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温哥华一居室平均租金两年下降近500刀

温哥华一居室平均租金自2023年以来下降近500加元加拿大大部分主要城市的平均租金持续下降，尽管温哥华的降幅最大，但它仍然是全国最昂贵的地方之一。据dailyhive报道，Rentals.ca发布了2025年9月的租金趋势分析，作为10月租金报告的一部分。报告显示，与2024年9月相比，温哥华的一居室平均租金下降了6.4%，降至每月$2,501。而两居室单位的租金也下降了3.8%，达到$3,426，依然是全国最贵的。在高租金之中，温哥华的租金降幅也是加拿大最大的，年降幅达到8.2%。这些数字延续了《Daily Hive Urbanized》上个月报道的趋势，该报道发布了9月的租金报告。在此报告中，Rentals.ca指出，在审视过去两年温哥华的租金数据时，租金的下降趋势更为明显。对比2023年10月的Rentals.ca报告和如今的报告，会发现情况基本相似。在2023年10月的报告中，基于2023年9月的租金数据，温哥华一居室的平均租金为每月$2,976，而两居室的租金接近$4,000（$3,908）。这意味着，温哥华一居室的平均租金下降了$475，而两居室则下降了$482。然而，价格是否降至可负担的水平完全取决于个人的收入。北温哥华依然是一居室租金最昂贵的地区，平均租金为每月$2,570，自2024年9月以来下降了6.1%。北温哥华的两居室租金稍低于温哥华，2025年9月的平均月租金为$3,387。温哥华租金不论是与上个月还是去年相比，卑诗省的城市都没有看到平均租金的上涨。在省级层面上，卑诗省与阿尔伯塔省的年租金降幅均为5.5%，并列第一。 “在过去两年里，温哥华和多伦多的公寓租金分别下降了15%和10.1%，三年的降幅分别为9.7%和2.2%。”Rentals.ca表示。

11个月前
聪明误！店员操作大量"假退货" 或被遣返

一名电脑专家在新不伦瑞克省的Staples门店工作期间，利用系统漏洞伪造了222笔“虚假退货”，以此套取商店礼品卡，再兑换成无法追踪的预付信用卡。虽然其律师辩称服刑超过6个月将导致他被遣返，但法院仍判处他入狱15个月。拥有加拿大永久居民身份的苏吉奥诺·利姆·斯维（Soegiono Liem Swie，印尼籍），因这场“重复且有计划的欺诈行为”，共非法获利8.97万至9.33万加元。情节严重法官拒绝宽大处理弗雷德里克顿（Fredericton）省级法院法官斯科特·布里顿（Scott Brittain）在裁决中表示：“斯维先生的大规模员工欺诈案，规模相当惊人。加重情节众多且严重，而可减轻刑责的因素几乎可以忽略。” 斯维的辩护律师萨布丽娜·温特斯（Sabrina Winters）主张，应判处其客户18个月的居家监禁（有条件刑期）及1年缓刑，并要求他偿还Staples的损失。图源：cdn.mediaincanada.com 法官在5月8日的判决书中回应说：“温特斯律师的核心论点是——虽然案件本身并不具备特殊性，但由于客户面临潜在的‘附带移民后果’，即可能被驱逐出境，因此应给予宽大处理。对此，我恕难认同。” “虽然我判处的刑期在理论上属于可给予居家监禁的范围，但根据量刑的比例原则、一致性、惩戒性和威慑性要求，斯维必须服刑。” Fredericton Provincial Court 图源：Google Map 法官：妻儿都是公民也没用该案没有先例温特斯强调，如果法官判处其客户超过6个月的监禁，依据《移民及难民保护法》，他将失去上诉驱逐令的权利，几乎必然会被遣返。法官指出，新不伦瑞克省上诉法院从未在量刑时考虑过“附带移民后果”。布里顿承认：“被遣返的话，会对斯维及其家人可能造成严重后果——他的妻子和两个儿子都是加拿大公民。这意味着他们可能再次被迫分离，就像2016至2018年那段时间一样，当时斯维在印尼生活，而妻子与孩子在多伦多。” 检控官达琳·布伦斯顿（Darlene Blunston）建议判处斯维12至18个月监禁，外加1年缓刑，并偿还Staples的损失。法官表示：“我基本同意检方的量刑建议，并坚决不同意辩方提出的方案。即使让他接受最长时间、最严格条件的社区刑期，也会显得过于轻微，不符合罪行的严重程度和被告的责任比例。” 布里顿补充说，他查阅了全国判例后发现，几乎没有任何因“移民后果”而获判缓刑的大规模员工欺诈案。 “这是精心策划、长期实施的欺诈计划” 法庭文件显示，51岁的斯维在印尼大学学习计算机工程三年后，从事电脑销售与维修行业长达21年，其中16年经营自己的企业，最多时雇有25名员工。他于2017年结束生意，次年移居加拿大与家人团聚。后来，他在弗雷德里克顿的Staples门店担任销售支持主管，是店内四个管理岗位之一，直到2022年11月27日辞职。法官指出：“斯维利用其管理职位的权限、信任及系统访问权限，反复处理虚假退货与退款交易。他的系列盗用行为长期未被发现。” 图源：mma.prnewswire.com 事情败露是因为有顾客试图退回一张在该店购买的游戏椅，却被告知系统显示这件商品几个月前已被退货并退款。顾客坚持质疑，指出椅子仍在自己家中，且从未收到退款。事件因此升级至Staples加拿大总部，最终触发内部调查。调查人员逐层揭开骗局，发现这是斯维精心策划、长期实施的欺诈计划。案发后，当局追回了2.5万加元。布里顿指出：“追回金额是通过与管理预付礼品卡的第三方公司合作，冻结未使用余额实现的。” 调查还发现，斯维曾故意利用店内监控摄像头的“盲区”，从收银台偷偷走到后方电控室，在那里关闭摄像头，关闭时间从几分钟到数小时不等。法官说：“摄像头关闭后，斯维回到收银台区域，处理虚假的退货与退款交易。为掩盖痕迹，他还篡改了自己负责管理的库存数据，以隐藏欺诈行为。” 他的诈骗活动从2021年12月8日持续到2022年11月27日。法官布里顿指出，这些虚假交易的频率与金额在最后几个月明显增加。他总结道：“这起诈骗案持续时间长、金额巨大、计划缜密、执行精确，并充分利用了其管理职位的权力与系统权限。” 除了15个月监禁外，法官还判处斯维1年缓刑，并命令他向Staples偿还64,732加元。来源链接： https://nationalpost.com/news/canada/new-brunswick-staples-fraud

