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刚刚据city news最新消息，前BC省省长兼驻德国大使约翰霍根在第三次与癌症抗争后去世，享年 65 岁。 根据霍根前新闻秘书在社交媒体上发布的声明，霍根家族表示“怀着悲痛的心情宣布我们敬爱的丈夫、父亲和朋友约翰·霍根的逝世”。 “约翰今天早上在维多利亚皇家朱比利医院安详去世。” 霍根曾担任BC省新民主党省长五年，于 2022 年卸任，去年被任命为大使。 今年 6 月，霍根因被诊断出患有甲状腺癌而宣布休假。

11月10日，据《温哥华太阳报》报道，温哥华市政府正在寻找位于温西 Kits Point 区的一栋价值数百万元的豪宅的主人，该豪宅的车库有倒塌危险。 据邻居阿什利·沃恩 (Ashley Vaughan) 称，周五下午她发现位于阿布特斯街（Arbutus Street） 1300 号街区房屋后面的大型破旧车库看起来已经断成两半，随时都有倒塌到她家后车道的危险。她说，她坐在轮椅上的女儿需要使用家后面的电梯，然后才能走到侧面去 Arbutus 街搭乘校车。沃恩说，她周五晚上拨打了市政府的 311 热线电话，告知了他们存在的危险。她被告知市政府将联系房主，但沃恩说房主并不住在这所房子里。 沃恩随后拨打了温哥华警察局和温哥华消防救援服务非紧急热线报告这一问题。“我只是想让别人来看看它有多严重。我们不希望它倒塌，”她说。两个部门都建议沃恩与温市政府联系，而她已经这么做了。随后，其他邻居拨打了 311，并在档案中添加了更多照片。截至周六晚上，温哥华消防员已封锁了房屋正后方的一段小路。 沃恩说，周六晚上现场的消防队长告诉她车库“必须拆除”。然而，温市政府希望在开始拆除工作之前先找到房屋主人。沃恩说，住在楼上套房的一名租客被告知，由于连接着消防楼梯，在车库拆除之前，他们不能回来。周日晚上，温市政府工作人员在场地后方竖起了蓝色钢丝网围栏。市政府发言人表示，本周将对该场地进行评估。BC 评估局记录显示，这栋房屋建于 1919 年，于 2021 年 11 月以 350 万元的价格购买。截至 2023 年 7 月 1 日，其价值为 380 万元。

卑诗省长尹大卫 (David Eby) 在选举期间承诺要发放最多 1,000 元的退税给家庭，很多人在问：何时能拿到？ 有前公共服务负责人认为，必须等到春季议会开议后立法后才能启动退税；但有税务专家称，只需进行简单的监管改革即可拨款，不需要省议会立法通过。 退税预计在 2025 年作为一次性支付。 省长称，预计卑诗省 90% 家庭都能获得退税款。年收入不超过 10 万元的个人每人将获得 500 元；年收入不超过 20 万元的 2 个成人家庭将获得全额 1,000 元；年收入不超过 125,000 元的个人和年收入不超过 250,000 元的家庭将获得部分金额。 从 2026 年起则采用扩大免税额的方案，也就是省民每年收入的前 22,580 元将无需缴税，从而节省与退税类似的费用。 新民主党的成本计算表明，第一年退税款总额为 18 亿元，而此后采用的扩大免税方案，每年将给政府金库留下 13 亿元的缺口。 卑诗大学经济学教授米利根 (Kevin Milligan) 表示，一些税收变化不需要修改省级法律，因为省所得税法内建了可调整的公式。 但米利根表示，他不太清楚发放退税金的流程该如何运作，但他认为，简单的监管改革就足够了，就像所得税改革一样，输入另一个数字就可以了。 但米利根认为，在省级债务估计已高达 90 亿元，减税是一个坏主意。 前公共服务部门负责人赖特 (Don Wright) 认为，政府需要在 2 月通过预算，然后才能发放退税支票。

又一场暴风雨要来了！ 11月12日，据city news报道，加拿大环境与气候变化部表示，“猛烈”的风暴将于周二晚至周三移至海岸 。 气象部门警告可能出现山洪暴发和道路积水，并要求居民小心谨慎，注意河流、小溪附近可能出现的滑坡现象。 气象学家迈克尔·库斯 (Michael Kuss) 解释说，降雨将在下午 6 点或 7 点左右开始，并将持续到周三凌晨 4 点或 5 点左右。 “降雨量最大的地区将集中在西温至皮特草原的山区附近，这些地区的降雨量可能达到 50 至 80 毫米，大温哥华其他地区的降雨量预计为 20 至 50 毫米。” 与上一次的暴风雨级别相近，“今晚风力会很强，尤其是大温南部地区。列治文、delta和素里发布了风力警报。” “持续风速可能达到每小时 60 公里，阵风时速接近 90 公里。” 库斯表示，预计周三晚上 7 点到早上 8 点风力将达到最强。 ECCC 还警告称，大雨地区的交通可能会变得困难，而 BC Ferries 则表示，由于强风来袭，周二下午和晚上的一些航班可能会被取消。 BC Ferries 表示，风雨可能会导致下午 3:15 和晚上 8:15 的班次无法从 Duke Point 开往 Tsawwassen。 如果发生这种情况，那就意味着从茨瓦森开往杜克角的下午 5:45 和晚上 10:45 的航班也将不会离开码头。

11月12日周二早上一号公路发生大车祸。一场 5 车相撞事故已导致 5 人被送往医院，其中 2 人伤势严重，并导致本拿比一号高速公路西行封闭。 CityNews 报道，本拿比皇家骑警卡兰杰 (Mike Kalanj) 说，2 人已被送往医院，伤势严重，另外 3 人受轻伤。 骑警表示，凌晨 3 点左右发生在肯辛顿大道出口匝道以东的车祸中，有 5 辆汽车参与其中。卡兰杰说，至少一名司机打滑，引发了连锁反应。 现场影像显示，至少 3 辆车辆严重受损，包括一辆计程车、一辆丰田 RAV4 和另一辆银色掀背车。3 辆车的安全气囊都在撞击后爆开，高速公路上散落着碎片。 Westbound lanes on Hwy 1 between Kensington and Gaglardi are shut down due to a multi vehicle crash. No estimated time of reopening. RCMP says one car hydroplaned and caused a chain reaction. @CityNewsVAN pic.twitter.com/pnNLwSuLBK — Cecilia (@ceciliahuatv) November 12, 2024 车祸导致高速公路在凌晨 3 点左右关闭，它可能要到下午才能恢复。 卡兰吉提醒驾驶者要另外选择道路，并且在行驶中要确保速限规定，否则很可能最终如今天早上的驾驶者一般，最终会被送进医院。 低陆平原综合碰撞分析和重建服务已在现场部署工作。 事故正在调查中。

