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    BC疾控中心公布万圣节安全指引

      BC疾控中心发佈万圣节安全指引,提醒公众注意防范疫情传播。   省首席卫生官Bonnie Henry一个月前表示,本省今年的万圣节活动无须取消,但公众需要遵守卫生当局公佈的各项安全指引。   疾控中心建议公众,避免室内聚会,尽可能在户外聚会、小范围内派发糖果,但公众需佩戴口罩或面罩、保持社交距离、准备好洗手液、消毒水等清洁设备。由于消毒剂属于易燃品,公众应避免在明火附近使用。     疾控中心又指出,分发糖果时,房主需佩戴口罩、并提前将糖果包装好,避免与他人分享零食、饮料等食物。当客人离开以后,需要对门铃、扶手、把手等一系列高接触表面进行清洁消毒。   当局提醒,身体状况欠佳或出现新冠症状的公众,请避免参与万圣节活动。
    time 6年前
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    加拿大缴纳物业税最高的独立屋是这里

      西门菲沙大学金融和房地产教授帕夫洛夫(Andrey Pavlov)汇编的新数据显示,温哥华市的独立屋房主缴纳了全国最高的物业税。   截至2019年6月,温哥华的独立屋房主平均每年向市政府缴纳的物业税为6,235元,相对而言,渥太华屋主平均缴纳5,376元,多伦多5,182元,维多利亚3,753元和卡加利3,480元。这还不包括额外的学校税。   此外,温哥华在2020年增加了7%的物业税,是今年全国第二高增幅城市。温市政府在疫情爆发前批准了此增税措施,7%的幅度是通货膨胀率或平均工资增长率的3倍。     财产评估和咨询公司BCS Real Estate的执行合伙人苏利文(Paul Sullivan)表示,高财产税和2020年大加税幅度凸显温哥华市府在非核心服务预算激增的问题。   所谓的市政府核心服务包括警察,消防,污水和水基础设施,垃圾收集,街道清洁,除雪,道路和人行道维护,公园和娱乐场所以及公共图书馆。但如今的温哥华市府职责范围已经远远超出了一个加拿大市政府所该承担的范围,包括无家可归者,可负担住房的社会计划以及针对鸦片类药物危机的医疗保健计划等,都成为温市政府扛起的工作。但这些领域通常是省和联邦政府的职责。   过去10年,尽管温哥华的人口仅增长了10%,但市政府的员工成本在这段期间却增长了21%。   曾任温哥华市长和卑诗省长的哈科特(Mike Harcourt)日前提到,物业税旨在支付核心市政服务和职责,而不是支持联邦或省府该承担的职责,例如:可负担房屋、专上技能培训和教育等。   高昂的商业物业税也令小企业难以生存。疫情爆发之前,卑诗省政府宣布了一项为期5年的临时救济措施,透过市政府来补贴那些陷入困境的企业和非营利组织的物业税。但受疫情影响,商户的经营雪上加霜了。
    time 6年前
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    温哥华第一高楼玻璃或破碎坠落 更换要花$6500万

