加国新闻

全面复苏仍需时间，面对风云变幻的加拿大房市，全国最大的银行——加拿大皇家银行（RBC）近日宣布，已经做好房价暴跌的准备！ 最新一份风险评测报告指出，2021年加拿大房价增长将基本持平。在最好的情况下，全国房价增长将达到疫情前水平；在最坏的情况下，房屋价格将出现暴跌，甚至跌破1980年初以来的最大跌幅记录，直接暴跌30%！ 在这份报告中，加拿大房地产市场的基本情况并不像现今大多数机构预测的那般乐观。事实上，RBC预测的是，未来12个月内，全国房价将会小幅上涨0.6％，上涨趋势从10月份开始。 未来2至5年，复合年均增长率 （Compound annual growth rate）为4.5％，市场保持基本平稳。 在最理想的情况下，加拿大房价增长可能会略低于目前预期，但差距并不远。未来12个月内，全国房价将上涨6.1％，复合年均增长率为11.1％。乍一看，这个数字看似很大，但从前几年的表现看来，这个数字是可实现的。 在最糟糕的情况下，加拿大房地产价格有可能下跌将近30％！ RBC预测，未来12个月里，全国房价将下降29.6％；在接下来2至5年中，复合年均增长率仅为2.9％。从上世纪80年代初以来，加拿大全国范围内就没有出现如此显著的下降了。 这份国际财务报告（IFRS 9）使用宏观经济预测方法，从基本情况、最佳情况和最糟糕情况评估了加拿大经济和房地产市场的风险。简单来说，就是把可能发生的情况都分析和评估一遍。 分析师表示，预测报告可能是针对方方面面的情况做评估的，人们需要正确看待评估结果，为任何可能发生的情况作准备。 12月初，RBC首席风险评估官表示银行，正在尽力加大下行风险的承受力。总体来说，他们并不认为加拿大的整体经济和房地产市场走向会走向极端糟糕的地步，预计房价将下滑7％左右，并保持低迷的状态，直到2023年下旬。 与此同时，RBC也发表了另一份报告，越来越多加拿大人的延期付款申请到期，虽然绝大多数加拿大人可以正常支付贷款，但拖欠率正在不断上升。 统计数据显示，在所有抵押贷款中，有1.8％的过期延期付款已转为拖欠付款。细分来看，有担保抵押贷款的欠款速度比无担保抵押贷款更快。143亿已抵押债务中，现有2.3％债务拖欠。 保险抵押通常是高比例抵押，这意味着较小的首付。换句话说，欠款人群可能是年轻的购房者。 另外，信用卡债务拖欠率也相对较高，RBC现有信用卡债务14亿元，约8.9％为欠款。银行数据还显示，有32％的延期还款直接变成拖欠还款。 看来，即使疫苗出来，加拿大经济要全面恢复，还得等上一阵子了。

卡尔加里的市民 Jacob Frey做梦都想不到自己会与病毒有任何关联。疫情期间他失业，为了找工作坐上前往 埃德蒙顿的飞机，结果飞机上有从国外旅行归来的确诊者，他被通知做 新冠病毒检测，结果是阴性，但必须自我隔离14天。他认为允许国际旅客直接转机是一大漏洞。 图源：air canada Jacob Frey是一名下水道建筑工，在疫情爆发后失业了。两周前，他计划去埃德蒙顿市寻找新的工作机会。令他万万没想到的是，自己乘坐的国内航班竟然有刚刚从国外返回的国际旅客。几名戴着阔边帽的乘客刚从墨西哥度假返回。‍Frey当时担心自己会因为这几位游客增大感染新冠的几率。 果不其然，在登机的5天后，他被告知邻座的乘客确诊了。Frey立马进行了病毒检测，虽然结果显示阴性，但他仍被要求居家隔离14天。 Frey表示，尽管他不能百分百肯定确诊的那名患者就是刚从墨西哥回来的游客之一，可他认为在当下这个时间点，在大流行期间，乱跑出国旅游是极其不负责任的表现。 图源：flytrippers Frey对西捷航空公司表达了不满，称如果他知道自己乘坐的航班上会有国际乘客，他会毫不犹豫地将改签航班，除非西捷航空将国内旅客与国际旅客安排在不同的区域。但是西捷航空回应，因航空公司已经执行了较为严格的健康和卫生政策，所以没有必要将航班上的国际和国内旅客分开。 不可否认，Frey提出的问题的确是加拿大针对国际旅客防疫措施的一个漏洞。 根据现有的规定，国际旅客在抵达加拿大后需要进行为期14天的自我隔离，但只要涉及人员没有出现COVID-19症状，国际旅客被允许在国内转成航班，抵达目的城市后再进行隔离。 也正是因为该政策，令包括Frey在内的许多加拿大人忽视了乘坐国内航班的风险。Frey以自己的切身经历提醒大家小心出门旅行。  