随着为期一周的格雷杯 (Grey Cup) 庆祝活动即将到来，温哥华市警告居民注意交通拥堵。 该庆祝活动预计将吸引数千名粉丝来到温哥华，该市表示，市中心的多条道路将于 11 月 8 日至 18 日关闭。 关闭的地区包括温哥华会议中心附近的 Canada Place、Thurlow Street 和 Burrard Street，以及 Robson、Beatty 和 Cambie 街的部分地区。 ●温哥华会议中心举办的 Grey Cup Street Festival：时间为 11 月 8 日星期五上午 6:00 至 11 月 18 日星期日晚上 8:00。 加拿大广场 (Canada Place) 从瑟洛街 (Thurlow Street) 到豪街 (Howe Street) 的路线将关闭。 从 Cordova Street 到 Canada Place 的 Thurlow 街和 Burrard 街将关闭。 ●BC Place 体育场举办的 Gray Cup 后院街头派对：时间为 11 月 16 日星期六上午 6:00 至 11 月 17 日星期日晚上 10:00。 罗布森街 (Robson Street) 从甘比街 (Cambie Street) 到比蒂街 (Beatty Street) 的路线将关闭。 Beatty Street 从 Smithe Street 到 West Georgia Street 的路线将关闭。 Cambie Street 从 Smithe Street 到 West Georgia Street 将关闭（仅限 11 月 27 日中午 12:30 至下午 3:00）。 ●从加拿大广场 (Canada Place) 到 BC 体育场 (BC Place Stadium) 的格雷杯球迷游行：11 月 17 日（星期日）下午 1:30 起生效，至下午 2:30。 从加拿大广场 (Canada Place) 到罗布森街 (Robson Street) 的豪街 (Howe Street) 将关闭。 罗布森街 (Robson Street) 从豪街 (Howe Street) 到比蒂街 (Beatty Street) 的路线将关闭。 ●参加 BC 体育场举行的 Grey Cup 街区派对：于 11 月 16 日星期六晚上 11:00 起生效，至 11 月 17 日星期日晚上 10:00 Pacific Boulevard 从 Smithe Street 到 Pat Quinn Way 关闭。 第 111 届格雷杯比赛将于 11 月 17 日下午 3 点于卑诗体育馆开始，多伦多阿尔戈英雄队 (Toronto Argonauts) 将迎战温尼伯蓝色轰炸机队 (Winnipeg Blue Bombers)。

在卑诗省开车，除了要小心行人之外，也要注意野生动物。根据交通运输当局发出的最新声明，11月9日周六在 6 个小时内就有汽车在不同的省高速公路段撞到 6 头鹿。 DriveBC 在社群媒体上提醒驾驶人注意野生动物，遵守速度限制，并注意警告标志，以帮助防止碰撞并确保鹿的安全。 每年卑诗省高速公路上报告的涉及野生动物的碰撞事故大约有 5,700 宗，其中 75% 涉及鹿。一天中最危险的时间是早上 6 点至 7 点和下午 5 点至 8 点。 据卑诗省防止虐待动物协会称，涉及鹿的车祸在 10 月中旬至 12 月发情季节尤其常见。「在这段时间，鹿往往更加活跃，尤其是在黎明和黄昏时段。因为鹿专注于寻找配偶，对周围环境的注意较少，或者它们可能会快速移动以寻找配偶或逃离占主导地位的雄性配偶。」 该协会称：「在此期间，请小心驾驶，并留意鹿的出没。当您看到一只鹿时，放慢速度并继续留意路况，因为另一只鹿或更多的鹿可能就在后面。」 一如许多人的经验分享，鹿在被车头灯照射时往往会惊慌失措并僵住，因此建议驾驶员减速，直到安全地经过鹿为止。 协会称，如果成年鹿在车祸中受伤，那么它康复的希望微乎其微。 协会表示：「如果你能接近一只受伤的成年鹿，而牠们没有逃跑，牠们很可能伤得太重而无法生存。车主应该通知当地警察或省保护官员服务处，以便人道地对待这些鹿。」 卑诗省已采取多项措施，试图防止车辆与野生动物发生碰撞，包括安装围栏、修建立交桥和地下通道、安装针对特定物种的警告标志和电子检测系统。 然而，气候变迁可能带来新的挑战。DriveBC 网站上一份报告称：「随着全省气温和降雨模式出现变化，野生动物栖息地也发生变化。如果预期的趋势发生，多种野生动物物种的族群和地理分布可能会发生前所未有的新情况。」

11 月 11 日阵亡将士纪念日，全加国各地的加拿大人都会举行活动向阵亡将士致敬。温哥华及其周边地区会举办多场阵亡将士纪念日活动，包括仪式、游行和招待会，以纪念为国家做出牺牲的加拿大士兵。 (温哥华市府)许多企业商铺将于明天 11 月 11 日当天关闭，以下2024 年阵亡将士纪念日开放和关闭的企业列表。开门的超市Save on Food (正常营业)Safeway (正常营业)Whole Foods (正常营业)Superstore (正常营业)No Frills (正常营业)City Market (正常营业)Costco (正常营业)Walmart (正常营业)酒铺专卖店大多数 BC 酒类商店也将开门营业，营业时间为上午 9:30 至晚上 9:00，具体时间取决于地点。购物商场太平洋中心购物中心（营业时间为上午 11:05 至晚上 7 点）城市广场（中午开放至下午 5 点）Kingsgate Mall（上午 11 点至下午 5 点）The Amazing Brentwood（上午 11 点至晚上 7 点开放）Park Royal（开放时间为上午 11:15 至晚上 7 点）Metrotown（上午 11:05 至晚上 7 点开放）邮局所有加拿大邮局将关闭。图书馆除温哥华卡内基阅览室（ Carnegie Reading Room ）外，所有图书馆的分馆均会关闭。城市服务所有社区中心均关闭，除了 False Creek、Hastings、Kerrisdale、Killarney、Mount Pleasant、Roundhouse、Sunset 和 Trout Lake 以外。温哥华的一些健身中心和游泳池也会关闭。

明天11月11日阵亡将士纪念日（Remembrance Day），大温多地举行活动，以纪念为国家做出牺牲的加拿大士兵。 不过，重要的活动也意味着该地区多条道路封闭，多个城市的交通也会受到影响。以下是大温地区各地举行的纪念活动。 温哥华活动胜利广场温哥华最大的阵亡将士纪念日聚会也是该市最古老的年度仪式。今年是在西黑斯廷斯街胜利广场的纪念碑举行的第 100 届年度仪式。第一次于 1924 年举行。今年的活动于上午 10 点开始，预计将有超过 15,000 人参加。具体请浏览市府网站：https://vancouver.ca/files/cov/vancouver-remembrance-day-program.pdf。斯坦利公园日裔加拿大人战争纪念委员会、日经国家博物馆和文化中心以及日经广场基金会将于上午 10 点 40 分在斯坦利公园的日裔加拿大人战争纪念馆举办一年一度的阵亡将士纪念日仪式。据组织者称，仪式结束后将在温哥华赛艇俱乐部举行招待会。英属哥伦比亚大学UBC自 1951 年战争纪念体育馆启用以来，UBC大学每年都会在温哥华校园War Memorial Gym举行阵亡将士纪念日仪式。大门于上午 10 点开放，今年的颁奖典礼于上午 10:45 开始。西福斯军械库(Seaforth Armoury)加拿大西福斯高地军团协会将在位于基斯兰奴 Burrard 街 1650 号的西福斯军械库举办一年一度的阵亡将士纪念日仪式 。军械库将于上午 10 点开放，仪式将于上午 10 点 50 分开始。上午参加完胜利广场仪式后，Seaforth Highlanders Pipe and Drums 将返回军械库并在那里表演。纪念南方公园温哥华警察管乐队将于周一在温哥华纪念南公园(Memorial South Park)纪念碑的阵亡将士纪念日仪式上表演。仪式于上午10点40分开始。 列治文市政厅列治文市将在市政厅东侧的纪念碑上举办阵亡将士纪念日仪式 。活动于上午 10:20 举行游行，随后于 10:40 举行正式仪式，并于上午 11 点开始敬献花圈并默哀两分钟。

