本地新闻

温哥华岛苏克（Sooke）一名12岁女孩，周五（13日）早上在上学途中与一只美洲狮近距离接触。 据Times Colonist报道，苏克12岁女孩吉内芙拉(Ginevra Vanveen)好朋友的母亲安德森（Shawna Anderson）说，当时吉内芙拉正走在SEAPARC Rec Centre与Journey Middle School之间的小路上，突然一只美洲狮出现在她面前约6呎处，只见它蹲下并开始咆哮。 据称，吉内芙拉感觉自己被跟踪了，因为此前「她能听到森林里嘎吱作响的声音。」 当这只狮子出现得如此之近时，女孩「楞住了」，它直视她的眼睛，然后进入了「扑击模式」，吉内芙拉开始哭喊，叫道「天啊，天啊！」 安德森的伴侣基恩（Paul Keene）补充，「她还举起了手机和手臂，我认为这可能有助于把它吓跑」。 女孩给安德森发了短信，然后跑到了离此处不远的她家里。 「她只是出汗、发抖，」安德森说，「她一直说我很幸运还活着。」 基恩指，「她歇斯底里，非常害怕。」 吉内芙拉的母亲梅丽莎·范文(Melissa Vanveen)周五下午表示，事件发生后，她的女儿状况良好，如常上学并与朋友共度时光。 范文相信，她的女儿是遇见了一只年轻的美洲狮。 Journey Middle School因此而推迟了学校周五的一些户外活动。 从各方面来看，这名七年级女学生的所有应对都正确。 卑诗公园网站（BC Parks）建议任何遇到美洲狮的人不要背弃它或逃跑，而是应该让美洲狮处于视野范围内，然后慢慢后退，让自己看起来尽可能强大。 如果美洲狮表现出强烈的兴趣或尾随，请透过保持目光接触、发出很大的声音甚至露出牙齿来做出积极的回应。 如果这样还不能阻止它，当局建议用石头和棍棒武装自己，在捡拾时要尽量蹲下。 此外，如果美洲狮发动攻击，就要反击，让动物站在你面前，用一切可以利用的武器攻击它们的脸和眼睛。 图：RCMP资料图片  

一名本拿比男子在入室盗窃中被杀一年多后，四名嫌疑人因涉嫌参与这起致命事件而受到指控。 2023 年 6 月 29 日上午，本拿比皇家骑警接到电话前往 17 大道 7600 街区发生入室盗窃的报告。 据警方称，19 岁的瑞安·纳吉 (Ryan Nagy) 被发现伤重不治，当场死亡。还有第二名女性受害者，伤势没有生命危险。邻居称瑞安·纳吉是一个前途光明的年轻人。   4 charged in home invasion that killed Burnaby 19-year-old: IHIT https://t.co/ofrIfsw6mX — CTV News Vancouver Island (@CTVNewsVI) September 14, 2024 Michael Taschner 在 2023 年 6 月的CTV采访中说：“他是一个努力工作的好孩子，擅长网捧球（Lacrosse），还获得了奖学金，在事发前一天还见到他，一切都很好。”今天周六，综合凶杀案调查小组宣布，BC省检察院批准了对四人的过失杀人和强行监禁指控。 他们是20岁的阿里·沙姆基、23岁的罗达·迪亚比库鲁、20岁的奥斯曼·凯塔和20岁的莱斯·乌斯曼。IHIT 表示，四名嫌疑人已被捕，并将继续被拘留直至首次出庭。IHIT 衷心感谢本拿比皇家骑警、高贵林皇家骑警、素里皇家骑警、阿伯茨福德警察局和（综合法医鉴定服务）的合作伙伴在整个调查过程中提供的帮助。  

卑诗省高贵林的一间冰球场，一度因为一氧化碳含量过高而不得不疏散所有人员。 据CTV报道，高贵林消防队长杨恩(Scott Young)表示，周二(10日)凌晨接获一名周一晚上在高贵林星球冰场(Planet Ice Coquitlam)打冰球人士的911电话，并报告身体感觉不适。 杨恩说，工作人员做出反应，发现建筑物内一氧化碳含量很高，随后进行了疏散。 「我很高兴打电话的人有足够的能力认识到这是二氧化碳症状。」杨恩说：「大楼里的二氧化碳浓度非常高，非常危险，我相信，如果打电话的人不采取行动，可能会对其他人造成危险。」 消防队长表示，一氧化碳浓度超过百万分之500。他说，Fortis天然气公司接到电话并确认了二氧化碳含量，并补充说问题的根源是加热器排气管上有一个洞。 大楼最终重新获得良好通风，一氧化碳水平也有所降低，但就在下午4时之前，杨恩表示接到另一个电话，显示一氧化碳读数很高。大楼内的人员再次被疏散。 这次，杨恩说消息来源是在大楼内工作的两名Zambonis操作员。直到问题排除后，该建筑物于周三上午重新开放。 温哥华高压氧公司(Vancouver Hyperbarics)负责人博林哈(Joe Borlinha)表示，他在周一晚间为那些在冰场打球的人提供了治疗，该公司通过提供高压氧，以帮助缓解一氧化碳的症状。「他们有些焦虑、胸痛、头晕、脑雾，感觉很糟糕。」 星球冰场表示非常重视其设施和所有游客的安全，声明称：「已疏散大楼内所有人，工作人员与紧急服务部门和技术安全部门密切合作，调查并解决问题。」所有设备都经过合格技术人员的测试。 星球冰场表示正在实施新的安全协议，这将有助于防止未来发生类似情况，例如为员工安装永久性二氧化碳监测系统和个人二氧化碳侦测器。 声明补充说：「我们很庆幸没有造成严重伤害。」 (图：Google Maps) 相关报道： 卑诗省米逊市(Mission)的骑警表示，他们正在调查该市两宗明显「对天然气基础设施造成损害」的案件。 米逊皇家骑警在周五(13日)的新闻稿中表示，两宗事件都发生在9月8日。 第一宗是在下午2时左右发生，当时警方接获报案指第二大道(2nd Ave)和韦尔顿街(Welton St)附近发生瓦斯泄漏事件。 新闻稿称：「不久之后，米逊消防局证实，他们在第二大道33230号正在建造的一栋公寓楼地盘发现一条天然气管道被破坏。」 警方搜查了大楼，发现内部发生两宗小火，多个水槽和浴室水龙头都被打开，「几个单位的恒温器和烤箱都开到最大」，自来水淹没了大楼的几层。警方出动一只警犬来搜查，但大楼内未发现任何人。 警方称，大约两个小时后，又报告发生瓦斯泄漏事件，这次发生在格兰德街(Grand St)和詹姆斯街(James St)之间第一大道以北的小巷。第二个位置距离第一个位置仅约一个街区。 警方表示，第一大道一家企业的瓦斯表多个配件已被拆除，他们没有找到嫌犯。 新闻稿称：「这些恶作剧和纵火事件的动机尚未确认。」 骑警要求任何知悉9月8日事件讯息者与他们联系，并敦促任何看到有人篡改瓦斯表或闻到类似臭鸡蛋或硫磺味的人士应拨打911。 米逊皇家骑警的非紧急电话号码是：604-826-7161，该案件号码是2024-10866。 (图：Mission Fire Rescue Service)  

