本地新闻

菲律宾国旗在温哥华阳光跑起跑线升起，以纪念Lupa Lupa Day节日悲剧 在周日早晨，菲律宾国旗在温哥华阳光跑的起跑线上高高飘扬，向周六晚上在Lupa Lupa Day街区派对发生的致命袭击的遇难者及其家属表达了强有力的敬意——原本应该是在南温哥华举行的菲裔社区庆祝活动。   赛事组织者此举旨在向菲裔社区表示支持，城市仍在为此悲剧哀悼。 国旗是在西乔治街和伯拉德街交界处升起的，数万名参与者汇聚在这里，准备参加加拿大最大的年度集体起跑赛事之一。   本次致敬在周六晚上8:15左右的悲剧发生后不到13小时进行。当时，一名司机驾车冲入正在庆祝拉普拉普日的民众中，造成至少11人遇难，数十人受伤。事件发生时，活动正接近尾声。周日下午晚些时候，警方确认了在押的男性嫌疑人，并宣布他已被控以至少八项二级谋杀罪。 温哥华市议员迈克·克拉森在活动开始前向参赛者发表讲话时表示：“这个节日是菲裔社区的聚会。拉普拉普是菲律宾的文化英雄，代表着菲律宾社区的力量和韧性。”比赛前，组织者宣布预计将有超47,000名参与者。   在周日清晨，温哥华警察局（VPD）确认没有持续的公众威胁，并认定该事件并非恐怖袭击后，赛事在加强的警力下如期进行。   在克拉森的讲话后，阳光跑的参赛者们默哀致敬。 “我们的心与那些失去生命的人、受伤者、他们的家属，以及整个菲裔社区同在。你们今天早上在这里，展现了我们城市的韧性与力量，”克拉森继续说道。   今年是温哥华第二届拉普拉普日节日，由不以营利为目的的BC菲裔加拿大人社区文化协会主办。2024年首届活动取得了巨大成功，获得了广泛的社区支持和参与。 来自菲裔加拿大社区的成员、温哥华-肯辛顿地区的省议员梅布尔·埃尔摩尔在周日上午和拉普拉普日节日组织者举行的新闻发布会上表示：“我们的社区在悲伤中。我心如刀绞。我们对受害者、受伤者、以及我们的志愿者充满了思念与爱。”她补充道：“我们目前在菲裔社区中的首要任务是为那些失去生命的人、受伤者及其家庭提供支持。” 埃尔摩尔的选区办事处位于弗雷泽街，距离事件发生地仅两个街区。 拉普拉普节事件，2023年4月27日，温哥华 “这是一次庆祝活动，[但是] 昨天就在我办公室外几步远的地方，发生了不可描述的悲剧。我们共同感到崩溃，但作为一个社区，我们会团结在一起，”她说道。   “我只想对每个人说，特别是菲裔社区和更广泛的社区，我们正经历着巨大的痛苦。菲裔社区会展现出真正的韧性，我们将携手共渡难关，得到来自卑诗省以及全球所有关心支持我们的公众的爱。”

温哥华街头节庆事件确认造成9人遇难 4月27日凌晨，温哥华警方（VPD）证实，在庆祝菲律宾文化的拉普拉普日街区派对上，至少有九人遇难，原因是一辆汽车冲入了人群中。 周日上午温哥华警方公布最新信息称，目前死亡人数已升至11人。 警方表示，尽管庆祝活动将在晚上 8 点左右结束，但袭击发生时，许多活动参与者仍在该地区。 “撞击音乐节人群的车辆从东43大道西侧驶入音乐节区域。先冲进少数人群，在一个封闭的区域，然后穿过人群。当时街上仍有数百名音乐节观众，多人被车辆撞击”。 “目前已确认有 11 人死亡，我们认为还有数十人受伤，其中一些人伤势严重，未来几天或几周内死亡人数可能还会上升。 “伤势最严重的人员被救护车送往大温哥华地区的九家不同的医院。” 另有报道称，此次事件发生在周六晚上8:15左右，地点位于东41街以南的弗雷泽街附近，靠近约翰·奥利弗中学，周围停满了食品车。 