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    16岁少女死在温东出租屋 男子:我们在北温码头邂逅

    一名16岁少女失踪后不久便突然离世,围绕这宗案件仍有许多未解之谜,但有媒体曝光关于少女生命最后时刻的细节。 据CTV新闻报道,这名少女于12月29日(周一)晚间被报失踪,第二天清晨,她的遗体在温哥华东区的一间出租屋内被发现。 当天,温哥华警方询问了租住该出租屋的一名男子。   上周,当CTV记者前去敲门采访时,他拒绝回答;但在周二,当记者透过电话联系到他时,他却变得健谈起来。 “我们在北温的海上巴士码头相遇。”马赫博德(Behdad Mahbod)在被问及他和少女初次相遇的地点时说:“她要去东喜士定街(East Hastings)。” 马赫博德说,他和少女后来都去了市中心东区。 在长达十分钟的电话交谈中,他大部分时间都在含糊不清地说话。 目前尚不清楚两人在那块街区究竟做了什么,也不清楚她后来为何会陪他去他在片打东街(East Pender St)靠近伦弗鲁街(Renfrew St)的那栋房子里租的房间,而她最终在那里被发现。 马赫博德说,他遇到这名少女时已经5、6天没睡了。 当被问及他和女孩是否在房子里喝酒或吸毒时,马赫博德说:“不,我们没有。” “我们只是抽了烟,仅此而已。”   当被问及是否知道少女只有16岁时,他说他认为少女的年龄远不止16岁。 “在我看来,她有23、24岁。”这名男子说:“她身高5呎8吋或5呎9吋,说话和做事都像23岁的样子。” 他说,周二早上女孩出现健康问题,他拨打了911,但他声称不知道女孩的死因。 马赫博德表示,自女孩过世当天起,他就没有和警方交谈过,但他声称当时他积极配合调查人员的工作。 他说,他向警方提供了手机里的照片和视频,并允许警方查看他的通话纪录。 警方的调查工作仍在进行中,但温哥华市警局尚未公开表示调查人员是否认为少女死于犯罪。 少女的身份尚未公开。 (图:CTV视频截图)
    time 8个月前
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    德勤预测:卑诗2026年经济形势严峻!

    2019年5月29日,发生在卑诗省北温哥华的加元硬币掉落事件。加拿大新闻社/Jonathan Hayward 加拿大新闻社 德勤最近发布的报告为卑诗省的经济前景泼了一盆冷水,2026年经济增长预期依然疲软,预计仅增长1.6%。 德勤首席经济学家道恩·德沙尔丹(Dawn Desjardins)向1130 NewsRadio承认,面对美国征收关税的压力,这将是艰难的一年。 “这对省内经济产生了显著影响,尤其是在木材行业… 我们并不完全确定未来会如何发展,”德沙尔丹提到即将在今年进行审查的《美加墨协议》(CUSMA),以及需要重新启动与美国的谈判。 目前,没有谈判计划。 (图片来源:德勤) 德沙尔丹表示,关键在于该省和国家必须与任何潜在的贸易伙伴多元化交流,这一点已经在发生。 “与其他国家建立新关系;拥有高效的港口以便运输货物;这些措施会带来积极的效果。另外,我们还必须考虑到对一家在本土扩展的公司的各种负担。我们已经看到采取了积极措施来减少省际贸易壁垒,尤其是一些减少了监管负担,这对寻找投资机会的公司来说是一种成本,甚至可能影响到他们项目的启动。” (图片来源:德勤) 简单来说,她表示,各省需要减少繁文缛节,以提升加拿大的吸引力。 “他们拥有资本,期待获得投资回报。效率需要提升,因为我们知道在当今经济中,资本流动性极强,企业没有耐心。” “没有人会取代美国成为我们最大的贸易伙伴。” 如果与美国的关系没有改善,她表示,加拿大将需要更多地在本土进行投资,这意味着要增加住房供给,保护加拿大的就业机会,并支持需要联邦资金的行业。 “这些都是雄心勃勃的目标,当然是我们应该努力追求的事情,但我们也必须意识到这需要时间和人力。这是我们分析中关注的一大方面... 我们的分析表明,加拿大全国缺少大约50万名工人,因此我们需要在这方面努力。没有人会取代美国成为我们最大的贸易伙伴。地理位置、供应链的整合使这个挑战极其艰巨。但归根结底,尽管这是我们预测中的一个假设,但我们相信我们仍将持续获得对美国市场的开放访问,只要我们的商品符合协议。” (图片来源:德勤) 尽管德勤的报告对未来的展望严峻,但德沙尔丹表示,仍然有一些希望来帮助平衡局面。 “加拿大液化天然气项目正在推动经济发展。利率大幅下降,应该会减轻正在重新谈判按揭压力的家庭。此外,联邦也向一些受到重创的行业(如木材、铝业)提供了财政支持,这也将为经济带来一些支持。” 面临着债务水平上升的背景下,卑诗省经济停滞的消息并不乐观。省政府预计2025-2026财年第一季度的预算赤字创历史新高,达到116亿加元,部分原因是“全球贸易不确定性”下取消了碳税。 财政部长布伦达·贝利还预计到2028年,债务水平将持续上升,预计在2027-2028年将超过2120亿加元。 德勤表示,从全国角度来看,加拿大今年的经济增长将放缓至1.5%,低于去年的1.7%,但希望在2026年下半年增长会恢复,为2027年打下良好基础。
    time 8个月前
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    大温高档社区 民宅遭枪击!华裔家有人翻墙入院子

    上周五(2日)素里市发生了一宗离奇的枪击事件,整个过程被监视器拍了下来。 据Global新闻报道,事件发生在凌晨12时30分左右,地点位于菲沙高地社区(Fraser Heights),靠近111大道(111th Ave)和160街。 影片显示,一名男子一边追赶车辆一边开枪。几秒钟后,当男子再次跑回来时,枪声再次响起。 居民文先生(Chris Moon,音译)的住家被子弹击中,但他起初以为是烟火声。 “一天之后,我们发现窗户和墙上都出现了一个洞(下图)。”他说:“所以子弹确实穿透了我们的房子。我的哥哥和邻居们聊到此事,他说事发后,附近有很多警察,谢天谢地,他们很快就来了。有人报了警。” 文先生说他一辈子都住在这附近,一直觉得这里是个安全的社区。“我作梦也没想到会有子弹。” 他说:“我们发现墙上有一个洞,正好和窗户上的洞对齐。那时我们才意识到,好吧,也许有人朝我们家开枪,子弹射进来了,这种感觉挺吓人的。” 文先生表示,这宗事件动摇了他的安全感。 他说:“通常情况下,如果附近发生暴力事件,我都会比较放心,因为我知道这只是帮派冲突,普通百姓一般不会成为目标。但这次的事件确实让我有点害怕,因为它就发生在我家附近。” 文先生表示,“说实话,这有点吓人。” 附近居民杨勇(Yong Yang,音译)说,至少有一名嫌犯在逃跑时穿越了他的院子。 他说:“我一开始简直不敢相信,因为我家的围墙很高,他们为什么要从这边翻过来呢?” “后来我才意识到他们在互相射击,所以他们可能是在躲避子弹。隔壁好几处房产都遭到了破坏,停在车道上的车也都有弹孔。” 杨先生说,他家后院也遭到了不小的破坏。 他说:“我真的非常震惊,因为我一直以为我们这里是个非常僻静、安静的社区。” “这里几乎从来没发生过这么多暴力事件,尤其是这种明目张胆、直接发生在街头的袭击。特别是现在,附近还有学校。小学就在离这里100米的地方,孩子们白天都在这里玩耍。” “这里简直是两个世界。早上孩子们在这里的操场上奔跑嬉戏,到了晚上,犯罪分子就占领了这里。” 菲沙高地社区位于北素里,俗称“台湾村”,早期有高比例的台湾移民在此定居,之后逐渐成为华裔聚居社区。 素里警方表示,枪击事件涉及两伙人,但目前尚不清楚有多少人坐在车里,又有多少人步行。 警方证实,两辆汽车和两栋房屋受损,目前尚未发现有人受伤。 大约3个街区外,一名被警方描述为“情绪崩溃”的男子被发现在一户人家外头。警方称,该男子最初被拘留,但随后已被释放。 “一名男子最初被拘留。”素里市警局(SPS)警官霍顿(Lindsey Houghton)表示:“调查仍在进行中。调查人员希望能够收集足够证据,以便向检方提交报告。” 霍顿表示,这宗枪击事件与敲诈勒索案无关,但可能与帮派或毒品有关。 他说:“那些胆敢犯下此类罪行的人,完全无视公共安全,我们必须追究他们的责任。” (图:Global视频截图)
    time 8个月前
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    今晨大温住宅发生枪击!警察封路