卑诗证监会(BCSC)指一女子以帮助来自中国学生和游客为名，在约两年时间内从投资者取得约320万元，但却将大部分金钱花在个人开销和赌博上。当局形容该女子以“掠夺性”手法行骗。 卑诗证监会指女子张美云(Meiyun Zhang，译音)行骗，于2014年至2016年间，张向3名卑诗投资者筹集到大约320万元，告知该些投资者可在零风险下每月可赚取到6%至10%回报。 BCSC指聆讯小组指张会以不同说法来迎合投资者，使他们相信她能以外币对换方式来赚取回报，而换钱对象是中国留学生和游客，又声称可透过帮助学生来到本国读书，或者给中国学生提供贷款来取得本国签证。 证监会续指，小组发现该些款项其实被张花在她个人用途上，包括购物、到赌场赌博和缴费，部分又当作给“在加拿大和中国投资者的回报”，以及用作个人还债项给一名卡加利的地产经纪，还有给一名移民律师付款来对她被加拿大移民局驱逐令提出抗辩。 上述投资者虽取回部分款项，但他们仍损失合共170万元。小组还说，相信“张的行为是经过计算和甚至属掠夺性”，因为她锲而不舍去游说本来犹疑的受害投资者和使其继续投资。 小组结论，持有卑诗驾驶执照的张，利用一个卡加利邮递地址来行骗，她并明确知道其行为会使投资冒险。小组于裁决中还指张的行骗手法与庞氏骗局类似，因其用新的投资款项来作旧投资者的回报，又以“人口中的特定部分和一个具共同点的群体”，利用他们之间的信任和友谊。 BCSB说，自去年4月起，基于对张的指控严重性和延迟进行聆讯，她一直被临时禁止参与投资市场，而经过数要求其亲身出席聆讯都不成后，聆讯便以书面进行。证监会续指，小组下一步会考虑制裁行动，当中可包括罚款或强制还款，以及禁足市场。    

■ Breakwater Island最近正以1,490万元的价格挂牌出售。 Colliers International 拥有一座私人岛屿是多数人来说是遥不可及的梦想，然而，一位已售出30多套房产的房地产经纪透露，在温哥华岛海岸附近，一些私人岛屿实际上比一些房屋便宜。 Daily Hive报道，私人岛屿买家往往被认为都是知名度高的高收入人士或家庭，但一位拥有近30年销售经验的房地产经纪人透露，一些买家可能会让你大吃一惊。 马克莱斯特(Mark Lester)是一位经验丰富的房地产经纪人，专门从事私人岛屿销售，他自90年代末以来，已促成了许多独家房产的交易，包括Moresby Island、Port Sidney Marina和Mount Baldy Ski Resort。   ■ 维多利亚市1月份的平均房价为847,900元；而Clam Shell Island在6月挂牌价仅84.5万元。 Colliers International ■ Pym Island于5月份以700万元的价格挂牌，其中包括一栋拥有12间卧室和12间浴室的漂亮房子。 Sotheby’s International Realty 莱斯特仍然看好私人岛屿，认为对那些负担能力不成问题的人具有吸引力。 「我了解私人岛屿所有者处理的系统，」他说，「一些岛屿有海底电缆和水力发电，但大多数岛屿都没有电网，须依靠太阳能电池板、逆变器系统和其它技术来像在城市中一样运行。」 当然，私人岛屿所有权并不是每个人都能拥有，甚至在卑诗省购买这类房产也可能具有挑战性。 然而，莱斯特指出，对私人岛屿有兴趣者堪称「全方位」，从知名人士、保育团体到寻求建造公社或度假村的人，十分广泛。「人们想以自己的名字命名一座岛屿，」他说。 据称，温哥华岛海岸附近的私人岛屿价格可能差异很大。 莱斯特表示，他曾经以50万的价格出售一座岛屿，也曾以超过4,000万的价格达成，「有些是多年来一直属于同一家族的遗产。」 对于那些担心私人岛屿会变成度假村或受外国投资影响的人，莱斯特就保证，《岛屿信托法》（Islands Trust Act）——一项确保海湾群岛受保护的省级法案——将阻止此类发展。 此外，仅分区法规就使此类项目不切实际。 「多年来，有很多人说他们想在岛上建造一个度假村，而我的反应是，这样的计划获得批准的可能性非常非常小。」 莱斯特最近收到了更多来自保育组织和捐助者的询问，旨在保护这些小岛屿的生态系统。去年，一些保护组织在卑诗省买下岛屿以保护它们。 然而，尽管一些买家的知名度很高，莱斯特表示，谨慎行事是他工作的重要组成部分，他不能透露任何名字，「不过，他们绝对是你认得的人，」他说。 虽然拥有一个僻静天堂的梦想对大多数人来说仍然遥不可及，但对这些岛屿的持续关注和负责任的管理，凸显了温哥华岛的基本理念：保护。 无论是个人度假还是生态保护，私人岛屿都继续为人们提供一睹非凡生活方式的难得机会，这种生活方式似乎将与世隔绝的奢华魅力与监护责任融为一体。

位于列治文的长江换汇（Canada Changjiang Management Ltd.）被反洗钱机构加拿大金融交易和报告分析中心（Financial Transactions and Reports Analysis Centre of Canada，简称Fintrac）罚款31.5万元，Fintrac指该公司曾多次违反关于呈交报告的规定。 Fintrac概述了长江换汇六大违规行为，包括未有提交可疑交易的报告，尤其是在情况属于合理可疑的情况下；未提交大额现金交易报告；未提交10,000元或以上的转入和转出款项账目报告；未有评估和记录洗钱或恐怖活动融资风险；以及未制定最新的合规政策。 Fintrac在周四（12日）发新闻稿公布：「该公司的政策与程序没有顾及政府的指令和交易规限，也没有涵盖就本土主要政治人物、国际组织负责人或此类人士的家庭成员或密切伙伴的活动进行审查的程序。」 Fintrac续称：「此外，据本中心的观察，一直以来的监察纪录都未能显示该公司曾有任何有文本纪录的调查、采取过任何特别措施或减低风险行动。」 据报道长江换汇已全数缴交了罚款。 正如近日道明加拿大信托（TD Canada Trust）的例子所显示，Fintrac判处的罚款通常都比美国金管机构的相对低得多；然而，自从Fintrac开始在网上公布个案和罚款额以来，长江换汇这次的罚款额比过去四年来大部分非银行类机构的要高。 长江换汇在其官网中介绍该公司是一家「以列治文为中心覆盖全球的安全可靠换汇公司」，并已在加拿大Fintrac注册，提供的服务包括人民币兑换、世界主要货币兑换及电汇付款。 图：Ｇoogle Maps  

卑诗省一名 11 岁女孩的父母表示，他们的女儿最近在一袋 Kirkland 牌子的冷冻蓝莓中发现了一个装有刀片的包裹。 CTV 报道，居民 Sean 和 Jayme Lang 向记者展示了他们发现的 4 个白色小信封，每个信封都装有刀片，装在一个透明的可重复密封的袋子里。这家人说，他们是在周六发现这些刀片的，当时他们的女儿正在用冷冻蓝莓制作冰沙。Sean 说：“她停下来说，『爸爸看看这个，我发现了小信封。』”“我打开这些小信封，发现了老式的、经典的剃刀刀片。”他称他“看着女儿从冷冻蓝莓袋子里把它拿出来”。 这家人告诉 CTV 新闻，他们上个月从阿伯斯福的好市多 (Costco) 购买了冷冻蓝莓。“我想到很最糟糕的问题，她可能吞下了一小块剃刀碎片，如果搅拌机把刮胡刀磨碎了，而她不会知道，只会喝掉它。所以感觉就像是发生了非常可怕的事情。” 妈妈 Jayme 说，她打电话给 Costco 报告了这个问题，服务员让她把冷冻蓝莓拿回来给予退款。周一，她的丈夫给仓库经理打电话，仓库经理说他会调查此事。CTV News 两天内多次联系 Costco 征求意见，但尚未收到回应。夫妇两人称，家里没有人受伤，他们不考虑采取法律行动。但他们希望人们了解情况，并希望 Costco 能找出究竟发生了什么事情。

