本地新闻

大温地区列治文市，一起 "路怒 "事件升级为枪击案，造成一名司机受伤，骑警正呼吁目击者提供线索。 警方称，这起枪击案发生在白天，司机没有丧生，但至少有一发子弹打碎了他驾驶座一侧的车窗，导致其受伤。 6月28日周五下午6:15左右，列治文皇家骑警接到报警，称Hollybridge Way 5500街区发生枪击案。 当地皇家骑警在今天发布的新闻稿中称，受害者告诉警方，他当时正驾驶着自己的白色奔驰面包车行驶在Alderbridge Way和3号路附近，被一辆白色起亚轿车的司机截停。 他在 Alderbrige 路和 Lansdowne 路交叉口将车停在该车旁边，并向起亚司机喊话。起亚车上的一名乘客随即掏出一把枪射向他，随后车辆驶离，沿着Lansdowne路向东行驶。 据警方称，骑警对该地区进行了排查，并找到了 "与枪击案相符的证据"。 巡警迈克尔-科希（Michael Cohee）称这起枪击案是 "鲁莽和肆无忌惮的行为，可能会对受害者或该地区的行人或驾车者造成严重伤害"。 列治文皇家骑警正在寻找目击者和周五下午6点至6点30分之间拍摄的该地区的行车记录仪视频。 "我们将竭尽全力查明这一严重犯罪行为的涉案人员。”

今年六月比去年凉爽很多，但是本周BC省大部分地区的天气即将变热。 时逢暑假，一阵炎热天气即将到来，周末气温将达到30度。 CityNews 气象学家迈克尔·库斯 (Michael Kuss) 解释说，最热的气温将在本周末到来，届时低陆平原大部分地区的日最高气温将超过 30°C。 “如果湿度大一点，体感温度可能会接近 35 度，”库斯说。“即使下午有海风，水边的温度仍会接近 27 度。” “最近一段时间天气干旱，预测显示至少未来 10 天不会下雨。” 对于离开低陆平原东部的人们来说，本周将会看到更高的气温。 “周四奥肯纳根最高气温达到 30 度，周六气温降至 35 度左右，而且至少到下周末都没有明显降温的迹象。” “乔治王子城和中部内陆地区也将干燥炎热。高温来得稍晚一些，但会持续到下周。周日最高气温将攀升至 30 度，下周初最高气温将达到 35 度。”

An employee works on a modular home component at NRB Modular Solutions in Calgary, Friday, April 5, 2024.THE CANADIAN PRESS/Jeff McIntosh 卑诗省《国际资历认证法》(International Credentials Recognition Act) 已于7月1日起生效。更多国际受训的专业人士将可运用其职业技能，在卑诗省开展个人事业。 这项法案将会消除29类职业的资历认证障碍，使合资格的专业人士，不论曾在哪里接受教育和培训，都能更公平、更透明和更有效地申请并获得资历认可。 这些职业包括工程师、社会工作者、兽医、救护员、幼儿教育工作者、教师、生物学家，土地测量师及建筑师等。 省府将任命一名公平资历认证总监，专责监督国际资历的公平认证，解决任何系统或程序问题。此外，根据新立法，该名总监将有权发布合规命令，并根据需要实施行政处罚。 省府新闻稿表示，《国际资历认证法》反映了透过公众咨询，以及与监管机构协商所收集的意见。该法案补充了卫生厅的工作，即为前来加拿大工作的医护人员创设新的途径。 (图：加通社资料图片)

一名曾于大温地区多家星巴克（Starbucks）咖啡店任职的咖啡师，在北美咖啡师大赛夺得亚军后不足一个月猝然离世，加拿大星巴克总公司公布噩耗及致哀。 加拿大星巴克发言人里兹（Leanna Rizzi）表示，公司对获悉其一位长期合作的挚爱伙伴（员工）因突发急病逝世的消息深感悲痛，并对其家人表达慰问。 Holly Kang最后服务的星巴克咖啡店，位于邻近列治文的新西敏（二埠）Queensborough Landing社区，该店于上周五至周日暂停营业。她于2016年加入星巴克，此后曾在温哥华和本拿比的多家分店工作，去年11月调到新西敏，任职轮班店长。 据《新西敏档案报》（New West Record）报道，Kang于上周一（24日）逝世，终年27岁，丧礼于昨天（30日）下午在温哥华举行。 Kang刚于6月3至5日，在有1.7万名代表参赛的星巴克北美咖啡师大赛（North America Barista Championship）中夺得亚军，获颁奖杯和2,500元慈善团体社区资助。 她在这项于西雅图举行的比赛后表示：「我还未决定把资助款项捐给哪个机构，但肯定会考虑新西敏市的一些非牟利组织，而我身为一名同性恋者，也乐于支持我们的性小众（LGBTQ）社区。」 Kang在北美咖啡师大赛中接受评判评核 图：Starbucks

警方表示，发现近期列治文市内部分地区撞车事故变得频繁，呼吁市民小心驾驶，并会在有关地段加强执法。 列治文皇家骑警周六公布，在市内以下四个路口附近发生的撞车事故，近期变得频繁，特此提醒驾驶者留意，警方将加强在相关地区的执法。 – No. 4 Road 夹 Steveston Highway – Grant McConachie Way 夹 Russ Baker Way – Bridgeport Road 夹 Great Canadian Way– Bridgeport Road 夹 Sea Island Way 警方呼吁司机在驾驶时要保持额外的耐心和谨慎，注意交通安全。 图：Google Maps

图： 温哥华市政府 温哥华的西班牙岸（Spanish Banks）原是市内唯一设有免费泊车位的海滩，从周一（1日）起也推行收费措施，现在来这里泊车的驾驶人士，需要支付每小时1元的费用。 今年5月，公园局在提出收费评估报告时称，该海滩因为有免费车位，导致在旺季期间需求激增，从而影响了滨海大道沿线的交通，因此建议泊车付费，以助减少塞车情况，同时也为海滩沿线的保修提供资金。 当时曾有4,000人联署反对公园局的收费建议，反对者认为市内其他海滩是因为车位数量有限，以及附近有公共交通工具连接，所以才实施收费，但西班牙岸的情况并非如此。 市府最终通过了收费议案，但强调收费标准已顾及了 「可负担性和可使用性 」。 市府补充说，该海滩的车位将从上午9时到晚上10时实施收费， 此举可为清晨前来的游人提供便利和免费车位。