    (提交给CityNews) 周三早晨,布鲁克路(Brooke Road)的一段因警方对北德尔塔一处住宅的枪击事件进行调查而被封闭。 德尔塔(Delta)警察局表示,警方在早上5:10接到关于枪声的报案。 警方表示:“事发时住宅内有人,所幸无人受伤。” 该局的重大犯罪组指出,此事件与一起正在进行的敲诈调查有关。 现场的照片显示,警方已在84大道和诺德尔大道之间封锁了道路。 调查人员还在警戒线后的86A大道附近搭建了一个白色帐篷。 请任何知情人士或有现场视频的人士联系德尔塔警察局,电话604-946-4444(案号#26-365)。    
    time 8个月前
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    卑诗省要对中医药放松管制 引发抗议

    传统中医师约翰·杨博士在温哥华的诊所里,图为2026年1月5日,星期一。加拿大学报/Ethan Cairns 汤姆·惠特菲尔德每周一都会搭乘渡轮从纳奈莫前往温哥华市中心的一家中医诊所接受针灸和其他疗法。 这次旅行有时会消耗他一整天的时间,但这位来自奎利库姆海滩的退休林业人员表示,付出是值得的,手术后他面颊上的90%的疼痛都得到了缓解。 他相信中医 — 但他表示对于未经许可的从业者提供的治疗或草药疗法不会轻易信任。 这是患者和持证从业者共同关心的问题,因为这一行业正在与省政府计划放宽中草药的处方、配制和发放限制进行抗争,目前这些活动都受到限制。 这一计划预计将在4月新的《健康专业及职业法》生效后实施,届时将使未经许可的从业者能够提供此类治疗。 惠特菲尔德表示,该举措“毫无意义”,并且他担心来自未经许可的从业者的药物会让他生病。 “我绝对不会随便从任何人那里购买药物,更不用说不知道里面含有什么了,”惠特菲尔德说,他刚刚在由约翰·杨博士经营的诊所接受治疗,杨博士同时也是宽特伦理工大学中医学项目的主任。 惠特菲尔德指出:“我不知道这可能是致癌物,甚至可能是任何东西,如果那个人没有执照,那就再也无法追责了。” 拥有医学学位和在中国获得中医资格的杨博士表示,省政府计划的变动让许多持证从业者感到“深深担忧”。 上周,执业者们召开新闻发布会谴责这一计划,杨博士于周二组织了一次抗议活动,尽管大雨倾盆仍吸引了约100名抗议者参与。 他表示,放松监管可能危害公众健康,同时也削弱了这个职业的诚信与可信度。 卫生部尚未即时对此进行回应,但表示可以安排卫生部长乔西·奥斯本接受采访。 在2003年,卑诗省成为第一个要求中医从业者注册的省份。 杨博士表示,成为持证从业者通常需要四年的学习,以获得文凭或学士学位,同时学生需要通过考试和完成临床实践。 杨博士说:“只有经过专业培训和持证的从业者才能正确把握和调配不同草药成分,以合理的剂量应用。” 他还指出:“如果某些草药被过量使用或长时间使用,可能会对身体造成伤害。” 杨博士也担心,该省的举措可能会打击学生申请宽特伦理工大学中医学项目的兴趣。 他说:“如果开处方中医不需要执照,那么学生为什么要经历严格的培训过程呢?当然,这一举措也会危害这一行业,并削弱那些花费多年时间进行培训和学习的合格从业者。” 杨博士表示,他们的担忧至今没有被重视。 他说:“省政府对中医专业人士缺乏尊重,这让我们感到不公平。” 针灸师李荣刚表示,自2003年以来他已培训了数千名针灸师,他表示目标并不是将问题政治化。 李荣刚问道:“让我这样说吧 — 如果没有专业培训或资质的人为我们的省长或卑诗省卫生部长开处方,你们敢服用吗?”
    time 8个月前
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    2年前

    扑朔迷离!列治文华人地下钱庄大佬遭枪杀庭审开始 轰动一时

    据《温哥华太阳报》报道,对轰动一时的2020年列治文Manzo餐厅枪击案主犯里德(Richard Reed)的庭审已经开始。审判过程中,大量现场视频、照片等细节被披露,但却似乎让整个案件更加扑朔迷离。 2020年9月18日傍晚,列治文的Manzo餐厅正在举行一场聚会。14名来宾到齐后,还没等上菜,就开始推杯换盏,气氛融洽而欢快。这场看似普通的聚会其实很不寻常,因为来宾中有两位据称是BC省史上涉案金额最大的洗钱者——朱建军和金保罗。 其中朱建军是地下钱庄Silver International的老板,警方称该钱庄每年洗钱的金额高达2亿加元。金保罗则是多起刑事和民事洗钱和高利贷调查的对象。餐厅为这场聚会预留了3张桌子。活动的主持人之一杰克·秦(Jack Qin)将朱建军领到了靠窗的一张三角形大桌子边,金保罗也在同一桌。聚会过程中,其他人频频走动,互相攀谈,只有朱建军一直留在自己的座位上,直到枪声响起。 法庭上公布的视频显示,晚上7:34分,一名枪手在餐厅外朝窗户开了7枪。第一枪就击中了朱建军的头部。另一枪打在金保罗脸部,他立即被其他客人包围并带到了安全地带。奄奄一息的朱建军独自留在窗边。他第二天在医院不治而亡。时年23岁的里德被指控是杀死朱建军的枪手。 检方认为,有足够的证据可以定里德的罪,因为有人看到里德在当晚早些时候到餐厅踩点,凶器后来也在他位于温哥华的地下室套房中被发现。但其辩护律师做无罪辩护,指出还有其他人可能参与了策划谋杀,真正的凶手就在其中。 嫌疑人之一是晚宴嘉宾蔡金。控辩双方的律师都认为他是枪击案的主谋。秦在十多年前通过朱建军认识了蔡金。后者曾在2019年到秦的公司兑换现金,然后邀请秦成为列治文一家会所的合伙人。该会所是位于 Bowcock Road 的一处出租住宅,经营非法赌博。 杀害朱建军的凶手所穿的一件醒目的黑白条纹 Calvin Klein 连帽衫就是在这所房子的车库中被发现的。当时衣服在一个汤锅里,已经烧焦了一半。另 一个有嫌疑的主谋就是杰克·秦本人。案发当天正是他把朱建军领到靠窗的座位上。里德的律师在对秦进行盘问时,暗示他事先就知道Manzo餐厅会发生枪击事件。秦坚决否认了这一指控。秦的背景并不简单。他曾经在列治文经营一家名为Toronto Hanson Currency Exchange的换汇公司,并在自己的店里关押过一位兑换45万加元虚假汇票的香港人,要挟对方父母还钱。因此留下了非法禁锢和持有武器袭击他人的案底。公司登记信息显示,秦的换汇公司在2021年4月他遭遇枪击后5天自愿解散。该公司目前正因为无证经营而被指控。 杰克·秦和蔡金与朱建军案的联系扑朔迷离。但两人在Manzo枪击案后不久,也都成了杀手的目标。 2021年4月8日晚上8点30分左右,秦在位于温哥华SW Marine 车道的一座价值400万加元的豪宅外遭到枪击,身受重伤。这处豪宅也是一个会所,他有时在那里用餐或打扑克。满身是血的秦驾车冲出去4公里多。捡回一条命的他坚信自己死里逃生是善有善报。 两个多月后,2021年6月28日,蔡金被发现死在温哥华维多利亚街和东49街附近的家中。这两起事件中尚未有人受到指控。 审判中提到的另一名嫌疑人是马骏业。他并不是晚宴的客人,但在朱被谋杀当天,有人看到他和里德一起出现在 Manzo 餐厅附近。尽管检方和辩方均同意马骏业很可能参与了谋杀,但他们对他所扮演的角色存在分歧。 在枪击案发生前13分钟,里德穿着 Calvin Klein 连帽衫,但这件衣服实际是马骏业的。里德的辩护律师表示,视频监控存在漏洞,马骏业可能后来在监控拍不到的地方换上了这件衣服。审判中还披露,马骏业经常与蔡金通电话。在谋杀案发生前后,他一直与里德保持联系。马骏业并未因朱建军案受到指控,但其犯罪历史漫长而丰富。2015年2月,他因严重犯罪行为被勒令驱逐出境。他实际并未离开,并且一直还在犯案。最近几个月,马骏业似乎失踪了。作为被告,他缺席了列治文和本拿比的两个案件庭审。截至目前,无人报告马骏业失踪,警方也不知道他人在哪里。 两起成功的谋杀案、一起几乎致命的枪击案、一名嫌疑人的失踪、地下赌场以及列治文货币兑换处里发生的“绑票”事件,里德案爆出的猛料让普通人窥见了一个充满暴力的黑社会。 相比之下,卷入案件的几人在法庭上则表现得云淡风轻。里德被控的一项罪名就是试图杀害金保罗,但金保罗没有在里德的审判中出庭作证。整个审判期间,他都坐在旁听席上。杰克·秦不作证时会和他聊天。 有时金保罗的孩子们会穿着校服出现在法庭上。多年来,金保罗一直受到指控,其中许多指控已在卑诗省民事没收办公室提起的3起诉讼中列出,但他本人并未面临任何刑事指控。民事没收案主管表示,金保罗案中的第一起将于明年5月在 BC 省高等法院开庭审理。  
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    2年前