今年，多伦多38岁的Shwan过得相当艰难。在第一波疫情中，担任酒吧经理的他，因为酒吧关店而被迫下岗了。在依靠CERB救济金生活了几个月后，他重新投身工作。 结果，由于现在的第二波疫情，多伦多又被封锁，他第二次被迫下岗。“现在，在情况比较正常的时候，我每月可以赚到$2000，甚至更多点。但也仅此而已了，只能算是勉强够了。” 目前，他唯一能节省花销的地方，就是和partner共用汽车，可以让他每天花费数小时去做Uber出租车和UberEats送外卖。尽管他的房屋租金每月才$1,220加币（远低于多伦多2室房屋的租金），但还是因为疫情，导致他的负债逐步增加，现在已经累积到$1万加币了。 而且，以前他在酒吧工作还能获得免费食物，现在没了，导致生活中的食物开销大幅增加。 Shawn说：“我的父母一直不辞辛苦，长途驾车，给我送来大量他们亲手做的食物，每个月至少会有一次。”多亏了这份帮助，他仍然想要尽力支持当地的咖啡馆和餐馆，帮助它们生存下去。 “我没有太多可奉献的东西，但是在送外卖生意不错的一天，我可能会去买杯咖啡，来支持这座城市。” 现在，Shawn的财务目标很简单，就是要开始削减这笔$1万加币的债务。 他说：“我现在就在一个月一个月地熬着，我不确定租房是否还是个好主意，但是希望这一切能平息下来，让我可以找到办法来弥补所有的损失。” 在他两周的花销清单里，我们可以看到，他居然一周能去两次餐馆，每次花$40加币，而且还花了$90加币买大麻。每周都要给汽车加油是因为工作，偶尔喝个咖啡也就不提了，没想到他吃个Pizza都能吃掉$35加币，美其名曰“支持当地商家”。 父母辛辛苦苦跑来给Shawn送大量食物，尽力帮他节省生活开销，没想到他自己却动不动就跑出去吃，两周里就去了一次超市，花了$50加币，其中居然还有零食。 达则兼济天下，穷则独善其身，希望Shawn能懂这个道理。 对于他的这种财务状况，理财专家Jason Heath给出了以下几点建议。 1 受疫情影响，他在做送外卖的兼职，每月赚$2,000加币，但是他没有注意一个问题，就是他没考虑过汽车损耗所带来的实际成本，尽管这很难确定。 2 他并没有拿到他所应得的所有钱。从财务角度来看，如果他满足资格的话，最好还是去申请就业保险金EI或复苏救济金CRB。尤其是CRB，只要他每周收入减少50%即可申请。这样的话，他不仅能获得自雇收入，还能获得每两周$1,000加币的CRB收入。 3 他应该要注意到，送外卖带来的收入和前几个月领取的CERB救济金，都没有预扣税款，因此明年报税将会带来一笔额外开销。 4 送外卖属于自雇，可以在做收入报税的时候扣除业务费用，尤其是在汽车上的花销。他应该维护自己的驾驶日志，记录下自己在工作时段，行驶的公里数。他将能够按比例扣除汽油费，维修费和保养费，以及诸如折旧所带来的所有权花销。 5 他的房租是收入的60%，这导致他剩下不了太多钱。他的父母每月给他送一次家庭自制的食物是非常好的。目前，他每月仍然要透支几百加币，因此应该尽可能减少可自由支配的支出。等到经济复苏，他将重回全职工作。 6 他似乎担心租金是在浪费钱，但其实这不是，这其中有很多原因。他现在的主要短期目标，应该是通过增加收入、减少支出，来偿还债务，并扩大自己的现金流。 听了专家的建议，Shawn表示会好好思考，希望疫情快点过去，自己能早日恢复工作，挽回今年的损失。  

