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根据最新的统计报告，大温哥华地区平均租金今年变化很大，平均租金自今年年初以来大幅下降。 2025 年即将到来，租赁网站 Rentals.ca 发布了其 12 月份报告，该报告研究了 11 月份加拿大各地的平均要价。加拿大租金下降11 月份，加拿大所有住宅物业类型的租金均降至 15 个月以来的最低点 2,139 加元。11 月份租金同比下降 1.6%，而 10 月份的租金下降了 1.2%。Rentals.ca 表示，尽管全国平均租金创 15 个月新低，但比两年前上涨了 6.7%，比三年前上涨了 18.8%。报告补充道：“过去五年，加拿大的租金平均每年上涨 3.4%，基本与长期增长趋势一致。”根据 11 月份的平均公寓租金，排名前五位的最昂贵的中型市场中有四个位于 BC 省，包括北温哥华（$3,222）、高贵林（$2,979）、列治文（$2,784）和本拿比（$2,746）。 BC 省年度租金下降主要集中在单间公寓（-6.0% 至 1,962 加元）和一居室公寓（-4.6% 至 2,211 加元），而两居室公寓（+0.5% 至 2,852 加元）和三居室公寓（+2.0% 至 3,442 加元）的租金则同比略涨。在安大略省，所有单元类型的租金均出现下降，其中两居室公寓的租金同比下降 7.6% 至平均 2,591 加元。大温地区租金下降11 月份，温哥华一居室公寓的平均月租金达到 2,534 加元。仍是全加国排首位，但自今年 1 月份以来，平均租金一直在稳步下降，当时的月租金为 2,700 加元。与此同时，温哥华两居室公寓的平均租金为 3,413 元，低于 1 月份的 3,660 元。与 Rentals.ca 报告中的其他加拿大城市相比，温哥华的租金同比下降最为显著，一居室公寓数量较去年同期下降 11.6%，两居室公寓数量下降 11%。Rentals.ca 针对温哥华所有类型的房产表示：“温哥华的公寓租金连续 12 个月同比下降，下降 8.9% 至平均 2,888 元，创 30 个月以来的最低水平。”本拿比的房屋租金是全加国排第二名，但也在下降。11 月，一居室公寓的平均租金为 2,378 元，较 1 月份的 2,600 加元大幅下降。本拿比两居室公寓的降幅并不大，从 1 月份的 3,151 元降至 11 月份的 3,061 元。 租赁网站数据与今年年初相比，BC省的维多利亚市的租金实际上有所上涨。1 月份，维多利亚市一居室的平均租金为 2,051 加元。11 月份，这一数字增长至 2,091 加元。不过，维多利亚市的一居室公寓租金同比下降了 2.8%。榜单上租金最便宜的BC省城市是纳奈莫，11 月份一居室公寓的平均租金为 1,773 加元。不过，它不如榜单上租金最便宜的城市埃德蒙顿便宜，11 月份埃德蒙顿一居室公寓的平均租金为 1,355 加元。

今年到目前为止，列治文居民报告了超过 3300 万加元的欺诈损失。 列治文皇家骑警表示，弱势群体正在成为目标，包括老年人、国际学生和新移民。2024 年迄今，警方共收到了 990 起欺诈报警。 而在2023年，全年共有945宗欺诈报警，涉及金额达3400万加元。列治文皇家骑警解释说，最令人担忧的趋势之一是钱骡计划，该计划越来越多地针对国际学生和刚到加拿大的个人。犯罪分子使用虚假工作机会、浪漫诈骗和威胁等策略招募个人在不知情的情况下参与洗钱活动。钱骡是代表犯罪分子转移被盗资金的人，通常以工作机会、个人恩惠或投资机会为幌子。受害者可能会被要求以自己的名义开设银行账户或使用他们的个人账户转移资金，从而在不知不觉中成为非法活动的一部分。列治文皇家骑警经济犯罪部门的 Dave Au 中士表示，他们看到钱骡招募有所增加，尤其是在国际学生中。Au 表示：“这些人经常被欺骗，相信他们在帮助某人或赚取合法收入”，“他们没有意识到的是，这使他们成为洗钱的同谋”。列治文皇家骑警的经济犯罪部门 （ECU） 由专门打击复杂金融犯罪的调查员组成，包括加密货币欺诈和深度伪造技术等新兴威胁。他们跨司法管辖区的合作工作旨在确保受害者获得正义，并确保欺诈者面临后果。2024 年排名前列的欺诈类别是投资诈骗、加密诈骗、电话诈骗和浪漫诈骗。警方提醒民众应对不请自来的工作机会持怀疑态度，这些工作机会绝不需要使用您的个人银行账户转账。此外不要分享财务信息：切勿向您仅在网上或通过未经请求的消息认识的人提供银行详细信息。对加密货币请求保持谨慎：合法机构绝不会要求以加密货币或礼品卡付款。报告可疑活动：如果您怀疑有欺诈行为，请向列治文皇家骑警的非紧急热线 604-278-1212 或您管辖的警察报告。

大温哥华居民周先生（Hung-Chieh Chou，音译）上个月买LOTTO 6/49彩票，幸运地赢了100万加元，现在计划提前退休。 图源：BCLC 据BCLC报道，素里居民周先生在2024年11月13日的开奖中赢得了百万奖金。 这位BC省最新的百万富翁是在车上查看BCLC应用程序时得知自己中奖的。当他扫描彩票时，他简直不敢相信自己看到的一切。因为他看到“很多个零”。 周先生的妻子一开始也不敢置信，她反复问丈夫：“你确定吗？是真的中奖了吗？” 核对之后，两人都非常兴奋。 他们表示，这让他们有很多事值得庆祝，并希望用这笔奖金还清房贷。 周先生还说，他打算提前退休。不过，首先要吃一顿丰盛的大餐。 他说：“这太不可思议了！我非常感恩。”

