分，因为它能提供与学习目标相关的实践经验。”   Kapetch回复道：“我们是在被迫参与志愿活动，而且这些工作是为某个特定政党服务。这怎么能称得上是‘志愿’呢？”   在后续邮件中，Dpenha回应：“很明显，你没能理解这对你的‘加拿大移民之路’有多大益处。这不是我们的损失。请前往校区正常上课。”   Kapetch随后解释，自己并无定居加拿大的打算，对此Dpenha回复：“我之所以这么说，是因为省议员的推荐信，对永久居留申请会大有帮助。”   图源：CBC   学校否认指控   在一份邮件声明中，Dpenha否认了“强制参与”的指控，称参与竞选活动是自愿的。   “我们收到了多个政党的志愿邀请，并非只有保守党。学生可自主决定是否参与此类活动，以及选择参与哪项活动。”Dpenha写道。   Dpenha表示，学校认为自身保持政治中立。   “这些指控均为不实信息，我们认为这是有人试图损害学院的声誉，以及学院为学生成功所建立的既定流程。太平洋链接学院始终致力于提供包容性的学习环境，并尊重每位学生对课外参与活动的自主选择权。”Dpenha写道。   CBC News要求Dpenha解释，为何他此前称“政客推荐信有助于永久居留申请”，对此他回应：“关于志愿活动的推荐信，能为学生的整体简历增色。”   素里市的移民律师Marina Sedai表示，获得永久居留权的途径通常与工作经验相关，而非政治推荐信。   “例如，获得议员或省议员的推荐信，对是否符合永久居留资格毫无影响，当然也不应、不会因此获得任何特殊待遇。”Sedai说。   已提起正式投诉   另一名学生已对该学院提起申诉，要求退还学费。通过不列颠哥伦比亚省私立培训机构监管部门（Private Training Institutions Regulatory Unit，PTIRU）提交的申诉书中，该学生以“教学质量差”和“被迫参与政治竞选活动”为由，要求退还11910加元学费。   目前该申诉正在审核中。根据CBC News查阅到的文件，该学院已对申诉作出回应，并否认了相关指控，称没有该申诉人的就读记录，且所有学生参与竞选活动均为自愿。   加拿大国际学生权益组织“同一声音”（One Voice Canada）的倡导者Balraj Kahlon，正代表该申诉人处理此事。根据CBC News查阅到的文件，2024年10月，Kahlon曾代理另一名太平洋链接学院的学生，在与学校的纠纷中成功为其争取到超过7000加元的学费退款。   Kahlon表示，当留学生感觉自己受到不公对待时，要对抗私立学院往往十分困难。   “来到一个新的国家，还要对抗一所机构，通常是极大的挑战。”Kahlon说，“而且，很多留学生希望能在这里获得永久居留权，而留学是实现这一目标的途径之一。”   “这其中存在权力失衡。”Kahlon补充道。   定期检查   Sedai同时担任加拿大移民律师协会伦理主席，她表示，加拿大联邦政府和不列颠哥伦比亚省政府都需要对“指定学习机构”类私立学院进行定期检查。DLI是联邦政府授予的资质，拥有该资质的学校可招收留学生，并为其发放学习许可。   “我们能否安排检查员前往这些机构进行检查？我认为是可行的。”她说，“我们希望留学生来到加拿大后，能接受到高质量的教育。”   不列颠哥伦比亚省政府在一份声明中表示，若“通过学生投诉发现存在广泛的合规问题”，将对相关学校展开检查。  