    惊魂!大温缆车故障 大批游客被困山顶 多人受伤

    在刚刚过去的Canada Day长周末,大温地区可不太平——从游客被困在松鸡山(Grouse Mountain)山顶,到高尔夫球场上演真人快打,再加上即将到来的高温天气,大温这个夏天注定不平凡。   松鸡山缆车故障 就在周日,松鸡山度假村的缆车因为操作系统故障突然罢工,导致大量游客被困在山顶,整整五个小时。这些游客原本计划享受山顶的美景和各种娱乐活动,但却被突如其来的故障打乱了行程。 事情发生在下午1点20分左右,缆车突然停止运行。游客们只能干等着,直到2点30分,度假村启动了备用电源,才把缆车慢慢移回山顶。 松鸡山方面表示,缆车系统一直到晚上6点才恢复正常。原本计划在加拿大日大庆的游客只能无奈地改期,缆车和山顶小屋等设施也因为维修关闭,直到目前仍处在关闭状态。 据来自新泽西的游客奥黛丽·谢里克(Audrey Sherrick)和她的朋友们当时就在山顶等待缆车下山。谢里克表示,山顶的工作人员虽然尽力安抚大家,但由于缺乏管理层的指示,根本不知道下一步该怎么办。 “我们在平台上足足等了两三个小时,度假村才开始提供免费食物和饮料,但很多人担心离开队伍会失去排队的顺序。”谢里克说,她甚至看到一些带着婴儿的家庭决定徒步下山。 由于缆车故障,许多计划乘坐缆车下山的游客只能徒步下山,这也导致了一些游客受伤,北岸救援队在这期间救助了几名在小径上受伤的游客。 据救援队发言人保罗·马克(Paul Markey)介绍,由于天气炎热,许多游客体力不支,有些人甚至在下山途中倒地。 他们共救助了两名受伤游客,其中一名女性脚踝扭伤,另一名男性在途中倒地,需要担架运送至医院。  
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    2年前

    畜生!卑诗79岁翁性侵犯3名孙女 判囚7.5年

    警告:此新闻包含令人不安的细节。 卑诗一名祖父因性侵犯3个孙女而被判处7.5年监禁。这些罪行对受害者产生了长久的影响,并最终导致他们的大家庭关系破裂。 据CTV报道,这名79岁的老翁上月在卑诗省最高法院判刑,法官沃克(Paul Walker)称感谢受害者勇敢挺身而出。 沃克在判决最后说道:「我希望你能从这件事中走出来,从你告诉我的情况中,我知道这很困难,但我希望在适当的时候,你能够把这件事抛在脑后,继续你的生活。」 为了保护受害者的身份,这名祖父的姓名无法透露。他在去年8月被判4项邀请性接触罪和一项兽交罪。 每宗犯罪事件都发生在他的孙女(现在分别为20岁、24岁和26岁)单独探访他的移动房屋时。 法庭获悉,他分别在两名孙女面前自慰,并向其中一人展示了色情内容。关于兽交的指控源自于他哄狗舔小孙女生殖器上的人造奶油,当时她还是5年级的小学生。 沃克指出,在性侵犯发生之前,受害者的父母和祖父母「享有亲密的家庭关系」,一起吃饭、参加活动、娱乐活动和露营旅行。 法官写道:「他(罪犯)与其孙女之间信任关系的性质和程度非常重要。她们持续遭受的伤害程度也是如此。」 姊妹俩在法庭上宣读的受害者影响陈述中,描述了这些罪行对她们生活的持续影响,包括恐慌症、不信任问题和破碎感。 沃克写道,最大的孙女告诉法庭,「每当看到任何祖父母对孙子女表现出爱或感情时,她仍然感到厌恶。」 他说:「当她回忆起小时候孤立自己并遭受焦虑的痛苦——从一个甜蜜、快乐、无忧无虑的女孩,变成了一个充满仇恨、担心男人、无法表达和控制自己情绪的人。」 根据判决,在整个法庭诉讼过程中,该名祖父坚拒为自己的行为承担「任何责任」。 相反地,他指责受害者的母亲(他的儿媳,与他已故的儿子结婚),和最大的孙女密谋反对他。他没有提供任何证据来支持这一说法,但暗示他的儿媳想要报复,因为大约6年前,他曾称她为「腐烂的混蛋」。 他还告诉法庭,他的其它家人都支持他,认为这些指控是「谎言」。许多亲戚代表他提交了支持信。 沃克写道,失去这些家庭的联系给受害者带来了沉重的压力。 去年秋天,一位心理学家对该祖父进行了人格和心理病理学测试,根据判决中包含的摘要,发现他倾向于「将自己形容为没有大多数人会承认的常见缺点」,作者认为这可以指向「有限的个人洞察、压抑和/或否定」。 这位心理学家将这名老人的行为描述为「一种机会主义、剥削性和享乐主义的性犯罪模式,可能是由酗酒所催化的,透过这种方式,他向那些他随时可以接触到的女孩寻求各式各样的、无缘无故的性刺激」。然而,心理学家也发现他的再犯风险也较低。 除了被判入狱140天外,这名老翁还被勒令在20年内注册为性犯罪者,并在清醒的情况下避免与任何16岁以下儿童进行面对面接触。 沃克曾考虑延长9年徒刑,但最终决定是由于刑期可能「超过罪犯的自然寿命」。 法官还权衡了监禁对老人健康所预期的「不利影响」,法庭获悉该老翁的健康状况已渐走下坡,这是其中的原因。 图:Matthias Zomer/Pexels 示意图
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    2年前

    你想不到!大温哪个地区的司机最常撞车?

    数据显示,以人均计算,列治文发生撞车事故的比率位居大温地区前五名之列,但并非最高。 据urDataDaddy在Reddit发布的资料,以2022年的数据计算,列治文的撞车事故数目约占低陆平原地区的8.2%,若以人均计,为每1万人发生66.4宗碰撞事故。温哥华的事故占低陆平原地区达25%,但以人均计则为每1万人发生64.1宗,较列治文略低。两市在大温地区分别排行第4及第5位。 在大温地区,排行榜首的是北温,平均每1万人发生86.4宗碰撞事故;紧随其后的是兰里,平均每1万人近76.8宗;排行第三的是西温,平均每1万人约70.4宗。 然而,以低陆平原计,滑雪胜地威斯勒的碰撞事故高达人均92宗,比大温任何一个城市为高。 大温交通最安全的地区看来是满地宝(Port Moody),平均每1万人仅发生约34.6宗碰撞事故。 相关新闻:警方公布列治文撞车4大黑点 呼吁驾驶者提高警觉     图:urDataDaddy/reddit、pexels  
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    2年前

    卑诗拟修改建筑法规! 建小型公寓门槛低了

    卑诗省将考虑改变其建筑法规,允许建造小型公寓使用单一楼梯,从而提高该省作为最愿意尝试新想法以创造更多住房供应之省份的声誉,尽管此举也引起了安全相关的担忧。 据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,自1941年以来,加拿大各省普遍遵守的建筑规范要求每栋公寓楼有两个楼梯。但卑诗省房屋厅上周发布了一份研究报告,概述了单一楼梯的最佳条件。 「我们肯定会向前迈进。」房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 表示,他希望在秋季出台允许这一变化的立法。 柯议伦表示,「单出口」(single-egress)建筑的选择将仅限于有专业消防服务(而不是乡郊地区的志工部门)和良好供水的地区。以西雅图为例,该市自1974年起就允许建造单出口建筑。 「我们可以安全地做到这一点,但有更多更大的单位。」他说。 这项变更将单楼梯的选择限制为不超过6层楼的建筑,每层楼不超过4间单位;另外还需要采取其它消防安全措施,例如更宽的楼梯。 该省委托工程和咨询服务公司Jensen Hughes撰写的报告,还提出了其它改进措施,例如通常仅在高层建筑中使用的烟雾管理机制,以及楼梯采用不可燃材料。负责住房的工作人员将决定建筑规范变更需要哪些内容。 多年来,住房倡导者一直在敦促作出楼梯的改变。他们表示,这将使建造小型公寓楼在经济上更加可行,这是一种比无处不在的20层混凝土塔楼更有吸引力的选项(最近温哥华的主导项目类型),更可以实现的较佳布局,改善每个单位获得的采光和通风。 由于标准型态的两个楼梯,加拿大目前大部分房屋最终都是沿着一条长长的封闭式走廊排列的,两端各有一个楼梯。这意味着每间单位只有一端有一扇窗户,除了角落的窗户;单一楼梯布局的改变将允许每个单位至少两侧都有窗户。 根据多伦多LGA Architectural Partners专案经理Conrad Speckert所做的广泛研究,加拿大是世界上对两个楼梯问题限制最严格的国家之一,要求任何两层以上的建筑都必须有两座楼梯。只有乌干达更糟糕,每栋单层建筑都有这样的要求。 然而,专业消防员协会和残障权益倡导团体,已对卑诗省以及其它考虑更改为单一楼梯出口的地方表示担忧。 在该省咨询的早期,卑诗消防队长协会(Fire Chiefs’ Association of B.C.)的代表凯尼(Jason Cairney)表示,他们的组织希望得到保证,消防策略不会受到影响。 他说:「如果一个楼梯间受到损害,那就堵塞了唯一的出路。」 里克汉森基金会(Rick Hansen Foundation)是一家致力于解决残疾障碍的注册慈善机构,其代表麦卡内尔(Brad McCannell)表示,社区认为这些变化的一个优点是可能意味着建立避难区的要求将会回归。 但他说:「我看不出其中的逻辑。」他不明白只有一个楼梯怎么可能那么安全。 该省没有估计这一变化可能会促进多少新的小型公寓的建设。理论上而言,它应该更容易将单一住宅开发成公寓大楼。卑诗省有关该主题的住房报告计算出,按照新的标准建造的一栋小型建筑,可以兴建22套公寓单位。 它可能产生的新建筑数量可能取决于各个城市政策的特殊性。例如,温哥华允许在临街面长66呎的房产上建造小型公寓,这意味着可以合并两块建地,而不仅是只能在一地块兴建。 温哥华的历史表明,需要组装土地的开发商最终会为房产支付更多费用,因为业主通常会联合起来拒绝打包出售,除非他们得到的报价明显高于正常售价。 试图在该市备受争议的百老汇规划区组装塔楼项目所需的5个地块的开发商,正在支付双重评估价值,这一因素最终导致需要更大的场地密度来支付这些成本。 (图:加通社资料图片)  
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    2年前