期待白色圣诞吗？虽然目前预测还为时过早，但天气预报说未来几天可能有一些阵雪，大温地区很可能在 12 月 15 日或 16 日迎来一个白色圣诞。 Daily Hive 报道，根据加拿大环境与气候变迁部 (ECCC) 未来 7 天的预报，15 日和 16 日可能会出现阵雨、小雪或雨雪天气。 接下来的 7 天首先会看到少量阳光和一些云层，最低温度为 2°C，最高气温为 8°C。此后会持续几天降雨，然后周日晚上和周一可能会下雪。 最冷的天气是周日晚上，气温将接近冰点。 加拿大环境部称，今年冬季天气是一个混合体，尽管有时气温暖和，但可能迎来更多低温和较多雨雪的日子。

温哥华市议会周二批准将 2025 年地税提高 3.9%，总预算达 24 亿元。 这次投票是在经过数星期的辩论和微调后进行的，工作人员于 11 月 21 日首次发布预算，当时建议增加 5.5%。 市长沈观健 (Ken Sim) 周二提出的一项修正案，通过重新分配和转移营运预算中的 2 个项目资金，从而令地税增幅降低。 工作人员的总预算在修正后共减少了 940 万元。 早前列治文计划的地税增幅为 5.68%。

对于Taylor Swift的粉丝和Lower Mainland的商家来说，这是一个值得铭记的周末。 在三晚的演出中，BC Place迎来了16万名粉丝，参加了Swift创纪录的Eras Tour最后几站。 在这三天及更多日子里，以Taylor为主题的活动和菜单占据了温哥华。   “气氛非常活跃，”Earls Kitchen + Bar的Braden Matthews告诉Global News。 “我原本不是个Swifty，但我觉得自己整个周末都在跟着每首歌唱。而且在等候名单方面，等候时间相当长。但我们实际上开放了楼上的空间给等候的Swifty们，这通常是一个活动空间…… 我们在那里通过直播播放演唱会。就像是，这种气氛实在太棒了。 “这是自奥运会以来最繁忙的一次。” 店主们告诉Global News，商店充满了活力。 “他们还真的想来消费，”West of Woodward的店主Sean Mcgarva说。 “很多美国人，加元的汇率是一个大因素。他们是最大的消费群体…… 美国人。” Eras Tour在全球售票额超过20亿元，是历史上票房收入最高的巡演。 据估计，对BC省的经济影响约为1.6亿元。 “我们的经济数字前所未有，”Destination Vancouver的Rohaan Sethna说。 “大约生成了82,000个酒店房间夜数。超过160,000名观众参加了三个不同的演出，所以看到对（经济）的影响真的很惊人，的确是这样。” Sethna说，他们估计大约70%的观众是来自温哥华以外的地方。 “看到这样的访问量真是太好了，也很高兴有这么多很棒的事情让Taylor Swift的粉丝们去做。” 尽管最初有一些安全顾虑，温哥华警察局在市区部署了超过700名警察，该局表示在周末没有发生坏事。 “如今，在周末结束后，从公共安全的角度来看，我们对其积极和安全的进展感到非常高兴，”温哥华警察局的Steve Addison警长说。 “有一些孩子与他们的父母走散了，而我们的警官们帮助这些孩子与父母团聚。” 在一份声明中，Rogers Communications表示，在BC Place，Rogers 5G网络上的Swift粉丝在短短几小时内使用了超过11 TB的移动数据，打破了此前11月21日在多伦多她的演唱会上粉丝使用7.4 TB数据的纪录。 通信公司表示，在一场演出中，粉丝们使用了足够的数据以流播Taylor完整音乐目录9450次。 根据数据显示，12月8日的数据使用量相当于上传307,000张照片和2,180小时的视频流播。根据数据使用量激增，演出中分享最多的时刻是Taylor Swift登台时和'Reputation'时代的开始。

准备耗资 10 亿加元扩建枫树岭锂离子电池厂的公司暂停了这一计划，并暂停了该计划将创造的 350 个工作岗位。去年11月，加拿大总理贾斯汀·特鲁多和省长尹大卫联合宣布，将在BC省枫树岭建造一座耗资超过 10 亿加元的锂离子电池生产厂。 特鲁多和尹大卫均表示，新的 E-One Moli 工厂将巩固加拿大作为清洁技术全球领导者的地位。BC省将投资8千万加元，其余9.7亿加元来自联邦政府、E-One Moli 和私人来源。该声明没有透露该工厂何时开始运营，但表示预计将创造 450 个高质量、永久性的就业岗位。 声明称新工厂将生产最新一代高性能锂离子电池，用于各种产品，包括消费电子产品，如吸尘器、电动工具、园艺修剪机和医疗设备。然而，E-One Moli Energy （Canada） Ltd. 公司称，从那以后的一年里，通过电池动力实现电气化的经济性发生了变化，因此暂停扩建计划。据称，在过去一年里，全球电气化项目大幅缩减，超过 17 个大型（锂离子电池）制造投资项目被取消或推迟。E-One Moli 已将其决定通知了联邦政府。