《温哥华太阳报》6月30日报道，据彭博经济公司（Bloomberg Economics）称，负债累累的BC省居民可能会在未来18个月内看到利率下降1.5%。 周日，该金融市场研究服务机构公布了全球央行的利率预估情况，并指出加拿大央行是七国集团央行中第一个下调隔夜基准利率的央行。 加拿大央行上个月采取了行动，将利率从 5% 下调至 4.75%。自 2023 年 7 月 12 日以来，隔夜基准利率一直维持在 5%的水平。 隔夜基准利率被银行用来设定家庭抵押贷款、商业贷款、信贷额度和信用卡债务的利率。 在 COVID-19 期间，由于担心经济增长停滞，全球央行纷纷将利率下调至前所未有的水平。 基准利率通常是控制经济的手段。如果经济增长乏力，让借钱变得便宜就会鼓励负债和消费。 如果经济增长过于强劲，表现为通货膨胀率上升，那么加息就会抑制经济增长。 2020 年，在新冠疫情最严重的时候，住房抵押贷款的五年固定利率可能不到 2%。而现在，房主需要为五年期固定抵押贷款支付约 5% 的利率。 加拿大皇家银行提供的五年期固定房贷利率为 4.84%。 彭博社分析师斯图尔特-保罗（Stuart Paul）写道："（在加拿大），强劲的国内需求和近期支出加速的指标意味着今年的降息步伐应该会很缓慢。 "我们预计加拿大央行将按季度下调政策利率，使隔夜利率目标在年底达到 4.25%。通胀进一步下行的可能性会使政策利率下调的风险偏低。但是，在移民导致人口增长的情况下，迅速降息可能会重新刺激房价，并带来二次通胀飙升的风险。” 该分析师预测，2024年（9月/12月）还将有两次降息，到 2025 年底基准利率将达到 3.25%。 彭博社预测，未来18个月内，全球唯一不降息的央行将是日本，由于经济停滞，日本的隔夜利率仅为0.1%。 美国联邦储备委员会将利率设定在 5.5%，预计到 2025 年底为 4%。 加拿大央行将于 7 月 24 日宣布下一次利率。

从7月1日开始，大温哥华地区的乘客乘坐公交车、西海岸快车或天车要多花一点钱。 自 7 月 1 日起，TransLink 票价每趟上涨 5 至 15 分，具体取决于乘客出行的区域数。 成人一区通票现在售价为 3.20 元，两区通票售价为 4.65 元，三区通票售价为 6.35 元，上涨前价格分别为3.15 元、4.55 元和 6.20 元。 对于西海岸快线 (Westcoast Express) 的乘客来说，成人单程五区通票票价上涨了 30 分，三区通票票价上涨了 20 分。 成人三区月票目前售价为 193.80 元。 除了票价上涨外，7 月 1 日也是 TransLink 列车时刻表变更的一天，变更内容包括： 巴士服务将按照周日/节假日时间表运行。 海上巴士将按照周日/节假日时间表运行。 中午 12:30 至晚上 8 点，每 10 分钟一班 晚上 9:30 至 11:30 期间将延长 15 分钟服务 空中列车将延长周日/节假日运营时间。 从 Waterfront 站开往 King George 站的末班火车为凌晨 1:16 从 Waterfront 站开往 Lougheed/Production Way–University 站的末班火车为凌晨 1:11 西海岸快车将停止运营。 假期周一，乘客仅需支付一区票价即可出行整个交通网络。

经常关注大温地产新闻的人都会知道本拿比有栋网红独立屋，因为在街区独树一帜被称为“鞋盒”。 图自Daily Hive，2023年 2023年4月12日，加拿大媒体《Daily Hive》报道称，这套奇特的独立屋以190万的价格挂牌求售。 当时引起了多家媒体和地产圈的关注，一度成为当时的网红独立屋。   但遗憾的是，流量并没有帮助这套漂亮的房子顺利成交。 根据当时的资料显示，这套独立屋的土地非常狭长，屋主在2022年11月完成了推倒重建的工作。随后将其挂牌上市。初始挂牌价格高达190万。 但很遗憾，卖到2024年6月也没能脱手，但最新挂牌价格已经跌到159.9万。 而且要强调一点，那就是卖家最初的190万挂牌价并不算夸张，因为这套房子的政府估值165.1万。 尽管这个挂牌个案显示大温地产市场目前比较疲软的态势，但CMHC报告预测： 房价可能会在2025年重新回到2022年初的峰值水平，并在2026年创下新高！ 报告显示，CMHC预计2024年房产成交量将增加到46200笔，平均房价达到112.7万加元到125.8万加元之间。 目前市场上挂牌的房源30%挂牌价格低于估值，70%挂牌价格高于估值。 就市场心态而言，大部分卖家还是不舍得割肉甩卖，而是小心翼翼试探买家的态度。 与此同时，明确的降息预期也让更多卖家存在等等看的心理，希望能有更高的价格成交。 但另一方面，经合组织曾表示，加拿大对以住房为基础的经济的执着将使其人均 GDP 在未来 40 年内位居发达经济体的末位。那是在 2019 年，自那以后，该国一直在加倍实施这一战略。它已经到了加拿大央行宣布“生产力危机”的地步。利用移民作为过度刺激措施适得其反，实际上让该国进一步落后。  人均 GDP 急剧下降、生产率下降、住房负担能力压力和失业率上升都表明经济增长管理不善。  所以，降息不是解决经济问题的良药，反而是经济衰退的征兆。 最新预测显示经济增长大幅放缓。未来 3 年，平均增长率将降至每年仅 0.7%。考虑到经合组织国家 0.4% 的平均增长率，这一数字仍然非常高，但比大多数人预期的要慢得多。 与此同时，加拿大人口的疯狂增长即将结束——现在要解决后遗症。这是加拿大国家银行(NBF) 的观点，该银行指出，今年的人口增长有望再创纪录，但未来 3 年年均增长率将下降 75%。此举正值政策制定者努力吸收最近的繁荣，并希望在未来实现更可控的进步。  所以，投资房产还是要量力而行。  