在加拿大不列颠哥伦比亚省（BC）北部，一家寿司店最近火了，但让它出名的不是因为合理的价位或多样的寿司卷，而是因为门口一个相当“简单粗暴”的声明。 这家名为“Sushi J”的店在门上贴着一张告示，上面写着：“本店不提供额外的酱油，不欢迎无礼的客人，也不招待醉酒人士。”  其中，“不提供额外的酱油”这句话被特别用红色标出。   图源：Facebook   对于寿司店拒绝提供额外酱油的做法，当地社区的人们感到既新奇又好笑，一些网友甚至开玩笑说要自己偷偷带酱油包进去。 然而，对店主菲利普·金（Philip Kim）来说，这可不是一个笑话。他在Facebook上发布了一篇长文，为自己的做法辩护，引发了一场关于“顾客永远是对的”这个观点的争论。 金表示，“大多数厨师都有这种强烈的想法，但他们不想和顾客争吵，所以不会提出来。” 但他不一样，“因为我希望以正确的方式向他们呈现我的食物。所以我很在意酱油的用量。” “就像喝半杯海水” 金认为，酱油作为一种调味品，盐分太高，会盖过寿司本身的味道。而他为了做出完美的寿司，已经训练了二十多年。 他说：“当你吃饭时，如果喝半杯海水会怎么样？你的肾脏会因为钠被破坏。” “我只是在为他们的健康着想。我不想因为毁了他们的健康而感到愧疚，”他补充道，“这就是为什么我不提供额外的酱油。” 图源：Facebook 老板：这不是成本问题 这位经营Sushi J七年的厨师说，刚开业时，他也会应要求提供额外的酱油。 但他很快发现，那些要额外酱油的顾客再也没有回来过。他推测，这是因为他们只尝到了咸味，而不是他精心制作的寿司。 他说：“有时候我在厨房工作20个小时，直接睡在那里，醒来后继续训练。这就是我的生活。但……他们用他们的酱油否定了我的生活。” 金也驳斥了人们认为他小气、不愿意多给酱油的说法。 他表示，即使客人愿意付1000加元，他也不会多给。“酱油是我用的最便宜的食材。这不是成本问题，”他说，“这是关乎我的食物的问题，也关乎他们的健康。”  

居住在BC省公寓的业主除了每月交管理费，用于维护公共区域、设施和管理开支。如果设施老化和突发维修等情况还可能面临储备金耗尽和增加特别分摊费用。 据温哥华的 OctoAI 公司统计，BC省的平均月度物业管理费（strata fees，470 加元）低于安省（650 加元），由于储备金缴纳水平远低于安省，B.C. 的公寓业主面临特别摊派（special assessments）的风险更大。报告指出，BC 省的平均月度储备金（special levies）缴纳额为 75 加元，而安省则是 210 加元。OctoAI 首席执行官托马斯·比蒂（Thomas Beattie）表示，这是因为 BC 省要求运营预算的 10% 必须拨入储备基金，而安省的最低缴纳额则与未来资本支出预期挂钩。 “我们（BC省）的缴纳额明显不足，这部分缺口只能通过特别摊派来弥补”，比蒂说，“在安省，他们每月对储备基金的缴纳是我们的两倍”。根据安省公寓管理局（Condominium Authority of Ontario）的规定，安省要求公寓公司缴纳的储备金金额必须“合理预期能够覆盖未来的维修和更换”，并由储备基金研究报告（reserve fund studies）决定。OctoAI 估算，在 BC 省今年将有 13.5 万名公寓业主面临特别摊派，平均每套房屋的费用接近 7,500 加元。这一数据来自该公司 Eli Report 文件审查平台上的一份报告。比蒂表示，在 BC省“特别摊派”其实并不“特别”。“他们应该给它换个名字，因为根据我们的测算，平均业主未来十年每年都需要为这些费用预留超过 2,000 加元”，他说，并补充称老旧建筑的业主平均每年需要接近 3,000 加元。根据 BC 政府网站的规定，每个业主共有的物业（strata corporation）必须设立应急基金（contingency funds），用于支付通常少于一年发生一次或并不经常发生的公共支出。自 2023 年 11 月 1 日起，物业公司每年必须至少将运营基金的 10% 拨入应急储备基金。运营费用（operating expenses）是指经常性或每年发生的维护，如地毯清洁或屋顶维护。业主们通过多数投票在年度预算中批准这些支出，并通过物业费（strata fees）来支付。