今年 66 岁玛格丽特和即将满71岁的杰克计划于明年夏天喜结良缘，这将是他们两人的第二次结婚。 她有两个孩子，一个 29 岁，一个 32 岁。他没有孩子。由于他们每个人都有自己的房子，他们想知道如何处置这两套房子？ 玛格丽特就两人未来计划进行财产分配咨询，她表示：“作为一名单身母亲，我一直在挣扎，但现在我的处境要好得多，有独立的孩子、丰厚的薪水和养老金，还有一位出色的伴侣。”她最近年薪提高到 155,000 元。她还从家里的一套套房获得每年 20,000 元的净租金收入。杰克是一名个体经营者，平均年收入为 60,000 元。尽管玛格丽特在BC省生活和工作，但她是美国公民。玛格丽特问道“我最早可以退休的年龄是多少岁？”。理想情况下，她和杰克想在阳光海岸购买他们的“梦想之家”。玛格丽特想知道她是否应该将房子出租几年。玛格丽特写道：“预计当我退休时，我们会卖掉现在的房子，还清新房子的抵押贷款，为我们的生活方式提供更多的现金，也许还有一些钱给我的孩子们。”玛格丽特计划再工作四年，到 70 岁。杰克也将同时退休。他们暂定的退休支出目标是每年税后 80,000 元，不包括他们可能拥有的任何抵押贷款。《环球出报》请温尼伯 Cardinal Capital Management Inc. 的特许金融分析师和注册财务规划师杰夫·瑞尔 (Jeff Ryall) 来了解一下杰克和玛格丽特的情况。专家怎么说赖尔表示，玛格丽特和杰克需要考虑多种需要税务和遗产规划专业知识的替代方案。作为美国公民，玛格丽特还需要就出售现有房屋的事宜咨询跨境税务专家。策划者表示，两人在起草婚前协议时需要单独的法律建议。玛格丽特设想让尚存的配偶在有生之年一直住在新房子里，之后遗产将传给她的孩子。他们的新家预算为 180 万元。规划者指，除非他们卖掉两套房子，否则他们将需要借款才能完成交易。玛格丽特的净资产更高，为 250 万元，而杰克的净资产为 140 万元。当他们退休时，玛格丽特的年收入约为 75,000 元，其中包括来自工作固定福利 (DB) 的 24,000 元、加拿大养老金计划和老年保障福利合计 23,000 元以及从注册退休储蓄计划 (RRSP) 或注册退休金中提取的 28,000 元收入基金（RRIF）。杰克的唯一收入将是他的加拿大养老金计划和老年保障福利，估计每年 18,000 元。他已经开始收集 CPP 和 OAS。赖尔表示，从经济上来说，玛格丽特和杰克有能力在 2025 年退休，两人暂定支出目标是每年 80,000 元加上抵押贷款，如果不使用新房的净值，税后可能会增加到 120,000 元。该预测假设他们的投资资产配置为70%的股票和30%的固定收益，年回报率为4.25%，通货膨胀率为2.10%。玛格丽特的 DB 养老金估计为每年 24,000 元，其中 60% 为遗属福利；她还有固定缴款（DC）养老金。预测假设杰克活到 95 岁，玛格丽特活到 97 岁，玛格丽特将她的 CPP 和 OAS 推迟到 70 岁。赖尔表示，考虑到他们的目标以及净资产和收入的差异，他们需要构建共同事务，以实现税收效率以及遗产规划目标。杰克可以将这笔钱投资于创收资产，而不是用出售房屋的净收益来帮助购买新房。然后他可以帮助资助这对夫妇的退休生活方式。或者他可以保留房子并出租以产生更多收入。如果玛格丽特在工作时将房子出租，她将达到联邦和省的综合税率 46.12%，缴纳更多税款。赖尔说。退休后没有租金收入将有助于她保持在 28.20% 的税率范围内。规划者说，玛格丽特原本以为她可以为下个月就满 71 岁的杰克缴纳配偶 RRSP，但事实并非如此，因为两人尚未结婚或同居。纳税人可以在配偶年满 71 岁当年的 12 月 31 日之前向配偶的 RRSP 供款。相反，她可以根据现行的收入分配规则，将她的 RRIF 中的未来收入和杰克分享，以降低家庭税单的。玛格丽特的大部分财富都在她现有的房子里。她希望在她和杰克去世后，新房子归她的孩子所有。她可以用出售房屋的收益仅以她的名义购买新房，而不是共同购买。她需要抵押贷款来支付余额。赖尔警告，在婚姻破裂的情况下，仍然会进行一些资产分割，但“家庭法可以承认他们各自带入婚姻的资产。这就是为什么准备婚前协议对他们来说非常重要。”他指婚前协议也可以有助于玛格丽特实现将遗产留给孩子的目标。另外，婚姻将影响他们申请主要居所豁免的能力。对于结婚当年（包括结婚当年）的纳税年度，两个人都可以将各自的住所作为主要住所。结婚后，他们只能指定一处房产作为主要居所。“在结婚当年之前出售两套房子可能会有利。”玛格丽特的房子包含一间地下室出租套房，可能会影响她在加拿大申请免税主要居所的资格。加拿大税务局要求满足以下条件才能申请豁免：创收用途是财产主要用途的附属用途；没有发生结构性变化；并且没有申请任何资本成本补贴。虽然玛格丽特似乎符合上述标准，但她可能想在处置之前寻求税务建议。”无论如何，她需要向美国国税局报告出售房屋的资本收益，可能会引发美国的纳税义务。赖尔说，至于加薪，玛格丽特应该在退休前首先使用这些资金来最大化她的RRSP。她有 33,451 元未使用的供款空间。玛格丽特的加薪以及未来再次加薪的可能性可能会将她推入 2025 年BC 省 46.12% 的税级。客户情况人员：66 岁的玛格丽特、70 岁的杰克以及 29 岁和 32 岁的玛格丽特的孩子。问题：他们什么时候可以退休以及可以花多少钱？玛格丽特应该卖掉还是租用她现在的房子？计划：杰克可以考虑卖掉他的房子，并用净收益投资于创收资产。玛格丽特可以用她出售房屋的收益来购买他们的新共享房屋。她可以和杰克分享RRIF收入。回报：一切都按计划进行。每月净收入（仅限玛格丽特）：10,400 元。资产（杰克和玛格丽特）：玛格丽特的非注册投资15,000元；Jack的非注册投资22,000元；玛格丽特的RRSP $300,000；玛格丽特的固定缴款养老金139,000元；玛格丽特的住所 $1,700,000；杰克的住所价值1,800,000元。总计：3,976,000 元。玛格丽特 DB 养老金的估计现值：350,000 元。这就是没有养老金的人为了产生同样的收入而必须储蓄的钱。每月支出（仅限玛格丽特）：抵押贷款 1,915 元；财产税$485；家庭保险 $185；电费120元；取暖费75元；维护、花园 150 元；交通费$415；杂货$840；服装$200；礼物、慈善 275 元；假期、旅行 705 元；餐饮、饮料、娱乐 435 元；俱乐部会员费25元；订阅 35 元；医疗保健 $35；人寿保险$145；电话、电视、互联网 $245；注册退休储蓄计划 900 元。总计：7,185 元。新的盈余将首先进入她的RRSP。负债：玛格丽特的抵押贷款为 118,900 元，利率为 5.19%；杰克的抵押贷款为 40 万元，利率为 5.7%。总计：518,900 元。