去年的滑雪季格外惨淡，还好 今年冬天将迎来多雪的拉尼娜现象，全省滑雪爱好者都兴奋地想要去滑雪。虽然天气预报可能不错，但对于BC省内陆的一些主要滑雪胜地来说，财务预测的挑战性要大得多。 问题源于加国 联邦政府的《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》，俗称“外国购房禁令”。该法案最初于 2023 年实施，最近延长至 2027 年，禁止外国人在全国指定地区购买住宅物业。在加国当前住房危机的背景下，该禁令的意图是好的。然而，问题在于执行不力，立法明显缺乏细微差别。“批评者会声称市场将会调整，但国际投资留下的空缺却不那么容易填补。”目前，外国购房禁令适用于加拿大统计局认定的人口普查大都市区 (CMA) 或人口普查聚集区 (CA)。在BC省内陆地区，这包括大约九个社区及其毗邻地区。这导致内陆地区出现这样的情况：几个从国际旅游和房地产投资中获益匪浅的热门滑雪胜地也被列入禁令范围。这严重影响了滑雪胜地及其周边社区的经济活力。批评者会声称市场会调整，但国际投资留下的空缺并不容易填补。内陆山区的房屋受到美国人、澳大利亚人和许多其他国家的人的青睐，他们希望在冬季拥有一处避风港。对于开车几个小时就能到达的当地人来说，购买这些度假屋的吸引力并不大。租住一天或周末出游就足够了。“这些度假区主要作为休闲目的地，而不是永久居住的中心。”目前，BC省滑雪胜地 Sun Peaks、Apex Mountain 和 Silverstar 分别被纳入 Kamloops CMA、Penticton CA 和 Vernon CA 地区。这些度假区与它们附近的市镇截然不同，对当地住房市场影响不大。这些度假区主要作为休闲目的地，而不是永久居住地。 事实上，所有这些滑雪胜地都距离最近的主要市镇相当远。以 Sun Peaks 为例，度假区距离 Kamloops 市镇约 55 分钟车程。当然，联邦政府并不认为在远离核心服务和工作的地方建造大量小木屋和度假屋是解决我们住房问题的办法。如果这确实是计划，那么它充其量也只是一个值得怀疑的计划。“制定政策是一门艺术，而不是一门科学，肯定会出现意想不到的后果。”此外，政府已经表明他们理解这一点，并相应地豁免了某些地区。例如，魁北克的惠斯勒和蒙特朗布朗就免受外国买家禁令的影响。本省内陆的其他度假胜地，如基洛纳附近的大白滑雪胜地，由于恰好位于最近的 CMA 区域之外而未受到影响。无论是选择还是天意，都缺乏公平。内陆的度假胜地及其配套社区与低陆平原或劳伦琴地区的度假胜地及其配套社区一样值得获得经济繁荣。运气不应该成为成功的决定性因素。有专家认为，政府有责任在问题发生时解决问题。为了公平和良好的公共政策，联邦政府现在应该找到一些细微差别，停止对BC省度假社区的经济破坏，并豁免无意中受到外国购房者禁令影响的滑雪胜地。

12月9日周一傍晚交通尖峰时刻，一辆牵引拖车发生车祸，导致素里和三角洲之间 17 号高速公路的所有西行车道被堵塞。 DriveBC 在下午 5 点左右发布的最新消息称，2 个方向的交通暂时被封锁，工作人员试图清理现场。 DriveBC 在下午 5:30 左右更新消息称，东行交通已重新开放。 西行车道受到至少一辆坠毁的车辆堵塞 91 号高速公路，所以耽误得更久。 图：Bonnie Strukoff

图：美联社 圣诞购物季，也是车祸频发季，卑诗保险公司称，很多车祸碰撞事故发生在停车场，因此警告车主在停车场要特别小心。 卑诗保险公司报告称，去年 12 月停车场发生了7,500宗碰撞事故，占该月所有碰撞事故的 31%。 益普索 (Ipsos) 进行的一项企业研究发现，51%的受访者在繁忙的停车场比在路上感到压力更大；25% 的人表示感到非常或极度紧张。 卑诗保险公司驾驶执照办公室经理博尔（Jerry Boal）说：「我认为这是因为停车场拥堵，以及假日季节太繁忙之故。」 卑诗保险公司建议驾驶人停车时最好是车尾进入，以便在离开停车格时有更好的视野。「此外，你要全神贯注，要多留意行人，还要注意其他正在离开停车场的汽车，因为很多事情会同步发生。」 博尔还建议避开购物商店的前门，因为很多人喜欢把车停在门口，宁愿停远一点比较不那么拥挤。「可能有很多地方距离较远，车辆不会太多，你会感受到更少的压力。」

(图：RCMP) 列治文警方请求公众协助寻找一名失踪的88岁女长者Vivian Martin。 列治文皇家骑警在12月10日周二上午发布的新闻稿中表示，她最后一次出现是周一(12月9日)晚上10时左右，在该市的湾景街(Bayview St) 4100号路段附近。 Vivian Martin是列治文市民，据描述，她是一位身材苗条的白人女性，身高约5呎5寸，她有一头白色短发和棕色的眼睛，失踪时穿着一件North Face品牌的棕色羊毛衣和深蓝色牛仔裤。 警方称，她可能没有穿鞋，只穿了袜子。 最新消息，这位老人已经平安找到！皇家骑警向民众表示感谢。

全网爆红！近日，加航（Air Canada）航班上的一幕引发网友围观——飞机上的霉粉们集体上演了一场“机上派对”，大批人一起合唱经典歌曲~ 图源：Daily Hive 据英文媒体Daily Hive报道，一群乘客在前往温哥华参加泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）Eras巡回演唱会的航班上提前开始了派对，将整个航班变成了一个“Swiftie合唱团”。 周五，一位粉丝分享的视频显示，在加航的航班上，一名穿着黑色闪亮裙子的粉丝在过道中走动，而其他乘客则随着《Cruel Summer》旋律齐声合唱。 图源：Thread 在“演唱”过程中，这名粉丝还热情的跟过道两边的乘客互动。 图源：Thread 这件事情也令网友们激烈讨论！ 一些网友称赞这些粉丝在前往演唱会的路上玩得很开心；然而，另一些人却表示，被困在一个满是霉粉的飞机中，将是他们的最糟糕噩梦。 “作为一个霉粉，我觉得这有点过分了。” 霉霉本周末将在温哥华的BC Place举行三场演出，为她的Eras巡演画上句号。 最近两天，温哥华街道上到处是身着闪亮服装的粉丝们，一些没能买到门票的粉丝甚至跑到体育场外的人行道上大声唱起歌来。 对于这件事，你怎么看？