在周日凌晨12点的新闻发布会上，代局长斯蒂夫·赖证实，一名三十多岁的男性涉嫌此案，目前已被拘留，该男子为警方熟悉人士。 嫌疑人最初是在现场被围观者抓获的。 社交媒体上流传的照片和视频显示，当地的应急响应非常迅速，一些画面中，有多人受了重伤或倒在地上不省人事。 现场的一辆黑色SUV碰撞后前部受损严重。 赖强调，“公众没有进一步的危险。” 周日凌晨1:34，VPD在其社交平台X上发布了更新消息：“我们相信此次事件不是恐怖主义行为。” 据《温哥华太阳报》报道，案发当时居民阿比盖尔·安迪索和朋友们正在附近，突然听到两声巨响，接着是尖叫声和喊叫声。他们跑向东43街，那里两旁停满了食品卡车和摊位，眼前一片血腥的景象。 “街上到处都是尸体。他们被车碾过。有些人已经当场死亡，”安迪索拨打了911。 和安迪索一起的戴尔·塞利佩看到一名幼儿受伤，另一名儿童头皮受伤。许多尸体都扭曲变形，惨不忍睹。 “有一位女士双眼直瞪瞪地看着，她的一条腿已经断了。一个人握着她的手，试图安慰她，”她回忆道。 另一位不愿透露姓名的女士在接受 Postmedia 采访时表示，当时她正在节日现场做清洁工作并帮忙折叠帐篷，突然接到了女儿打来的惊慌电话。 “她说，‘妈妈，你得躲起来。有人在开车，要撞到很多人。’” “我看到孩子们倒在地上，受伤，哭泣。食品卡车下面埋着尸体。住在附近的人都躲在外面，大家都很震惊。” 又来了一辆救护车，医护人员也出来了。一位目击者告诉她，一辆汽车径直冲向人群，没有停下来。她被告知，由于速度太快，没有人发出尖叫声。事发时，只听到轮胎碾过人群的“咚咚咚”声。 她看到一些人向北跑向约翰·奥利弗中学，然后朝那个方向跑去。在学校后面的街道上，她看到了恐怖的一幕。 联邦、省和市官员纷纷发表声明，表达哀悼和惋惜之情。 bc省卫生服务管理局发言人 Brian Twaites 证实，周六晚上 8 点刚过，就有 22 多辆救护车和相关车辆被派往事故现场。 温哥华警方表示，已在道格拉斯公园社区中心（801 West 22nd Ave）设立24小时热线，VPD的警官和受害者服务专业人员将在此提供帮助，特别是对那些无法联系到参加节庆的亲人者。无法亲自前来的人员可拨打电话604-717-3321。 预计VPD将在周日稍晚时候提供更多关于事件的信息。 此外，节庆的组织者——卑诗省菲律宾加拿大社区与文化协会，将于周日早上10点在弗雷泽街靠近事故发生地点举行新闻发布会。事件组织者将与卑诗省新民主党温哥华-肯辛顿选区的省议员梅布尔·埃尔摩一同出席。 4月27日周日，加拿大总理马克·卡尼表示，听到袭击消息他感到“震惊、悲痛和心碎”，并补充说，目前加拿大人没有面临任何实际威胁。 卡尼表示：“在这个悲痛的时刻，我谨表达最深切的哀悼，并祝愿你们坚强，充满同情。我知道我和所有加拿大人一样，与你们同悲。” 卡尼在讲话中表示，他已听取了公共安全部长和国家安全顾问的汇报，并将暂停竞选活动，于周日与不列颠哥伦比亚省省长戴维·埃比和温哥华市长肯·西姆会面。

'汽车冲入温哥华街头节庆，造成多人遇难' 温哥华警察局（VPD）证实，周六晚上温哥华发生了一起致命事件，一辆汽车开入了正在进行的街头节庆人群中。   该事件发生在晚上8点刚过，地点位于南温哥华Francis街，东41街与东49街之间。 “多名人员已遇难，另有多人受伤，原因是司机将车开入了街头节庆人群中，”温哥华警察局发表的声明中写道。   目前，肇事司机已经被拘留。 温哥华Francis街事件，2025年4月26日 此次活动是Lapu Lapu节庆，原本是为了庆祝温哥华菲律宾社区的文化和传统。 