11个月前
卑诗律师承认杀客户！别试探人性

卑诗省甘碌(Kamloops)一名律师承认在2022年杀死一名任职大学讲师的客户，但他只承认误杀，拒绝承认较重的一级谋杀罪。在卑诗最高法院庭审结案陈词前的陈述中，法官复述辩方所称，被告巴加布约(Rogelio Bagabuyo)承认杀死了阿卜杜拉(Mohd Abdullah)，但认为应以较轻的误杀罪名定罪。检察官随后告诉法庭，有证据表明，阿卜杜拉于2016年聘用了任职律师的巴加布约，两人在阿卜杜拉与妻子分居期间合谋藏匿了一笔“巨额金钱”，但巴加布约却暗中花掉了这笔钱。检察官指，阿卜杜拉最终对讨回这笔钱失去了耐性，而巴加布约也知道，如果对方发现这笔钱不见了，他将面临不好的“后果”，包括入狱和被吊销律师执照。检察官续称，巴加布约因此策划了一个杀害他这名客户的计划，然后试图藏匿尸体。阿卜杜拉生前是甘碌市汤普森河大学(Thompson Rivers University)的讲师。 2022年3月22日一辆警车停泊在被告工作的律师事务所门外巴加布约被指请一名邻居的孙儿租来货车，帮他处理掉他放置了尸体的大手提袋，对方在不知情的情况下揭发了事件。不久之后，巴加布约于2022年3月18日被捕。