BC省一位英雄医生透露正是因为看着女儿无助地死去，她发誓再也不会把任何人独自留在山上。20多年来，作为医生，她冒着生命危险，拯救无数被困在山上的徒步旅行者和登山者。 加拿大惠斯勒市 50 岁的雷娜塔-刘易斯(Renata Lewis)在BC省山区执行救援任务的 25 年里，经历过无数的骨折、头部受伤、雪崩、飞机失事等场面。她指每一次救援任务都可能比上一次更加令人毛骨悚然，而且经常需要她 “长绳 ”参与救援，即从直升机上悬降到数千英尺的高空。刘易斯在接受《每日邮报》网站独家采访时，描述了她是如何在最可怕的情况下，凭借对勇敢孩子的怀念而坚持下来的。 50 岁的雷娜塔-刘易斯（Renata Lewis）来自惠斯勒（Whistler），五年前，她的女儿米莎 因先天性角化障碍症（一种遗传性骨髓衰竭）而离世。对刘易斯来说，她唯一感到无助的是她的女儿被诊断出患有先天性角化障碍症，这是一种罕见的遗传性骨髓衰竭，导致她的身体停止造血，当时她只有三岁。经过多年的化疗、输血、骨髓移植等治疗后，刘易斯说他们已经到了无能为力的地步。她回忆起五年前女儿请求她 “让她死吧”，并在她怀中离开人世的痛苦时刻。 现在，在BC省的山顶上执行大胆的救援任务时，女儿米莎为生命而战的精神激励着这位母亲。刘易斯告诉 DailyMail.com："山地救援真的帮助了我，让我在知道我的女儿这些年正在慢慢死去的同时，还能为这个世界带来好的一面，解决一些问题，获得成功。”刘易斯说她每次与人交流时都是这样开始的：”我是刘易斯医生，你还好吗“｜ 但有些救援任务比其他任务更令人难以忘怀。 刘易斯是无花果新广告（ Figs campaign）的形象代言人，她说自己最害怕的一次是在 2020 年夏末，当时她正在营救一名男性登山者，这名登山者从韦奇山的峡谷中坠落，被困在 9500 英尺的高处。 接到电话时，天色已晚，能够使用直升机的时间越来越少。更糟糕的是，暴风雨正在袭来。刘易斯和她的团队背着装备包，使用长绳从悬停在现场附近半空中的直升机上向下降落，意味着她不得不留下一些 “关键 ”的医疗工具。在到达这名男子身边时，他已经失去了意识，身上有骨折，头部也受了伤，情况很不好。刘易斯表示当时以为他真的会死在我们手里，并且在在对他进行治疗时，闪电和雷声在头上炸开，天空开始下雪。在金属物体的包围下，他们成了闪电的靶子。 由于天气越来越糟，直升机无法返回，他们在接下来的六七个小时里一直被困在随时被闪电击中的危险境地中。为了让这名登山者活下去，刘易斯和救援人员挤在一块防水布下，用自己的体温给他取暖，并抬高他的双腿，帮助血液循环 。几个小时后，天气终于开一个小窗口打开了，飞机可以安全地飞回他们身边，用长绳把刘易期和病人送回直升机，而救援队的其他成员则徒步前往山上较低的地方。 在经历了可怕的磨难后，这名男子被送往医院，并奇迹般地活了下来。他甚至从医院给她寄来了感谢信和自己的照片。刘易斯说，在基地里，她和她的工作人员都是志愿者，墙上贴满了被救者的感谢信。 她也会和一些痊愈的伤者见面。她说她至今仍记得的一次会面是在海岸山脉的一次飞机失事后，她救了一名女飞行员。几年前的七月，这位女飞行员正载着五名山地自行车爱好者前往一个偏远的目的地，途中途中遭遇大雾撞山。预计会有大量人员伤亡。刘易斯赶到现场时，看到有两个人站在坠机地点附近，其中一个人的头上绑着一件衣服来止血，另一个人扶着他。当她绕到飞机另一侧时，她发现飞行员躺在机翼下的地面上昏迷不醒，周围还有其他人。刘易斯指这名女飞行员看起来很可怕，感觉快死了。刘易斯立即行动起来，指示更健康的乘客帮助她进行'最关键的干预'，直到更多的救援人员到来。正是多亏了刘易斯的快速反应，女飞行员和所有山地自行车骑行者都活了下来。出院一周半后，女飞行员邀请刘易斯共进午餐，感谢她的救命之恩。这位两个孩子的母亲说，和曾经的病人见面往往让她非常感动，一声谢谢就是她坚持下去的动力。刘易斯最常接到的救援电话是雪崩、徒步旅行者迷路、山地自行车和滑翔伞事故，以及一般的医疗电话。 她警告说："大多数陷入困境的人都是那些‘不完全了解自己的技能或对山区不了解’的人。他们最好能学习更多相关知识。但大多数人对进入山区所面临的风险熟视无睹，我们也没有意识到事情会转变得如此之快"。刘易斯在山里长大，是一名向导，现在她甚至教好莱坞演员如何在电影中正确地完成这类工作。她给所有进山探险者的建议是，一定要 "制定计划。“”你必须知道自己在做什么，要去哪里，如果出了差错该怎么办。这一点非常关键，在山上的时间非常关键。“在救援人员到来之前，你就是自己的救星。

由于BC省一家保险公司否认 BC 省一名居民 2022 年欧洲旅行的 175.000 元的空中救护车费用，近日被告上法庭。 一位在 BC 省度过夏天的美国人 斯蒂芬·麦克纳利 (Stephen McNally) 代表他于 2023 年去世的妻子菲要求赔偿 175.000 元，因为妻子在 2022 年拒绝患有新冠肺炎和肺炎的妻子奥娜·麦克纳利 (Fiona McNally)从德国飞回来接受紧急医疗治疗的要求，并向总部位于BC省的 MSH International (Canada) Ltd. 提交了民事索赔通知。 诉讼称，妻子菲奥娜拥有加拿大和美国公民身份，有资格享受为 2022 年夏天前往欧洲为期三周的旅行提供紧急医疗服务的保险政策。 根据《省报》的报道 ，菲奥娜 (Fiona) 现年 65 岁，患有肌萎缩侧索硬化症 (ALS)，但按照政策要求，她不需要日常生活活动方面的帮助。 斯蒂芬·麦克纳利称夫妇俩冬天住在佛罗里达州，夏天住在温哥华岛纳诺斯湾(Nanoose Bay)，他们特别要求承保重大问题，并尽快返回佛罗里达州接受治疗。 他指他们购买的保险涵盖通过空中救护车紧急航空运输到菲奥娜原籍国的一家医院，以立即进行紧急医疗救治。 该诉讼是在 BC 省提起的，因为该保单受保单签发省份的法律管辖。 诉讼称，这对夫妇于 2022 年 7 月 12 日从华盛顿州飞往伦敦，10 天后，菲奥娜被送进法兰克福的重症监护室。她被诊断出患有新冠肺炎、肺部肺炎和吸入性肺炎。 8 月 1 日，斯蒂芬·麦克纳利致电保险公司 MSH 提出保险索赔，三天后开始计划用空中救护车将菲奥娜送往佛罗里达州杰克逊维尔的梅奥诊所。 菲奥娜的医生确认她无法乘坐普通客机，需要空中救护车提供的重症监护室服务。 从 8 月 1 日到 8 月 15 日，斯蒂芬·麦克纳利“努力向 MSH 提供文件”，以便妻子可以尽快飞回家，MSH 一名官员在 8 月 15 日建议他，MSH 不会拒绝治疗，“斯蒂芬应该根据需要进行治疗”，诉讼称，保险公司称稍后提出索赔。 当天，另一名 MSH 员工还告诉他，根据对 MSH 已收到的医疗文件的审查，在索赔调查期间继续执行将妻子送回家的计划不会影响他的保险范围。 诉讼称，8 月 15 日，“就在 MSH 鼓励斯蒂芬·麦克纳利继续使用空中救护车的同一天，MSH‘非正式’否认了这一索赔，并建议麦克纳利提出正式索赔”，而他确实这样提出索赔。 8月22日，麦克纳利用空中救护车送妻子回家。 12 月 30 日，保险公民MSH 拒绝承保，理由是菲奥娜所需的护理本来可以在德国提供，并且空中救护车“不需要立即进行紧急治疗”，也没有按照政策要求提前获得批准或安排。 该保单的措辞包括，经事先批准和安排的紧急航空运输涵盖前往“最近的适当设施或加拿大医院或保单持有人所在国家/地区的医院”的服务。 麦克纳利在诉讼中表示，该条款“不要求在受伤发生的地方无法获得治疗”，在本案中是在德国。 他还表示，MSH 告诉他，“未经 MSH 最终批准而继续进行紧急航空运输不会影响”承保范围。 麦克纳利正在寻求 175.000 元和 100.000 元的恶意赔偿和惩罚性赔偿。 诉讼称，诉讼中引用的法律依据是对合同的虚假陈述以及善意和诚实履行的义务。 所有指控均有待法庭开庭审理。