又一年了，今年温哥华市中心将不会举办加拿大国庆烟花表演，这一决定让很多民众失望了。 去年，加拿大国庆日烟花表演宣布被永久取消了。 加拿大广场上一次举办的加拿大国庆烟火表演是在 2019 年疫情爆发之前，自那以后，尽管烟火表演已有数十年历史，深受大众喜爱，并极大地促进了旅游业、当地经济和当地企业的发展，但此后再也没有恢复过。 每年，加拿大国庆烟火表演都会吸引 20 万名观众。 2022 年，疫情相关的卫生安全限制解除后，温哥华菲沙港务局仍决定取消当年的国庆烟火表演活动，原因是安全保障成本上升。相反，该局将资源转向加拿大国庆日的日间活动。2023 年，港务局宣布永久取消加拿大国庆日烟花表演，令媒体和公众大为惊讶。 虽然 2024 年 7 月 1 日星期一温哥华市中心的煤港不会举行烟花表演，但港务局仍将于上午 11 点至早上 6 点在该地区举办加拿大广场”加拿大同在（ Canada Together） ”白天活动。 但如果你想以真正隆重的方式庆祝加拿大的生日，本拿比市 2024 年加拿大国庆日庆祝活动将以在 Kingsway 路中央公园举行的烟花表演结束，该公园位于温哥华市边界以东，坐天车 SkyTrain Expo Line 线的帕特森站 Patterson Station 可轻松抵达。这是距离温哥华最近的加拿大国庆日烟花表演。 加拿大国庆日烟花表演在本拿比中央公园举行。每年的加拿大国庆日烟花表演传统还将继续在高贵林市举办的拉法基湖（Lafarge Lake）、高贵林港市举办的城堡公园（Castle Park）、素里市举办的克洛弗代尔展览场馆的比尔·里德千禧露天剧场（Bill Reid Millenium Amphitheatre）、白石市举办的西米亚莫湾（Semiahmoo Bay）以及温哥华以外低陆平原的其他地方举行。

加拿大环境部警告Thompson-Okanagan地区的居民，当地可能会出现严重雷暴、强风、冰雹和大雨天气。 气象局周日上午对South Thompson，Nicola，Boundary，南、北和中Okanagan地区发布了严重雷暴警报。 警报中称，目前的条件很可能形成强烈雷暴，可能会产生强阵风、冰雹和暴雨。加拿大环境部要求居民在具有威胁的天气情况下不要外出，并警告说，大雨可能导致山洪暴发，并在道路上留下积水。

图：CTV 自周五爆发机械工程人员罢工以来，西捷航空（WestJet）已在全国取消了700多个航班，估计有近10万名旅客在这个长周末受到影响。 西捷有近百个往返温哥华的航班被取消，令大批转机旅客滞留，部分被逼要在机场大楼度宿，或自掏腰包购买其他航空公司的机票。 根据西捷的公布，在温哥华国际机场起飞及抵埗各有46个航班被取消。 加西亚（Louisa Garcia）从菲律宾马尼拉飞了14小时抵达温哥华，原定转乘周六晚上8时的西捷航班飞返爱民顿的家中，结果被逼滞留在机场。她形容：「这是一场灾难。」 她续说：「当我们办理转机手续时，才得知航班被取消了，他们也没有给我们发送电邮通知。」 她和丈夫改订了星期日凌晨起飞的另一航班，但其后获知该班机也给取消了。 结果，他们和其他一些旅客在别无选择的情况下，只能睡在机场。 加西亚说：「试想像一下，在经过漫长的旅途后，他们没给我们提供住宿，连水都没有。」 由于西捷无法保证两人可以登上星期日的航班，他们已经过了两天的奔波感到疲惫，于是决定花1,500元购买其他航空公司航班的机票。 加西亚说：「这里的机场挤满了人，婴儿和小孩都在哭。这让我们感到不舒服，而且也不公平，因为我们已付钱买了机票。」 有些旅客也跟他们一样，到其他航空公司购买机票以继续行程。 旅客如订了西捷的机票，最好于前往机场前确定航班的最新状况。