加拿大总理贾斯廷·特鲁多本周在纳奈莫参加自由党闭门会议期间，据传周三（9月11日）晚上，悄悄出现在素里市的一场私人烧烤活动中。 特鲁多在素里Bear Creek Park公园，出席了印度裔国会议员Sukh Dhaliwal，举办的烧烤派对（锡克教徒大型聚会），现场聚集了数百人。 两位锡克教议员，都在X上激动宣布了，特鲁多的加入。视频显示，特鲁多似乎被涌上来的群众挤得喘不过气，前后左右人山人海，就差贴到他脸上了！ 安保人员也因人群过于靠近而显得焦虑不安，甚至连贴身保镖都举步维艰，其中一位女保镖，直接被人群“吞没”了！ 刚开始时，由于人太多，保镖一度没跟上，特鲁多看起来有些慌张。 被挤开的保镖随后迅速拨开一名男子，挡在了总理与人群之间。 特鲁多被迫随着人群艰难前行，一度还当众遭“咸猪手”。一位肉色头巾的大哥，在人群密不透风的情况下，大胆伸出了右手，穿过重重障碍来了个“摸头杀”。 保镖们不敢得罪民众，只能不停地说：“请礼貌一点，请礼貌一点。” 尽管场面一度失控，但在整个过程中，特鲁多仍然满脸堆笑，配合群众的合影要求。 一位加拿大当地的女记者表示：“特鲁多昨天在素里的熊溪公园参加烧烤，看起来被挤得喘不过气，而且整个人群中几乎看不到女性。这是怎么回事？”  素里Newton选区的议员苏克·达利瓦尔在现场称赞特鲁多：“特鲁多总理是加拿大普通工薪阶层的一员，每个人都可以接触到他。他是一名斗士，他将带领我们走向第四个任期。” 总理也在X上发文：“素里自由党知道如何举办一场烧烤大趴。”感觉有一点点的自嘲味道。 特鲁多在烧烤聚会上也发表了讲话，他表示自己从素里Newton选区的议员苏克·达利瓦尔那里学到了很多政治技巧，因为达利瓦尔比他先当选议员。 看到这样的场面，再听到这些互相吹捧的言辞，加拿大网友们会怎么看呢？ 一些网友直接表示： “这是加拿大还是旁遮普？” “加拿大现在就是印度2.0。” “这太疯狂了，光是看到这个画面我就感到窒息。” “他看起来惊慌失措，而不是高兴。” …… 要变成印度2.0的似乎还不止加拿大…… 据美国媒体最新报道，从加美边境偷渡前往美国的人正在增加，其中大多数是印度人。 他们去美国的原因与美国南部边境的偷渡者不同，主要是因为与加拿大相比，美国有更多、更好的机会。 今年迄今，美国海关和边境保护局的官员在北部边境的非入境口岸与越境者有近2万次接触。与去年相比，增加了95％，其中近60％是印度人。

日前，加拿大总理特鲁多表示，新民主党（NDP）在消费者碳价格问题上的立场是屈服于反对党保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）的政治压力。 特鲁多表示，他相信新民主领袖驵勉诚（Jagmeet Singh ）和整个政党都关心环境污染，但越来越明显的是，他们“不知道”如何应对气候变化。 周四（9月12日），驵勉诚表示，新民主党正在制定一项计划，不会把应对气候变化的重担转嫁给工人，但他没有透露该计划是否会包含取消消费者碳税。 驵勉诚（Jagmeet Singh）日前对消费者碳税作出了批评，认为它将负担放在劳动人民的身上，而“大规模的污染者”却没有支付他们应负担的份额。 就在驵勉诚的立场模棱两可之际，新民主党正试图将自己塑造成下届联邦选举中保守党的可靠替代者。 博励治发布了一段视频作为回应，指出新民主党一次又一次地投票支持自由党的碳定价。 BC省省长兼省新民主党党领尹大卫（David Eby）周四首次承诺，如果联邦政府取消对征收消费者碳税的法律要求，BC省将放弃征收碳税。 尹大卫周四在温哥华的一场竞选活动上，回应媒体提问时公布了这项政策转变。 尹大卫表示，BC省对碳税定价已有共识，但由于联邦政府的一连串决定，包括“不可持续的加价”和“对各省份的待遇不同”，这个议题以一个非常不幸的方式被政治化。 他继续表示：“有两件事将会发生。第一，我们将取消对BC省普通民众、农民、卡车司机征收碳税。” “第二，我们坚信气候变化是一个真实存在的威胁，而非“骗局”，来向BC省保守党党领约翰-鲁斯塔德（John Rustad）的观点作出抨击。 尹大卫同时表示，较好的做法是让造成大规模污染的人和企业付出代价，以确保我们在保护省民的同时采取行动应对气候变化。 尹大卫仍然对卑诗省在2008年成为了全国首个引入碳税的省份予以肯定。他表示：“省民现在面对的环境和挑战已经转变了，很多人目前正在为生活重担而挣扎。” 他补充说：“加上利率上升、全球通胀率居高不下，我们需要确保我们现在正在尽我们所能支持BC省人民。 尹大卫重申：“我们的承诺是，如果联邦政府决定取消要求我们在本省征收消费者碳税的法律要求，我们就会终止在本省征收消费者碳税。” 鲁斯塔德立即对此反击，形容尹大卫的说法是见风使舵。他认为尹大卫此举是出于政治动机，目的是为省新民主党在即将举行的省选拉票。是“绝望地试图挽救他正在下沉的政治航船”。 BC省绿党领袖索尼娅-福斯特诺（Sonia Furstenau）称尹大卫的承诺是 “碳税翻转”（flip-flop）。 她在一份书面声明中表示：“很明显，B.C. NDP 正在临时制定气候变化政策。BC省应该为气候变化和清洁经济制定一个清晰、连贯的计划，而不是令人困惑的自相矛盾的计划。” 省新民主党则发声明批评福斯特诺此前失实地指称尹大卫的计划意味着让“工业可以免费污染”环境。该党澄清省长的说法恰好相反，他所强调的是要让主要污染者付上代价的重要性。 David Suzuki Foundation高级气候政策顾问托马斯-格林（Thomas Green）在一份新闻稿中称，碳污染定价和给消费者退税是解决排放问题的有效工具。但现在它正面临着一场 “有针对性的误导运动”。 格林向CBC News表示：“有人在极力蛊惑人们对碳税的看法。” “科学是明确的，我们需要在气候问题上采取行动。对某些人来说，现在是一个非常、非常奇怪的时期，他们如此努力地推动倒退。” BC省与联邦政府签药保协议  除了有望停征碳税，近日，BC省成为加拿大首个与联邦政府签署药物保健协议的省份。 该协议将资助省民支付荷尔蒙替代疗法和糖尿病药物的费用。 联邦卫生部长霍兰（Mark Holland）表示，估计卑诗省将获得给全国各地15亿元拨款中的1.95亿元。根据谅解备忘录，一旦立法通过国会参议院的审议，可于4月或之前开始拨出款项。 霍兰周四在温哥华举行的联合新闻发布会上表示：“我的目标仍然是，而且我有信心我们能够实现这一目标，即在明年4月1日之前与全国各省、各地区的每一个司法管辖区签署协议，并在这一时限内让药物在每一个司法管辖区流动起来。” 保险范围原本是用于避孕和糖尿病药物及用品，但BC省卫生厅长狄德安(Adrian Dix)表示，口服避孕药已经被纳入省级计划，因此该拨款将用于女性的激素治疗。 狄德安补充说：“我们将从联邦政府为BC省提供的 3,000 万至 4,000 万加元资金用于其他方面，使本省妇女在购买点免费获得其他方面的药物。 “本省约有15万人接受糖尿病药物治疗，而将使大约4万名使用荷尔蒙替代疗法的女性受益。” 霍兰表示，在BC省资助激素治疗对女性健康至关重要。 他表示：“对于女性而言，她们生命中约有三分之一的时间将处于绝经后的状态。” “事实上，如此多的女性负担不起治疗费用，这从根本上对她们的健康造成了毁灭性的影响。”