    温哥华年轻人纷纷逃离!兜里赚加币,快活在海外

    这几年,“数字游民”火了,年轻人们纷纷挥别传统的工位和办公室生活,自由旅居在世界的任何角落,只要有网络,就可以远程完成自己的工作。 而对于加拿大的年轻人来说,“数字游民”的生活方式,不仅更自由,而且更省钱!简直是逃离多伦多温哥华高房价、高生活成本的绝佳选择。 CBC采访了两位飘在海外的加拿大人,他们都选择了“数字游民”的工作方式,并且搬到了生活成本更低的地方。 多伦多小姐姐搬到克罗地亚 34岁的 Azra Kassam 是多伦多一家公司的数字内容经理,她在很小的时候就离开肯尼亚来到加拿大的卡尔加里,成年以后搬到了多伦多,并在多伦多度过了她大部分的成年后的时光。 去年,小姐姐搬到了克罗地亚,并且在那里继续为她多伦多的雇主工作。小姐姐说,多伦多高攀不起的房价,是她搬去克罗地亚远程工作的一个重要因素。搬到克罗地亚之后,小姐姐说她每个月比在多伦多时,至少能多省下1000加元。 最近,小姐姐因为其它事情短暂地回到了多伦多,但她表示计划今年9月会再次出发去克罗地亚,并继续在那里为多伦多的雇主工作。 小姐姐告诉CBC:“我认为现在很多人都会有这样的不满……加拿大应该照顾我这些国民,但实际上并没有。这让我想去其它地方寻找新生活,这很可悲。” 温哥华小哥两年半旅居海外 Grayson Allen 是温哥华人,30岁的他是一名内容创作者,小哥说自己一直想去海外,而他的工作正好可以远程完成。 在过去的两年半里,小哥一直在英国、哥伦比亚、厄瓜多尔、墨西哥以及现在的秘鲁远程工作。先是为一家加拿大公司远程工作,现在是一名为自己工作的自由职业者。 接受CBC线上采访时,他正坐在秘鲁皮萨克(Písac)小镇一家明亮的、植物环绕的咖啡店里,阳光从上方的天窗洒下来,他诉说着自己自由惬意的旅居工作和生活方式。 他表示,其实这简直就是三赢。对他自己、旅居的国家和加拿大来说都是有利的。 对于他自己,挣着加拿大的工资,在别的生活成本更低的国家生活,他省钱又自由。对于他旅居的国家,他在当地消费,自然是欢迎他的。而对于加拿大来说,也根本不亏啊,他依然要向加拿大纳税,而且还没享受加拿大本国的福利和不占用公共资源。 Allen 说,自从他开始“流浪”以来,他已经偿还了读硕士时的大部分学生贷款,并在远程工作时存下了三分之二的工资。 他说:“我在温哥华认识的很多人,他们只是艰难生存……如果我将来真的想回到温哥华,我最好先多赚些钱。” 目前尚不清楚有多少加拿大人采用了这种“数字游民”的生活方式。根据蒙特利尔麦吉尔大学加拿大研究所2024年4月的一份报告,超过11%的加拿大人口目前居住在国外。 虽然没有准确的“数字游民”分布的统计数据,但相对来说,与东南亚或东亚国家相比,加拿大数字游牧民更有可能待在美国或墨西哥,因为相似的时区使远程工作更加方便。 不过,也有观点表明,远程工作和旅居生活的结合导致拉丁美洲、欧洲和东南亚的一些热门地区越来越担心,数字游民和其他游客正在将当地人赶出经济适用房,并推高当地房价。
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    2年前

    震惊!列治文路怒冲突升级枪击案!警方介入调查

    大温地区列治文市,一起 "路怒 "事件升级为枪击案,造成一名司机受伤,骑警正呼吁目击者提供线索。 警方称,这起枪击案发生在白天,司机没有丧生,但至少有一发子弹打碎了他驾驶座一侧的车窗,导致其受伤。 6月28日周五下午6:15左右,列治文皇家骑警接到报警,称Hollybridge Way 5500街区发生枪击案。 当地皇家骑警在今天发布的新闻稿中称,受害者告诉警方,他当时正驾驶着自己的白色奔驰面包车行驶在Alderbridge Way和3号路附近,被一辆白色起亚轿车的司机截停。 他在 Alderbrige 路和 Lansdowne 路交叉口将车停在该车旁边,并向起亚司机喊话。起亚车上的一名乘客随即掏出一把枪射向他,随后车辆驶离,沿着Lansdowne路向东行驶。 据警方称,骑警对该地区进行了排查,并找到了 "与枪击案相符的证据"。 巡警迈克尔-科希(Michael Cohee)称这起枪击案是 "鲁莽和肆无忌惮的行为,可能会对受害者或该地区的行人或驾车者造成严重伤害"。 列治文皇家骑警正在寻找目击者和周五下午6点至6点30分之间拍摄的该地区的行车记录仪视频。 "我们将竭尽全力查明这一严重犯罪行为的涉案人员。”
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    大温周末气温飙至30度!至少10天没雨

    今年六月比去年凉爽很多,但是本周BC省大部分地区的天气即将变热。 时逢暑假,一阵炎热天气即将到来,周末气温将达到30度。 CityNews 气象学家迈克尔·库斯 (Michael Kuss) 解释说,最热的气温将在本周末到来,届时低陆平原大部分地区的日最高气温将超过 30°C。 “如果湿度大一点,体感温度可能会接近 35 度,”库斯说。“即使下午有海风,水边的温度仍会接近 27 度。” “最近一段时间天气干旱,预测显示至少未来 10 天不会下雨。” 对于离开低陆平原东部的人们来说,本周将会看到更高的气温。 “周四奥肯纳根最高气温达到 30 度,周六气温降至 35 度左右,而且至少到下周末都没有明显降温的迹象。” “乔治王子城和中部内陆地区也将干燥炎热。高温来得稍晚一些,但会持续到下周。周日最高气温将攀升至 30 度,下周初最高气温将达到 35 度。”
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    新法生效!卑诗消除29类职业资历认证障碍

    An employee works on a modular home component at NRB Modular Solutions in Calgary, Friday, April 5, 2024.THE CANADIAN PRESS/Jeff McIntosh 卑诗省《国际资历认证法》(International Credentials Recognition Act) 已于7月1日起生效。更多国际受训的专业人士将可运用其职业技能,在卑诗省开展个人事业。 这项法案将会消除29类职业的资历认证障碍,使合资格的专业人士,不论曾在哪里接受教育和培训,都能更公平、更透明和更有效地申请并获得资历认可。 这些职业包括工程师、社会工作者、兽医、救护员、幼儿教育工作者、教师、生物学家,土地测量师及建筑师等。 省府将任命一名公平资历认证总监,专责监督国际资历的公平认证,解决任何系统或程序问题。此外,根据新立法,该名总监将有权发布合规命令,并根据需要实施行政处罚。 省府新闻稿表示,《国际资历认证法》反映了透过公众咨询,以及与监管机构协商所收集的意见。该法案补充了卫生厅的工作,即为前来加拿大工作的医护人员创设新的途径。 (图:加通社资料图片)
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    2年前