 图：INVASIVE SPECIES COUNCIL OF B.C. 这些天又有另一种坏虫威胁著卑诗省的树木。 Richmond News 报道，2002 年在安大略省温莎首次发现白蜡虫 Agrilus planipennis 会攻击并杀死白蜡树，在 5 个加拿大省和 34 个美国州地区已造成大面积破坏。专家认为，这种虫是借着亚洲进口的木托盘而进入北美洲的。 卑诗入侵物种委员会表示，这种昆虫抵达西海岸只是时间问题。 加拿大食品检验局已对西海岸有白蜡虫发出了警告。联邦机构证实，缅省西部在 3 月份出现一只可疑幼虫，后来证实是白蜡螟。 预计虫害会蔓延。 这种金属翠绿色的昆虫，身体呈子弹状，是臭名昭著的搭便车者，会透过木柴、灰屑和树枝搭便车。这种有翅害虫能最远飞上 10 公里。 当局发出警告，特别是露营者经常携带木柴前往户外，这些木柴不仅可以传播白蜡虫，还可以传播其他破坏性害虫。 卑诗省入侵物种委员会执行董事沃林(Gail Wallin) 表示：「为了防止白蜡虫、亚洲长角甲虫和海绵蛾等入侵物种传播，我们能做的最简单的事情之一就是不要移动木柴。我们总是敦促人们练习购买本地木材、烧本地木材，这是避免伤害的简单方法。」 该委员会的「买本地烧本地」(Buy Local Burn Local) 做法是减少入侵昆虫传播的最佳防御措施之一。 这个想法是，露营者应该在目的地或目的地附近购买木柴，以确保他们不会将害虫或疾病引入该地区。如果他们还有剩下的木柴，建议他们留下来。 露营者应经常检查当地的消防法规，看看是否允许生营火。 加拿大食品检验局表示，这种害虫不会对人类健康构成威胁，也不会攻击松树和云杉等软木树种。但「牠已经杀死了加拿大和美国监管地区的数百万棵白蜡树，并对北美的城市和森林地区构成了重大的经济和环境威胁。」 4 月份，联邦政府限制了白蜡树材料的所有流动，例如原木、树枝和木片，以及来自温哥华周边受影响地点的所有种类的木柴。 有业主已收到有关限制的通知。 卑诗省入侵物种委员会昆虫大使莫拉莱斯(Camille Morales)表示，人们应该留意白蜡树衰退的症状，留意黄叶、稀疏的树冠叶子、枯枝和树干上长出的新芽。 白蜡虫的标志之一是成虫出现时在树皮上留下的 D 形出口孔。莫拉莱斯说，在树皮下，幼虫进食所形成的隧道是导致树木死亡的原因。 她说，虽然白蜡树在卑诗省并不常见，但该树种越来越多地被种植在城镇中，作为城市森林的一部分，以保持空气清洁、储存碳、调节温度和防止径流。

当地房地产市场最近出现了一波法院命令出售或止赎的浪潮，主要涉及计划在温哥华市中心或城市西侧黄金地段建造豪华公寓塔楼的开发商。 但是，在包括菲沙河谷在内的外围地区，计划建造规模较小的公寓楼的开发商也面临着被法院强制出售的命运，因为他们也因高利率和房产价值下跌而无力偿还贷款。   古德曼商业公司（Goodman Commercial Inc.） 专门从事投资和开发土地销售的亚当-劳伦斯（Adam Lawrence）说：“其他地方也出现了麻烦的迹象。” 该公司正在竞标代理菲沙河谷的几个住宅开发项目，这些项目都是法院强制销售的。 本周，该公司在市场上推出了位于兰里第204街和第70大道的一块2.26英亩的土地，开发商打算在这里建造三栋六层高的木结构项目，共有254个单元，包括一居室、两居室和三居室的混合套房。该地块的要价为1750万加元，被描述为准备就绪的服务地块，这意味着它需要连接到水、电和下水道等公用设施。 近几个月来，法院下令出售的第一波小高潮，如罗布森街（Robson Street）一栋28层的公寓楼或西区哈罗街（Haro Street）一栋55层的公寓楼，这些开发商在2016年至2018年的繁荣年份支付了数千万甚至数亿加元的价格购买他们的土地。例如，其中一项交易被认为是2018年大温哥华地区最大金额的土地销售之一。   许多项目涉及来自海外的资本涌入和具有雄心勃勃目标的开发商，但他们缺乏在当地市场中应对官僚机构的经验。 劳伦斯说，菲沙河谷新一轮的法院命令销售项目与COVID-19疫情后的土地销售有关，从2020年左右开始，开发商和消费者开始在大温以外和更远的地方寻找更多空间。在利率较低时，他们抬高了素里、兰里和阿伯茨福德地块的售价。   劳伦斯说：“现在，裂缝正在显现。利率上升，人们被套牢了。他们的资金没有预期的那么充裕，尤其是最近购买的开发商，因为他们支付了更高的价格。” 位于兰里的一个地块曾提交重新分区申请，并以不同的概念获得了一读和二读。随后，该计划进行了修改，增加了密度，必须由新的开发商重新提交。预售和营销尚未开始。 劳伦斯的同事马克-古德曼（Mark Goodman）说，这一趋势影响了各类项目。 他说：“从市中心的豪华公寓到菲沙河谷的联排别墅，过去的 24 个月对全国的建筑商来说都充满了挑战，不幸的是，情况在好转之前很可能会变得更糟。” 21 世纪不动产的哈普-凯拉（Harp Khela）专门从事素里的土地开发，他指出，与温哥华市中心的豪华项目不同，菲沙河谷的项目业主不仅资产增值较少，而且这些项目一般还处于早期阶段，这意味着业主还没有从重新规划或营销中获益。 如果土地所有者拥有两三个地块，并为现在价值下降的资产支付了高峰时期的价格，那么他们就会面临很大的压力。 “但如果他们购买了五个（开发项目）却没有出售，不得不持有，那么就没有足够的资产来偿还贷款人，”Khela 说。 然而，矛盾的是，他补充道，利率现在正在下降。当然，要看到利率下降对房地产价格和价值回升产生实质性影响，还需要更多的时间。 与此同时，他和其他人都表示，开发商面临着一个疯狂的时期，既要努力偿还贷款，又不能放弃已经建立起来的资产或价值。

BC省的民事裁决裁定，一名男子因违背了与邻居分摊移除树木费用的协议，现在要承担全部费用。   图源：unsplash@giorgiotrovato 据CTV报道，这两名邻居的纠纷开始于一棵树。这棵树原本位于一处物业范围内，但其根部过了界。 上周在网上发布的裁决称，“被告物业内的一棵大雪松树的根部越过两家的边界线进入申请人的物业范围，并开始向本案申诉人的家中生长。树根开始压弯申诉人家里的地下室地板等，” 法庭副主席Andrea Ritchie写道。 这两家邻居一开始同意分摊移除树木的费用，但在预定移除树木的前一天，Graham告诉他的邻居，他只会支付 25%。最终，他一分钱也没付。 法庭必须决定的第一个问题是这棵树是否更有可能对Adam的财产造成损害。所考虑的证据包括电话录音，Graham表示同意支付部分移除费用并承认这棵树造成了损害。 “我发现这棵树对申诉人的财产构成了危险， ”Ritchie写道，并补充说这棵树对邻居造成了“不合理的干扰”，这意味着它符合滋扰标准，而处理它是Graham的责任。 “我发现被告未能充分处理这棵雪松，尽管他一直承认这棵雪松是干扰并确实造成了损害，”Ritchie的裁决继续说道。 法庭发现，Adam在邻居退出分担费用协议后仍决定继续移除这棵树，在这种情况下是合理的。   图源：unsplash@adamkring Ritchie解释了为什么不当得利法适用于本案。 “我认为被告人从中获利，因为他们房产上的一棵有害树木被移走，而自己没有承担任何费用。申诉人无可争议地支付了移除树木的费用，这导致了经济损失。我还发现被告人获利没有正当理由，” 她写道，同时驳回了Graham的论点，他提出，自己只需支付最初协议好的50%。 “我认为申诉人不受他先前提出的平等分担费用的约束，因为被告人拒绝了这一提议，”Ritchie写道。 在加上法庭费用和判决前利息后，Graham被要求向邻居支付总计4,035.77加元。