资本支出（capital expenditures）则通常少于一年一次，且不属于日常维护，例如地毯或窗户更换。此类支出通常需要业主在单独的业主大会上批准。第一太平戴维斯物业管理公司（FirstService Residential，简称 FSR）的高级副总裁肖恩·英格拉汉姆（Sean Ingraham）表示，历史上特别摊派一直是改进融资的最常见方式。例如，如果某栋物业的屋顶需要更换，物业公司通常会获得几个报价，然后提出动议让业主批准通过特别摊派来支付费用，每位业主按比例分摊。“这里面有很多变量”，英格拉汉姆说，“可能是动用部分储备基金再配合特别摊派，也可能允许业主分几个月支付”。折旧报告强制化英格拉汉姆表示，折旧报告（depreciation reports）在预测中发挥着关键作用。报告会说明物业公司所有资本资产和部件的状况，并估算它们的使用寿命和更换时间。报告通常包含不同的资金模型，通常是储备基金和特别摊派的混合方案。业主们可以根据折旧报告来制定应急储备与特别摊派之间的资金比例，从而更好地规划财务。“这能让潜在买家和业主获得清晰的财务预期”，英格拉汉姆说。去年 BC 省通过了新的立法，旨在加强物业公司的折旧报告要求。此前，只要业主大会每年有四分之三的业主投票同意，就可以反复推迟折旧报告的编制。根据 Lawson Lundell 律师事务所 2024 年 7 月 23 日的文章，新法规自 2024 年 7 月 1 日起生效，取消了这一推迟选项。现在，所有拥有 5 套或以上单位的现有物业公司都必须每五年编制一次折旧报告。新成立的物业公司如果是在 2024 年 7 月 1 日至 2027 年 7 月 1 日之间成立的，则需在第一次业主大会召开后的两年内完成折旧报告；而在 2027 年 7 月 1 日之后成立的物业公司，则必须在第一次业主大会召开后的 18 个月内完成。“新的规定还增加了具体的内容要求，以帮助标准化折旧报告所包含的信息”，该律所表示。FSR 的英格拉汉姆说，省政府改善物业财务状况的努力可能正在见效。FSR 在 BC 管理着超过 72,000 套住房，如今其中超过 95% 已经拥有折旧报告，而三年前这一比例仅为约 60%。FSR 客户的应急储备基金在过去两年也有所增加。“尽管并非所有客户都乐见应急储备基金缴纳增加和编制折旧报告的成本，但这确实改善了物业公司的财务健康状况”，英格拉汉姆说。“从长远来看，这将减少许多特别摊派的需要，老旧建筑也会因资金充足而得到更好的维护”。  

BC Hydro 宣布了允许客户赚取免费资金的新举措。 随着秋季的临近和气温的下降，保暖和电费将成为人们最关心的问题，BC Hydro 正在通过一些新计划为客户提供省钱甚至赚钱的方法。 BC Hydro 表示，自2022年起，超过 13 万名客户通过在高峰时段转移用电获得了奖励。该机构还表示， Peak Saver 活动参与者还为 BC Hydro 节省了约 34 兆瓦的容量，相当于为约 40,000 辆电动汽车充电。该公司宣布了一项新的“高峰时段节省计划”，其中包括注册智能恒温器可获得 150 加元奖励，注册符合条件的联网电动汽车充电器可获得 300 加元奖励。Peak Saver 是一项“自愿奖励计划”，BC Hydro 表示，它可以帮助客户管理高峰时段的用电需求。客户可以通过两种方式参与： Peak Saver挑战：通过这一挑战，顾客需要在高峰期减少一定量的用电，如果成功，他们将获得经济奖励； Peak Saver连接：客户将注册一个智能设备，例如恒温器、电动汽车充电器、热水控制器或电池，每季度可获得 50加元； 如果您确实注册了符合条件的设备，BC Hydro 除了季节性奖励外，还会提供一些奖金： 为电暖气片注册智能恒温器将为您赢得 50 加元的季度奖励和 100 加元的奖金； 注册联网电动汽车充电桩将为您赚取 50 加元，外加 250 加元奖励； 注册电池储能系统将为您赢得 250 加元 和 500 加元的奖励； 注册负载控制器将为您赢得 50 加元和100 加元的奖励； BC Hydro还提供了一些节电的小妙招： 调节电加热房屋中的恒温器或使用可编程恒温器——温度在20度，每超过一度，供暖成本就会增加约 5%； 推迟洗衣服和洗碗； 使用慢炖锅、烤箱和高压锅等小型家电，其耗电量比大型家电节省 70%； 关掉不必要的灯。  

