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　　一、 　　这或将是压住高房价的最后一根稻草! 　　原来以为只是纸上谈兵，没想到，这次国家动真格了。 　　消息传来：银监会整治银行资金违规流向房地产，已经开始见效!往日的房企的金主爸爸--银行们手头紧了，房企们融资越来越难了! 　　最近，全国范围内已经有多家银行下发相关文件，暂停开发贷，对房地产的融资收紧或暂停。 　　现在四大行不少分支机构，以及一些股份银行新增的房企授信业务，都相当紧张了，有些额度已经用完了。房企授信的存量业务也要看利率，利率低不一定会续作即便有额度的银行，对房企的审核也非常严格。目前上海监管已经发文需要进一步规范并购贷款，或很快在全国推开。 　　要知道，房地产整个链条，很长时间玩的，就是银行资金。无论是房地产企业拿地、建楼、开发、回款，还是个人住房贷款，哪个不是银行资金在撑着? 　　然而，现在强监管、去杠杆的令旗已经挥下。从来没有哪一年，房企像今天这样难于融资。 　　随着银行收紧地产融资额度，曾经“不缺钱”的房地产企业，他们的资金链正在绷得嘎嘎作响，严冬真的要来了! 　　二、 　　房地产商看似财大气粗，其实背后是狐假虎威：银行才是他们真正的金主。 　　表面上看，房企手里的钱是大把大把的，乃至“某达”的老王还说过:先赚它一个亿，小目标而已。 　　然而，其实，扒开这些房地产商的内囊看，其实一个个都是瘪的，他们手里的钱，8成都是借来的: 　　截至2017年9月底，136家上市房企的平均资产负债率为79.45%，其中有36家房企负债率超过80%红线。 　　正因为钱来得太容易了，借钱的利息太便宜了，所以，花起钱来也就大手大脚。这些年，大城市地王频出，三四线城市则盖房多到得去库存，一个重要原因，就是银行对房地产商，手太松了! 　　这下，资金链紧了，市场指挥棒马上变了!最明显的，是房企们腰包紧张后，拍地就要三思三思再三思了。 　　君不见，曾经如火如荼的地王，立马销声匿迹。而土地市场遇冷，则来势凶猛。就是最红火的北京，也开始出现土地流拍现象。 　　1月25日，北京丰台白盆窑一宗共有产权房地块流拍。 　　1月30日，北京丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地再次流拍。 　　稍早前，还有一宗流拍地块，加起来，2018年才过了一个月，北京就已经有3宗地块流拍。 　　是的，你没看错，房地产企业一轮重新洗牌，开始了! 　　那些稳健经营、弹药充足的大型房企，将在寒冬中挺过去，并获得更高的市场集中度。 　　而一大批跟风上马、管理不强、搞高杠杆的小型房企，或将在这一轮寒冬中倒下。 　　的确，房贷乱象是该整治了。再不整治，楼市(专题)开发贷款资金太便宜、杠杆过高，必然导致开发商脑袋发热大干快上，最终不是建了一批卖不出去的钢筋混凝土，就是推高一二线城市地价、房价，甚至留下一堆呆坏账，最终落下一个共输的局面。 　　出来混，迟早是要还的。 　　现在，还债的时候到了! 　　三、 　　宜将剩勇追穷寇! 　　前段时间，兰州等地取消限购，让很多人以为看到了放松调控的希望。然而，最近楼市爆出的这一个个大消息，都说明:2018年，高房价继续成为国人眼中的过街老鼠，人人喊打! 　　1、任志强终于改口:房价下降的城市会越来越多! 　　最近，任志强在第十五届中国地产风云榜上发表演讲。虽然不到10分钟便匆匆下台，但其言论依旧引起了现场的强烈关注。 　　任志强在此次演讲中首次看空房价: 　　第一，2018年房地产投资一定是下降，增速下降的幅度可能会稳中有降。 　　第二，房地产开发面积会下降。 　　第三，房价下降的城市会越来越多。 　　2、环京楼市仍严格管控! 　　北京是全国楼市的风向标和定海神针。今年，环京楼市仍将飓风过岗，万木蛰伏! 　　2月9日，河北就明确提出:将对其热点城市及重点地区继续严格执行限购、限贷等管控措施。 　　3、南京土地拍卖结束，地价暴跌80%! 　　刚刚，一个大消息传来:2018年南京首场纯租赁住宅用地土拍结束。 　　南京公开拍卖5块70年产权的租赁型住宅用地，起拍楼面地价仅2500元/平方米起，最高的也不到2900元/平方米。 　　然而，这次拍卖的这几幅地块，地价仅有周边商品房地价的1/5 -1/10!! 　　一阵一阵惊雷滚过，反复陈述一个事实:住房的历史性转折点已经到来!中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远! 　　别了，房奴!房产兴而百业衰的困境即将过去。对于没买房的人来说，这将是一场的狂欢!而对于执迷不悟的炒房客来说，这将是一场的噩梦。 　　一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼!  