相信大家还记得10 月 25 日袭击大温地区的大气河流的气象事件，当时的暴雨损坏了多栋房屋多人死亡。10 月 25 日袭击大温地区的大气气象事件中严重受损的房屋之一是马克-拉托雷（Marc LaTorre ）位于西温的住宅，当时约 15 英尺的溪水涌入地下室，导致房屋无法居住。 房主马克-拉托雷很快了解到，保险只能赔偿一部分损失，他必须自掏腰包进行修复。 马克-拉托雷刚于七个月前才买下这栋房子，他说他和妻子将毕生积蓄都投入了这栋房子，希望能让家人过上更好的生活。 现在，BC省宣布将向高贵林、北岸和斯阔米什符合条件的业主提供高达 40 万加元的灾难财政援助，并为一些小企业提供救济。应急管理和气候准备厅长凯利-格林（Kelly Greene）表示："我们从地方政府那里得到的信息表明，各省需要DFA（灾害财政援助），[政府]需要介入。“马克-拉托雷说很感谢省里的支持。他说："我们可能要好几年才能住进这所房子，而且贷款额度很大。”   无论省里提供多少资金，拉托雷都对未来再发生洪水感到担忧，他希望市政府能修复小溪流入的排水系统。 他说："如果市政府能将这段小溪暗渠化，我们的房子就能保住，这种情况也就不会再发生了。“申请省级灾害财政援助的截止日期是 2025 年 2 月 23 日。  

12月6日，据《列治文新闻报道》，列治文史蒂夫斯顿被火烧毁的super grocer杂货店一名老员工去世后，社交媒体上涌现出大量哀悼信息。 而去世的这位员工正是super grocer杂货店老板Sam Lu 的兄弟 Winston Lu ，他于11 月10日离开。 Sam告诉媒体 ，他的去世“令人意外”，因为温斯顿还年轻，没有重大的健康问题。 他说：“我的母亲和我们全家对失去Winston感到非常悲痛。” “我们想念他。杂货店的同事和顾客们也都想念Winston。” 在英文论坛 Reddit上，许多网友也在议论此事，多数人认为Winston很友善，有些人称他为“super grocer”的“核心人物”。 其中一位Reddit 用户 RaidedVillager 评论道：“我父亲认识他，从我小时候起，每次见到他，他都会热情地向我们打招呼。愿他安息。” 另一位 Reddit 用户回忆起多年前与Winston在 Super Grocer共事的经历，并称赞他是个好人。 Sam对社区在这艰难时期的慰问和祈祷表示感谢。 Super Grocer 一直是 Steveston Village 中心一家重要的杂货店。然而，这家店于 1 月 26 日被烧毁，导致附近有一家临时商店营业，药店搬迁至 Chatham Street。

温哥华一名泰勒丝（Taylor Swift）小粉丝在没有门票的情况下到演唱会门外碰运气，最终获得善长赠票，进场欣赏第二晚的温哥华Eras Tour演唱会，一偿心愿。 13岁的Sidney Ha与母亲Yendi Pang跟广大乐迷一样，从去年起已在Ticketmaster寻找Taylor Swift温哥华演唱会的门票，可惜欠运始终向隅，而转售票的价格又高得她们无法负担，因此十分失望。 周六晚上，Yendi决定带女儿到场馆外，感受一下Swift旋风的气氛。 她们看到两名年轻的粉丝举著一个大纸牌，上面写着「我们乐意接受门票」，后来真的有人走过去给她们送赠门票。两人原本打算把纸牌扔掉，但同意将它交给Sidney。 Sidney举著牌在大门外站了一小时，一位女士像圣诞老人般翩然而至，走过来说有门票可以带她进去，让Sidney欣喜若狂。 Yendi说：「我女儿高兴得哭着答应，说 『我可以去看Tay了 』。」 这名母亲用手机追踪着女儿的位置，在门外等候至演唱会完场。 送票的善心人是来自温哥华岛的Hana Padua，她和伴侣花了3,400元买了两张周五的门票，看了一连三晚温哥华演唱会的首场，然后决定在温市留多一晚。到了周六晚上，他们想看看能否在最后一刻买到当晚的门票，结果以每张15元的代价，买到两张位于舞台后方的「零景观」区门票，当时泰勒丝已开场并唱了三首歌。 Padua在购得票前跟伴侣谈好，如果真的能够买到票，就带一位小泰粉进场，因为他们已有幸看了一场，有很多人却没有这个机会。 她说：「有很多歌迷无法进场，我们真的很难过。我们很幸运，我们想分享。」 她还说，她和Sidney在场内的位置，并非全然「零景观」，可以看到部分舞台，还可以看见泰勒丝在完场时离开，可以向她挥手和说再见。 Yendi表示很感激Padua助女儿圆梦，她很想把这件事说出来，因为实在有太多人借着这次演唱会来谋取暴利，难得遇上如此的好心人，使她对人性的光辉回复了希望。 泰勒丝在星期日晚完成了在温哥华的最后一晚演唱会，历时近两年的Eras Tour世界巡回演唱会也宣告煞科。