    刚夺北美咖啡师亚军 27岁星巴克亚裔店长离世

    一名曾于大温地区多家星巴克(Starbucks)咖啡店任职的咖啡师,在北美咖啡师大赛夺得亚军后不足一个月猝然离世,加拿大星巴克总公司公布噩耗及致哀。 加拿大星巴克发言人里兹(Leanna Rizzi)表示,公司对获悉其一位长期合作的挚爱伙伴(员工)因突发急病逝世的消息深感悲痛,并对其家人表达慰问。 Holly Kang最后服务的星巴克咖啡店,位于邻近列治文的新西敏(二埠)Queensborough Landing社区,该店于上周五至周日暂停营业。她于2016年加入星巴克,此后曾在温哥华和本拿比的多家分店工作,去年11月调到新西敏,任职轮班店长。 据《新西敏档案报》(New West Record)报道,Kang于上周一(24日)逝世,终年27岁,丧礼于昨天(30日)下午在温哥华举行。 Kang刚于6月3至5日,在有1.7万名代表参赛的星巴克北美咖啡师大赛(North America Barista Championship)中夺得亚军,获颁奖杯和2,500元慈善团体社区资助。 她在这项于西雅图举行的比赛后表示:「我还未决定把资助款项捐给哪个机构,但肯定会考虑新西敏市的一些非牟利组织,而我身为一名同性恋者,也乐于支持我们的性小众(LGBTQ)社区。」 Kang在北美咖啡师大赛中接受评判评核 图:Starbucks
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    2年前

    警方公布列治文4大撞车黑点 呼吁司机提高警惕

    警方表示,发现近期列治文市内部分地区撞车事故变得频繁,呼吁市民小心驾驶,并会在有关地段加强执法。 列治文皇家骑警周六公布,在市内以下四个路口附近发生的撞车事故,近期变得频繁,特此提醒驾驶者留意,警方将加强在相关地区的执法。 – No. 4 Road 夹 Steveston Highway – Grant McConachie Way 夹 Russ Baker Way – Bridgeport Road 夹 Great Canadian Way– Bridgeport Road 夹 Sea Island Way 警方呼吁司机在驾驶时要保持额外的耐心和谨慎,注意交通安全。 图:Google Maps
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    2年前

    温哥华唯一免费海滩开始收费!

    图: 温哥华市政府 温哥华的西班牙岸(Spanish Banks)原是市内唯一设有免费泊车位的海滩,从周一(1日)起也推行收费措施,现在来这里泊车的驾驶人士,需要支付每小时1元的费用。 今年5月,公园局在提出收费评估报告时称,该海滩因为有免费车位,导致在旺季期间需求激增,从而影响了滨海大道沿线的交通,因此建议泊车付费,以助减少塞车情况,同时也为海滩沿线的保修提供资金。 当时曾有4,000人联署反对公园局的收费建议,反对者认为市内其他海滩是因为车位数量有限,以及附近有公共交通工具连接,所以才实施收费,但西班牙岸的情况并非如此。 市府最终通过了收费议案,但强调收费标准已顾及了 「可负担性和可使用性 」。 市府补充说,该海滩的车位将从上午9时到晚上10时实施收费, 此举可为清晨前来的游人提供便利和免费车位。
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    2年前

    再撑18个月!加拿大基准利率或降至3.25%!

    《温哥华太阳报》6月30日报道,据彭博经济公司(Bloomberg Economics)称,负债累累的BC省居民可能会在未来18个月内看到利率下降1.5%。 周日,该金融市场研究服务机构公布了全球央行的利率预估情况,并指出加拿大央行是七国集团央行中第一个下调隔夜基准利率的央行。 加拿大央行上个月采取了行动,将利率从 5% 下调至 4.75%。自 2023 年 7 月 12 日以来,隔夜基准利率一直维持在 5%的水平。 隔夜基准利率被银行用来设定家庭抵押贷款、商业贷款、信贷额度和信用卡债务的利率。 在 COVID-19 期间,由于担心经济增长停滞,全球央行纷纷将利率下调至前所未有的水平。 基准利率通常是控制经济的手段。如果经济增长乏力,让借钱变得便宜就会鼓励负债和消费。 如果经济增长过于强劲,表现为通货膨胀率上升,那么加息就会抑制经济增长。 2020 年,在新冠疫情最严重的时候,住房抵押贷款的五年固定利率可能不到 2%。而现在,房主需要为五年期固定抵押贷款支付约 5% 的利率。 加拿大皇家银行提供的五年期固定房贷利率为 4.84%。 彭博社分析师斯图尔特-保罗(Stuart Paul)写道:"(在加拿大),强劲的国内需求和近期支出加速的指标意味着今年的降息步伐应该会很缓慢。 "我们预计加拿大央行将按季度下调政策利率,使隔夜利率目标在年底达到 4.25%。通胀进一步下行的可能性会使政策利率下调的风险偏低。但是,在移民导致人口增长的情况下,迅速降息可能会重新刺激房价,并带来二次通胀飙升的风险。” 该分析师预测,2024年(9月/12月)还将有两次降息,到 2025 年底基准利率将达到 3.25%。 彭博社预测,未来18个月内,全球唯一不降息的央行将是日本,由于经济停滞,日本的隔夜利率仅为0.1%。 美国联邦储备委员会将利率设定在 5.5%,预计到 2025 年底为 4%。 加拿大央行将于 7 月 24 日宣布下一次利率。
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    2年前

    大温TransLink票价从7月1日起上涨!时间表也改了

    从7月1日开始,大温哥华地区的乘客乘坐公交车、西海岸快车或天车要多花一点钱。 自 7 月 1 日起,TransLink 票价每趟上涨 5 至 15 分,具体取决于乘客出行的区域数。 成人一区通票现在售价为 3.20 元,两区通票售价为 4.65 元,三区通票售价为 6.35 元,上涨前价格分别为3.15 元、4.55 元和 6.20 元。 对于西海岸快线 (Westcoast Express) 的乘客来说,成人单程五区通票票价上涨了 30 分,三区通票票价上涨了 20 分。 成人三区月票目前售价为 193.80 元。 除了票价上涨外,7 月 1 日也是 TransLink 列车时刻表变更的一天,变更内容包括: 巴士服务将按照周日/节假日时间表运行。 海上巴士将按照周日/节假日时间表运行。 中午 12:30 至晚上 8 点,每 10 分钟一班 晚上 9:30 至 11:30 期间将延长 15 分钟服务 空中列车将延长周日/节假日运营时间。 从 Waterfront 站开往 King George 站的末班火车为凌晨 1:16 从 Waterfront 站开往 Lougheed/Production Way–University 站的末班火车为凌晨 1:11 西海岸快车将停止运营。 假期周一,乘客仅需支付一区票价即可出行整个交通网络。
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    2年前

    大温网红独立屋降价30万挂牌!但CMHC强调:房价不会跌...

    经常关注大温地产新闻的人都会知道本拿比有栋网红独立屋,因为在街区独树一帜被称为“鞋盒”。 图自Daily Hive,2023年 2023年4月12日,加拿大媒体《Daily Hive》报道称,这套奇特的独立屋以190万的价格挂牌求售。 当时引起了多家媒体和地产圈的关注,一度成为当时的网红独立屋。   但遗憾的是,流量并没有帮助这套漂亮的房子顺利成交。 根据当时的资料显示,这套独立屋的土地非常狭长,屋主在2022年11月完成了推倒重建的工作。随后将其挂牌上市。初始挂牌价格高达190万。 但很遗憾,卖到2024年6月也没能脱手,但最新挂牌价格已经跌到159.9万。 而且要强调一点,那就是卖家最初的190万挂牌价并不算夸张,因为这套房子的政府估值165.1万。 尽管这个挂牌个案显示大温地产市场目前比较疲软的态势,但CMHC报告预测: 房价可能会在2025年重新回到2022年初的峰值水平,并在2026年创下新高! 报告显示,CMHC预计2024年房产成交量将增加到46200笔,平均房价达到112.7万加元到125.8万加元之间。 目前市场上挂牌的房源30%挂牌价格低于估值,70%挂牌价格高于估值。 就市场心态而言,大部分卖家还是不舍得割肉甩卖,而是小心翼翼试探买家的态度。 与此同时,明确的降息预期也让更多卖家存在等等看的心理,希望能有更高的价格成交。 但另一方面,经合组织曾表示,加拿大对以住房为基础的经济的执着将使其人均 GDP 在未来 40 年内位居发达经济体的末位。那是在 2019 年,自那以后,该国一直在加倍实施这一战略。它已经到了加拿大央行宣布“生产力危机”的地步。利用移民作为过度刺激措施适得其反,实际上让该国进一步落后。  人均 GDP 急剧下降、生产率下降、住房负担能力压力和失业率上升都表明经济增长管理不善。  所以,降息不是解决经济问题的良药,反而是经济衰退的征兆。 最新预测显示经济增长大幅放缓。未来 3 年,平均增长率将降至每年仅 0.7%。考虑到经合组织国家 0.4% 的平均增长率,这一数字仍然非常高,但比大多数人预期的要慢得多。 与此同时,加拿大人口的疯狂增长即将结束——现在要解决后遗症。这是加拿大国家银行(NBF) 的观点,该银行指出,今年的人口增长有望再创纪录,但未来 3 年年均增长率将下降 75%。此举正值政策制定者努力吸收最近的繁荣,并希望在未来实现更可控的进步。  所以,投资房产还是要量力而行。  
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    2年前