李晨在去年范冰冰36岁生日时，正式向女友求婚。当晚范冰冰和李晨的家人都在现场，气氛相当地感人。范冰冰还感动的留下了眼泪，当即答应了李晨的求婚。 出生于1978年的李晨，今年已经快40岁了，许多网友都很未李晨的婚姻大事操心。既然都求婚了，为何还拖着不结婚呢。 李晨求婚范冰冰后，两个人的感情甜蜜依旧。还一同以情侣的身份拍摄杂志大片，可以说爱得是相当地高调。既然两人和双方的家庭都对另一方如此的满意，那就不要犹豫，早日跨入围城吧。 2月14日李晨因为工作繁忙，不能飞往巴黎陪范冰冰过情人节。他主动发文向冰冰认错，还未女友送上浪漫的蛋糕和挚爱的娃娃，作为情人节礼物。有这样的男友，范冰冰真是好福气。 去年11月范冰冰在接受某杂志采访时，曾经说到2017年对自己来说很完美，让自己最骄傲的成就就是找到一个好老公，她还表示自己在2018年必须要抓紧时间生一个baby。 还没结婚的范爷都已经迫不及待的想为大黑牛李生孩子了，看来两个人的婚期应该是很快了。 2月16日农历的大年初一，李晨在微博晒出了年夜饭的照片。看照片中的菜式大多是以海鲜为主，看来李晨这是陪媳妇范冰冰回青岛老家过年了。 真是妥妥的好男人，菜式看上去都特别的清淡，很抢镜的还有桌上的大虾。范冰冰家中有四口人，加上李晨就有五个，五个人吃这么多菜，真的太豪华了。 今年过年，许多明星都秀出了自己吃年夜饭的照片。李晨晒出的年夜饭菜的数目算是最多的，小编数了一下竟然有十五道菜。范冰冰的爸爸妈妈，还真是好手艺。 不知道这样的好手艺有没有教给冰冰和弟弟范丞丞呢，李晨陪范冰冰回家真是大有口福了。看着满桌的可口饭菜，小编的肚子都饿了。不知道大家的年夜饭都吃的什么呢？ 许多网友看到李晨晒出年夜饭的照片，都纷纷发表了自己的感想：“昨天剩菜”、“哎哟，有点青岛菜的感觉”、“新年快乐”、“这是烟台大虾么晨哥”、“新年快乐”！

我们都知道，马云平时出门的座驾一般都是价值千万的迈巴赫62s，但是马云参加同学聚会的时候，坐的是一辆路虎，据说是给同学减轻压力！ 其实在普通人的生活里，能开宝马奔驰或者路虎的人，都是有钱人的象征了，老百姓更有一句话是这么说的“吃的苦中苦，方为人上人”但是马云如果是做路虎，在外人眼中看来已经是低调的了！ 多年未见的老同学，吃完饭后，未免想跟马云拍张合影纪念一下，从照片中可以看到，马云站在最中间，一脸的喜气洋洋！ 在学生时代的马云是一个性格比较内向的人，平时合照的时候都喜欢站在角落里，但是如今，如果他不站在中间，同学们都不知道怎么站了！ 毕竟马云今天的地位已经不同往日了，已经是世界闻名的商业大亨了，来的时候同学们门口迎接，走的时候也肯定是出门迎送！

今年的春晚， 主持人是这样入场的↓ 接着是炫酷的珠海分会场 无人机、无人车和无人船表演。 小编看到这一幕真的被暖到了 舞台是港珠澳大桥 这座世界上最长的跨海大桥。 这次可以骄傲滴说 这些“三无产品”都是我国企业制造的！ 开场曲出现了一大波明星 周渝民、容祖儿、佟丽娅、陈晓…… 在开场曲唱到一半时， 小鱼儿去抱了哥哥安吉 还想要亲了他一下 在开场没多久 新浪微博第一个热搜来了 竟然是贾玲的这个动作 想当年的贾玲 和如今的贾老师 网友： 听说只有瘦的人才能这样花式翘二郎腿 还敢喝奶茶吗朋友们！ 随后周董的出现 掀起了第一个小高潮 讲真，这首歌的特效还挺浪漫。 今年也是周杰伦第五次上春晚了 第一次是2004年演唱龙拳 杰伦一唱完 微博网友们就坐不住了： 我们就知道你对奶茶念念不忘 整场晚会最让人期待的是王菲和那英20年后再同台 两人带来为2018春晚独家创作的歌曲《岁月》 “任星辰，浮浮沉沉”，词棒！人美！好听！ 两人第一次同台上春晚 可是在20年前的《相约98》 最最最让小编震惊的是！ 天后的脸，天哪！这哪有岁月痕迹…… 难怪窦靖童这满满的自豪感啊 “看见没，这是我妈” 目前，淘宝上各种同款定制已上线 刚刚支付宝开奖了“五福” 你瓜分到了多少呢 最后送上佟丽娅几张动图 祝大家2018年新年快乐 万事如意 快快转起来！给365天全年无休的小编点赞！