死者Annie Kong 一对华裔夫妇在西温出席喜气洋洋的婚礼之际，讵料飞来横祸，一辆SUV突然冲进婚礼场地，67岁的祖母江太（Annie Kong，译音）与另一名女宾客顿化亡魂，与夫天人永隔。 据CTV报道，那天是2022年8月20日，江先生（Liong Kong，译音）脑海中翻起那幕伤心断肠的画面，历历在目。当时他和妻子在一起，一辆SUV冲破了以石头和金属造的装饰闸门直撞过来。 他说：「柱上一块大石击中了我的妻子，她被弹飞了12呎。我冲上前去抱住她，她就这样死在我的怀里，我全身都染了她的血。」 救护员赶到时证实江太已经反魂乏术。 江先生哀求一名救护员再次尝试抢救，但对方说了「非常抱歉」，然后就得赶去救助其它伤者，后来有人从桌子扯下一块白色桌布盖住她妻子的遗体。「我立时麻木了，脑际一片空白，我相信自己当时受了很大的震惊。」 一名参加婚礼的宾客也在车祸中身亡，她的丈夫也惊呆了，显得有点失去理智。 所有家属都被要求留在室内，以便进行调查，后来江先生获准走到外面去，他看见亡妻已被装进了尸袋。「他们拉开拉炼，我看到她完全瘀黑的脸庞，我给她最后的拥抱，然后嚎哭、惨叫起来，目送他们带走了她。」 当局调查后确认当时驾驶SUV的是在附近居住的徐红（Hong Xu，译音），她把油门误当成煞车肇祸。 她周一（9日）在北温哥华法院承认一项在没有适当注意和留心的情况下驾驶的控罪。 她的代表律师Ian Donaldson指出：「在加拿大，纯粹的疏忽或短暂的过失并不构成刑事罪行，而且也没有证据显示这涉及刑事罪行，所以当局才会提出这样的检控。」 他续道：「徐女士已感到非常懊悔，她是个负责任的人，此前没有车祸纪录，她有为这非常可怕的后果负责，所以她接受和感受这一点，并对此感到非常愧疚。」 根据法例，对她的最高刑罚是禁止驾驶和罚款2,000元。 江太女儿Joanna Moy说：「这公平吗？试把2,000元除以两条人命，我母亲失去了生命的代价比一部笔记型电脑还要少。我失去了挚爱的母亲，她也是我最好的朋友，我的知己。」 她和兄长Nigel分别从芝加哥和丹麦飞来温哥华出席庭审。她说：「我希望大众能够听到我们的痛苦、失落和悲痛。」 Nigel说：「我们明白做甚么也不能令妈妈复活，也知道相对于事情的严重性，这些指控绝对是毫无意义的。我只希望能够藉着分享我们的故事，让其它人也能体会到如果发生相同的事情，那会是多么的悲惨。」 由于法庭不会作出刑事定罪，江家将不能根据卑诗保险公司（ICBC）的无过失保险模式向司机提出起诉。 Nigel最后说：「如果我们的故事能够唤起公众的意识，让他们知道这样的法例需要改变，让人们明白这样的裁决有多么令人难以接受，那么我们就算是完成了任务。」 图：CTV

在好笑的基础上，还能颜值、身材同时在线的， “放眼整个脱口秀圈都寥寥无几......” 但潘老师肯定得算一个。  带我去买票！     9月6号｜列治文, BC 9月8号｜北约克, ON 9月14号｜蒙特利尔, QC 9月15号｜温尼伯, MB 9月20号｜本拿比, BC 谁能不爱潘老师 Ａ ＰＡＮ 【 豆瓣评分高达 9.4 】 每场演出后都能收获观众的一致好评和喜爱 很多网友都直呼 “谁能不爱潘老师” 他的每场演出都像是来参加Met Gala “ 脱口秀界的健身达人 ” 一个有着超高影响力的 “ 喜剧艳星” 直男杀手、直女对手，真诚又炸裂 虽然不太直，但是非常值！   9月6号｜列治文, BC 9月8号｜北约克, ON 9月14号｜蒙特利尔, QC 9月15号｜温尼伯, MB 9月20号｜本拿比, BC 感谢温哥华协办方 Ａ ＰＡＮ 宸宇國際 本地专业的活动策划公司， 专业策划温哥华各大电影首映礼和媒体宣发。 Pin Communication 资深媒体人创办的市场推广公司， 专业服务中加两地市场宣传，广告推广业务。   感谢媒体支持 Ａ ＰＡＮ 温哥华天空, 人在温哥华, 乐活网, 她乡,  温哥华港湾,  FX168, 雪雁传媒, 加西网,   大温炬焦,  温哥华在线, 乐活头条, 北美报告    

从9月初加拿大央行宣布第三次降息以来，机构基本都看好9月、10月地产市场开始复苏。‍‍ 就利益关系而言，银行、地产经纪公司、开发商、建商、甚至三级政府都希望看到地产市场向好发展，毕竟没有交易量就没有GDP。‍‍‍‍‍‍‍ 似乎大家都觉得大温房价会有个强力反弹出现。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 但现实情况是，很多卖家在三次加息后居然发现自己的房子还是卖不动，悄悄的下调了挂牌价。‍‍‍‍‍ 比如这一套位于列治文的独立屋，5卧3卫，占地3875平尺，房屋面积2133平尺，1994年建造，2006年翻新，买了就能住。 这房子政府估价154.6万，在没降息的2024年5月曾经挂牌160万。当时没能成交，也属于正常。‍‍‍‍‍‍‍ 在央行三次降息后，卖家选择重新挂牌，而挂牌价格直接11万，来到了148.9万。 其实二手房这东西什么价格算合理有时候是个玄学，对地产经纪而言，找到合适的买家能多卖10%是没问题的。遇到无所谓的买家就很难要上价格，所以二手房定价很看心情。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 这位卖家逆势打折，估计这一次非常希望能快速成交。‍ 另一套房也在列治文，4卧6卫，土地面积6000平尺，房屋面积3050平尺 2012年新，政府估价261.3万。 这房子仪表堂堂，地段和装修都没啥缺点，要是放在市场好的时候，即挂即走。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 2024年7月到8月，曾经以273万挂牌，当时的挂牌价比卖家的买入价245.3万高出28万。算算账，这笔投资还是有点利润的。‍ 但很遗憾，当时尽管已经开始降息了，但还是没能成交。这一次卖家把挂牌价降到259.9万。‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 这个价格算很有诚意了，基本上是不赔不赚平出，但不知道买家心里怎么想，是不是还想砍卖家一刀。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 就算是火爆的市场，当房价高到一定程度的时候，其实就失去了上涨空间，投资的风险随之增加。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 这一套房位于本拿比，6卧2卫，土地面积6890平尺，房屋面积2140平尺。1959年的老房子，从内饰看保养相当不错了。政府估价162.27万。由于本拿比是一改多最积极的城市，所以不知道这块地有多大投资潜力。   2024年7月，这房子曾经挂牌一次。但这一次降价15万左右以154.88万重新挂牌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 这个价位的大地老房子能够折让15万，不知道是诚信甩卖还是内有乾坤。 这几套房子其实都属于好卖的范畴，总价都在150万左右，是热门城市热门地段的独立屋，按道理是独立屋中最受关注的一类，但在三次降息后居然降低挂牌价出售。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 如果只用销售策略解释，恐怕有些牵强。‍‍‍   买家看看这三套房子，估计心里也会有所触动，找房的时候会更谨慎。而卖家也要冷静一下，降息是好事，但不见得就能让每一套房子都好卖。  