提到BC省的城市，大家想到的一定是温哥华、维多利亚，最多还能想起温哥华以北大概4个小时车程的基隆拿(Kelowna)。 但在BC省的西北有个不为人知的小城，有着让人意想不到的生机和活力，这就是距离温哥华大概17个小时车程的鲁伯特王子城(Prince Rupert)。 一项研究指出，鲁伯特王子城市中心是BC省西北部最具活力的城市，这里的城市规划最具前瞻性，但发展并未达到预期。 西门菲沙大学(Simon Fraser University)讲师兼博士研究员 Stephan Nieweler 发现，与邻近城市 Terrace 和 Kitimat相比，鲁伯特王子城的市中心是最多元化、最具弹性和可持续性的。 “我认为市中心很重要，代表了一个地方的历史、身份和社会联系，是人们的聚会场所，但也有重要的经济意义，因为它是实现弹性发展和可持续发展的机会。” Stephan Nieweler 研究了这三个市中心地区，记录了它们从 2015 年到 2020 年的发展情况，分析了当地政策和官方城市规划，绘制了土地图并进行了测量。 研究发现，城市受到“路径依赖”的影响，这意味着在其发展最主要时期做出的历史决策会不成比例地影响其当前状态。 例如，鲁伯特王子城 20 世纪初的 Bretton Hall 计划设计了一个大型市中心网络，尽管城市相对较小，但仍然保持着物理完整性。 这种布局是在汽车使用普及之前建立的，鼓励在市中心营造行人友好的环境。这与Terrace 和 Kitimat 的布局形成了鲜明对比——二者在 20 世纪 60 年代经历了重大发展和投资，深受汽车文化、购物中心和大型商场的影响。 Stephan Nieweler 观察到，鲁伯特王子城实施了激励市中心发展的政策，而Terrace 却允许商业活动蔓延，例如允许沃尔玛在城郊开店。 Stephan Nieweler 指出，当城市允许购物中心在市中心以外开店时，会削弱居民对市中心的自豪感，让城市感到不完整。 相比之下，鲁伯特王子城在 2008 年做出了明智的决定，阻止购物中心在市中心以外开店，反而允许沃尔玛和 Shoppers Drug Mart 等商店在市中心开店。 在三个城市中心中，鲁伯特王子城拥有最多的建筑物、广泛的道路和最多的机构，包括独立企业和政府组织。 它还表现出显著的多样性，这是通过评估食品、健康和保健、政府、工业、旅游以及商品和服务等不同领域的机构多样性来确定的。 拥有更多独立企业有助于降低风险并增强经济韧性。Stephan Nieweler 指出：“鲁珀特王子港的企业家数量远多于Terrace 和 Kitimat。“ 他还比较了地面停车位、空地和建筑年龄等指标，发现鲁伯特王子城的土地利用更加可持续。然而，其市中心的空地和未使用地块数量也最多。 理想情况下，城市会尽量避免出现过多的未使用空间。然而，这种可用性可以为刚刚起步的企业家提供合理的价格，从而使他们受益。此外，由于企业集中在市中心，业主有机会与志同道合的人建立联系、社交并建立支持网络。 Stephan Nieweler发现，鲁伯特王子城维持了一种四处走动的文化，而不是开车直接到商店门口购物。这里城市中心的汽车出行更少，公共交通更便利，从而提高了可持续性。 2019 年，该市聘请了世界著名的城市规划师 Larry Beasley，制定了一项详细计划，其中包括市中心商业和住宅增长的目标。 Stephan Nieweler表示：“这是我见过的最好的小城镇市中心计划之一。Larry Beasley通常为温哥华、阿布扎比、莫斯科和达拉斯等大城市制定规划。很难找到像他这样有能力的人来为鲁伯特王子城这样的地方进行规划。” 然而他指出，2015 年至 2020 年间，鲁伯特王子城市中心几乎没有什么发展。 “鲁伯特王子城的人口在 20 世纪 80 年代开始下降，在 2016 年左右达到最低点，此后一直停滞不前。当我第一次开始这个项目时，每个人都在说，‘哦，新兴城市将会有这么多的发展’，但这并没有发生。唯一的新建筑是一家房地产办公室。” Stephan Nieweler认为鲁伯特王子城的发展速度没有达到预期，尤其是考虑到港口已经投资了数十亿加元。这并没有转化为与永久人口增长相关的非工业发展。 鲁伯特王子城还大量空置空间，这是 20 世纪 70 年代和 80 年代过度建设的遗留问题，当时人口达到 18.000 人的峰值。从那时起，人口下降到大约 13.000 人。 近年来，市中心的几座建筑遭到多起火灾。但Stephan Nieweler表示，目前还没有投资来重建这些建筑。他强调增加住宅开发的重要性，让工人能够长期留在这里，而不是依赖飞来飞去的临时劳动力。 Stephan Nieweler 总结说，鲁伯特王子城拥有巨大的潜力，因为它现有的基础设施;且其政策和计划也十分明确。他认为，鲁伯特王子城是西北地区最具前瞻性的城市。

随着大温地产局公布了2024年10月的交易数据，大家有一种地产市场“回春”的感觉。但所谓咋暖还寒，目前的大温地产市场上，依然是有人哭有人笑，有人挣钱有人倒贴。 首先说一个成功投资的案例。 这套房子在列治文，是独立屋，土地7099尺，房子2271尺，1962年的老房子，但是还能住人。 这房子的政府估值为161万加元，卖家以175万挂牌，算是大幅度高开。 但真正的细节在后面： 首先，这套独立屋的卖家是在2021年买入，当时的成交价为140万。买入后将上下两层都用于出租。按照2021年的行情，上下两组租客月租金可以达到4000加元。 尽管这房子买完不久就进入加息周期，但这房子的租金基本可以覆盖月供，从2021年-2024年，利息基本都是房客交的。 持有三年后，挂牌175万出售，从目前的市场趋势看，如果能以挂牌价成交，且当初的首付是35%，那就相当于49万投资3年后获得35万回报，去掉佣金和税也算是大赚特赚了。 从房子的状态看，2024年初肯定不敢挂牌175万，所以这位投资者买入和卖出的时机选择都很好，以租养贷也基本保证了现金流，是个高手。 但目前的市场有成功的就有不那么成功的。 这一套独立屋也位于列治文，土地面积8280平尺，房屋面积3806平尺，2022年才完工的新房。 卖家刚刚以319万的价格挂牌，但是比政府估价的341.2万低了22.2万。 查询地产信息可知，卖家也是在2021年买入的这套房子，当时的成交价是174.8万，然后推倒重建。 如果这位投资者自己是建商，或者严格控制成本，那么列治文独立屋每平尺造价的下限差不多是250元每尺，如果追求品质，那么造价就可能升至300-400元每平尺。 我们就按照300每尺的建筑成本计算好了，3806尺的房子，投资者差不多要花114万加元。 在不考虑融资成本的前提下，这房子的总成本就来到了289万。2021年买入，2022年建成，2024年以319万挂牌，折腾了3年账面上算是不赔不赚。但考虑到时间和机会成本，这笔投资最终还是亏损了。 这还是加拿大央行连续降息后市场开始回暖的情况下，所以即便都是在2021年投资列治文的独立屋，但操作方法不同，最终的盈亏差别巨大。 从房子的外观判断，这房子的总造价很可能属于偏高的类型，不知道卖家为啥辛辛苦苦给别人做嫁衣。也许是资金紧张吧。否则这个价格卖新房，真实亏死了。 这两套房子并不能代表整个地产市场，但也说明就算市场回暖了，但依然不是每个人都能挣到钱。大温地产的投资价值还在，但绝对不是随便买买都不亏的时代了。 打算抄底的各位，还请认真研判。