      要说温哥华第一高楼,很多人可能以为是前两年风头正盛的川普大厦,实际上,虽然川普大厦盖的晚,但也并没有后来者居上,温哥华第一高楼仍然是建于2009年的香格里拉大厦。   据悉,可能爆裂的玻璃位于16至42层之间,涉及办公和住宅的234套单元。整栋楼共有62层。   物业记录显示,香格里拉的玻璃窗可能需要更换,费用超过6000万元。   多年来,业主们一直都在关注公寓玻璃窗的问题。   起初人们抱怨,有湿气进到了中空玻璃组件(insulated glass units,IGU)或窗户的窗格之间,导致窗户起雾。   但是现在,他们发现,还有更严重的隐忧。   根据最近的物业会议记录,IGU“受到硫化镍夹杂物和/或制造缺陷的影响,这可能会导致(它们)自发破碎”。   会议记录显示,窗户破裂是“真实且无法接受的风险”。   会议记录还显示,IGU的某些外窗格存在“热应力断裂(thermal stress fractures)”,这可能意味着“破裂的玻璃可能最终脱落,沿着大楼的玻璃幕墙掉下去,游泳池附近、其他单位的居民、附近行走的行人,都有可能有生命和健康危险。”   管理该物业的AWM集团目前未回复媒体关于此事的询问。   据报道,几年前,该大楼就被告上法庭,要求民事索赔,当时的问题主要侧重于水汽凝结、密封胶缺失的情况,再早之前也有关于染色的投诉,随后各种工程和法律调查随之而来,并持续进行中。   最近的会议记录表明,这几年,内部玻璃破碎后,9楼的一些窗户已经被拆除并更换。   会议记录还显示了最近在7月初提交的另一项民事索赔,该索赔由业主于2015年发起。   该索赔提案将开发商、承建商和供应商列为被告,其中包括香格里拉大厦的开发商Westbank以及建筑商Ledcor Construction有关的负责人。   会议记录说,这栋楼才建成11年,就有多达70%的IGU过早失效,其预期寿命应该是40年。   根据公寓的“二五十”保险,现在的玻璃维修费用怕是要由业主承担。   该大楼的43到62楼是另一个物业,这些楼层也遇到了类似的问题,正在想办法补救。   总体而言,大楼的2个物业都在进行2项法律诉讼,一项是要求恢复大楼的保险承担玻璃的维修费用,另一项针对开发商、建筑商和供应商。所有这四个案件定于2021年10月开庭审理。   会议记录指出,更换这两个物业的所有窗户成本可能为$6500万元。   香格里拉大厦位于市中心1128 West Georgia Street,2009年建造,由香港出生的著名华裔建筑师郑景明设计(James K.M.Cheng )。该大厦的建成标志着温哥华这座城市的天际线因此而改写,高646英尺共61层的擎天大厦是温哥华目前最高的建筑,其中香格里拉酒店占据15个楼层,16层以上为办公楼和住宅。   这幢多功能的综合大楼内拥有由温哥华美术馆指导的雕塑作品陈列室,精品购物店,商住两用公寓,独特的餐厅,以及香格里拉大酒店。   多少人曾经羡慕能够入住温哥华第一高楼的住户们,但当初不惜重金购置的地标公寓,如今刚过了10年,就开始需要大修大补,也是够堵心的……   有网友表示,虽然文中提到了开发商,但没有说玻璃的供应商,这才是最要紧的问题,是哪个公司安装了有问题的玻璃?应该披露出来提醒其他开发商,不要跟他们合作了。   还有网友扯到了外国买家身上,认为住在里面的都是一些利用加拿大房地产隐藏财富的有钱人,搞不好大部分单元空置,没什么好同情的。   高层建筑掉玻璃,在加拿大早已不是什么新闻了,几年前,多伦多的公寓楼掉下玻璃结结实实砸到路人头上,还被砸得鲜血直流。   警方表示,当时一名29岁男子步行经过一家餐馆(Weslodge restaurant)时,祸从天降,一块从10楼阳台掉下的玻璃不偏不倚,正好砸在他的头上,立马鲜血直流。   2011年夏天,据不完全统计,多伦多居然有11栋公寓共30个阳台掉过玻璃,这引起了住户和市民的不安。有两栋公寓的住户还将发展商告上法庭,索赔$2000万。
    time 6年前
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    华人女子崩溃: 我在加拿大混到了中产 但我妈还是爱偷摘别人家水果