社交媒体上流传的照片和视频显示，当地的紧急救援反应非常迅速，部分镜头记录了许多人受了重伤或在地上无动于衷。视频显示，该事件发生在节庆的美食车区域。 温哥华市长肯·西姆今晚发表声明称：“我对今天Lapu Lapu节庆事件的可怕情况感到震惊和深感悲痛。我们将尽快提供更多信息，但目前温哥华警方已确认有多人遇难和受伤。”   “在这个极其困难的时刻，我们的思绪与所有受影响的人及温哥华的菲律宾社区同在。” 后续报道敬请期待……        

Super Grocer在原址附近的货仓临时店 (图 : BCRobyn) 过去大半世纪以来，Super Grocer一直是列治文史蒂夫斯顿 (Steveston) 社区渔人码头一带的主要杂货店，去年1月遭逢祝融光顾，全店严重焚毁，建筑物须夷为平地，社区邻里深表惋惜。店主其后把位于附近的货仓改为临时商店，重新营业。 2024年1月26日，店主Sam Lu早了下班，回家不久即接到店舖经理杨先生来电报告发生火警，他原先心想「失火了就扑熄它吧」，岂料火势远比他想像的大。Sam立刻打开遥距保安监控拍摄系统，眼巴巴看着自己的心血付诸一炬。由于建筑物损毁太严重，必须拆卸清理。 Sam早前曾表示有意在原址重建，类似楼上住宅地舖经营超市的建筑物，但他缺乏这方面的专业知识，需要有发展商提供协助。 他在史蒂夫斯顿的Chatham Road找到地方重开药房，在附近Moncton Street有一个小货仓，原先打算把它改为商店售卖杂货，但市政府最初拒绝让他把经营牌照转移到货仓，因为该建筑物只可作库存用途，不可经商。 及至今年初，店方看来已解决了牌照问题，货仓成为Super Grocer重开的临时地点。尽管现在发售的货品种类有限，不可与旧店同日而语，但附近居民都表示十分欣慰。冬去春来，以往放满店前的似锦繁花终于重现，老街坊尤其雀跃。 Super Grocer前身是特许经营杂货店Super Valu，两者合共服务了史蒂夫斯顿六十多年。Sam的父母早自1979年接手经营，初期非常困难，Sam和五兄弟姊妹在放学后到店内帮手，一家人胼手胝足，终于否极泰来。 从父母手上接捧经营的Sam是卑诗大学 (UBC) 药剂学毕业生，约二十年前，他一手把杂货店扩充至兼营药房，成为了当区居民一个重要的生活补给站。 Super Grocer#110-3651 Moncton Street

在目前外部环境充满不确定性，买家入市意愿低迷的情况之下，大温哥华地区柏文供应量已大大超过了需求量，预计到今年年底，温哥华新建未售出的柏文数量将增加60%。 《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，由于大量建设，大温柏文空置的新单位总数达到3,493套，比2024年底空置和未售出的2,179套房屋增加60％，而这都是手续齐全随时可入住的多户住宅。 开发商与买家处境都很糟 Rennie Intelligence首席经济学家兼副总裁柏林(Ryan Berlin)表示，2025年本地区「未售出柏文库存水准」将达到多年来最高，该公司隶属于总部位于温哥华的房地产行销公司Rennie Marketing。 对于开发商来说，这是一个黯淡的局面，他们正面对贸易战、利率不确定性、不断上升的成本，以及旨在阻碍先前由投机和投资驱动的市场、来自监管方面的阻力。 「目前，市场已经疲软。开发商的处境很糟糕，买家的处境也很糟糕。所以，我们现在处于停滞状态，」柏林说。 