又到了一年一度的圣诞季，隔壁华盛顿州的这些梦幻般的圣诞小镇非常适合来一趟从温哥华出发的公路之旅，让今年的圣诞假日更精彩！从德国村到历史悠久的小镇，这些地方都致力于将圣诞节欢乐的节日精神融入生活。这些小镇距离温哥华并不远，有的甚至适合一日游。Bellingham, Washington 对于不想开太远的温哥华人来说，这个小镇就在边境附近，这里一年一度的大型冬季节（Winterfest）从 11 月底持续到 12 月底，期间有马车游览、圣诞集市、节日美食、精彩表演等等，当然还有令人惊叹的节日彩灯与装饰。这里历史悠久的Fairhaven 村（Fairhaven Village）在节日期间会让人有种置身欧洲小镇的感觉，乘坐马车穿越时空。聆听马蹄的嗒嗒声，呼吸凉爽的新鲜空气，欣赏布置得美轮美奂的街道。乘坐马车是免费的，但需要捐款，冬季节的其他活动都是免费的。距离温哥华：1.5 小时Bellevue, Washington 这个小镇的圣诞大游行一定会让您大开眼界，舞蹈、鼓乐和节日花车都让人大饱眼福。最棒的是，从 11 月 29 日到 12 月 24 日，每晚 7 点在雪花大道（Snowflake Lane）都有免费观看的大游行，所以肯定能赶上。另外从 11 月 15 日至 12 月 31 日，每晚从下午 4:30 持续到晚上 9:30的盛大的花园灯光秀（Garden d'Lights），是当地备受喜爱的节日灯光秀，想象在 50 万盏五彩绚丽的灯光中漫步，是多么令人难忘。距离温哥华：3小时Leavenworth, Washington 每逢冬季，这个小镇就会变成现实生活中的圣诞小镇，就像在圣诞电影系列中庆祝节日的场景一模一样。这里举办的圣诞小镇灯光村(Village of Lights Christmastown) 的灯光秀，璀璨绚丽，从11月29日一直持续到圣诞夜。这个以德国巴伐利亚(German Bavaria)为蓝本打造的德国风情的小镇，每年都吸引无数游客，在这里就感觉像在欧洲度假一般。节日期间这里的欢乐气氛非常浓厚，从圣诞集市和节日电影到现场音乐和圣诞老人的到来，而且许多节日活动都是免费参加的，每天都有丰富多彩的活动，可访问官网查询活动详情：https://leavenworth.org/christmastown/另外来这里当然要顺便品尝一下极具德国风味的美食，包括著名的德国香肠，德式烤猪脚（Schweinshaxe Pork Hock），以及德国小吃—软椒盐脆饼(Pretzels)，当然少不了德国酸菜与德国啤酒啦。距离温哥华：4小时Snoqualmie, Washington 想要感受传统的圣诞氛围？到斯诺夸尔米（Snoqualmie）小镇去感受迷人的节日氛围吧。这里每年 12 月 7 日都会举办冬季亮灯活动，届时会点亮高大的圣诞树，请圣诞老人来做客，还有现场节日音乐。这里的节日氛围非常浓厚，从灯光秀到假日火车，都充满了魅力。闻名遐迩的Salish 山庄和水疗中心（Salish Lodge and Spa）也在这里，如果想在周末好好放松一下，这里将是修养身心的好去处。距离温哥华：3.5小时Port Townsend, Washington 这是一个迷人而历史悠久的小镇，每年冬季都会举办维多利亚圣诞节（Victorian Yuletide Festival），届时主街上的商家都会为节日装扮一新，并开展节日购物促销活动，从奇特的古董、手工艺品、服装鞋类、保健和美容品到本地的特色美食与本地出产的葡萄酒，应有尽有，非常适合来这里购买圣诞礼物。今年 12 月 1 日至 8 日期间，数以万计的彩灯、圣诞树点亮仪式、节日活动等等，包括姜饼大赛都会闪亮登场，热闹非凡。距离温哥华：3.5小时

图：素里皇家骑警 一名素里皇家骑警在调查汽车盗窃案期间，被疑犯刺至重伤送院，一对涉案男女落网。 皇家骑警昨公布，警方周二（11月5日）在调查多宗汽车盗窃案时，在一个仓库附近发现怀疑与案有关的一男一女。 其中的男疑犯在企图逃走时刺伤了一名警员，该对男女最终被捕。 警员伤势严重但无生命危险，他被送院治疗，其后出院。 男性疑犯在被捕过程中受了轻伤，经治理后出院交还警方拘押。 他正面临包括袭击、管有犯罪所得财产和未遵守释放令条件等控罪，目前仍被还押。 同案一名35岁女子面临管有犯罪所得财产的控罪，她获有条件释放。 两人将于11月26日出庭应讯。

阿伯茨福德（Abbotsford）已向该市克利尔布鲁克（Clearbrook）水厂区的居民发布了烧水饮用的通知。据该市称，周四在该地区的供水中发现了大肠杆菌。当局要求 Clearbrook Waterworks 取水的居民应将水煮沸一分钟或进行其他处理（例如使用漂白剂或氯片）才饮用。 该市表示，开水在使用前应冷却，并存放在冷藏的卫生容器中，所有饮用、烹饪、刷牙、准备食物和洗碗的需要都应使用开水或瓶装水。该市表示：“本通知仅适用于从克利尔布鲁克水厂区获得水的客户。”该市的通知中还附有一张地图，标明了该区的位置。                                        (Abbotsford市政府)该市表示，从阿伯茨福德/米申供水和下水道委员会获得饮用水的居民不受煮水通知的约束。在有关该问题的声明中，克利尔布鲁克水厂解释称，其供水分配系统已“在水库被感染”。该区表示：“我们正在与弗雷泽卫生局协商，调查并解决这个问题。”“我们目前正在对水库进行消毒并继续加强监测。此外，我们正在评估所有可用信息并进行测试，以确认系统的污染程度。当问题得到纠正和测试时，我们将通知您没有细菌，您不再需要煮沸水，我们预计问题会很快得到解决。” 克利尔布鲁克水厂（Clearbrook Waterworks）表示，正计划“冲洗整个系统中的氯化水”，可能会引起“味道、气味和美观问题”，但可以通过把水煮沸来解决。接触高浓度的大肠杆菌会导致胃肠道疾病。对于婴儿、老年人和免疫系统较弱的人来说尤其危险。