BC省一名前房地产经纪未能向省级许可机构通报他被指控犯罪，从而犯下了职业不当行为。 根据监管机构金融服务管理局网站周三发布的裁决，素里地产经纪 J.S.K“隐瞒、隐瞒或拒绝提供”BCFSA 调查人员要求的信息，并向他们提交了“虚假或误导性声明”。 该决定表明，J.S.K在 2019 年 2 月被指控犯有 9 项罪行。 根据该决定，2021 年 1 月又提出 10 项指控，2021 年 7 月又提出 9 项指控 根据CTV的报道，虽然在法庭上得到证实的指控相对较少。 BCFSA 的决定表明，2019 年的指控和 2021 年 7 月的指控基本相同，并且源于 2016 年J.S.K获得房地产经纪人执照之前发生的行为。 根据判决，他于 2016 年首次被指控犯有这些罪行，但最初的指控被保留。 2019 年的指控也被搁置，但检察机关在提出上诉并获得成功，导致了 2021 年 7 月的指控。 根据 BCFSA 文件，J.S.K于 2022 年 5 月被判犯有两项罪名——袭击罪和持枪指人罪。 省《房地产服务法》及其相关规则要求所有持证人如果被指控或被定罪，应以书面形式通知 BCFSA 的房地产主管。他们还必须向其管理经纪人提供该通知的副本。   BCFSA 的决定得出的结论是，J.S.K 没有及时将他的任何指控或定罪通知主管或其管理经纪人，构成了不当行为。 根据该决定，监管机构在 2019 年 8 月收到匿名举报后开始对J.S.K进行调查，并在J.S.K对调查人员的回应中发现了更多不当行为。 J.S.K律师在 2021 年 5 月致调查人员的一封信中表示，2016 年的指控“已被撤销，因为是虚假指控”，并补充称“法院已决定永久撤销指控，不再寻求起诉”。 根据判决，这是虚假或误导性的陈述，因为J.S.K和他的律师知道或应该知道这些问题当时仍在提出上诉程序中。 决定中写道：“2019 年指控的诉讼程序中止取决于上诉，该上诉是在他们发表声明之日大约 15 天前听取的。” 判决称，J.S.K和他的律师也未能及时向调查人员提供本应由他们控制的文件，花了一年多的时间才完成，“没有对如此严重的延误作出解释”。 该决定的结论是，BCFSA 已经证明了对J.S.K提出的所有不当行为指控，并要求各方就应对J.S.K施加哪些处罚提出意见。 根据该决定，J.S.K没有参加 BCFSA 的听证程序，自 2023 年 2 月以来，他一直没有根据《房地产法》获得许可。