又有车主将汽车撞进了一家商店内！ 9月11日周三下午，一名司机狠狠将油门踩进了西温哥华一家酒类商店内，现场购物者大为震惊。 CityNews 报道，西温哥华警察局 (WVPD) 表示，中午 12 点 30 分左右，警方被叫到考菲尔德购物中心 (Caufield Shopping Centre) 的事故现场。现场可见，一辆 SUV 汽车从外面的停车场撞入了酒铺内。 警方称，一人轻伤，被送往医院。 WVPD 发言人伯奇 (Suzanne Birch) 表示：「驾驶车辆的司机没有受伤，但有一路人在躲避车辆时受了轻伤。」 伯奇说，很庆幸没有造成严重伤害，并鼓励司机在驾驶车辆时要小心。 她表示，事件原因仍在调查中，但相信不涉及酒精因素。 图：CityNews  

您是否在收费期间使用了大温哥华地区的曼港大桥，但至今尚未付款？事实证明，你并不孤单。 Daily Hive 报道，根据卑诗省交通和基础设施部的数据，这座桥的未付通行费总计超过 1,200 万元。 连接高贵林和素里的曼港曾经是一条收费路线，直到前省长贺谨 (John Horgan) 在 2017 年免费开放。 当年因为省自由党政府宣布将曼港大桥和金穗大桥都实施收费，但许多民众认为这些费用对居住在菲沙河附近的省民不公平，许多人出行到外城市，必须要经过大桥，因此在 2017 年的省选时，新民主党的政见就是会取消通行费。 政府一开始估计曼港大桥累积欠款为 4,500 万元，这表明许多人在 2017 年取消大桥通行费后陆续付清了债务。只不过 7 年后的今天，省府的催款力道似乎放缓了。 根据省府数据，取消曼港大桥收费后，令普通司机省民每年节省约 1,500 元，商业卡车司机每年通常可节省 4,500 元。

加拿大女孩布里安娜·麦克唐纳（Brianna MacDonald）上个月在BC省阿伯茨福德的一处无家可归者营地中不幸去世，年仅13岁。 她的家人表示，布里安娜的死因疑似为药物过量。在悲痛中，布里安娜的父母呼吁改变现状，以免其他家庭遭受同样的悲剧。 布里安娜的母亲称，尽管家人多次努力为她的成瘾和心理健康问题寻求帮助，但他们的请求在这个系统中一再被忽视。“她的青春被夺走了，她（去世的时候）实在太年轻了。”布里安娜的母亲莎拉·麦克唐纳（Sarah MacDonald）含泪说道。 布里安娜的故事令人心碎且复杂。她的母亲回忆，女儿在10岁半时就开始吸食大麻。“我非常生气，我们多次谈论这有多危险，并且她太小了。”莎拉回忆道。 到了12岁，布里安娜开始使用一种名为“Molly”的毒品。家人说，他们越是试图让她停止，她似乎就越想继续使用毒品。 莎拉表示，布里安娜之所以沉迷于毒品，很大程度上是因为她的心理健康问题，她试图通过药物麻痹自己。 家人透露，尽管布里安娜年纪尚小，她还是通过菲沙健康局（Fraser Health）获得了毒品用具，包括针头、纳洛酮套件（用于防止过量）以及安全使用毒品的宣传册。但家人真正希望的是，健康部门能为她提供治疗。 “（儿童）不能买酒，也不能在大麻店买大麻，更不能买香烟，但却能轻松获得吸毒用具和安全注射的工具？这简直是错误的。”她的继父兰斯·查尔斯（Lance Charles）说道。 布里安娜的母亲表示，今年2月，布里安娜因疑似药物过量住院，最初在不列颠哥伦比亚儿童医院接受治疗，随后被转送至素里纪念医院的儿童精神病病房。 “我恳求他们不要让她离开，我和她的父亲都拼命请求，我们非常努力地说她精神状态不佳。”布里安娜的母亲回忆道，女儿甚至在精神病房里用铅笔戳自己的手。 家人希望医院能强制让布里安娜留院治疗，但他们被告知，尽管布里安娜当时只有12岁，她仍有权自行决定。 “她才12岁，她是我的法律责任，为什么我不能决定她需要留下接受治疗？”布里安娜的母亲质问道。 尽管家人强烈反对，布里安娜还是被出院了。 几个月后，她在家中变得暴力，母亲不得不再次送她走。母亲表示，鉴于家中还有其他孩子，如果布里安娜继续使用毒品，她无法让她继续待在家里。 最终，布里安娜被送到阿伯茨福德的一个青少年中心，但她很快逃跑，最终流落到当地一处无家可归者营地。她在自己的帐篷里去世，家人于8月底收到了噩耗。 “我真的想不到会变成这样。”她的母亲含泪说道。 尽管布里安娜经历了诸多困难，她的母亲形容她是一个善良、温柔的女孩。母女俩几乎每天都会通过短信或电话保持联系，母亲还会去营地看望她。 然而，尽管家人对布里安娜充满爱意，也能感受到她对家人的爱，但这还不足以阻止成瘾和心理疾病带走她的童年，最终导致她的生命终结。 “她作为一个小女孩，经历了太多痛苦。”她的母亲悲痛地说道。 家人呼吁政府支持强制治疗，并采取更多措施保护像布里安娜这样的孩子。 菲沙健康局在给CTV新闻的声明中表示，对这名儿童的死亡感到悲痛。“尽管我们不会讨论她护理的具体细节，但菲沙健康局和省级合作伙伴正在审查她的护理历程。我们认为，纪念她的最好方式是仔细审视发生的事情，从这场悲剧中汲取教训，并共同努力确保这样的心碎悲剧不再重演。” 健康局还表示，根据《婴儿法》规定，关于如何最好地治疗正在与毒品成瘾或心理健康问题作斗争的年轻人的决定，由医疗提供者根据BC省的“成熟未成年人同意规则”作出。 菲沙健康局的记录显示，他们仅向布里安娜的家人提供了纳洛酮套件，但布里安娜的父母表示，她还从该健康机构得到了其他吸毒用具。