文件 - 一只美洲狮在树间。(iStock 图片) Port Coquitlam市9月23日向居民发出警告，称在一处公共公园内发现了一只美洲狮。 市政府表示，在 Carnoustie高尔夫俱乐部附近的Blakeburn Lagoons公园接到有人目击美洲狮的报告。 如果你遇到美洲狮，市政府建议：“停下，保持冷静，不要转身，也不要跑。与狮子保持眼神接触，显得更大并表现出自信。慢慢后退。” 任何人目击美洲狮，请报告给卑诗省保护官员服务局（BCCOS）。 仅在八月份，BCCOS就收到了来自全省236起目击美洲狮的报告。

  温哥华基茨兰诺的一位妈妈近日在社区Facebook群组发出呼吁，提醒居民与司机关注交通安全。她坦言，自己和年幼的儿子多次在上学途中险些遭遇车祸。 Céline Mchls写道，当天早晨她目睹两辆车闯红灯，其中一辆甚至在人行横道上险些撞上他们。 “大家都急着在8:30前到公司、学校，但几分钟的迟到，值得拿别人的生命冒险吗？”她质问。 Mchls强调，道路使用者存在脆弱性差异，尤其是骑行者和行人，事故后果远比司机严重。她呼吁大家“停下深呼吸，彼此关照”。 “比迟到更糟糕的事” 接受《Daily Hive》采访时，她解释了为何公开发声： “生活中真的有比迟到几分钟更糟糕的事情。” 她说，自己骑车出行频繁，但屡次遇到鲁莽驾驶，尤其是出租车和私家车。基础设施虽有所改善，但与日益增长的交通流量并不匹配。 她提到，ICBC的数据显示，自行车路线附近事故频发。而相比布鲁塞尔，温哥华司机“没礼貌”。 “抱歉，但温哥华的司机真的很糟糕。”她直言。 倡导组织：问题出在“老三样” 道路安全倡议组织“零愿景”（Vision Zero）的志愿者Jade Buchanan指出，超速、酒驾和分心驾驶是车祸三大主因，且完全可避免。 “每个人都知道它们违法，但教育似乎没起作用。” Buchanan认为，真正有效的是加强执法，例如安装更多测速与监控设备。 “只要宣传得当，它们就能起到威慑作用。一旦有人被罚，行为就会改变。” 他还呼吁政府展现政治意愿，例如将居民区限速降至30公里/小时。 ICBC回应：投入资金改善道路 ICBC在回应中表示，2023/24年度已投入5100万加元用于道路安全项目，重点应对分心驾驶、超速与酒驾等问题，并增加至每年1000万加元的道路改造投资。 改变需要持续压力 Buchanan认为，像Mchls这样的声音能推动公众关注。 “这和其他政治运动一样，需要持续的压力。举报、写信、联系市议员和议会，点滴行动都会积累成推动改变的力量。”  

当大街上的树叶开始变色时，大温地区就会开始举办各种标志着秋天开始的特色活动。范杜森植物园的秋收日 Harvest Days at VanDusen Botanical GardenHarvest Days/vancouver.ca 每年秋天，范度森植物园都会呈现出南瓜、稻草人和色彩缤纷的秋季景观，这是温哥华最适合家庭的季节性传统活动之一。来这里探索秋季美景，享受精彩的现场音乐吧，另外整个植物园都是赏秋的好地方，包括拥有各种靓丽色彩的糖枫树( sugar maples)、银杏树、秃柏树(bald cypress)等，以及园内令人惊叹的秋色。今年的展览还将展出当地艺术家Nickie Lewis 创作的环保艺术作品，她擅长用天然、有机和 100% 生物可降解的材料创作环保艺术品。