加拿大的医疗系统一直以来被诟病，医疗资源不够、等待时间长是被指责的核心问题，尤其是对于我们在国内享受习惯了随叫随到的医疗服务的华人而言，简直是忍无可忍。 记得多年前在温哥华旅游，回酒店的公交车上正好遇到一个中国女孩，不知道怎么就聊起在加拿大看病的事情，她说她有次肚子痛去急诊，足足等了6小时才就诊，简直没把她痛死，她说反正护士先测个血压脉搏，觉得她还不会死，就先等着。网上也时不时爆出各种吐槽和埋怨，甚至不良事件，后来我们移居加拿大后，一直对去医院看病充满了恐惧心理，唯有祈祷自己不要生病。 可是生病这事，部分可控部分不可控。2021年，我深度体验了一把加拿大医疗系统——因为我不仅病了，而且还住院开了一刀。当时疫情防控如火如荼期间，老婆正在国内搬砖。 7月12日凌晨1点左右，觉得腹痛难忍，难以入睡，于是自己驾车去往离我家不到4公里的市医院A看急诊，奇葩的是接待的护士说，本院急诊室已关闭普通急诊，只接待老年急症病人和危在旦夕的患者，叫我去附近的B医院就诊。不过她还是先好心在系统里输入了我的基本身份信息，这样我到了B医院，出示医疗卡就行了，不需要再费事登记了。于是我只得又忍痛驾车去到离家约10公里的B医院。急诊室护士做了简单的问诊，测量生命体征，然后让等着医生叫名字。这一等就是三小时，天都快亮了终于见到了大夫，大夫简单问了问病情、随便在肚皮上划拉检查了几下，觉得无大碍，考虑了是胃痛，开了个胃药的方子把我打发了，并告诉我吃了药没有好转或者越来越严重就再来急诊。回家路上找了个夜间开放的药店买了药。   加拿大门诊用药，通常医生只开处方，药自费去药店买（各省也都有些病种药费是政府负担的）。 熬到第二天（12日）黄昏，症状未见好转反而有加重趋势，只能再闯B医院急诊，这回候诊只花了2小时，再次问病史体查并抽血后，怀疑是胆囊炎，收入急诊留观室，等待B超确诊，点滴挂上，继续痛...... 13日上午护工用轮椅推我去B超室做检查，下午，医生来跟我告知确诊胆囊结石引发胆囊炎，为了避免以后反复发作，需要手术切除胆囊。等待转入住院病房、安排手续，禁食，点滴挂上，继续痛…… 一夜过去，14日上午护工将我用轮椅推入住院部病房，终于有希望了，继续痛并饥饿，再忍忍......下午终于通知晚上可以手术了，谁知，还要转去A医院，我满头雾水，护士说不用担心，一切听从他们安排就好。很快就来了一个护工，用轮椅将我推上事先停在门口的一辆转运车。转运车是商务车改装的，司机就是那个护工，并不是配备抢救设施和人员的救护车，哎，连个救护车都没体验上，来急诊是自驾，转院是“货拉拉”。 到了A医院，护工交接完毕，我就被安排到二楼的手术前等待病房，医生交代先做腹腔镜微创手术，如果不顺利，可能需要做开腹手术，自己签了手术知情同意书。加拿大的诊疗知情同意书都必须是患者本人签署，除非患者没有签署能力，譬如丧失意识或者年幼。继续耐心等待......从下午一直孤独的等到晚上差不多十点钟，没有病友，也没有人医护来过问我。不过到了手术室，好几个护士大姐都亲切的来问候，主刀大夫又讲了讲手术相关的一些事情，并安慰说不必紧张，现在这种手术都是微创，很快就会恢复的。我倒是不紧张，只是想赶紧切了可以吃饭可以不痛！ 等我术后醒来已经是15号凌晨了，我已经在医院最高楼层（6楼）的新病房了。护士小姐姐时不时过来给我用仪器测量一些生理指标，更换输液的药品，填写各种记录。到了中午终于给我端来了多日未见的食物，包括奶酪、咖啡、肉饼、汤等，这餐饮跟中国病人的营养餐大相径庭，尤其是对于刚切了胆囊的病人来说，不过我全狼吞虎咽了，也没有什么不适。 住院的餐饮都是免费的，不需要家里人送饭，更不需要家人陪护。   我这刚安逸了点，吃饱喝足了，15号下午就催我出院了，从手术室出来才12小时呢！我说我老婆不在家，没法回家，好说歹说，她同意我第二天中饭后必须离开。好在一个华人邻居来接我回家，并给我做了些吃的在家。后来我才知道，其实这种情况，在我们这个省，是可以向Local Community Service Centres (CLSC) 寻求帮助的。 16日中饭过后，护士小姐姐给了我一张处方，让我出院后去药店买，疼痛时就可以吃，并交代了随访的时间和地点。处方上只有一个药——吗啡！连个抗生素都没有。切个胆囊至于吃吗啡嘛，这大概是加拿大有很多医源性药物成瘾的原因，经常看到报道，一些成瘾者，最初都是因为做了较大的手术使用止痛药，然后成瘾的。这要在中国，医生任何止痛药都不会开，但是抗生素必定会带上。反正，最后吗啡没吃也没有很痛，抗生素没开也没有感染。 这次住院个人所有开支就是买吗啡片的钱，至于整个住院总共花了多少钱，我不得而知，我只提供医疗卡，因为不向我收费，医院也不会有收费清单给我，医院跟政府结算。事后总体感觉还是可以的，并没有传说中的糟心。 这世上就没有完美的医疗系统，加拿大是全民免费医疗，2023年加拿大的医疗投入为3440亿加元（8740加元/人），约占GDP的12.1%, 为全球38个经济合作与发展组织国家之首。但是依然存在医生、住院病床、MRI等设备不足。 加拿大看病的两个特点就是：医生判断没有生命危险的情形等待时间很长，但是急重症抢救很快、成功率相对高。譬如急诊是按轻重缓解就诊，不是按患者登记的顺序就诊，这就导致如果你是感冒、肚子痛去看病，护士测了你的生命体征觉得你无大碍，你后面来的病人如果是胸痛或者是大出血，就得先看，你先等着。对一个系统的游戏规则多一分了解，内心就多一分淡定。

最近，一位住在西温的老年人在家里遭遇了黑熊袭击，受了伤，目前正在康复中。 BC省保育官员提醒大家，夏季要多加注意，做好防护措施！ 一位保育官员表示，这位老年人事发前听到车库里有动静，去查看时发现是一只黑熊。 该部门表示，有证据表明这只熊试图闯入车库。结果，老人被熊掌拍了一下，受了点轻伤，随后被送往医院治疗。   当局认为，这只黑熊是因为饿了，才闯进住宅找食物。 警方对该地区进行了巡逻，没有发现熊。 保育官员正在调查这起事件，包括附近是否发生过类似的情况。 当局提醒大家，要做好预防措施，比如结伴出行、携带防熊喷雾，并确保家里的宠物不会随意跑出去，在控制范围内。 如果遇到类似情况，保育官员建议大家在查看之前最好大喊一声，让野生动物知道有人在场，它们通常会选择避开。     闯入网红球场 最近，大温不时出现黑熊闯入的事件。由于两只黑熊闯入球场，足球比赛被迫中止。 对于经常去本拿比湖跑步的人来说，偶尔也会遇到熊。今年似乎特别严重。 6 月 20 日，温哥华高级女子足球锦标赛第三轮比赛在本拿比湖畔举行。 这是一场势均力敌的激烈比赛，在圣芬尼安队和埃雷·奥格队之间举行，两支球队都在争夺四队联赛决赛的席位，两支球队都非常希望获胜。 但是，距离比赛还剩大约 3 分钟，就因之前不远处发现的两只熊离得越来越近，不得不取消。 球员们还以这两只黑熊作背景合影。 Reddit 上发布的一段视频还显示，两只熊用后腿站立并互相摔跤。 球场上的大多数球员，90%是从爱尔兰来到加拿大，这是他们第一次看到熊，一些人吓得不轻。 加拿大足球场上有熊嬉戏的消息也在爱尔兰“传开了”，甚至登上爱尔兰新闻的头条。很多球员都有家人住在尔兰，也对这个消息感到好奇。 “大多数爱尔兰人从未见过熊，足球场上出现一只熊简直难以想象。” 比赛取消后，很多运动员赶紧跑出球场，跑进了俱乐部会所，但是两只熊竟然蜿蜒穿过球场，也来到了俱乐部会所，大家顿时乱作一团！不得不说 ，这种事儿在加拿大也相当罕见。 在温哥华生活了10多年的帕特里克·奎尔（Patrick Quaile）也说，他以前从未见过这样的事情。该球场所在的本拿比湖周围树林环绕。