    失望!温哥华今年又没有烟花表演

    又一年了,今年温哥华市中心将不会举办加拿大国庆烟花表演,这一决定让很多民众失望了。 去年,加拿大国庆日烟花表演宣布被永久取消了。 加拿大广场上一次举办的加拿大国庆烟火表演是在 2019 年疫情爆发之前,自那以后,尽管烟火表演已有数十年历史,深受大众喜爱,并极大地促进了旅游业、当地经济和当地企业的发展,但此后再也没有恢复过。 每年,加拿大国庆烟火表演都会吸引 20 万名观众。 2022 年,疫情相关的卫生安全限制解除后,温哥华菲沙港务局仍决定取消当年的国庆烟火表演活动,原因是安全保障成本上升。相反,该局将资源转向加拿大国庆日的日间活动。2023 年,港务局宣布永久取消加拿大国庆日烟花表演,令媒体和公众大为惊讶。 虽然 2024 年 7 月 1 日星期一温哥华市中心的煤港不会举行烟花表演,但港务局仍将于上午 11 点至早上 6 点在该地区举办加拿大广场”加拿大同在( Canada Together) ”白天活动。 但如果你想以真正隆重的方式庆祝加拿大的生日,本拿比市 2024 年加拿大国庆日庆祝活动将以在 Kingsway 路中央公园举行的烟花表演结束,该公园位于温哥华市边界以东,坐天车 SkyTrain Expo Line 线的帕特森站 Patterson Station 可轻松抵达。这是距离温哥华最近的加拿大国庆日烟花表演。 加拿大国庆日烟花表演在本拿比中央公园举行。每年的加拿大国庆日烟花表演传统还将继续在高贵林市举办的拉法基湖(Lafarge Lake)、高贵林港市举办的城堡公园(Castle Park)、素里市举办的克洛弗代尔展览场馆的比尔·里德千禧露天剧场(Bill Reid Millenium Amphitheatre)、白石市举办的西米亚莫湾(Semiahmoo Bay)以及温哥华以外低陆平原的其他地方举行。
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    2年前

    出行注意!环境部警告BC内陆有雷暴冰雹天气

    加拿大环境部警告Thompson-Okanagan地区的居民,当地可能会出现严重雷暴、强风、冰雹和大雨天气。 气象局周日上午对South Thompson,Nicola,Boundary,南、北和中Okanagan地区发布了严重雷暴警报。 警报中称,目前的条件很可能形成强烈雷暴,可能会产生强阵风、冰雹和暴雨。加拿大环境部要求居民在具有威胁的天气情况下不要外出,并警告说,大雨可能导致山洪暴发,并在道路上留下积水。
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    2年前

    西捷罢工酿“灾难” 旅客夜宿机场抱怨:水都没有!

    图:CTV 自周五爆发机械工程人员罢工以来,西捷航空(WestJet)已在全国取消了700多个航班,估计有近10万名旅客在这个长周末受到影响。 西捷有近百个往返温哥华的航班被取消,令大批转机旅客滞留,部分被逼要在机场大楼度宿,或自掏腰包购买其他航空公司的机票。 根据西捷的公布,在温哥华国际机场起飞及抵埗各有46个航班被取消。 加西亚(Louisa Garcia)从菲律宾马尼拉飞了14小时抵达温哥华,原定转乘周六晚上8时的西捷航班飞返爱民顿的家中,结果被逼滞留在机场。她形容:「这是一场灾难。」 她续说:「当我们办理转机手续时,才得知航班被取消了,他们也没有给我们发送电邮通知。」 她和丈夫改订了星期日凌晨起飞的另一航班,但其后获知该班机也给取消了。 结果,他们和其他一些旅客在别无选择的情况下,只能睡在机场。 加西亚说:「试想像一下,在经过漫长的旅途后,他们没给我们提供住宿,连水都没有。」 由于西捷无法保证两人可以登上星期日的航班,他们已经过了两天的奔波感到疲惫,于是决定花1,500元购买其他航空公司航班的机票。 加西亚说:「这里的机场挤满了人,婴儿和小孩都在哭。这让我们感到不舒服,而且也不公平,因为我们已付钱买了机票。」 有些旅客也跟他们一样,到其他航空公司购买机票以继续行程。 旅客如订了西捷的机票,最好于前往机场前确定航班的最新状况。
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    这种新害虫恐将大举入侵卑诗省 政府已发警告

     图:INVASIVE SPECIES COUNCIL OF B.C. 这些天又有另一种坏虫威胁著卑诗省的树木。 Richmond News 报道,2002 年在安大略省温莎首次发现白蜡虫 Agrilus planipennis 会攻击并杀死白蜡树,在 5 个加拿大省和 34 个美国州地区已造成大面积破坏。专家认为,这种虫是借着亚洲进口的木托盘而进入北美洲的。 卑诗入侵物种委员会表示,这种昆虫抵达西海岸只是时间问题。 加拿大食品检验局已对西海岸有白蜡虫发出了警告。联邦机构证实,缅省西部在 3 月份出现一只可疑幼虫,后来证实是白蜡螟。 预计虫害会蔓延。 这种金属翠绿色的昆虫,身体呈子弹状,是臭名昭著的搭便车者,会透过木柴、灰屑和树枝搭便车。这种有翅害虫能最远飞上 10 公里。 当局发出警告,特别是露营者经常携带木柴前往户外,这些木柴不仅可以传播白蜡虫,还可以传播其他破坏性害虫。 卑诗省入侵物种委员会执行董事沃林(Gail Wallin) 表示:「为了防止白蜡虫、亚洲长角甲虫和海绵蛾等入侵物种传播,我们能做的最简单的事情之一就是不要移动木柴。我们总是敦促人们练习购买本地木材、烧本地木材,这是避免伤害的简单方法。」 该委员会的「买本地烧本地」(Buy Local Burn Local) 做法是减少入侵昆虫传播的最佳防御措施之一。 这个想法是,露营者应该在目的地或目的地附近购买木柴,以确保他们不会将害虫或疾病引入该地区。如果他们还有剩下的木柴,建议他们留下来。 露营者应经常检查当地的消防法规,看看是否允许生营火。 加拿大食品检验局表示,这种害虫不会对人类健康构成威胁,也不会攻击松树和云杉等软木树种。但「牠已经杀死了加拿大和美国监管地区的数百万棵白蜡树,并对北美的城市和森林地区构成了重大的经济和环境威胁。」 4 月份,联邦政府限制了白蜡树材料的所有流动,例如原木、树枝和木片,以及来自温哥华周边受影响地点的所有种类的木柴。 有业主已收到有关限制的通知。 卑诗省入侵物种委员会昆虫大使莫拉莱斯(Camille Morales)表示,人们应该留意白蜡树衰退的症状,留意黄叶、稀疏的树冠叶子、枯枝和树干上长出的新芽。 白蜡虫的标志之一是成虫出现时在树皮上留下的 D 形出口孔。莫拉莱斯说,在树皮下,幼虫进食所形成的隧道是导致树木死亡的原因。 她说,虽然白蜡树在卑诗省并不常见,但该树种越来越多地被种植在城镇中,作为城市森林的一部分,以保持空气清洁、储存碳、调节温度和防止径流。
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    2年前