普通门票或有效的 VBGA 会员资格(VBGA membership) 已包含秋收日活动，无需额外付费。 日期： 2025 年 9 月 27 日至 10 月 19 日的周末，以及感恩节（10 月 13 日）时间：上午 10 点至下午 4 点地点：VanDusen Botanical Garden, 5251 Oak St., Vancouver门票：已包含在普通门票中（成人 14.10 元；老年人、青少年 9.87元；5-12岁儿童 7.04元，5岁以下儿童免费，可在网上购票：https://www.showpass.com/o/vandusen-botanical-garden/） 高贵林中秋节 Mid-Autumn Moon Festival at Coquitlam Heritage A traditional lion dance performance during a Mid-Autumn Moon Festival celebration in Metro Vancouver. (Coquitlam Heritage/visitcoquitlam.ca 中秋月节是欢聚团圆的喜庆节日，今年高贵林的 Mackin House 将在10 月 4 日举办庆祝中秋节的活动，这项免费的家庭活动包括游行、赏花灯等文化活动，以及在品尝美味月饼等时令美食的同时了解中秋节的传统。 日期：2025 年 10 月 4 日星期六时间：中午 12 点至下午 3 点地点：Coquitlam Heritage at Mackin House — 1116 Brunette Ave., Coquitlam门票：免费 列治文中秋节 Mid-Autumn Festival in RichmondColourful lanterns celebrating the Mid-Autumn Festival. (visitrichmondbc.com) 今年列治文的 Gateway 剧院将于 10 月 5 日 举办《奔月：中秋庆典》活动，庆祝中秋节的到来。下午将在Minoru Chapel 教堂拉开序幕，由女中音歌唱家Renee Fjardo 献上动人演唱会，包括广受欢迎的迪士尼、百老汇及电影音乐经典曲目，例如《冰雪奇缘》的《Let It Go》和《KPop恶灵猎人》的《Golden》，以及《海洋奇缘》《花木兰》《绿野仙踪》《音乐之声》等作品中的动人旋律。演出结束后，家庭观众将移步Gateway 剧院大厅参与灯笼手工制作，同时享用安娜蛋糕屋提供的免费月饼。中秋节是和平、繁荣和团结的象征，因此该活动以灯笼和月饼来纪念这个传统节日。 日期： 2025 年 10 月 5 日星期日时间：下午 2 点（音乐会开始）地点：列治文 Minoru Chapel 教堂与Gateway 剧院门票：成人 25 元，青少年 15 元，可在线购票：https://www.gatewaytheatre.com/events/to-the-moon/?srslti... 西温南瓜节 PumpkinFest in West VancouverWest Van Pumpkin Fest/Facebook 西温最大的秋季社区活动—南瓜节将于 10 月 5 日在西温社区中心举办，这个节日是深受家庭喜爱的活动，包括现场音乐、南瓜田、骑小马、宠物农场以及丰富多彩的丰收主题活动。此外，该活动还设有农贸市场与各种老少皆宜的活动。 日期：2025年10月5日，星期日时间：上午10点至下午2点地点：West Vancouver Community Centre — 2121 Marine Dr., West Vancouver票价：普通票每张2.50元，骑小马和参观宠物农场每张10元。 9月10日起，可在线购票：https://www.enhancewestvan.ca/pumpkinfest-2025/