夏季是节日的季节，许多人都期待度过一段美好的夏日时光。但像往常一样，骗徒正在利用人们的心理获取钱财，这次，他们是用假门票甚至假活动来实现这一点。 卑诗商誉局（Better Business Bureau，简称：BBB）最近警告民众，警惕骗徒利用假活动、假门票对希望参加节庆活动的准观众口袋下手。 ● 骗局如何运作？ 人们通常会透过社群媒体上的链接看到所在地区夏季音乐节的超值优惠门票，该活动还会承诺提供现场音乐、自助餐、精酿啤酒或葡萄酒或其它有趣的活动。 而当你点击相关链接时，它就会把你带到一个有精采图片的专业网站，在那里，你通过输入信用卡信息来购买「门票」。但商誉局提醒人们，在购买之前请先做一些研究，因为这个网站的目的只有一个：有人将把你辛苦赚来的钱收入囊中。 商誉局「诈骗追踪」(Scam Tracker)已收到大量报告，这些人称自己购买了真实活动或尚未发生的活动的假门票。 一名消费者称自己遇到一个以220元售卖美国田纳西州曼菲斯市（Memphis）一场音乐会假门票的网站。 「我看到了Khruangbin乐队5月份一场音乐会的预售门票报价，于是点击了链接，它引导我进入了一个看似合法的网站，直到我意识到他们是一个经销商网站，并显示票价以美元计算，而且服务费令人震惊。」 这名消费者立即联系了该公司，并由此得知遇到网络骗子了，他们已经欺骗了很多人，须忽略并退出。 另一位购买了假啤酒派对门票的消费者报告称，从多个平台的评论中得知，「这些活动往好了说是极具误导性，往坏了说是取消了。」但消费者无法联系到他们，当然也不会退款。 ● 如何辨别假节日 1）购买前先研究一下 在线搜寻节日名称并确保广告名称与网站相符，骗子经常使用听起来与真实节日相似的名称。 2）检查联络信息 节日网站应有真实的电话号码和电子邮件地址。 3）留意听起来好得令人难以置信的价格 节日不可能在赔钱的情况下以极低的价格提供门票，如果价格比其它地方低很多，那么很可能是骗局。   ● 你能做什么？ 1）使用信用卡支付 警惕不接受信用卡的线上卖家。 2）寻找安全的网站 网站应以HTTPS开头（额外的「s」是为了安全起见），并且在网址列上有一个锁定符号。 避开在Craigslist、Facebook Marketplace和其它免费线上列表上出售的门票。 购票前请先查看第三方购票网站BBB.org。 图：Getty Images  

今年夏天，温哥华市中心的固兰湖广场(Granville Square)增添一个新的临时醒目标志——「VANCOUVER」，使该地区更加充满活力。 尽管是暂时的，但它有望成为该地区许多邮轮乘客、其它游客、居民和路人必去的新地标。 Daily Hive报道，该标志是Junction Public Market夏季收购Granville Square Plaza的一部分，Granville Square Plaza是一个由客制化货柜建造的独特的食品、饮料和零售目的地。 不容错过的是，巨大的紫红色三维标志拼出了城市名称的9个字母，它地理位置优越，位于广场指定的Burrard Inlet Lookout（广场北端），为标志提供了加拿大广场（Canada Place）邮轮码头的五帆、停泊的邮轮和北岸山脉一览无余的背景。 固兰湖广场位于温哥华市中心固兰湖街（Granville Street）的最北端，紧邻历史悠久的市中心海旁天车站（Waterfront Station）大楼以西。广场内的市场是一个免费、无障碍、无门禁的景点，位于固兰湖广场办公大楼的底部。 市场已于2024年周五（28日）开放，市场及其标志将保留到2024年9月29日。 这是继去年冬天在加拿大广场邮轮码头以西的加拿大广场路行人道上设立临时的「VANCOUVER」标志大受欢迎之后，当局再接再厉于今夏推出的新标志。 图：Kenneth Chan/Daily Hive  

卑诗药剂师学会(College of Pharmacists of BC)称，温哥华一家药房在被发现涉嫌多次违反联邦药品法和省立法，以及与其送货服务相关的犯罪活动和公共安全风险的证据后，已被勒令暂时关闭。 据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道，位于菲沙街(Fraser St.)的Health Hub药房的执业药剂师Sukhpreet Singh Sidhu在药剂师学会的注册已被暂停，于周五(28日)生效，等待调查及走完纪律程序。 据悉，Health Hub约有300名患者，已于上周开始将病人转移出去。 药剂师学会公告称，该药房被指存在无担保麻醉药品、麻醉药品处方配制不当、配药不当、患者记录不完整、缺乏患者咨询等问题。此外，它还未有遵守鸦片类致效剂(opioid agonist)治疗(成瘾药物)标准，以及在这些治疗的提供和管理过程中不当使用非学会注册人员。 该学会的调查委员会负责调查投诉并确定行动方案，但尚未证实这些指控。然而，委员会确定，“证据表明，如果不发布临时暂停令，患者、药房专业人员或其他公众确实存在受到伤害的风险”。此外，通知称，Sidhu也曾在2020年曾因类似问题接受调查。 此乃卑诗省首次对药房采取此类纪律处分，当局警告称，将对那些藐视法规、将病患置于危险之中的问题药房采取行动。 《环球邮报》3月份的调查显示，卑诗省有数十家药房被指参与一项计划，涉及向患者的处方业务提供被禁止的现金奖励计划，从而最大限度地获取受到省公共资助的药物计划费用。 该媒体采访了28名医生、护士、药剂师、患者和社会服务提供者，以了解回扣计划的范围，并目睹另一家药房的送货代理人向患者提供50元现金和少量药物，这已违反规定。 这些药房似乎针对的是经济上脆弱的患者——主要是那些患有药物滥用疾病的患者——并被指控损害他们的健康。一些患者声称，药剂师会建议他们索取哪些药物，以最大限度地提高每日配发的数量和由此产生的计费费用;另一些人则表示，尽管他们从未收到过药物，但药物却被标记为已配发。