想在今年享受免费滑雪吗？你的机会来了。如果你愿意提供租房给从海外来滑雪场工作的人，北温的西摩滑雪度假村（Mt. Seymour Ski Resort）会提供家庭免费滑雪票。 西摩山滑雪场透过电子邮件向季票持有者发出了呼吁，发言人怀特海德（Simon Whitehead）表示： 「我们基本上是在问：你们有地下室套房吗？您有第二间房产吗？你们有合适的空间可以让我们的一些员工在这个季节工作吗？」 任何能为西摩山国外员工提供住宿的人都将免费获得家庭季节滑雪通行证。 他说：「这是为了确保我们的缆车工作人员、滑雪学校的领导和团队领导，所有这些人都有地方住。这使我们在面对滑雪季来临时处于更有利的位置。」 西摩山和其他滑雪场可以轻松雇用澳洲人，因为有一项协议允许来自澳洲的年轻人在加拿大工作最多一年。过去经验来看，西摩山滑雪场的 500 名季节性工作人员中约有一半来自海外，其中澳洲、德国和英国位居榜首。 不过大温哥华的高租金让很多想来滑雪场打工的人迟疑了，这就是为什么滑雪场开出了免费让家庭滑雪的条件。「这种事每年都会发生。我们有一些很棒的人想来和我们一起工作，但他们环顾温哥华，环顾一下他们的住宿费用，然后他们放弃了，我们也失去了好员工。」 公司希望今年至少有 100 名新员工能被季票持有者安置，希望有一个美好的冬天。 怀特海德说：「具体来说，今年有拉尼娜现象，拉尼娜现象意味着比平常更冷、更潮湿。这对温哥华人来说很糟糕，但对滑雪场和爱好滑雪的人来说很棒。」

大温一名房地产经纪人操纵一名和他有密切私人关系的女客户房屋卖买，BC省房地产监管机构在一项裁决中称之“掠夺性”的不当行为。 BC金融服务管理局于上周在其网站上公布了针对一名经纪的不当行为调查结果，未来会发布对其不当行为的处罚决定。 BCFSA 听证官 Thelma O'Grady 在其责任决定中得出结论，经纪A某犯下了多种形式的职业不当行为，包括： 未能披露他所提供的陈述的性质； 未能采取合理措施避免利益冲突，且未能向其客户披露冲突情况； 未能以合理的谨慎和技能诚实行事，并符合客户的最大利益； 并且未能或拒绝配合监管机构的调查。 当局指经纪A某在所需文件中做出了虚假或误导性陈述，并且犯下了《房地产服务法》中定义的“不当行为”。根据判决，这一调查结果源于经纪A某在 2015 年促成的两笔交易，这是他作为房地产持牌人职业生涯中最早的两笔交易。 整个决定中涉及的两名房主被称为“个人 1”和“个人 2”。法庭文件显示经纪A某于 2014 年通过约会应用程序认识了个体 1，并开始和她建立关系，但在有关此事的听证会上，双方对双方关系性质存在争议。个人 1 告诉监管机构 BCFSA，两人的关系很浪漫，A某经常带她出去晚餐和带一瓶葡萄酒或香槟过来，两人经常聊天，一起散步和开车。该决定表明，个人 1 认为她和A某的“男女朋友”关系一直持续到 2018 年 7 月。 根据判决，虽然经纪A某承认在约会网站上认识了个人 1，花了很多时间与她在一起，并给她带来食物和礼物，但他否认他们曾经有过亲密或浪漫的关系。个人 1 告诉监管机构，期间A某经常与她谈论出售其素里独立屋的事情。她说她对此没有兴趣，但最终在 2015 年 6 月被说服。A某还为潜在买家“个人 2”展示房屋。根据判决，最终，个人 1 以 539,000 元的价格将其房产出售给个人 2，并以 320,000 元的价格购买了个人 2 的房产——素里联排别墅。在收取高于平均水平的佣金后，这名地产经纪在这些交易中赚取了超过 39,000 元的佣金。 不过，地产经纪和个人 1 在听证会上对案件事实存在重大分歧，导致听证官要权衡他们证词的可信度。 听证官更偏向个人 1 的证词，认为她的证据“总体一致”且真诚，并指出当她记不起信息时，她会诚实回答。另一方面，根据该决定，地产经纪的证词并不可信。他在 BCFSA 调查期间，“自信”地回答了问题，很少在作证时说自己不记得，直到接受盘问时，当面对和他的陈述相矛盾的明确证据时，他才责怪自己的记忆力不好。     根据判决，他还声称自己在 2010 年或 2012 年被诊断出患有痴呆症，但没有提供任何证据支持这一诊断或任何其他诊断。判决书中写道：“经纪A某虚假和误导性证据的严重程度不能归因于记忆问题。” “他挑选了他所记得对他的立场有利的事实。”考虑到这一点，听证官得出结论，经纪A某故意淡化他与个人 1 的个人关系的亲密程度。听证官指，个人 1 在见到AA某后不久就取消了约会应用程序的订阅，很明显个体 1 也相信两人是浪漫关系。判决书中写道：“A某和个人 1 并没有进行公平的职业交易。” “我接受个人 1 的证据，即她依赖A某，并且她相信他会以她的最佳利益行事。”根据判决，A某的行为不符合个人 1 的最佳利益。相反，他对她实际上并不想要的服务收取了过高的费用，并且没有建议她寻求独立的法律建议或警告她他没有义务为她的利益行事。听证官指，双方的个人关系导致情况变得“独特”。听证官在决定中写道：“如果这是两个没有联系的人，房主可能会停止和一直提供房地产服务的被许可人交谈。”“但在这种情况下，A某利用他的个人关系和个人 1 对他的信任，继续为她提供广泛的房地产建议，展示她的房源，并向她展示（个人 2 的房产），目的是以高于市场的价格收取佣金，而不是个人 1 表达的不出售的兴趣。”该决定还指出，A某并没有承认他与个人 1 的密切私人关系，个人 1出示的电话记录显示两人之间有大量的通话和短信。听证官发现A某故意曲解他与个人 1 的关系，试图掩盖他代表她所涉及的利益冲突。判决称，A某的行为“损害了人们对房地产行业的信心”，并使其“名誉扫地”。判决写到：“A某拒绝接受个人 1 不想卖掉她的房子。他向她施加压力并操纵她与个人2交换财产，利用了个人1和他关系密切并且信任他，这种行为只能称为掠夺性的行为”。在 BCFSA 网站上发布的伴随该决定的新闻稿中，BCFSA 合规与执行副总裁 Jonathan Vandall 呼应了听证官的用词选择。Vandal 表示：“为了出售房产或赚取更高佣金而向客户施压或操纵的行为，严重低于 BCFSA 期望被许可人遵守的专业标准。”根据该决定，A某已经于今年三月已经交出了他的房地产许可证。

Keychain figure of house and key on wooden table 同比去年基期，温哥华的租金连续第 9 个月下降，但这种趋势可能正在改变。根据 Rentals.ca 的全国报告，温哥华 8 月的平均公寓价格略高于 3,100 元。 今年每月的数据来看，租金自春季以来一直在稳步上升。 由于温哥华仍然是加拿大租金最昂贵的城市，因此很多人采用合租模式，尽管如此，依然负担很重。Rentals.ca 的拉达斯 (Giacomo Ladas) 详细分析了卑诗省的数据。「以卑诗省平均而言，若有室友合租，每月也要支付约 1,200 元；若在温哥华市就更贵了，分摊租金每个月要接近 1,500 元。」 拉达斯解释说，虽然这仍然是一大笔钱，但比起自己租一间单位来说，已经比较能负担了。 尽管温哥华仍然是全国租金最昂贵的地方，但租赁机构表示，卑诗省其它城市的租金正在迎头赶上。 根据 Rentals.ca 的数据，本拿比是全国租金第二贵的地方，素里排名第五，基隆拿跻身前十名。  