    撑不住!大温开发商高价买地无力还贷 被法院强制出售

    当地房地产市场最近出现了一波法院命令出售或止赎的浪潮,主要涉及计划在温哥华市中心或城市西侧黄金地段建造豪华公寓塔楼的开发商。 但是,在包括菲沙河谷在内的外围地区,计划建造规模较小的公寓楼的开发商也面临着被法院强制出售的命运,因为他们也因高利率和房产价值下跌而无力偿还贷款。   古德曼商业公司(Goodman Commercial Inc.) 专门从事投资和开发土地销售的亚当-劳伦斯(Adam Lawrence)说:“其他地方也出现了麻烦的迹象。” 该公司正在竞标代理菲沙河谷的几个住宅开发项目,这些项目都是法院强制销售的。 本周,该公司在市场上推出了位于兰里第204街和第70大道的一块2.26英亩的土地,开发商打算在这里建造三栋六层高的木结构项目,共有254个单元,包括一居室、两居室和三居室的混合套房。该地块的要价为1750万加元,被描述为准备就绪的服务地块,这意味着它需要连接到水、电和下水道等公用设施。 近几个月来,法院下令出售的第一波小高潮,如罗布森街(Robson Street)一栋28层的公寓楼或西区哈罗街(Haro Street)一栋55层的公寓楼,这些开发商在2016年至2018年的繁荣年份支付了数千万甚至数亿加元的价格购买他们的土地。例如,其中一项交易被认为是2018年大温哥华地区最大金额的土地销售之一。   许多项目涉及来自海外的资本涌入和具有雄心勃勃目标的开发商,但他们缺乏在当地市场中应对官僚机构的经验。 劳伦斯说,菲沙河谷新一轮的法院命令销售项目与COVID-19疫情后的土地销售有关,从2020年左右开始,开发商和消费者开始在大温以外和更远的地方寻找更多空间。在利率较低时,他们抬高了素里、兰里和阿伯茨福德地块的售价。   劳伦斯说:“现在,裂缝正在显现。利率上升,人们被套牢了。他们的资金没有预期的那么充裕,尤其是最近购买的开发商,因为他们支付了更高的价格。” 位于兰里的一个地块曾提交重新分区申请,并以不同的概念获得了一读和二读。随后,该计划进行了修改,增加了密度,必须由新的开发商重新提交。预售和营销尚未开始。 劳伦斯的同事马克-古德曼(Mark Goodman)说,这一趋势影响了各类项目。 他说:“从市中心的豪华公寓到菲沙河谷的联排别墅,过去的 24 个月对全国的建筑商来说都充满了挑战,不幸的是,情况在好转之前很可能会变得更糟。” 21 世纪不动产的哈普-凯拉(Harp Khela)专门从事素里的土地开发,他指出,与温哥华市中心的豪华项目不同,菲沙河谷的项目业主不仅资产增值较少,而且这些项目一般还处于早期阶段,这意味着业主还没有从重新规划或营销中获益。 如果土地所有者拥有两三个地块,并为现在价值下降的资产支付了高峰时期的价格,那么他们就会面临很大的压力。 “但如果他们购买了五个(开发项目)却没有出售,不得不持有,那么就没有足够的资产来偿还贷款人,”Khela 说。 然而,矛盾的是,他补充道,利率现在正在下降。当然,要看到利率下降对房地产价格和价值回升产生实质性影响,还需要更多的时间。 与此同时,他和其他人都表示,开发商面临着一个疯狂的时期,既要努力偿还贷款,又不能放弃已经建立起来的资产或价值。
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    2年前

    卑诗邻居的树越过界还赖账!法官判罚4000刀

    BC省的民事裁决裁定,一名男子因违背了与邻居分摊移除树木费用的协议,现在要承担全部费用。   图源:unsplash@giorgiotrovato 据CTV报道,这两名邻居的纠纷开始于一棵树。这棵树原本位于一处物业范围内,但其根部过了界。 上周在网上发布的裁决称,“被告物业内的一棵大雪松树的根部越过两家的边界线进入申请人的物业范围,并开始向本案申诉人的家中生长。树根开始压弯申诉人家里的地下室地板等,” 法庭副主席Andrea Ritchie写道。 这两家邻居一开始同意分摊移除树木的费用,但在预定移除树木的前一天,Graham告诉他的邻居,他只会支付 25%。最终,他一分钱也没付。 法庭必须决定的第一个问题是这棵树是否更有可能对Adam的财产造成损害。所考虑的证据包括电话录音,Graham表示同意支付部分移除费用并承认这棵树造成了损害。 “我发现这棵树对申诉人的财产构成了危险, ”Ritchie写道,并补充说这棵树对邻居造成了“不合理的干扰”,这意味着它符合滋扰标准,而处理它是Graham的责任。 “我发现被告未能充分处理这棵雪松,尽管他一直承认这棵雪松是干扰并确实造成了损害,”Ritchie的裁决继续说道。 法庭发现,Adam在邻居退出分担费用协议后仍决定继续移除这棵树,在这种情况下是合理的。   图源:unsplash@adamkring Ritchie解释了为什么不当得利法适用于本案。 “我认为被告人从中获利,因为他们房产上的一棵有害树木被移走,而自己没有承担任何费用。申诉人无可争议地支付了移除树木的费用,这导致了经济损失。我还发现被告人获利没有正当理由,” 她写道,同时驳回了Graham的论点,他提出,自己只需支付最初协议好的50%。 “我认为申诉人不受他先前提出的平等分担费用的约束,因为被告人拒绝了这一提议,”Ritchie写道。 在加上法庭费用和判决前利息后,Graham被要求向邻居支付总计4,035.77加元。
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    2年前

    因为这不当行为 大温这地产经纪麻烦大了!

    BC省一名前房地产经纪未能向省级许可机构通报他被指控犯罪,从而犯下了职业不当行为。 根据监管机构金融服务管理局网站周三发布的裁决,素里地产经纪 J.S.K“隐瞒、隐瞒或拒绝提供”BCFSA 调查人员要求的信息,并向他们提交了“虚假或误导性声明”。 该决定表明,J.S.K在 2019 年 2 月被指控犯有 9 项罪行。 根据该决定,2021 年 1 月又提出 10 项指控,2021 年 7 月又提出 9 项指控 根据CTV的报道,虽然在法庭上得到证实的指控相对较少。 BCFSA 的决定表明,2019 年的指控和 2021 年 7 月的指控基本相同,并且源于 2016 年J.S.K获得房地产经纪人执照之前发生的行为。 根据判决,他于 2016 年首次被指控犯有这些罪行,但最初的指控被保留。 2019 年的指控也被搁置,但检察机关在提出上诉并获得成功,导致了 2021 年 7 月的指控。 根据 BCFSA 文件,J.S.K于 2022 年 5 月被判犯有两项罪名——袭击罪和持枪指人罪。 省《房地产服务法》及其相关规则要求所有持证人如果被指控或被定罪,应以书面形式通知 BCFSA 的房地产主管。他们还必须向其管理经纪人提供该通知的副本。   BCFSA 的决定得出的结论是,J.S.K 没有及时将他的任何指控或定罪通知主管或其管理经纪人,构成了不当行为。 根据该决定,监管机构在 2019 年 8 月收到匿名举报后开始对J.S.K进行调查,并在J.S.K对调查人员的回应中发现了更多不当行为。 J.S.K律师在 2021 年 5 月致调查人员的一封信中表示,2016 年的指控“已被撤销,因为是虚假指控”,并补充称“法院已决定永久撤销指控,不再寻求起诉”。 根据判决,这是虚假或误导性的陈述,因为J.S.K和他的律师知道或应该知道这些问题当时仍在提出上诉程序中。 决定中写道:“2019 年指控的诉讼程序中止取决于上诉,该上诉是在他们发表声明之日大约 15 天前听取的。” 判决称,J.S.K和他的律师也未能及时向调查人员提供本应由他们控制的文件,花了一年多的时间才完成,“没有对如此严重的延误作出解释”。 该决定的结论是,BCFSA 已经证明了对J.S.K提出的所有不当行为指控,并要求各方就应对J.S.K施加哪些处罚提出意见。 根据该决定,J.S.K没有参加 BCFSA 的听证程序,自 2023 年 2 月以来,他一直没有根据《房地产法》获得许可。
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    2年前