温哥华一名周五（28日）在英吉利湾水域划独木舟的65岁男子失踪，当局派出直升机和气垫船展开海空搜寻无果，只得暂停行动。 据CityNews报道，联合救援协调中心（JRCC）证实，民众目击周五在温哥华英吉利湾（English Bay）出现的直升机和气垫船，是正在搜寻一名失踪人员，但搜寻工作已暂停。 一名65岁的男子周五在英吉利湾附近的第三海滩（Third Beach）水域划独木舟，后于下午5时左右失踪。 JRCC负责人杜贝（Chris Dube）表示，一架Cormorant直升机以及海岸防卫队成员被派往该地区展开搜寻。 但什么也没找到，目前搜寻工作已经暂停，男子被列入失踪人员名单移交给温哥华警方负责后续工作。 杜贝表示，目前尚不清楚搜寻为何被暂停，也不清楚这可能意味着什么。 他指，基于多方面原因决定暂停搜寻，在这种情况下，如果找不到这个人，就会转为失踪人员案件。 CityNews收到多份报告称，周五从下午到晚上9时30分，目击到Cormorant直升机和气垫船一直在英吉利湾上空和海域盘桓。 西温哥华居民麦考密克(Adriana-Pena McCormick)说，她与母亲目睹一架直升机在英吉利湾搜索了几个钟头。 「它绕了几个小时，然后我们确实看到了海岸防卫队，另一艘小船也在那里。 图：Adriana Pena-McCormick/@elviralount via X

北温哥华本周有一名男子从天桥坠落后身亡，警方呼吁民众提供协助。 据Global News报道，卑诗法医服务处（B.C. Coroners Service）周一下午通知骑警称，该名前一天（23日）从天桥坠落的男子，已经在医院宣告死亡。 事发天桥是沿着Bewicke Avenue和Fell Avenue之间的西二街，穿过蚊子溪（Mosquito Creek）。 警方表示，他们正在努力排除这宗死亡事件中的可疑之处。 北温皇家骑警发言人萨哈克(Mansoor Sahak)在一份媒体新闻稿中说，调查正在进行中，而且还处于早期阶段，但就呼吁公众协助，提供相关信息。 「如果你在（23日）下午2时30分与3时之间开车或步行在西二街，若发现任何可疑情况，请致电我们。」 警方正与目击者一起寻找当时在该地区拍摄的任何影片。 若有讯息要提供给北温哥华皇家骑警，请致电604-985-1311。 图：谷歌地图  

■ 吉姆·帕蒂森集团创始人及所有人Jim Pattison。加通社资料图片 美国杂货连锁店老板Save Mart Companies表示，该公司已被吉姆·帕蒂森集团(Jim Pattison Group)收购。 Save Mart发言人谢尔顿(Jennifer Shelton)证实了这家总部位于温哥华的控股公司的收购，但拒绝透露包括交易价值在内的细节。 Save Mart的网站称，它在加州和内华达州经营约200家杂货店。旗下品牌包括Save Mart、Lucky、Lucky California、FoodMaxx和Maxx Value Food。 谢尔顿表示，根据协议，Save Mart 将保留其位于加州莫德斯托(Modesto)的总部。 吉姆·帕蒂森集团的发迹史可以追溯到1961年，当时它拥有一家汽车经销店，但后来发展成为一家大型公司，旗下拥有Save-On-Foods、Great Wolf Lodge、Ripley Entertainment、Genpak和Canfor。

卑诗药剂师学会(College of Pharmacists of BC)称，温哥华一家药房在被发现涉嫌多次违反联邦药品法和省立法，以及非法送货，已被勒令暂时关闭。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，位于菲沙街(Fraser St.)的Health Hub药房的执业药剂师Sukhpreet Singh Sidhu在药剂师学会的注册已被暂停，于周五（28日）生效，等待调查及走完纪律程序。 据悉，Health Hub约有300名患者，已于上周开始将病人转移出去。 药剂师学会公告称，该药房被指存在无担保麻醉药品、麻醉药品处方配制不当、配药不当、患者记录不完整、缺乏患者咨询等问题。此外，该药房还没有有遵守鸦片类致效剂(opioid agonist)治疗（成瘾药物）标准，以及聘用无资质工作人员。 该学会的调查委员会负责调查投诉并确定行动方案，但尚未证实这些指控。然而，委员会确定，「证据表明，如果不发布临时暂停令，患者、药房专业人员或其他公众确实存在受到伤害的风险」。此外，通知称，Sidhu也曾在2020年曾因类似问题接受调查。 此乃卑诗省首次对药房采取此类纪律处分，当局警告称，将对那些藐视法规、将病患置于危险之中的问题药房采取行动。 《环球邮报》3月份的调查显示，卑诗省有数十家药房被指参与一项计划，涉及向患者的处方业务提供违规回扣计划，以最大限度地获取省公共资助的药物计划费用。 该媒体采访了28名医生、护士、药剂师、患者和社会服务提供者，以了解回扣计划的范围，并目睹另一家药房的送货代理人向患者提供50元现金和少量药物，这已违反规定。 这些药房似乎针对的是经济上脆弱的患者——主要是那些患有药物滥用疾病的患者——并被指控损害他们的健康。 一些患者声称，药剂师会建议他们索取哪些药物，以最大限度地提高每日配发的数量和由此产生的计费费用；另一些人则表示，尽管他们从未收到过药物，但药物却被标记为已配发。