11个月前
温哥华这酒店被评为加拿大最佳酒店

辉煌的卑诗省酒店在国际投票中被评为加拿大最佳酒店世界各地的旅行者正在向卑诗省靠拢，寻找加拿大最佳的住宿，而当地酒店也因此获得了丰厚的回报。据dailyhive报道，本周，《康泰纳仕旅行者》公布了2025年读者选择奖中评选出的加拿大最佳酒店。今年，共有超过757,000票投票，位于维多利亚的玛格诺利亚酒店及水疗中心荣获今年加拿大最佳酒店。最佳酒店 “冬天来临时，这些豪华酒店成为舒适的基地，火炉旁可以尽情探索被白雪覆盖的小镇，”《康泰纳仕旅行者》在线表示。玛格诺利亚酒店是一家享有盛誉的豪华精品酒店，以其优雅而不张扬的奢华而闻名，酒店内设有获奖的水疗中心、高档餐厅和酒廊，非常适合享用鸡尾酒。同时，不要错过团队为您献上的太平洋西北美食，这些美食充分展现了他们对温哥华岛食材的热情。玛格诺利亚酒店及水疗中心地理位置优越，步行即可到达维多利亚的主要景点，仅几步之遥便是内港、立法机构和热闹的购物与餐饮区。最佳酒店在榜单上排名第六的是位于温哥华市中心水滨的泛太平洋酒店。泛太平洋酒店是一家享有盛誉的豪华酒店，拥有令人叹为观止的城市天际线、群山和港口美景，且周边有很多步行可达的活动。该酒店因其高档住宿、卓越餐饮场所以及与附近景点的便捷连接而备受推崇，是加拿大最具活力的城市中心之一的理想目的地。最近，卑诗省的酒店获得了众多奖项，包括三家豪华酒店跻身加拿大十佳城市酒店，以及一处惠斯勒的度假胜地被评为全国最佳。维多利亚更是在这个备受追捧的奖项中超越了其他异国风情的地方，荣获世界最佳小城市称号。您可以在线查看第38届年度《康泰纳仕旅行者》排名的完整内容。

11个月前
别去！大温这大桥因交通事故大拥堵

CityNews 图片在高速公路91号上发生的两起事故，导致今晨通往新西敏市的北向交通严重堵塞，尤其是经过亚历克斯·弗雷泽桥。 1130新闻电台的听众于早上6:15首次报告了这一事故，事故发生在德尔塔市72大道的两侧。南侧一辆事故车辆占据了右侧应急车道，而北侧的事故则堵住了左侧车道。 ⚠️ #BCHwy91 – 北向车辆事故正在堵塞72大道和诺德尔路之间的左侧车道。由于交通拥堵，请预期出现延误。注意交通控制人员正在前往现场。 #DeltaBC #AlexFraserBridge pic.twitter.com/qwudQipfUb — DriveBC (@DriveBC) 2025年10月8日德尔塔地区的延误从卡车休息区一直延续到诺德尔路。为了避免最严重的拥堵，司机可以选择走99号公路前往乔治·马西隧道，或改走诺德尔路。