黄先生（Ken Wong，译音）9月9日傍晩收到了太平洋国家展览会（PNE）给他带来一个难以置信的大喜讯：他赢得了今年的PNE彩票头奖，奖品是一幢面积3,500呎及价值235万元的新屋，还连全屋簇新家私和电器！ PNE行政总裁弗罗斯特（Shelley Frost）周一晚上6时30分亲自致电这名还未知道自己成为了新任业主的幸运儿，给他报上喜讯。 黄先生闻言兴奋不已，他说：「这真是个好消息！多谢你们！」 这是他首次购买PNE Prize Home彩票，初哥手气果然不错，一击即中拿了头奖。 根据PNE官方资料，幸运之神从近55万张彩票中，选中了黄先生买的那张。 这幢作为头奖的独立屋位于兰里，由发展商Miracon建造，全屋有3层，设有4个睡房和2.5个浴室，以及媒体室和活动室，还有一个有2个睡房的地库。 更令人羡慕的是这幢大宅几乎可以即时入伙，内里设备一应俱全，有由室内设计公司精心挑选的家私，还有一系列美轮美奂的电器、炉具、影音器材及游戏机，设有充电装置的车库可泊两辆座驾，甚至园子护理服务也全包。 弗罗斯特表示：「今年的家居大奖展现了最先进的工艺、尖端科技和卑诗省优质建材。我们谨向黄先生致以热烈祝贺，他现在成为了这幢漂亮的兰里大宅的自豪屋主了。」

本拿比皇家骑警表示，一名男子涉嫌与上月的一宗医疗诈骗案有关的男子被捕及被控以性侵罪。 警方表示，于8月5日接到报案称一名29岁女子被一名56岁男子性侵。 受害女子向警方表示，事发时她在本拿比的丽晶广场（Crystal Mall），一名男子主动走近，声称自己是一名「道家大师」和中医师，可以为她举行一个「仪式」以改善其健康和生活。 两人其后开车到另一个地点，疑犯涉嫌在所谓的「净化仪式」中不当地触摸受害人。 警方表示，疑犯龚天津（Tianjin Gong，译音）于8月22日在列治文的一个商场内被拘捕。卑诗省检察部门于翌日批准了向他检控一项性侵罪。 警方补充道，疑犯在被拘押后已获准保释，条件是不得接触受害人，并且不得离开卑诗省。 警方呼吁公众，如曾经与本案疑犯有接触，请即致电604-646-9999与皇家骑警联络，并提供档案编号2024-26628。

一名由姑姑和姑父抚养长大与亲姐妹分开生活的华人女子，在被剥夺了平等分享亲生父亲遗产的权利后，赢得了一场改变父亲遗嘱的法律诉讼。 三年前Tat Kuan Cheong去世时，他给自己最大的亲生女儿、他在遗嘱中称她为侄女的Celina Kan留下了1.75万加元，这笔钱与留给他同父异母妹妹的数额相同，少于留给干女儿的2万加元。 据称，剩下的68.3万加元由另外两个女儿Ina Cheong和Sophia Cheong平分。 根据卑诗省的《遗嘱、遗产和继承法》(Wills, Estates and Succession Act)，如果遗嘱订立人没有为配偶或子女提供足够的资金，法院可以更改遗嘱。 法官Lisa Warren在支持Celina的观点时写道，法官有基于道德规范的自由裁量权，以确保死者合理履行基于“当代社会标准”的义务。 故事开始于Celina四岁的时候。法官判决称，她被从澳门的家中带走，与富裕的姑姑和姑父住在香港，这对没有孩子的夫妇把她当作女儿抚养，但双方并没有签订收养协议。 她住在香港一个有名的社区，房子宽敞，有管道、热水和空调，上的是私立学校，有时髦的衣服和很多玩具。而相比之下她的亲姐妹们则与多达七八个亲戚合住在一套没有抽水马桶、热水、冰箱和电视的两居室公寓里。据称，Ina Cheong与几个表姐妹同睡一张床，有时家里甚至揭不开锅。 判决书中称，Celina害怕她的姑父，因为他曾殴打过他的妻子，而她“因在年幼时被‘送走’而受到了精神创伤和困惑”。 18岁时，Celina搬到了多伦多，并自食其力读完了大学。 法官写道，其他家庭成员，包括她的姐妹们，都在她之后来到了加拿大，但 Ina Cheong 和Celina Kan 闹翻了，她们直到50年后的这次审判才再次见面，而她和另一个姐妹Sophia Cheong 也从未联系过。 判决书称，Tat Kuan 和他的第二任妻子于 1990 年移居加拿大，并一直住在列治文，直到去世。他们用Sophia Cheong所说的经济援助买了一套房子，不过这一说法并未得到证实。 据称，Celina与抚养她长大的姑姑关系亲密，与其他两个女儿不同，她与父亲的关系并不亲密。 2021年4月，亲生父亲Tat Kuan去世后，Celina并未接到有关葬礼的通知。 在她被排除在父亲的遗嘱之外后（在遗嘱中，Tat Kuan称她为侄女），她寻求三姐妹平分遗产。然而姐妹俩争辩说，遗嘱中已经为她提供了足够的保障。 法官Warren写道，所有证人的证词都是可信的，除了Ina Cheong，因为她在没有合理理由的情况下“对Celina表现出了强烈的敌意”。 在阐述该案件的法律原则时，法官写道，有人可能有“正当理由”剥夺成年子女的继承权，但除非遗嘱中给出了不平等分割的有力理由，否则成年子女应该平等分享父母的遗产。 她说，这些原因可能与遗产的数额、立遗嘱人和孩子的生活水平、遗嘱之外的赠予、孩子的期望以及“原告的不当行为或不良品格”有关。她写道，但这些原因都与本案无关。 “在Celina很小的时候，他决定放弃在她生活中父母的角色，这一决定永久性地损害了Celina与Tat Kuan的关系。这给她带来了巨大的情感上的痛苦，这种痛苦持续了她的一生，”尽管他是一个善良的人，他告诉Celina他这么做是为了让她过上更好的生活。 她的姐妹们从小就认为她享有特权，这在她们心中引起了“深深的怨恨”。 姐妹们对她的拒绝，以及她被亲生父亲抛弃的情感痛苦，可能阻碍了她尝试与Tat Kuan建立更亲密的关系。 “这件事不能怪她，”法官写道。 法官总结道：Celina Kan的“道德主张是强有力的，没有理由否定其合理性。我不难得出结论，Tat Kuan 未能为 Celina 提供足够的保障。” 法官Warren说，她意识到自己干涉了Tat Kuan的意愿，但指出他“在制定遗嘱时并没有寻求法律意见，了解他对Celina Kan的道德义务”。

许多城市都面临中小学教室不足的问题，卑诗省府批准兰里额外兴建两间学校，将为不断发展的兰里社区增加约3.000个学额。 全新联合校园将位于兰里区 (Township of Langley) 的Willoughby地区，并将成为Smith初中(Smith Middle)和 Smith高中(Smith Secondary School)的所在地。 Smith高中获得省府拨款2.03亿元，为1.900名新生提供学额。这是省教育及儿童保育厅在卑诗省史上提供的最大笔资金。 省府亦拨款1.03亿元，在Smith初中学校创设900个全新学额，以及设立托儿社区学习中心。 但省府未公布何时这两间新学校可以完工。 另外，Richard Bulpitt小学以预制组件进行的全新扩建项目亦已完成，让150名学生能在本学年于新的课室学习。省府为该扩建项目拨款900万元，项目包括6间由走廊相连的课室，以及学生个人物品的储存空间。 省教育及儿童保育厅长辛若那 (Rachna Singh) 说：「随着如兰里等更多社区的人口增长，我们政府正继续投资于学校。这两间新中学将为学生和家庭带来重大改变，透过启用以预制材料建成的全新学校，这些投资将使兰里的学校社区世世代代受惠。」 自2017年9月以来，卑诗省政府批准50亿元拨款，用于新建和改进学校设施，以及为未来学校发展购买土地。因此，全卑诗省的学校新增超过37.000个学额，以及近38.000个学校防震安全的学生座位。