FortisBC宣布，从明年1月1日起，卑诗省住宅用户的能源帐单将会加价。 该能源公司表示，已获得卑诗公用事业委员会（BC Utilities Commission，简称 BCUC）批准把收费上调17.5%。 FortisBC估计，以每个家庭的平均用量计算，一般住宅用户的帐单每月将会增加约14.25元。 该公司补充道，收费可能会在明年上半年再次调整，因为BCUC正在检讨FortisBC制订费率的机制，这可能会影响到未来的费率。 该公司在公告中表示：「2025年实施新费率的原因，包括要对一些已批准和完成的工程进行投资，这些工程对维持安全可靠的能源输送是必须的。」 FortisBC解释道：「为了帮助客户降低开支，FortisBC会在夏季天然气价格较低时进行采购并将其储备起来，以便在冬季客户有较高需求时以较低价格提供天然气。此外，本公司还会把剩余的天然气转售到其他市场，以进一步减轻成本，并将省下的支出回馈给客户。」 然而，根据天然气资讯公司Natural Gas Intelligence的资料，以今年头十个月计，加拿大西部和美国西北部的天然气市场价格是历来最低的。

温哥华教育局(VSB)与一家私人开发商签下99年租约，把辖下一所小学的1.6公顷土地，以850万元的价格出让，用于建造一幢混合用途的商业和租赁建筑。 据加拿大广播公司（CBC）报道，温哥华教育局于两个多月前，将温东Sir Sandford Fleming小学1.6公顷「剩余」土地，移交给了开发商Vittori Developments。 据VSB称，Vittori计划在该地块建造底层设有零售空间的出租房屋建筑。 教育局表示，上一届董事会是在经过公众咨询后启动该剩余土地处置程序的，由此产生的出租空间将优先考虑提供给VSB员工。 但批评人士指公众咨询仓促且有限，签订长达一个世纪的租约是短视行为。 进步选民联盟（COPE）学务委员马陈小珠(Suzie Mah)表示：「这对公众来说不是最好的，对儿童来说不是最好的，对教育来说当然也不是最好的。」 她称，850万元「那只是九牛一毛」。 马委员表示，租约是预先签发的，没有机会进行审查，这阻止了教育局以更有利于本市不断增加的学龄人口的方式使用土地。 她说，这块土地目前设有篮球场，是社区内少数休闲游乐场所之一。 然而，「ABC温哥华」(ABC Vanouver)在投票中占优势通过了处置土地的城市附例（bylaws）。 CBC News就此事于今年9月联系了Vittori，该开发商在声明中表示，建成后的「部分房屋」租金将低于市场价格面市，但就没有提供确切的部分。 VSB副主席、也是ABC温哥华学务委员的Joshua Zhang先前曾表示，此举是为了VSB员工利益，并经过一段时间的社区参与讨论。 温哥华地区家长会联盟（CPAC）主席郑女士(Melanie Cheng)指出，这份99年的租约开创了一个危险的先例，因为VSB是温哥华第二大土地所有者，可能会分割其它学校的土地用于私人开发。 图：谷歌地图  

随着人口增长，大温地区民众对交通瓶颈的抱怨正与对过高房价的抱怨一样普遍。 许多大温居民正在考虑用脚投票，部分是因为无法忍受交通拥堵的情况。 《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)作者托德(Douglas Todd)撰文指，卑诗统计局(BC Stats)数据显示，自2017年以来，有越来越多的卑诗省民从大温地区搬到省内其他地方。 无论是从温哥华到芝里华克(Chilliwack)的走走停停，还是在钢铁工人纪念桥上（Iron Workers Memorial Bridge）艰难地停下来，抑或是步履蹒跚地沿着曾经畅通无阻的第16街（16th Ave）前往卑诗大学（UBC），人们对交通拥堵的抱怨罄竹难书。 北温哥华市长布坎南（Linda Buchanan）最近表达了该地区许多人的情绪，她说：“居住在北岸的任何人都知道，交通拥堵已经达到了临界点。人们花太多时间通勤，而没有足够的时间生活。” 运输联网(TransLink)向市长议会(Mayors’ Council)也承认，“任何试图在本地区出行的人都知道，大温地区正在遭受拥堵。”市长们表示，这让通勤者每天都感到沮丧。 运联发言人Dan Mountain说，“这就是你对人口成长的预期。” 狮门桥交通拥堵已是常态。加通社 大温是北美第四大人口稠密地区 大温地区现在是北美第四大人口稠密地区，仅次于纽约、多伦多和三藩市。1986年，大温举办世博会时人口仅仅154万。 卑诗统计局估计，不到40年后的今天，大温人口已增加了100%，达到307万人。 要让86年世博会时代的交通设施，提供当今规模的人口以通勤便利，几乎是不可能的。 Mountain承认很难提供通勤时间的历史数据，考虑到政府的资讯瓶颈，唯一真正有用的数据来自运输联网，该公司表示，现在大地区的交通出行时间比2013年平均慢了8.5%。 通往北温哥华的钢铁工人纪念大桥目前是问题最严重的桥梁之一，但当局没有相关容量信息可以提供。 昆特兰理工大学(Kwantlen Polytechnic University)商学教授谢泼德(John Shepherd)家住列治文，经常往返于素里和卑诗大学（UBC）任教，他表示，“交通堵塞越来越严重。” 由于前往温哥华市中心的旅行变得越来越“残酷”，谢泼德有一些家人正在考虑辞去工作。 他说，自疫情大流行以来，临时居民数量创历史新高，加剧了本地区的交通挑战，并指出，最近的人口普查并未反映这一激增情况。他指2021年人口普查显示，大温地区人口仅264万，而卑诗统计局估计这一数字远远超过300万。 当局正努力应对民众的愤怒情绪 尽管卑诗省各级政府不愿提供有关出行时间日益恶化的真实信息，但他们正在努力应对这种愤怒的情绪。 他们在素里增加了天车延长线，在新西敏(New Westminster)建造了一座新桥梁，增加了HOV车道，拓宽了高速公路，优先考虑巴士通行，并不断调整交通路线。 然而，令一些司机懊恼的是，地方政府却在采取一些措施来减缓通勤时间，他们用单车道取代机动车道，并安装更多的行人启动灯。 据悉，省交通厅有官员在一次谈话时无意中承认，官员们希望知道解决通勤时间恶化的办法是什么。 这位官员记得，年轻时，他坐在父母的车里，沿着从芝里华克到温哥华的横加高速公路行驶，几乎能够数出经过的每部汽车，就那么几辆。 该官员指出，现在从菲沙河谷进入温哥华，高速公路交通拥堵情况经常是从芝里华克附近就已开始，距离市中心近100公里。 随着大温人口以创纪录的水平增长（最近一年增长了3.3%），混乱和拥堵现象愈演愈烈，而这几乎完全是由国际移民推动的。 由于移民率是由总理特鲁多的办公室决定的，因此都市政客们除了偶尔抱怨住房、道路和基础设施跟不上，对此无能为力。 还有人提出其他设想。例如，一些规划者表示，如果温哥华就业机会外移，大幅升级百老汇规划，通勤时间可能就会减少。他们鼓励在郊区靠近许多人能负担的居住地，建立更多、更大的就业中心。 其他人则反对政府对高密度交通和天车走廊施加如此大的压力，他们建议透过建立更分散的交通网络来减少瓶颈，例如曾经为温哥华提供服务的邻里有轨电车系统。 无论提出什么建议，对于大温压力过大、迷宫般的通勤综合体来说，解决方案都不会轻易实现，居民福祉也悬而未决。