11个月前

我不知道说自己考了“十次驾照”算不算“标题党”——因为我一共考了六次路考，四次笔试。所以，说考了十次、也没毛病是吧？特别是，路考能考六次，我也真的是非常滴“过分”了…… 2022年11月28日上午，当我第六次路考结束、考官告诉我“pass”的时候，我几乎激动得老泪纵横——然后办完手续、和妻子告别，自己坐公交车跑到了BurnabyMountain上好好极目远眺一番、终于呼出了胸中一口淤积多年的“闷气”…… 大概十年前，我只知道“每个移民的故事，都可以写一本书”——后来这些年，我才发现我其实可以多写一本书，是关于一个人如何终于考到驾照的。这本书迟迟没有动笔，是因为有一天晚上我喝着啤酒对涂涂（我们的儿子）说——“等我路考成功拿到驾照，就把这一切都写下来！” 涂涂妈听完这句话，风轻云淡地说——“你要不想写，就直说。” 一、每一次的失败我发现周围所有和我一样考了几次路考（虽然没有我这样考六次的）才拿到驾照的人，说起所有失败的时候，都有着和我相同的第一句开场白—— “其实，我第一次本来就能考过的……” 是的，除了最后一次路考，第一次路考、其实我是最接近通过的。只可惜——在我听着考官要求、从路边准备把车开出来的时候，那条“人迹罕至”的伯纳比北部山地小路上，居然鬼使神差地出现了一支大概三十多辆车的车队，我当时握着方向盘的时候在想——“这咋跟中国结婚一样？” 然后，当那个车队“终于”过完，我发动汽车的时候，经过这足足两三分钟的等待，我已经忘了自己在停车的时候、因为是下坡路段所以把方向盘往右侧打了一下，所以车子一起动，前轮就撞到了马路牙子上…… 考试结束时，考官说——“很遗憾，其实你停车的时候就算不往右打一下方向盘、只会扣分，但是你撞到马路边，这就直接考试失败了。本来，考试马上就结束了……” 于是，我就因为这样一个原来只是“锦上添花”的多余动作，导致我这一次路考失败了。于是，就是别人这个“中国式结婚”的漫长车队（我在加拿大就“有幸”见过一次这么老长的车队……），开启了随后七年多里命运多舛的“路考”生涯…… 我记得第二次去路考的时候，我在排队办登记的时候，听到旁边一个人对他的教练说——“我已经考了三年了，这次再不过的话……” “这货也太奇葩了，怎么能考了三年？”——我在旁边觉得遇到了一个路考“奇葩”。当时，在我的不远处有一面镜子，我看着镜子里的自己，并没有意识到——镜子里这位真正的“天降”奇葩，居然后来考了七年…… 话说路考这东西要趁热，于是我在失败后就再次约了第二次路考。涂涂妈当时也没意识到这是个“事儿”——因为她这样在中国开了十年车的老司机，也是第二次路考才通过的。但是，很快……我第二次又失败了——这次失败得很“脆生”，出去没多远就因为没看到行人，我当时郁闷地直接想把车停在路边问考官“咱们还往下考吗？” 两次失败过后，我们痛定思痛觉得是我水平确实不够，之所以会丢三落四、看不到行人，还是因为不够熟练。所以，临渊羡鱼不如退而结网——在此后的一两年里，为了让我练车，涂涂妈经常在每个周六起大早陪着我开车去上班，然后自己再开车回来…… 然后，涂涂妈觉着我开得“差不离儿”了，我们就又开始了报名路考的传统节目。结果第三第四次路考，很快、很统一的再次失败了——全都是因为没看到限速标志。这次，涂涂妈确实有些生气了，因为导致我第四次路考失败的INMAN小学门口的减速标志，是我们路考当天练车时经过、而且涂涂妈专门嘱咐过的地方。当然，还有她背后那“人家不说、但是咱不能‘不懂事儿’”的辛酸是——涂涂妈为了让我练车，牺牲了多少个周六早上睡懒觉的宝贵时间——睡懒觉，对涂涂妈的重要性，那是无可估量的。等第四次失败的时候，我陷入了一个长期的绝望——我感觉我这辈子都没希望考过了…… 而且，我开始意识到那个“考了三年”的人没那么奇葩了——因为，我也考了三年了。二、无助与绝望好在我们一直住在公交站比较丰富、坐车上班比较方便的地方，所以等我第四次路考失败之后，我对路考这件事产生了很深的心理阴影——干脆回避、连着几年都不再提这事儿了。但越是回避、越是在偶尔被人问起来的时候越会心生恐惧——本来别人只是没话找话随口一问，我这里直接就“心头一紧”、焦虑丛生，满脑子都是路考时自己坐在车里那些异常煎熬的分分秒秒。由于我先自暴自弃吧，涂涂妈带着我练车的积极性也没那么高了——特别看我回避得十分主动，她也不想搞出一种“是我天天逼着你练车”的画面，于是就这样岁月蹉跎了下去。在随后几年里，为了我时常能够在全家出行的时候都让我获得开车的机会（有涂涂妈这样的五级驾照在副驾驶），所以必须保证我的“临时驾照”有效。所有，我虽然没有去路考，但是这几年的“临时驾照”却被我用隔几年笔试一次的方式不断地“续”着——于是，这些年前前后后我一共考了四次笔试。说到这里，可能很多朋友会问——不对啊，临时驾照是一年有效期，你考了七年，你不应该至少考六七次笔试吗？怎么只考了四次笔试？其实，有一个很多朋友都不知道的情况，大约在我第四次路考失败之后，我再拿到的临时驾照就是两年有效期了—— 至于为什么从“一年”变成了“两年”，涂涂妈的解释是—— “可能你是老客户了吧！” 