近日温哥华一名华裔女子于92岁高龄去世的消息引起了当地媒体的注意，因为这位被称为“帽子女士”的女商人曾在一项地产交易导致BC一名前省长下台而闻名。据 Facebook 帖子显示，梁菲（音译，Faye Leung，又名“帽子女士”）于 11 月 1 日在温哥华安详去世，享年92岁.                                         （Faye Leung脸书）家人在梁女士的脸书页面上发帖称，她于11月1日去世。消息称梁女士出生于维多利亚，在维多利亚和温哥华的唐人街长大，并称她为加拿大华人社区的捍卫者，为“子孙后代在曾经边缘化的社会中茁壮成长”铺平了道路。帖子中写道：“梁菲充满活力、不屈不挠的个性，加上错综复杂的故事，给所有见过她的人留下了持久的印象。” 梁女士在华人圈的地位，就连华裔世界花滑冠军也去要合影。 虽然梁女士因其色彩缤纷的帖子而被称为“帽子女士”，她作为一名房地产经纪人，因其接近权力和色彩缤纷的帽子而声名狼藉，但她将在 BC 省名声大噪是她在从事房地产工作时与省长比尔·范德·扎尔姆 (Bill Vander Zalm) 打交道的一段过往历史。以下是当地媒体对梁女士去世的报道。 根据媒体的报道， 90 年代初，梁女士促成了一项出售 Vander Zalm’s Fantasy Gardens（位于列治文圣经主题公园）的交易，引发了利益冲突调查，最终导致当时的省长比尔·范德·扎尔姆 (Bill Vander Zalm) 辞职。梁女士是一名房地产经纪人，也是维多利亚和温哥华唐人街社区的杰出成员，她因在当时省长比尔·范德·扎尔姆 (Bill Vander Zalm) 在主题公园的出售事宜中垮台所扮演的角色而声名狼藉。1990年，梁女士以1600万元的价格把列治文梦幻花园出售给台湾亿万富翁谭宇。1991 年，冲突专员特德·休斯 (Ted Hughes) 进行一项调查发现，省长范德·扎尔姆 (Vander Zalm) 违反了利益冲突准则。省长为这位台湾富豪安排和财政部长及副省长的会面引发争议，冲突专员休期被要求对事件进行调查。公众的愤怒还包括省长和台湾富豪深夜在酒店会面，根据冲突专员休斯提供梁女士的录音，富豪向时任省长递了一个信封，里面装着 2 万美元的 100 美元钞票。冲突专员在报告中表示，他不相信梁女士的解释或省长范德·扎尔姆把这笔钱妥善保管的解释。范德·扎尔姆 (Vander Zalm) 于 1991 年 4 月辞去省长职务。次年，他在刑事审判中因背信罪被宣告无罪。省长范德·扎尔姆 (Vander Zalm) 辞职几个月后，他领导的社会信用党 (Social Credit Party) 名列第三，落后于新民主党和新兴的BC省自由党。该党在近 40 年来主导了省级政治，仅在 70 年代短暂担任过反对党。自由党参加1991年10月的省选举。梁女士因其在丑闻中的角色、快速的说话风格以及对华丽帽子的喜爱而受到关注。《环球邮报》的专栏作家加里·梅森 (Gary Mason) 回忆起梁女士是一个热情的人，性格古怪，“有点偶然卷入了BC省政治史上的这一时刻”。梅森在 CBC 的《早期版》中表示“梁女士很适合那个时代”。“她很有趣，但在某种程度上，并没有真正脱颖而出，因为当时省长周围有很多奇怪的人物……她只是其中之一。”

已经持续一星期的卑诗港口工人罢工，估计还要继续拖上一段时日了，劳资双方显然在合约谈判上没有任何共识。 卑诗海事雇主协会在周六晚上发布在其网站上的最新消息中表示，他们和国际码头和仓库联盟 Local 514 分别与联邦调解和和解服务 (FMCS) 进行了会面，但「没有取得任何进展」，目前没有安排进一步的谈判时程。 雇主和工会原定举行为期 3 天的调解会谈，试图打破谈判僵局。 该工会代表温哥华、鲁珀特王子港和那乃磨等港口的 700 多名码头监管人员，自去年 3 月以来一直没有签约。 联邦劳工部长麦金农 (Steven MacKinnon) 早些时候在罢工期间介入，与双方领导人交谈，要求他们重启谈判。 港口工人罢工直接影响货品运送，因此加拿大各地的几个商业团体都感到焦虑。加拿大商会、加拿大商业委员会以及代表汽车、化肥、零售和采矿等行业的协会在内的 100 多个组织在一封联名信中敦促政府采取一切措施来结束停工。 信中说：「联邦政府必须采取果断行动，利用一切可用的工具来解决这一争端并限制这种破坏造成的损害。我们根本无法承受再次让加拿大企业面临风险，这亦让加拿大的国民生计面临风险。」 同时，该工会表示已向加拿大工业关系委员会提出针对雇主的投诉，指控该协会威胁要取消与其成员最后一份合约中的现有条件。 雇主们回应称，工会指控毫无根据，并说，向工会提出的最终提议（包括在 4 年内加薪 19.2%）仍在讨论中。

通胀下消费者购买杂货和日用品都要精打细算，货仓式连销店Costco（好市多）成为其中一个受欢迎的选择，然而该店很多货品都是份量十足的大型包装，两小口的家庭往往无腹消受，而且会员要缴付数十至百多元年费，如果不能大量购物，可能无法“回本”。 对于两口子或三人家庭来说，光顾Costco是否划算呢？加拿大个人理财网站Canadian Budget Binder创办人Mo表示，对于像他本人这类有两大一小的小家庭来说，到Costco有如走进赌场，必须把持得住才好出手押注。 他表示：“如果顾客没有预先定下预算，很容易一进店就被琳琅满目的货品和促销手法蒙蔽。” 他说他和家人最初对Costco有点怀疑，但抱着姑且一试的心态做了基本会员。多年后的今天，他们成为了行政会员，但在购物时仍然小心翼翼。 他说：“Costco并非所有商品的价格都是最便宜的，在决定购买前，一定先要‘格价’，与其他店作比较。” 对于一至二人的小家庭来说，值得到Costco购买的货品有以下几类： 面包之类的烘焙食品 这些食品可以放进雪柜储存，即使要大量购买也不怕变坏。 芝士及醃制肉类 在Costco，这类食品的售价通常相当优惠。 即溶咖啡 以雀巢即溶咖啡为例，在超市购买100克装可能要高至8.5元，在Costco有400克大瓶装，划算很多。 纸巾和厕纸 这是Costco最受欢迎的货品之一，Mo赞赏Costco自家品牌Kirkland出品的纸巾和厕纸，无论价钱和品质都令人满意。 果仁 如果爱吃果仁的话，大可留待到Costco才购买，因为很少超市的价格能与之匹敌。 在日用品方面，Costco的漂白水、猫砂、垃圾袋、书本和季节性货品，也值得购买，临走时也别忘驾车到该店的油站走一趟。 有网民补充说，Mo竟然遗漏了Costco出名超值的全只烧鸡！ 小家庭要留意，不宜在Costco购买的货品有以下这些： 肉类 大大包的冷藏肉类不适合人少的家庭，免治肉类可以购买，但放进雪柜后记得要取出来吃。 新鲜蔬果 大包装的蔬果，短时间内吃不完会容易变坏。 Mo最后提醒顾客，Costco的货品在网店和实体店有不同的售价，如果从网店订购，价钱可能较高，还有运费；如果前往实体店，就要考虑路程和时间，而且这对没有私家车的人来说也许不大方便。