温哥华国际机场（YVR）处理航空燃油的一群工人最早可能在周二罢工。 CBC 报道，国际码头和仓库联盟 (ILWU) Local 502 表示，它在周五向工人的雇主 SGS Canada 发出了罢工通知。 ILWU 加拿大主席阿什顿 (Rob Ashton) 表示，11 名新成立的工人正在寻求加薪、退休金福利和遣散费，作为他们第一份集体协议的一部分。 阿什顿表示，工人从船上卸下燃料，然后将其运往机场。这是 YVR 获取燃料的几种方式之一。 这批工人的工资略高于温哥华的生活工资，约每小时 27 元。 阿什顿说：「许多工人必须做两份工作，当你有一个从事国际航运工作的雇主时，他们支付的工资应该远远高于生活工资。」 该工会自 6 月以来一直在与 SGS 加拿大公司进行谈判，并自 9 月以来一直在与联邦调解员进行谈判，但阿什顿表示，在上月底谈判破裂了。 「雇主起身离开谈判桌，回到多伦多，工会一直透过调解员要求他们回到谈判桌来达成协议。如果雇主完成这笔交易，那么如果燃料停止流向 YVR，那么责任在雇主身上，因为我们正在尽一切努力来完成这笔交易。」 温哥华机场管理局发言人在声明中表示，航空公司透过卡车、管道和铁路等多种方式监督航空燃油的运输，考量整体航空燃油供应链的能力，预计运营不会受到影响。 SGS Canada 尚未对罢工事件做出回应。 图：Air Canada  

卑诗省本拿比（Burnaby）一家货币兑换公司声称多年来被一名前员工挪用了超过440万元的资金，正在对该员工提起诉讼。 位于水晶广场（Crystal Mall）的Crystal Currency Exchange Inc.提供外币兑换服务，并帮助加拿大客户向中国汇款。 2022年3月，该公司对前员工王某（Dan Qing Wang，也称Lisa Wang）及其母亲提起民事诉讼。 图源：Google Street View 未经授权的交易 根据公司最新的民事索赔通知，2022年1月，公司在日常账簿上发现了一笔未经授权的交易，与任何已知客户都不匹配。 据称，王完成了这笔交易，并告诉公司这是一个“错误”，且她“意外删除”了所有相关记录和邮件。 王偿还了这笔资金42,000人民币，约合8,110加元，随后离职并返回中国。 法庭文件称，公司随后进行的内部调查发现，多年来有数百笔未经授权的交易，这些交易均发生在Wang值班的日子并由她签字完成。 截至2022年10月，公司已发现457笔类似交易，总金额近2400万人民币（约440万加元）。 Crystal Currency在民事索赔通知中表示并不了解诈骗总金额，公司声称，王利用这些未经授权的交易将资金转入她在中国设立的账户，并在对账过程中掩盖了痕迹。 王否认指控，并在诉讼答复中表示，2022年1月的交易是她误发给Crystal Currency过去的一位中国客户。她立即同意偿还资金，并计划稍后从中国客户处追回，但公司拒绝向她提供相关客户信息。 王还否认挪用公司资金的所有指控，并指出，除了她之外，还有五人曾负责公司不同时间的对外交易。 她还表示，她于2022年1月离职的原因是公司指示她从事她不同意的，甚至可能违法的行为，包括未按照要求向加拿大金融交易和报告分析中心（FINTRAC）报告某些客户及交易，以及在其上司史某（Angelyna Shi）伪造客户签名的交易上签字。 此外，王声称史某强迫她冒充史本人，与加拿大的银行就其个人账户进行电话交流，因为史的英文不流利。 对此，Crystal Currency在答复中否认了这些指控，并表示史只是要求员工在与银行通话时为她翻译。 财产冻结与争议 公司成功申请冻结王及其母亲的资产，包括位于本拿比Burns Place一处价值160万加元的房产。 公司称，在2022年1月王被问及未经授权的交易一周后，她将房产的所有权以“1加元和母女亲情”为由转移给母亲。 Crystal Currency声称，这一行为旨在“阻止、拖延、妨碍或欺骗”包括公司在内的债权人获得合法赔偿。 但王表示，她从未拥有该房产的实质权益，仅持有法律产权，而她母亲保留了100%的实质权益。王的母亲Pu Wang在答复中称，她从未计划将该房产无条件赠与转让给女儿，且其女儿并未在房产购买、维护、税费或贷款做出任何贡献。 Crystal Currency则反驳称，王曾为Burns Place房产以及其母亲购买的另外两处房产（价值290万加元和190万加元）提供资金，并指出这些资金属于挪用的公司资金。 Crystal Currency起诉王及其母亲，要求归还所有涉嫌挪用的资金及相关收益，并索赔损害赔偿、特殊赔偿和惩罚性赔偿。案件的庭审将于2025年4月14日开始，为期23天。 目前，公司、王及其母亲的所有指控均尚未在法庭上得到证实。