他一直都在统计投资者的情况，据称，从2020年到2023年，他们占Rennie Marketing买家的一半。到2024年，他们占到买家总数的四分之一。而今年，只有7%的买家是投资者。 几十年来，投资者买家一直支撑著本地柏文市场的运作。他们愿意在建筑物竣工之前支付定金，从而使开发商能够获得建设融资。一旦交楼，投资者就会尽快找到租户，他们提供了租赁市场中的重要房源。当获得丰厚的租金，且借款成本低廉时，投资者便可轻松支付成本，也就是所谓的正现金流。 但现在情况发生了变化，随着租金下降和利率上升，许多公司都出现了严重的负现金流。 政府昔日政策正抑制市场发展 此外，柏林表示，当局可能不再考虑资本利得税改革了，但早它引发了恐慌，导致人们抛售房产。而联邦反炒房税将一年内出售房屋的收益视为营业收入，这也限制了投资意愿。联邦临时外国买家禁令减少了外国资金投资。短期租赁限制也对投资者市场造成了影响，尤其是在基隆拿(Kelowna)等旅游驱动型市场。 开发商已经面临高昂的建筑成本和市政费用飙升。2015年和2016年，市场投机活动猖獗时，那些在市场火热、行情波动剧烈时期实施的政策，如今正极大地遏止市场。 严峻的情况迫使一些开发商寻求救济，例如放宽在出租或分契式柏文大楼内提供社会住房的要求。 开发商、Pennyfarthing Development总裁Tony Hepworth表示，六层木造建筑比混凝土塔更为现实。而对于市场上的大多数开发商来说，在住宅大楼中提供20%社会住宅的要求是不可行的。 「其他城市已经开始降低对经济适用房的要求，从20%降至10%，但我们还没有看到这种情况，温哥华也没有。」 Hepworth谈到温哥华时说，「我认为他们不得不放弃这个计划，」并称在与比该公司更大的开发商交换意见后认为，「目前这些大型楼盘无论是柏文还是出租，都无法继续建设」。 建造廉租单位成本高昂 Goodman Commercial的商业经纪人布拉克特（Ian Brackett）表示，建造一套低于市价的出租单位，成本大约是该单位竣工后实际价值的两倍。这意味着大楼其他地方的单位市场价格必须高得多，而租户只能支付这么多。 布拉克特指出，「很明显，坚持低于市场价20%的报价已经成为一种过重负担，导致许多项目变得不可行。」「问题是，如果另一种选择是什么都不建，那么即使全部按照市场价格建造更多住房，对租房者和整个城市来说会更好吗？20%的『不建』等于零。」 温市府在一封电邮回复中称，愿意改变政策来应对日益严峻的市场挑战。 特别项目主管希利托(Matt Shillito)表示：「市政府工作人员当然明白，目前的市场环境不利于发展。」 市场瞬息万变，市府也听到一些申请人表示开发有困难，并指出每个专案的情况各不相同。工作人员会与申请人一起寻找解决方案，同时确保百老汇计划的目标能够持续实现。这可能意味着市府会对计划采取一定弹性，并根据具体情况进行处理。 房地产估价师、Altus Group Ltd.加拿大西部副总裁埃格尔(David Eger)举百老汇计划内一栋老柏文楼为例，目前该项目市场价1,220万元，开发商为了实现重新开发该地块总成本10%的利润率，必须大幅减少为该项目支付的费用，约300万元。这是基于每平方呎5.50元的租金，或600平方呎单位每月3,300元算出的。 他说，如果市场再次升温至巅峰水平，租户愿意并能够支付更多，而投资者愿意接受略低的回报率，那么土地价值就可能会迅速回升至1,400万元左右。 埃格尔预计业主将会忍受当前的市场低迷，并等待情况好转。