      在加拿大,不少华人拿到身份后,就会把父母也一起接过来享福。加拿大素有“养老天堂”的称号,不少老人从国内过来后,帮忙带带孙子,没事儿逛逛华人超市,也生活得如鱼得水。 然而,并不是所有“三代同堂”的加拿大华人家庭都那么和谐,老一辈和年轻人的观念习惯差异,有时候也会搞得人哭笑不得。 近日,一位加拿大华人女子,专门到论坛上发帖,吐槽自己亲妈来加拿大后,让她觉得无比心累。 华人女子一上来就举了个例子,称老妈来加拿大以后,喜欢摘路上的果子,甚至还拿塑料袋装;不光染指路上的果子,就连别人家院子里的花也不放过,要偷偷薅花籽,自己带回家种。 一个例子举完,立刻引发无数网友共鸣。不得不承认的是,在加拿大,不论是多伦多还是温哥华,存在类似行为甚至更过分的华人大妈,的确不在少数。 小编刚来加拿大时,租住在一位华人房东的双拼屋里,华人房东在院子里种了各种各样的蔬菜和鲜花。令人无语的是,住在隔壁的华人大妈,每每总趁四下无人时,偷偷来把自己看上的花,连根拔走,甚至有一次,刚拔完花,就被小编的房东撞了个正着,场面极度尴尬。 本来,小编房东想着都是邻居,撞见这一次,应该以后就不敢了吧,也不好撕破脸,就没说什么。谁知道,院子里的花仍然难逃隔壁大妈毒手,动辄就“离奇失踪”。 最后,小编房东被气得七窍生烟,直接在花园里插了个牌子,用中文大字写着: “偷我花者,不得好活。” 初到加拿大的小编看着这中文牌子,心里又好笑,又不是滋味儿。 在发帖华人女子眼中,自己的妈妈,俨然就和大家瞧不上的很多华人大妈,成了一类人。 华人女子介绍称,妈妈从2016年就来加拿大了,每年从国内过来住半年,到现在也累计在加拿大住了快两年半了,但却始终摆脱不了一些不好的习惯。 比如,夏天的时候,在学校、公园或是路边,看到有结果的树,她一定会摘下果子吃,有的时候当场吃,有的时候特意带着塑料袋装一袋子回家吃。“甚至有一次,别人家后院种的樱桃树长到了篱笆外,她也顺手揪一把吃......我真的好心累啊!”华人女子慨叹。 当然,华人女子和老公为这事儿劝过老妈无数次,并引导老妈,在国外,要注意保护华人的形象。谁知,老妈不以为然,还说:“这有什么,老外也在摘啊,人家老外也觉得没什么的!”说完,就拿出刚从外面摘的一袋子桑葚,说野生的果子比超市里味道好,要女儿和女婿也一起吃,补肾...... 除了水果,老妈对美丽的花儿也没有抵抗力。走在路上,看到别人家院子里有漂亮的花,就忍不住踏入别人家房子的私人领地范围,凑上去拍照。华人女子制止老妈,告诉她私人财产不容侵犯,老妈表示:“小题大做。” 更严重的是,华人女子称,老妈还会到邻居家院子“薅花籽”回家种。华人女子劝老妈,不如和邻居商量一下,不要这样偷偷摘,否则这样的行为往严重了说就是偷盗。结果老妈很生气,觉得自己闺女大惊小怪,夸大其词,“我只是在路边摘一点谁都不要的花籽!” 华人女子无奈表示:“今天她摘花籽的时候,那户人的隔壁的隔壁,就坐着个老外老人家,全程盯着我妈看。我和我老公当时顾着小孩,隔着50米远,大声制止我妈。我妈还和我怄气。” 除此之外,这位老妈还非常喜欢丢在路边的旧物,重的家具,她扛不回去,就会要求女婿扛回家,不过每次都被拒绝。轻的小东西,她就会自己拿回家。有一次,她往家里拿了一个脸都磨破了的脏娃娃,说要给外孙子玩,说洗洗就干净了,华人女子崩溃无语。 华人女子称,虽然老妈总是会干一些贪小便宜的事,但事实上,他们家并不是真的穷得揭不开锅了,按加拿大本地收入,肯定算得上是中产了,实在不理解老妈为什么这么做。 “我真的觉得影响不太好了,出国了就要考虑华人的影响,我们在加拿大这么努力上学,工作,那在小事方面,不能让老外看轻吧!” 这篇帖子,引发了不少网友热议。 有网友建议,发帖人一定要帮老妈把这些习惯纠正,否则哪天被人逮到就丢人了,温哥华地产经纪摘梨事件,就是个教训; 还有网友则安慰发帖人,这些都是小事,老人家这个岁数,想改也很难了,年轻人要多宽容理解一些。 对这件事,你怎么看呢?
    time 6年前
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    素里昨惊爆枪声!67岁男子中枪危在旦夕

      素里昨晚发生枪击案,一名67岁男子在住所内被击中,送院後情况危殆。   事发昨晚凌晨3点前,素里骑警接报到位於Newton 129街夹58A Avenue的一间房屋,发现屋内67岁男事主负枪伤,送院後情况危殆,现时情况稳定。   事件中的枪手在警方到场前逃去,被形容为一位高大男子,瘦身材,穿着黑衫黑裤。   警方表示,不认识事主,正研究案件是否属於有目标袭击,而事主是否疑犯的目标人物。   警方呼吁有消息公众致电604-599-0502与素里骑警联络,或灭罪热线。
    time 6年前
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