温哥华华埠一幢拥有40间社会房屋的大楼，上周于公共区域张贴公告通知楼内租户搬离，业主温哥华龙冈亲义公所称此举是因大楼多次发生火警，导致保险公司拒绝承保，是不得已而为之，但最终在多方压力之下还是撤回驱逐行动。 据Postmedia报道，华埠片打东街（East Pender Street）100号的新亚旅社(Sun Ah Hotel)大楼上周公告称，房东决定关闭这些拥有40间单身社会房屋（single-room occupancy，简称SRO），房客将有3个月的时间收拾行李离开，否则将于明年1月31日后停水、停电、停止供暖。 据业主温哥华龙冈亲义公签署的文件指出，他们是在15个月内因火灾和水浸造成5次保险索赔后，无法为建筑物投保而发出逐客通知的，该会所已拥有片打东街100号的新亚旅社近一个世纪。     大楼公告第二天，驱逐通知便贴在了每位房客的门上，业主为自己勾选了逐客理由——「房东无法获得建筑保险。」 周三（6日），Postmedia致电物业经理谢先生（Hunt Tse，译音），他表示已因逐客受到压力。 谢本周稍早表示，水浸、火灾和损坏已成为「大楼的大问题」。 但是周五，每扇门上都贴上了印有龙冈信笺并由谢先生签名的新通知——驱逐行动「正式撤回」。     如何维持这些房子已岌岌可危 虽然新亚旅社居民暂时不会被驱逐，但这一事件凸显了一个更大的问题：温哥华严重倚赖私人拥有的单身社会房屋建筑，如新亚旅社或单身社会房屋，以防止穷人无家可归，但维持这些房子已岌岌可危。 华人会馆和社团拥有的建筑物长期以来在温哥华的低收入住房存量中发挥着重要作用。从历史上看，这些建筑曾为华裔社区提供了基本的住宿，惟几十年来，租户群体已经发生变化，住户的文化背景正趋于多元化。 去年的一份城市报告称，温哥华华人社团拥有的9幢SRO建筑共有约131个房间，「其中一些是整个SRO存量中租金最低的」。 新亚旅社的租户表示，他们的月租金约为550元，如果他们离开，将无法再找到接近这个价格的居所了。 西门菲沙大学城市计划副教授兼主任甄瑞谦(Andy Yan)的家族，在华埠的根源可以追溯到一个世纪前。他说，温哥华曾经有许多由华人宗亲会和社团经营的经济适用房和自住组织，但几十年来大多数均因各种原因相继关闭。他指出，华人宗亲会在许多情况下发现，在维持这些住房的同时，又要让非常贫困的人负担得起租金是站不住脚的。 甄瑞谦强调，龙冈的情况「只是一个例子，说明你只能将这个系统推进到现在，而且已经到了临界点」。「它是如此系统化，不仅仅是这座建筑。」 这种住房形式被认为是「最后手段」，是温哥华住房体系的重要组成部分，但租户、营运商和政府一致认为，这种住房完全不足，且情况还在恶化。 无论是由租户造成，还是维护不善造成的，或者是两者兼而有之，SRO经常存在无数问题。这些建筑往往十分破旧，许多租户也呼吁改善，但私营部门和非牟利组织的运营商表示，在保持如此低廉租金的同时，不可能再出资维持。 温哥华消防局证实，自去年年初以来，拥有40间客房的新亚旅社已经发生了10宗火灾和一次误报。 温哥华市计划将所有私人SRO纳入政府所有并进行修复，但估计需耗资10亿元。 甄瑞谦指，这些钱「你要么现在花，要么以后花，」而以后花，可能要「应对这些人失去住房时发生的一系列悲剧。」 非牟利服务提供者First United的系统变革和法律总监马斯登(Sarah Marsden)表示，似乎「没有驱逐新亚旅社租户的法律依据」。 马斯登说：「在被驱逐之前，他们需要尝试很多其它事情，并以许多其它方式履行自己的义务。」 龙冈公所代表没有回应置评请求。 租户奥唐纳（O’Donnell）周五（8日）表示，他和邻居们对驱逐行动撤回感到松了口气，但感觉未来流离失所的威胁仍「笼罩在我们头上」。 图：谷歌地图/NICK PROCAYLO/10106291A  

一名素里皇家骑警在调查汽车盗窃案期间，被疑犯刺至重伤送院，一对涉案男女落网。 皇家骑警昨公布，警方周二（5日）在调查多宗汽车盗窃案时，在一个仓库附近发现怀疑与案有关的一男一女。 其中的男疑犯在企图逃走时刺伤了一名警员，该对男女最终被捕。 警员伤势严重但无生命危险，他被送院治疗，其后出院。 男性疑犯在被捕过程中受了轻伤，经治理后出院交还警方拘押。他正面临包括袭击、管有犯罪所得财产和未遵守释放令条件等控罪，目前仍被还押。 同案一名35岁女子面临管有犯罪所得财产的控罪，她获有条件释放。两人将于11月26日出庭应讯。 图：素里皇家骑警  

列治文两家华人食肆在消失了一段短时间后，分别在市内找到新铺乔迁开业，熟客仔又可以捧场了。 鹿园鱼汤米线（Deer Garden）位于列治文Capstan Way新城市广场（Union Square）的分店在经营了近十年后，于今年7月7日结业。新店于昨天（8日）正式开业，地点位于Oval社区的River Road 6200号 ，铺位此前是另一港式食肆高柏餐厅（Copa Cafe）的列治文店。 该食肆除供应米线粉面外，还有港式茶餐厅美食，目前在列治文还有Alexandra Road的食街总店，并在温哥华Fraser Street设有菲沙店。 同于近日宣布乔迁之喜的是此前曾于列治文McKim Way 8700号金钟廊美食广场营业的小龙记面家（Long's Noodle），本周已于Garden City Road 4731号的花园城市广场（Garden City Plaza）开张营业，铺位此前是Boom Chicken韩式炸鸡店。   小龙记在缅街的旧店去年被大火焚毁 这家曾获奖的沪菜食店，在温哥华缅街（Main Street）的旧店去年被一场大火严重焚毁，其后搬到金钟廊美食广场改以食档形式经营，未几结业，如今在列市觅得铺位复业，店内还挂起大大幅上海市景彩色壁画，非常醒目。   列治文新店焕然一新 (网上图片)  

卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）驳回了卑诗省芝里华克(Chilliwack)男子因分契物业(Strata)屋顶渗漏损坏而提出的35,000元索赔要求，判给他500元的天花板损坏赔偿金。 据Glacier Media报道，屋主法尔斯(Wesley John Fales)作为分契物业的共同所有者，他声称在屋顶漏水后，物业没有进行适当的修复，因此要求赔偿其浴室和卧室天花板的维修费用35,000元。 仲裁庭成员宾尼(Amanda Binnie)在11月8日的裁决中指出，法尔斯还表示，该分契物业拒绝举行听证会，做出虚假陈述，不公平对待他。 据悉，法尔斯在2023年4月19日和2023年5月22日期间，曾向物业公司反映其单位发生过漏水事件，物业公司其后派屋顶工或其它技工进行调查。 物业经理于4月28日回应称，由于没有现行漏水，因此不会进行调查。宾尼说，经理还表示，该物业不负责对个别物业进行维修。最后，经理拒绝了法尔斯举行听证会的请求，称物业已做出最终决定。 仲裁庭认为，该分契物业在第一次漏水后没有采取任何行动，因此有疏失，而拒绝举行听证会，则「证明该分契物业是故意忽视泄漏事件」。 当第二次漏水发生时，法尔斯致电报告了物业经理，物业随后聘请屋顶公司进行调查。 后来的调查报告指出，可能是因为穿过屋顶的「管道靴」没有正确固定而导致漏水，该公司进行了管道引导并向物业公司收取2,882.40元费用。 宾尼说，没有证据显示法尔斯的单位在修复后再出现漏水。 而物业方面也没有对这些漏水造成的损害提出异议。 仲裁庭也承认法尔斯的天花板确实有因漏水受到损坏。 但宾尼说：「我发现从照片中并不清楚（该单位的）墙壁是否只有水痕或实际损坏。」「法尔斯没能提供证据证明他已经对损坏进行了修理，也没有提供修理费用的报价。」 宾尼称，从第一次漏水后的照片来看，她发现在一盏灯附近的天花板有损坏，但第二次漏水后的照片显示「相同的墙壁和天花板，同一盏灯附近有更大面积的损坏，水从墙壁上流下来。」 「我发现第二次漏水导致天花板上出现了更大的污点，」她说。 但由于法尔斯没能证明第二次漏水对墙壁造成了实际损坏，宾尼因此裁定，「我认为500元是补偿法尔斯天花板的额外损坏为合理金额。」 图：Getty Images

卑诗卫生官员称，本省发现了加拿大首例人类感染H5禽流感病例。 卑诗省卫生官员办公室在周六（9日）下午的新闻稿中表示，卑诗省疾病控制中心(BCCDC)的公共卫生实验室，发现了一个H5禽流感病毒检测呈阳性的病例。 该办公室表示，目前样本正被送往温尼辟的国家微生物实验室（National Microbiology Laboratory）。 据悉，检测结果呈阳性的人是一名来自卑诗省菲沙卫生局(Fraser Health)辖区的青少年，该地区从本拿比一直延伸到贺普（Hope）。 省府声明称，这名受感染的青少年目前正在温哥华的卑诗儿童医院(BC Children's Hospital）接受治疗。 卑诗省首席卫生官亨利（Bonnie Henry）在新闻稿中说：「在此困难时期，我们的心与这位年轻人及其家人同在。」 「这是一个罕见的事件，虽然这是卑诗省或加拿大发现的首例H5感染病例，但在美国和其它地方已经出现了少量人类病例，这就是我们正在进行彻底调查的原因，以便充分了解卑诗省的暴露源。」 图：加通社