  　　　微信要绑定办银行卡，支付宝要绑定银行卡，领工资还要办指定的银行卡！总之，一言不合就要银行卡。但是，银行卡长期不使用，里面没钱也不去注销，会有什么后果？ 　　一张银行卡从开户起，就会产生如下固定费用：工本费5元(有的芯片卡10元)，年费10元，小额账户管理费每季度至少3元，合计至少27元。除去工本费，从第二年开始每年至少22元。 　　如果开通短信服务，每月至少2元，全年24元，三项费用合计至少46元。即使你长期不用卡，且卡余额为零，以上费用照计算不误，待卡上有资金时，一并扣收。 　　 　　有人说，今年8月1日起央行已出台规定《关于暂停金融机构基础服务费用通知》，其中年费和小额账管费已取消。但是请记住，你必须到银行亲自确认双免账户，否则一律继续收取。 　　因为你长期未用卡，自然没去银行确认，当然照收不误。假如你有多张卡，也只能免去一张，其他银行卡不能享受免费服务。 　　 　　那么，银行卡长期不使用，里面没钱也不注销，会怎么样呢？ 　　银行要帮你冻结然后销户了。 　　今年以来，银行对沉睡卡的管理不断加码，因为，大家手里的闲置银行卡太多，在全国范围来看，闲置卡数量超过了21亿张，所以，各家银行先后采取措施进行清理。 　　此前，招商银行公告称为了保护账户安全，将从今年7月15日开始，对不符合条件的长期未使用且余额为零的个人账户进行销户处理。 　　 　　什么是双零卡呢？ 　　双零卡是指存款余额和应计、未计利息数均为零的银行卡。 　　建设银行说，银行卡若长期未使用确实会变为睡眠户，无法办理非柜面业务，若卡内余额为零，变为睡眠户之后可能被注销，如果是遗失了最好来补办，直接办一新卡那就不是I类卡了。 　　自从央行规定：个人在同一家银行已经开立Ⅰ类户的，不再新开Ⅰ类户，只能开立Ⅱ、Ⅲ类户，后两类账户在使用范围上都不及I类户，在日常消费和缴费方面也有数额限制之后，超级不方便。 　　有些工作人员会跟你说：不用的卡丢了就是，或者用剪刀剪两半，又没有什么影响的。其实，是有影响的，大家千万别这么干。 　　 　　不用了最好是注销掉，因为同一个地方同一家银行开第二张卡的时候会遭受第一张卡的影响，有些业务办不了的，虽然有办法解决，但是麻烦！ 　　储蓄卡冻结了是小事，如果是信用卡被冻结了，你要注意了，信用卡冻结后是无法使用的，虽说不能刷卡交易，但是因为没有销户，所以还是会产生年费的。 　　所以，为了避免出现这种现象，要是信用卡被冻结且卡内没有欠款，最好是注销信用卡，但若还想继续用卡，就要了解清楚信用卡被冻结的原因，然后对症下药想办法解冻信用卡。 　　 　　大量沉睡卡的存在，不仅严重浪费银行资源，同时也会给持卡人带来不少影响。 　　沉睡卡存在五大隐患 　　看似无害的沉睡卡其实存在诸多隐患： 　　危害一：影响个人信用记录。 　　只要信用卡申请被银行批准了，卡片发了，激活与否，都会出现在持卡人的信用报告里。持卡人很可能在不知情的情况下，拖欠年费，从而影响个人信用记录。 　　危害二：增加持卡人支出。 　　个别银行的某些特种信用卡，不管是否激活，一旦持卡人签字确认，银行就会收取年费，增加持卡人的支出。 　　 　　危害三：增加盗刷风险。 　　沉睡卡长期处于睡眠状态，被他人获取后不易被持卡人察觉，盗刷风险大增。 　　危害四：为买卖账户、冒名开户和虚构代理关系开户埋下隐患。 　　根据公安机关反映，在当前电信网络新型违法犯罪活动中，犯罪分子用于转移诈骗资金的银行账户和支付账户之一，就是直接购买个人开立的银行账户和支付账户。 　　 　　危害五：管理资源浪费。 　　造成银行管理资源浪费，长期不动的账户还成为了银行内部风险点。 　　 　　快去查查自己的银行卡吧！