    亲历:孤身一人在加拿大 割了个胆囊

    加拿大的医疗系统一直以来被诟病,医疗资源不够、等待时间长是被指责的核心问题,尤其是对于我们在国内享受习惯了随叫随到的医疗服务的华人而言,简直是忍无可忍。 记得多年前在温哥华旅游,回酒店的公交车上正好遇到一个中国女孩,不知道怎么就聊起在加拿大看病的事情,她说她有次肚子痛去急诊,足足等了6小时才就诊,简直没把她痛死,她说反正护士先测个血压脉搏,觉得她还不会死,就先等着。网上也时不时爆出各种吐槽和埋怨,甚至不良事件,后来我们移居加拿大后,一直对去医院看病充满了恐惧心理,唯有祈祷自己不要生病。 可是生病这事,部分可控部分不可控。2021年,我深度体验了一把加拿大医疗系统——因为我不仅病了,而且还住院开了一刀。当时疫情防控如火如荼期间,老婆正在国内搬砖。 7月12日凌晨1点左右,觉得腹痛难忍,难以入睡,于是自己驾车去往离我家不到4公里的市医院A看急诊,奇葩的是接待的护士说,本院急诊室已关闭普通急诊,只接待老年急症病人和危在旦夕的患者,叫我去附近的B医院就诊。不过她还是先好心在系统里输入了我的基本身份信息,这样我到了B医院,出示医疗卡就行了,不需要再费事登记了。于是我只得又忍痛驾车去到离家约10公里的B医院。急诊室护士做了简单的问诊,测量生命体征,然后让等着医生叫名字。这一等就是三小时,天都快亮了终于见到了大夫,大夫简单问了问病情、随便在肚皮上划拉检查了几下,觉得无大碍,考虑了是胃痛,开了个胃药的方子把我打发了,并告诉我吃了药没有好转或者越来越严重就再来急诊。回家路上找了个夜间开放的药店买了药。   加拿大门诊用药,通常医生只开处方,药自费去药店买(各省也都有些病种药费是政府负担的)。 熬到第二天(12日)黄昏,症状未见好转反而有加重趋势,只能再闯B医院急诊,这回候诊只花了2小时,再次问病史体查并抽血后,怀疑是胆囊炎,收入急诊留观室,等待B超确诊,点滴挂上,继续痛...... 13日上午护工用轮椅推我去B超室做检查,下午,医生来跟我告知确诊胆囊结石引发胆囊炎,为了避免以后反复发作,需要手术切除胆囊。等待转入住院病房、安排手续,禁食,点滴挂上,继续痛…… 一夜过去,14日上午护工将我用轮椅推入住院部病房,终于有希望了,继续痛并饥饿,再忍忍......下午终于通知晚上可以手术了,谁知,还要转去A医院,我满头雾水,护士说不用担心,一切听从他们安排就好。很快就来了一个护工,用轮椅将我推上事先停在门口的一辆转运车。转运车是商务车改装的,司机就是那个护工,并不是配备抢救设施和人员的救护车,哎,连个救护车都没体验上,来急诊是自驾,转院是“货拉拉”。 到了A医院,护工交接完毕,我就被安排到二楼的手术前等待病房,医生交代先做腹腔镜微创手术,如果不顺利,可能需要做开腹手术,自己签了手术知情同意书。加拿大的诊疗知情同意书都必须是患者本人签署,除非患者没有签署能力,譬如丧失意识或者年幼。继续耐心等待......从下午一直孤独的等到晚上差不多十点钟,没有病友,也没有人医护来过问我。不过到了手术室,好几个护士大姐都亲切的来问候,主刀大夫又讲了讲手术相关的一些事情,并安慰说不必紧张,现在这种手术都是微创,很快就会恢复的。我倒是不紧张,只是想赶紧切了可以吃饭可以不痛! 等我术后醒来已经是15号凌晨了,我已经在医院最高楼层(6楼)的新病房了。护士小姐姐时不时过来给我用仪器测量一些生理指标,更换输液的药品,填写各种记录。到了中午终于给我端来了多日未见的食物,包括奶酪、咖啡、肉饼、汤等,这餐饮跟中国病人的营养餐大相径庭,尤其是对于刚切了胆囊的病人来说,不过我全狼吞虎咽了,也没有什么不适。 住院的餐饮都是免费的,不需要家里人送饭,更不需要家人陪护。   我这刚安逸了点,吃饱喝足了,15号下午就催我出院了,从手术室出来才12小时呢!我说我老婆不在家,没法回家,好说歹说,她同意我第二天中饭后必须离开。好在一个华人邻居来接我回家,并给我做了些吃的在家。后来我才知道,其实这种情况,在我们这个省,是可以向Local Community Service Centres (CLSC) 寻求帮助的。 16日中饭过后,护士小姐姐给了我一张处方,让我出院后去药店买,疼痛时就可以吃,并交代了随访的时间和地点。处方上只有一个药——吗啡!连个抗生素都没有。切个胆囊至于吃吗啡嘛,这大概是加拿大有很多医源性药物成瘾的原因,经常看到报道,一些成瘾者,最初都是因为做了较大的手术使用止痛药,然后成瘾的。这要在中国,医生任何止痛药都不会开,但是抗生素必定会带上。反正,最后吗啡没吃也没有很痛,抗生素没开也没有感染。 这次住院个人所有开支就是买吗啡片的钱,至于整个住院总共花了多少钱,我不得而知,我只提供医疗卡,因为不向我收费,医院也不会有收费清单给我,医院跟政府结算。事后总体感觉还是可以的,并没有传说中的糟心。 这世上就没有完美的医疗系统,加拿大是全民免费医疗,2023年加拿大的医疗投入为3440亿加元(8740加元/人),约占GDP的12.1%, 为全球38个经济合作与发展组织国家之首。但是依然存在医生、住院病床、MRI等设备不足。 加拿大看病的两个特点就是:医生判断没有生命危险的情形等待时间很长,但是急重症抢救很快、成功率相对高。譬如急诊是按轻重缓解就诊,不是按患者登记的顺序就诊,这就导致如果你是感冒、肚子痛去看病,护士测了你的生命体征觉得你无大碍,你后面来的病人如果是胸痛或者是大出血,就得先看,你先等着。对一个系统的游戏规则多一分了解,内心就多一分淡定。
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    2年前

    罕见!大温老人竟在家中遭熊袭击!还有熊闯球场

    最近,一位住在西温的老年人在家里遭遇了黑熊袭击,受了伤,目前正在康复中。 BC省保育官员提醒大家,夏季要多加注意,做好防护措施! 一位保育官员表示,这位老年人事发前听到车库里有动静,去查看时发现是一只黑熊。 该部门表示,有证据表明这只熊试图闯入车库。结果,老人被熊掌拍了一下,受了点轻伤,随后被送往医院治疗。   当局认为,这只黑熊是因为饿了,才闯进住宅找食物。 警方对该地区进行了巡逻,没有发现熊。 保育官员正在调查这起事件,包括附近是否发生过类似的情况。 当局提醒大家,要做好预防措施,比如结伴出行、携带防熊喷雾,并确保家里的宠物不会随意跑出去,在控制范围内。 如果遇到类似情况,保育官员建议大家在查看之前最好大喊一声,让野生动物知道有人在场,它们通常会选择避开。     闯入网红球场 最近,大温不时出现黑熊闯入的事件。由于两只黑熊闯入球场,足球比赛被迫中止。 对于经常去本拿比湖跑步的人来说,偶尔也会遇到熊。今年似乎特别严重。 6 月 20 日,温哥华高级女子足球锦标赛第三轮比赛在本拿比湖畔举行。 这是一场势均力敌的激烈比赛,在圣芬尼安队和埃雷·奥格队之间举行,两支球队都在争夺四队联赛决赛的席位,两支球队都非常希望获胜。 但是,距离比赛还剩大约 3 分钟,就因之前不远处发现的两只熊离得越来越近,不得不取消。 球员们还以这两只黑熊作背景合影。 Reddit 上发布的一段视频还显示,两只熊用后腿站立并互相摔跤。 球场上的大多数球员,90%是从爱尔兰来到加拿大,这是他们第一次看到熊,一些人吓得不轻。 加拿大足球场上有熊嬉戏的消息也在爱尔兰“传开了”,甚至登上爱尔兰新闻的头条。很多球员都有家人住在尔兰,也对这个消息感到好奇。 “大多数爱尔兰人从未见过熊,足球场上出现一只熊简直难以想象。” 比赛取消后,很多运动员赶紧跑出球场,跑进了俱乐部会所,但是两只熊竟然蜿蜒穿过球场,也来到了俱乐部会所,大家顿时乱作一团!不得不说 ,这种事儿在加拿大也相当罕见。 在温哥华生活了10多年的帕特里克·奎尔(Patrick Quaile)也说,他以前从未见过这样的事情。该球场所在的本拿比湖周围树林环绕。
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    2年前

    太扫兴!被夏日活动假门票骗钱! 这样分辨

    夏季是节日的季节,许多人都期待度过一段美好的夏日时光。但像往常一样,骗徒正在利用人们的心理获取钱财,这次,他们是用假门票甚至假活动来实现这一点。 卑诗商誉局(Better Business Bureau,简称:BBB)最近警告民众,警惕骗徒利用假活动、假门票对希望参加节庆活动的准观众口袋下手。 ● 骗局如何运作? 人们通常会透过社群媒体上的链接看到所在地区夏季音乐节的超值优惠门票,该活动还会承诺提供现场音乐、自助餐、精酿啤酒或葡萄酒或其它有趣的活动。 而当你点击相关链接时,它就会把你带到一个有精采图片的专业网站,在那里,你通过输入信用卡信息来购买「门票」。但商誉局提醒人们,在购买之前请先做一些研究,因为这个网站的目的只有一个:有人将把你辛苦赚来的钱收入囊中。 商誉局「诈骗追踪」(Scam Tracker)已收到大量报告,这些人称自己购买了真实活动或尚未发生的活动的假门票。 一名消费者称自己遇到一个以220元售卖美国田纳西州曼菲斯市(Memphis)一场音乐会假门票的网站。 「我看到了Khruangbin乐队5月份一场音乐会的预售门票报价,于是点击了链接,它引导我进入了一个看似合法的网站,直到我意识到他们是一个经销商网站,并显示票价以美元计算,而且服务费令人震惊。」 这名消费者立即联系了该公司,并由此得知遇到网络骗子了,他们已经欺骗了很多人,须忽略并退出。 另一位购买了假啤酒派对门票的消费者报告称,从多个平台的评论中得知,「这些活动往好了说是极具误导性,往坏了说是取消了。」但消费者无法联系到他们,当然也不会退款。 ● 如何辨别假节日 1)购买前先研究一下 在线搜寻节日名称并确保广告名称与网站相符,骗子经常使用听起来与真实节日相似的名称。 2)检查联络信息 节日网站应有真实的电话号码和电子邮件地址。 3)留意听起来好得令人难以置信的价格 节日不可能在赔钱的情况下以极低的价格提供门票,如果价格比其它地方低很多,那么很可能是骗局。   ● 你能做什么? 1)使用信用卡支付 警惕不接受信用卡的线上卖家。 2)寻找安全的网站 网站应以HTTPS开头(额外的「s」是为了安全起见),并且在网址列上有一个锁定符号。 避开在Craigslist、Facebook Marketplace和其它免费线上列表上出售的门票。 购票前请先查看第三方购票网站BBB.org。 图:Getty Images  
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