本拿比骑警警告居民注意银行卡诈骗，该诈骗试图使用假出租车来欺骗人们。 加拿大皇家骑警表示，12 月 3 日，一辆车顶贴有出租车标志的黑色现代伊兰特接近西蒙.菲沙大学SFU的一群人。据称，一名冒充司机的男子声称他的乘客无法支付出租车费并寻求帮助。警方称，当受害者交出借记卡或信用卡来帮助陌生人时，犯罪嫌疑人会偷偷地给回假卡，有时甚至使用受害者的卡进行购物和取款。警方称嫌疑人是两名 20 岁出头的男子。   周五，本拿比皇家骑敬公布了这辆诈骗出租车的照片，希望进一步调查，并提醒公众，如果看到另一辆汽车上有这标志，不要上当受骗。 警方希望公众意识到这一骗局，并仔细查看车辆顶部的出租车标志,因为很容易就换到另一辆车的上面 。 （RCMP）“如果有类似的车辆接近您或有类似的遭遇，请不要交出任何钱或银行卡，并立即报警。”本拿比皇家骑警要求任何被嫌疑人接近或受害或看到车辆的人拨打 604-646-9999 联系该支队，并参考警方档案号码 24-41756。

大温本拿比（Burnaby）一位华裔业主和物业公司为近51,000元的纠纷闹上了民事解决法庭CRA，最终胜诉，因为该公寓自2018年8月发生火灾以来一直无法居住。 据当时接受 Burnaby NOW 采访的本拿比消防局表示，2018年8月8日下午，位于Beresford St. 7077号五楼的公寓内发生火灾。 （谷歌地图） 据消防部门称，当时公寓内没有人，但根据法庭周四的裁决文件，事发时有人住在那里。 和年迈的父亲一起拥有这套公寓的华裔A女士表示，这是一名“未经授权的入侵者”，但物业公司表示，A女士允许居住者住在那里，违反了物业的章程。 根据裁决，火灾调查员确定火灾是从厨房开始的，但起火原因尚未确定。 早些时候，该物业提起的一起法庭案件最终裁定A女士对火灾不负有责任，因为起火原因不明。 A女士自己向法庭提出申诉，认为她不应该支付火灾引起的任何费用。 她说，她被迫向物业支付5,000 元保险免赔额中的 4,000 元，而物业在她的账户中扣除了总计超过 22,000 元的清洁、修复费用，并增加了物业的保险费。 A女士说，物业还错误地扣留了近 1.7 万元的火灾保险赔偿金，导致她无法把公寓改造成宜居公寓并出租。 该物业总体上否认了梁女士的要求，并表示遵守了《物业财产法》及其细则。 法庭成员 Micah Carmody 不同意物业公司的这一说法。 他说，该物业扣留赔偿金的行为 “非常不公平”。 A女士还就公寓租金损失索赔 6.24 万元，但这一要求被法庭成员驳回，认为她没有采取足够的措施来减少损失。 法庭成员指她在火灾发生前并没有出租公寓，而且在火灾发生后的几个月里也没有把损坏的个人物品搬出公寓。 A女士也没有向法庭证明如果没有保险金，她没有其他合理的方法来修复公寓。 最后，法庭命令物业公司发放保险金、偿还保险免赔额、撤销扣款并支付A女士的法庭费用。 民事解决法庭CRT 是一个在线准司法法庭，负责审理物业财产纠纷和小额索赔案件。

本周早些时候，《福布斯》推出2025 年 10 条最适合旅行者的精彩城市之旅，其中温哥华一条美食之旅排名第二，成为 2025 年世界最热门的旅游景点之一。 2025年10 条最适合旅行者的精彩城市之旅是一份绝佳的体验式节日礼物，涵盖艺术、建筑、历史、美食和饮料，通过导游介绍的城市之旅，提供了对新地方的理想介绍，了解当地的见解和独特的行程。无论您是漫步在历史悠久的街道、发现隐藏的瑰宝，还是沉浸在当地文化中，这些旅游都旨在增强您的旅行体验。温哥华美食之旅 (Vancouver Foodie Tours) 的格兰维尔岛（Granville Island）市场之旅在福布斯全球最佳旅行团排行榜上排名第二。 目前正处于泰勒·斯威夫特 (Taylor Swift)时代巡演在温哥华掀起的热潮中，正推出泰勒·斯威夫特的美食之旅。 温哥华格兰维尔岛（Granville Island）市场之旅的费用约为 120 元，大约需要三个小时才能完成。 福布斯称，这次旅行提供了温哥华最受欢迎的美食市场的机会。 “格兰维尔岛的温哥华美食之旅提供游览和品尝新鲜的当地时令农产品，以及当地生活的一部分。”据《福布斯》报道，格兰维尔岛是加拿大第二大旅游景点，仅次于尼亚加拉大瀑布，对于热爱美食的当地人和游客来说都是必不可少的。福布斯撰稿人乔安妮·舒维尔写道：“它提供了一系列来自温哥华及其他地区的独立农民和食品工匠的美味样品，从油封鸭和奶酪到当地制作的熟食、入口即化的甜甜圈，当然还有BC省的熏鲑鱼。” 旅游团人数为 2 至 12 人。据美食之旅网站介绍，此次旅行的一些特色景点包括： 本顿兄弟当地奶酪Benton Brothers Local Cheeses 酵母面包Sourdough Breads 霍布斯泡菜Hobbs Pickles 炒粉秀Pad Siew 当然，也提到了李氏蜂蜜甜甜圈（Lee’s Honey Dip Donuts）。 列治文全北美最好的中餐《福布斯》还提到了同一团体在盖斯镇 (Gastown) 提供的旅游团，以及在列治文 (Richmond) 提供的另一个以亚洲美食为主的旅游团，“根据《纽约时报》的报道，列治文拥有全北美最好的中餐。”福布斯排行榜将 Devour Tours 排名第一，这是一家在纽约市下东区提供美食冒险的旅游公司。蒙特利尔的 Beyond the Market 巡演和多伦多的 Bruce Bell Tours 也分别排名第三和第四。