也对——你们内些只考过一两次就过的，怎么会见到后面我这种“超长待机”的临时驾照？我们工厂里的同事都知道我笔试了好多次，于是有时候偶尔会举着一个电话走到我身边、对着电话说——“你等一下，这边有一个资深的驾照笔试朋友，经验最丰富，我让他跟你说！” 每次遇到这种情况，我都尴尬地想说——“大哥，这个‘最’字就显得太高调了吧……” 所谓“躲过初一躲不过十五”，我即使再躲着，可是拿不到驾照也不是事儿啊，于是在2022年开年，涂涂妈就把考驾照这件事列为了当年的重点任务。于是，她又开始每个周六早晨起个大早陪着我开车去上班—— 当然，我很清楚她不睡懒觉的损失有多大——而且、很明显，她知道我知道，我也知道她知道我知道…… 可是更大的问题是，我是真心觉得——我是不可能考过…… 哪怕是那些下班之后、周末白天我俩刻意挤出来的练车时间里，我也觉得我真的不是在练车，而只是为了不让涂涂妈失望。特别是每当我仔细回忆起那些路考时和考官坐在车里的一分一秒，我都觉得——“我怎么可能通过那么难的考试呢？” 不过，每次练车，每个周六早晨她打着瞌睡坐在副驾驶的时候，我都尽量显得很努力、很有信心能练好驾驶的样子——虽然，我心里知道，我不可能考得过。其实，很多次，我觉得她其实也知道…… 就这样，在第五次路考的时候，我再次失败了—— 而且，这一次失败的原因实在太多了，以前都是一两个原因，这一次我看着那张考试记录的纸，感觉考官要记的东西实在太多了—— “纸都不够用了！” 第五次考完后，我觉得整个家里对有一件事已经达成了共识——我肯定是这辈子都拿不到正式驾照了。在这一次失败之后，涂涂妈反而坚持催着我练车了——因为（后来她说）“她这次是真觉得没希望了，所以特别怕我看出来——她对我已经要放弃了……” 既然涂涂妈都这么主动，我也必须配合吧，虽然我知道——这一切都是白费。这种关于“再怎么练都肯定没戏”的气氛，经常在她陪着我练车时、弥漫在那个咫尺之间的小车里，有好几次我都想把车停在路边，对涂涂妈说一句—— “咱俩心里都清楚了，要不——不练了吧……” 而涂涂妈最想放弃我的一次，也是我觉得她最最绝望的一次，是第六次路考的早晨，我俩在那个弥漫着“肯定没戏”氛围的小车里做着最后“徒劳”的挣扎——感觉只是在走着一个“仁至义尽”的过场。当时，在我练习完毕，在MOSCROP中学附近的一个路口准备右转去考场的时候，我居然在右转出来的时候，再次忽略了她强调过无数次的“看左边没车来、再出！”，毛手毛脚地右转出来、差点造成一次险情。然后，我看着涂涂妈坐在车里望着远处崇山峻岭的样子，丝毫不愤怒、面无表情，我感觉一个人最最失望和死心的样子，应该也不过如此—— 三、意外通过第六次路考终于还是来了——与第五次一样，虽然我很确定就是“走个过场”，但是我必须看上有一种投入、敬业的感觉…… 其实，第六次路考，是所有六次路考里，我最早感到绝望的—— 因为我开出来不到五分钟，就见考官跟高考最后一分钟还有一堆题没做一样，“唰唰唰”在那张纸上奋笔疾书起来…… 要知道，我对路考是经验丰富了——说不好听一点，这个考官经历过的路考、都不一定比我多——所以我当然知道那张纸是记录架势错误的，一般只要一两条就足够判我考试“死刑”了。所以，我当时就知道——这次又完了。但是我当时第一反应是很想停车质问一下考官——“兄弟，我才开了不到五分钟，真有那么多错误要记录吗？！” 剩下的时间，就在那种我再熟悉不过的——不知道会“死”在哪里、但是最终肯定还是“死”的氛围里，我按照考官的要求一步步做完了所有的动作。然后，在考试结束、开回考场的时候，我告诉自己——“无论如何，考试总算结束了，这次考完至少可以消停几个礼拜了吧……” 我几乎都没有听清楚考官的指令，就准备把车往前直着开进停车位，结果考官一句话把我吓尿了—— “倒着开，倒着开进停车位！” 作为路考经验十分丰富、可能比考官还丰富的我，当然知道这句话是什么意思——因为我考试的前五次，每次连回到考场最后一项“倒车入库”的机会都从来没有过——因为每次都失败了，不用再倒车入库了！ “苍天啊，大地啊！我居然终于有机会把这一招用上了！”——天地良心，我练了七年的倒车入库，还从来没用过…… 于是，最后我丝滑无比地倒车入库，顺顺当当停在了车位两条白线的平均正当中…… 然后，考官告诉我“Congratulations，……” 我当时觉得眼圈都湿润了，很想来个大侧身把考官抱着哭一场…… 我随着考官回去付款、照相、然后又兴奋地和出门之前遇到的每个工作人员都兴奋滴感谢、祝福，腿发软地走到了在考场外林地里转悠着等我的涂涂妈身边，她一脸高兴地迎着我走来——肯定是因为有史以来第一次见我回考场时、居然要倒车进停车位！然后，涂涂妈去上班了，而我，坐上了开往SFU的144路公交车，兴冲冲地去BurnabyMountain上转了很久，拍了一些山上的雪景，发了一条朋友圈，高高兴兴地回了家。你们知道吗，七年多了，我第一次坐在公交车上可以说——“从今天起，我坐公交车就只是一种选择了！” “因为我终于有驾照了！”