前不久，Vancouver Sun报道了本拿比一幢独立屋交易因“一改多”受阻而向法院申请取消房屋产权上的限制性条款的案例。 没想到,一石激起千层浪，Vancouver Sun经过深入调查，发现房屋产权上存在限制性条款的情况在大温不在少数，而且已经有业主组织起来以此对抗省府的“一改多”政策。 据Vancouver Sun的最新报道，在北本拿比的Brentwood Park社区，沿着Southlawn车道有几处1950年代的独立屋正在出售。它们的房屋面积大小差不多都是2500平方英尺左右，土地面积超过7500平方英尺，估价略高于$210万元，但挂牌价约为$430万元。卖方经纪推出的卖点是重建潜力，卖家广告中提到“新的省级立法允许建造多达8层的多户住宅”。 但其中有一个问题。 这些独立屋的产权附带了一项在1950年代登记的限制性契约，规定只能在这块土地上建造单户住宅。 目前还不清楚整个大温哥华地区及全省有多少这样的契约存在。但退休房地产律师、前BC公证人协会总法律顾问Ron Usher表示，可能有数千份土地所有权附带所谓的“法定建筑计划”和限制性契约。 这些契约可以追溯到1950年代和1960年代，以永久协议的形式对多位业主进行约束。 当时，开发商在远离市中心的地方建造住宅区，为了吸引想要居住在统一社区的买家，开发商利用契约来规定只能在这些地块上建造特定大小或类型的住宅。 社区组织依靠契约来对抗Bill 44Brentwood Park社区靠近Brentwood购物中心和天车站。 据社区组织称，该地区有超过400块地可能有类似的契约，这个组织正在利用这些限制来反对省府的在独立屋地块上增加住房密度的政策。 这些业主以“拯救Brentwood Park”为口号，表示政府的政策代表了“过度干涉”，将“造成社区脱节”和“无节制的密度增加”。 “拯救Brentwood Park”运动去年因Bill 47法案而启动，该法案要求市政当局允许在距离交通枢纽400至800米范围内的独立屋地块上建造小型公寓楼。 正在领导这一抗议活动的居民Edward Pereira说，“这些契约是我们的产权中的资产，既然我们付了钱，我们就不应该为保护它们感到羞愧。” Pereira在该社区生活了22年,他说，“本拿比市是个例外，多年来一直在增加交通枢纽周边的密度。这里有两条交通线路和四个市中心规划。自2017年以来，已经建了30座高楼，Holden和Gilmore两个轻轨站之间还有另外70座在规划中。这真的是非常激进。” 这一居民组织已经发起请愿，要求豁免Bill 47.并获得了本拿比市议会的支持，但遭到省住房厅长驳回。随后，该团体将注意力转向Bill 44号法案，即“一改多”法案。 Pereira表示，去年冬天该法案一通过，远在各市政府修改分区条例之前，房地产经纪人和开发商就纷纷涌向该社区寻找买家和卖家。 他说：“似乎没有人知道Bill 44.我们是12月1日土地整合人员上门才知道这件事的。” Pereira补充道：“这个地区竟然也成为人口密度的目标，这让人觉得很不合理。我们对这种僵化的态度感到震惊，本拿比市相对于其他市镇已经做了很多。” 目前，这个居民组织已经在社区各处的草坪上竖起了标语，吸引人们访问他们的网站SaveBrentwoodPark.com，指导居民如何在BC省土地登记处网站上查询某处房产是否有限制性契约，并要求他们登记相关信息。 该组织的目标是建立一个数据库，如果某房产的业主或开发商试图在有契约限制的地块上建造多住户住宅，邻居们就可以采取法律行动。 虽然有人表示“开发商在房屋产权上加上的限制性条款、优先考虑维护社区统一性”的做法现在看起来过时，因为“考虑到更多灵活的住房选项可能会增强社区的活力和包容性”，但Pereira表示，这种说法让不同代人对立起来，虽然社区中仍有一些最初的买家，但问题并不是抱着过去不放，而是将来也会有愿意住在纯独立屋住宅区的新买家，这些人会随着财富代际传承而有能力负担这些房子。全省无法统一追踪 本拿比并不是大温唯一在某些独立屋土地产权上有限制性条款的市镇，但BC省有许多不同类型的契约，没有集中统一的系统可以按类型追踪这些契约。 BC省土地产权登记处发言人Janice Fraser表示：“虽然所有建筑计划和契约都存放在土地所有权登记处，但如果不审查每一份文件，就无法确定哪些文件限制了土地的使用。” 要了解每一种情况，需要查阅土地所有权证并阅读扫描文件(这些文件是打字的，有时还包括手写笔记)，以了解对建筑高度或建筑面积或允许饲养的宠物数量的限制是否会妨碍在同一地块上增建多栋房屋。 除了在之前的报道中提到的高贵林，Vancouver Sun的调查还发现白石Blackburn 街上的一栋5卧室独立屋的土地契约中也有1958年签订的条款，规定“每个地块上不得建造多于一户家庭或居住单位的房屋”。 素里市规划与发展部代理总经理Ron Gill表示，市府工作人员正在审查各种常见的限制性契约类型，未来将提供更多信息。省府立法解决有难度 BC省住房厅最初在8月14日的回应中表示Bill44不能推翻限制性契约，建议业主就限制性契约寻求法律建议，然后在8月26日发给Vancouver Sun的电子邮件中表示，他们将继续关注这一问题。 Usher表示，省政府有权以与其他类型契约(如曾在西温和Shaughnessy等地区排斥非白人购房者的种族性契约)相同的方式处理这些限制性契约。但由于选举即将到来，这种做法可能会引起一些选民不满。 Usher反问道，“几个月后就要举行选举了，现在剥夺业主的财产权利是个好时机吗?” UBC财产法教授Douglas Harris表示，他理解省政府对此采取谨慎态度，原因是显而易见的，契约争论双方都可以主张自己的财产权利。 他说：“一些业主可能会说他们购买房产时就是因为这些限制性契约，而其他业主则可能认为这是他们的土地，他们应该可以自由开发。” 他补充道，另一种潜在冲突正在形成。 Harris指出，1970年代和1980年代建设的共管独立屋开发项目可能会引发类似的争论。 共管独立屋的土地产权是分契式，其中一些开发项目的附例规定，每个分契地块上只能建造一栋单户住宅。 根据Harris的研究，温哥华岛南部、菲沙河谷(包括阿伯茨福德和奇利瓦克)以及奥肯那根等地存在超过2600个这样的开发项目，共创造了超过4.6万个分契地块。 Harris说：“人们的注意力一直集中在建筑物平面图和制性契约上，但共管独立屋可能会成为更大的问题。”

9月10日周二早上交通高峰期，没想到有一辆皮卡车在三角洲地区向西行驶的 17 号高速公路上发生翻车。 交通只能靠右路肩慢慢驶过，给前往 Tsawwassen 和背诗渡轮码头的驾驶人造成了严重的延误。 事故发生在 99 号高速公路出口以西。目前紧急救援人员正在现场。 您可以使用 17A 高速公路作为替代路线。 The Air Patrol @DangerOnAir is above a flipped over truck #BCHwy17 Westbound west of the #BCHwy99 exit. Traffic is barely sneaking by on the shoulder, take #BCHwy17A to avoid this #DeltaBC #1130Traffic @CityNewsVAN @sonicradio @jack969 pic.twitter.com/slIB5nV9PT — 1130 NewsRadio Vancouver Traffic (@NewsRadioVAN) September 10, 2024