加拿大环境部表示，大雨和大雪将于周五（12月6日）袭击卑诗省不同地区，本周末可能会给许多人的旅行带来困难。 加通社报道，气象局周五向温哥华岛西部发布降雨预警，预计午夜前降雨量将在100毫米至120毫米之间。 天气预警说，「一个强大且满带降雨的锋面系统」正在沿着卑诗省沿海地区移动，为该地区带来大量降水。 警告称：「当锋面系统通过后，最大的降雨将在午夜后减弱。」 环境部警告司机，大雨可能会导致危险的山洪爆发、能见度降低以及道路积水，并指出，河流、小溪和涵洞附近通常会发生冲刷。 气象局敦促司机放慢速度，留意尾灯，并做好随时停车的准备。 此外，卑诗省部分地区也发布了降雪警报，包括从伊格尔帕斯（Eagle Pass）到罗渣士山口(Rogers Pass)的横贯加拿大高速公路（Trans-Canada Highway）沿线的内陆地区。 加拿大环境部预测，周六（7日）早上之前，高海拔地区积雪可能厚达30厘米，而低海拔地区积雪可能厚达15厘米。 加拿大环境部表示：「由于积雪，高速公路、道路、人行道和停车场等地面，将会变得难以通行。」 「快速积雪将使某些地方的旅行变得困难。在大雪中，有时能见度会突然降低。」

根据加拿大统计局的一项新的分析，2018至2020年间，地产投资者约占卑诗省购屋者的四分之一。柏文单位的比例甚至更高，有三分之一是在同一时期被投资者收购。 据CTV报道，虽然该项分析也检视了纽宾士域省和新斯高沙省的房销情况，但在这3个省份的大都会人口普查资料显示，地产买家的投资者比例最高的依序是基隆拿(Kelowna)、温哥华和维多利亚。 卑诗大学(UBC)尚德商学院副教授戴维多夫(Tom Davidoff)表示，考虑到新冠疫情爆发之前的低利率和低税率，数据中凸显房地产投资水平之高并不令人意外，尤其是温哥华。 戴维多夫说：「我一直认为大温地区的营造是为了房地产投资而不在实际生产。当然，过去几年情况发生了变化……看看今天的投资者有多活跃将会很有趣。」 不同类别的投资者 加拿大统计局的分析将投资者分为四类：商业投资者、非加拿大居民、省外投资者和省内投资者。 在该份报告中，商业投资者被定义为营利性公司或政府实体。作者指出，前者占了这些购买份额的大部分，「鉴于大多数政府实体被视为非营利组织」。 省内投资者的定义是，在卑诗省拥有至少两处住宅房产(如果一处被视为投资)的居民。这类投资者在2018至2020年间购买的房屋比任何其他类别投资者都还要多，占总销售额的16.6%。 加拿大境外投资者则是第二大群体，占该期间购买量的3.2%；企业投资者占2.8%；省外投资者占2.2%。 高水平的移民投资 分析指出，至少在主要城市，移民在省内投资者类别当中「比例过高」。 2019年，尽管移民仅占卑诗人口的42%以下，但他们在温哥华房产投资却占了67%，在基隆拿和维多利亚也发现了类似的差异。 报告作者指出：「加拿大统计局先前的研究可能部分解释了这些结果，该研究发现，与其他资产相比，移民家庭更有可能将财富投资于房地产。」 分析也指出，移民地产投资买家的收入中位数与非投资买家相同，平均为6万元，远低于加拿大出生的投资买家收入中位数9万元。 戴维多夫表示，除了自2020年以来实施的加息和调高地产税外，一些卑诗省民还表示，今年稍早实施的短期租金限制等政策，可能会对房地产投资产生降温作用。 至于政府是否应该采取更多措施来阻止投资者，戴维多夫副教授表示，此类购买并不是房价飙升的主要原因。 他说：「当投资者认为房价上涨时，他们可能会更加活跃。因此，从某种程度上来说，因果关系来自『具有高增长前景的昂贵市场可能会吸引投资者』，而不是『投资者的存在导致价格上涨』。」 戴维多夫认为，从公共政策的角度来看，最重要的问题是确保租金负担得起。 他说：「如果人们能买得起房子，那就太好了，但人们也应当有能力租得起房子。所以我认为最重要的是建造住房，无论是业主自用的柏文、投资者租给某人的柏文，还是某机构租给其他人的专用出租柏文，这些都很好。」