突发！根据美国方面的数据，在辉瑞公司的试验中，有四名接种了辉瑞冠状病毒疫苗的人出现了贝尔氏麻痹，这是一种暂时性的面瘫。 美国食品药品监督管理局（FDA）的监管机构表示，尚无明确的方法说明该疫苗引起贝尔氏麻痹，但警告医生应警惕疫苗“令人震惊的副作用”，辉瑞公司应继续密切观察志愿者接种疫苗后的反应。 没有人知道是什么原因导致了贝尔氏麻痹，而贝尔氏麻痹在大多数情况下都是可以自愈的。 这不是第一次将其与疫苗联系起来，但是科学家最终裁定，注射疫苗并不会触发贝尔麻痹。 到目前为止，FDA表示，在辉瑞疫苗试验中看到的贝尔麻痹病例数和疫苗尚无明确的因果关系基础，但会持续密切关注。 卢克·哈奇森（Luke Hutchison）在Moderna的疫苗试验中注射了疫苗后，在半夜醒来，感到很冷，还发烧。 另一名参加冠状病毒疫苗试验的参与者，注射了辉瑞的候选药物，同样因畏寒而醒来，剧烈发抖，以至于牙齿都断裂了。 高烧，全身疼痛，剧烈头痛和精疲力尽只是两项主要的冠状病毒疫苗试验中的五名参与者所说的症状。 据三名Moderna试验的参与者，辉瑞公司的一名参与者以及与另一名Moderna疫苗参与志愿者有亲密关系的人说，虽然症状不舒服，有时甚至很严重，但它们通常在一天后消失，有时甚至更快。 而英国监管机构周三早上警告称，有严重过敏反应史的人不应接受辉瑞疫苗，机构正在调查该国大规模辉瑞疫苗接种计划第一天后，就发生的两种不良过敏反应。 英国医疗保健产品监管局正在调查这些反应是否与疫苗相关。受不良影响的两个人是国家卫生服务部门的工作人员，他们有过敏史，而且都在康复中。当局没有具体说明他们有什么反应。 同时，监管机构已对任何对疫苗，药物或食物有严重过敏反应的人发出警告。这包括那些对肾上腺素过敏的任何人，或其他可能有致命的过敏反应的人。 该医疗监管机构还表示，不应在没有心脏复苏设备的设施中进行疫苗接种。 辉瑞和BioNTech表示，他们正在与研究人员合作，以“更好地了解每个问题及其原因”。 两家公司表示，该疫苗的后期试验“没有严重的安全问题”。在这些试验中，有超过42,000人接受了两次注射。 两家公司表示：“在关键的三期临床试验中，这种疫苗通常耐受良好，独立的数据监测委员会没有对安全性的担忧。” 两家公司发布的文件显示，有严重过敏反应史的人应被排除在疫苗接种之外，建议医生在以前不知道有严重过敏反应的试验参与者中，注意不良反应。 即使在非紧急情况下，卫生当局也必须密切监视新的疫苗和药物，因为成千上万人的研究无法检测到会影响百万分之一的罕见风险。 伦敦帝国学院的实验医学教授彼得·奥普肖（Peter Openshaw）表示，对任何疫苗产生过敏反应的可能性很小。 据悉，英国星期二开始了大规模疫苗接种计划，为80多人，疗养院工作人员和一些一线工人提供了注射疫苗。 对于疫苗副作用的问题，加国专家表示，不用太过于大惊小怪。 传染病专家苏蒙·查克拉巴蒂（Sumon Chakrabarti）表示，这种疫苗的副作用听起来可能令人不快甚至对疫苗感到恐惧，但从长远来看，人们无需担心。 查克拉巴蒂向CTV新闻解释说：“这些所谓的副作用实际上是您的免疫系统被激活的表现，而不是疫苗引起您体内疾病的证据。疫苗都是这样子的。” 他补充说，重要的是让人们知道这些症状是普遍的，暂时的，而且它们可能“不会造成任何长期的负面影响”。 某疫苗试验者之一，在接受第二剂注射后度过了令人沮丧和不舒服的一天，但不适感很快就结束了。 她写道：“到第二天早上，我的所有症状都消失了，除了注射部位还是肿痛。” 她指出，虽然她的症状在试验参与者中很常见，但大多数参与者并没有一次经历过所有症状。 尽管如此，种种不良反应报告仍会使人们对自己是否接种疫苗犹豫不决。这就是为什么专家和医生说，完全透明至关重要。 最后，查克拉巴蒂认为：“我认为医生们最好向他们解释，这件事可能会提前发生，这样他们才不会感到害怕。” 应该说，任何疫苗都会有可能的不良反应。需要注意的人群的确应该谨慎注射，但是生活菌认为，我们中的大多数还是接种了比较好。

据美联社报道，英国药厂葛兰素史克（GSK）和法国药厂赛诺菲（Sanofi）周五表示，他们的潜在COVID-19疫苗要等到明年年底上市，因为需要提高疫苗对老年人的有效性。 这两间公司的疫苗初期试验显示，疫苗在老年人体内产生的免疫反应不够充分，需要改进产品。 目前，总部位于伦敦的葛兰素史克和总部位于巴黎的赛诺菲预期，疫苗将于2021年第四季度上市。 图源：CityNews/Robin Utrecht/ABACAPRESS.COM 葛兰素史克和赛诺菲也对其疫苗的最终成功表示了信心。两间公司称，在对18至49岁成年人的试验显示，疫苗产生的免疫反对与新冠康复者相当。 尽管全世界的研究人员都在竞相开发COVID-19疫苗，但赛诺菲（Sanofi）和葛兰素史克（GSK）宣布的挫折表明，科学家们试图缩短通常需要数年才能完成的过程面临着挑战。澳大利亚的研究人员周五表示，他们正在放弃自己的候选疫苗。 公共卫生专家指出，要结束这场大流行病将需要多种疫苗来解决。新冠疫情在全球已经造成超过150万人丧生。 美国药厂Pfizer与德国公司BioNTech合作的一款新冠疫苗已经获准在英国全面接种，加拿大于本周批准Pfizer的疫苗，并将于下周起施打。美国FDA咨询委员会于周四建议紧急使用Pfizer疫苗。 加拿大与GlaxoSmithKline和Sanofi两间公司签署了订购7200万剂疫苗的合同，即使有延期，加拿大还与Moderna、Pfizer/BioNTech、AstraZeneca、Medicago、Johnson&Johnson、NovaVax签定了购买疫苗的协议。