在加拿大，房东想终止出租房屋，需提前通知房客，不能擅自驱逐房客。房东与房客的纠纷须由房东及房客委员会裁决。
新冠疫情期间，各种租房福利政策推出，延迟房租的缴纳时间，确保租客不会无家可归，且在疫情期间，除非特殊缘由，房东是无权驱逐租客的。
正因为如此，当房东准备收回房子时，发现租客不愿意搬！
根据法律专家说，安省一些房东正在变得无家可归，这是在 COVID-19 大流行之前从未见过这种情况，专家指责这是因为“破烂”的法庭系统，导致房东严重延误获得驱逐令。
据CBC报道，在渥太华经营一家小餐馆的Franchesca Ranger，因为离婚不得不卖掉了自己的婚房，但她还有一处出租房，于是她提前75天给租户发出了的终止租约通知，搬出日期为2020年8月31日。不料租客拒绝搬家，而且同时拒绝交租，此时Ranger发现自己居然无家可归了。
据Ranger介绍，因疫情封锁她经营的小餐馆生意一蹶不振，面临经济压力。没想到想搬进自己的出租房竟如此之难。
从 2020 年 9 月到2022年1月，Ranger在每隔几天与朋友和家人交替逗留，兰格称自己每天提着行李箱过日子（living out of a suitcase），过着一个居无定所的生活。
Ranger不但每月要支付数千加元的抵押贷款、财产税、账单和存放物品的费用，同时还要经营一家因疫情封锁而受到重创的小餐馆。
像Ranger这样因租客拒搬出、拒交租金而无家可归的房东还有数十名。据CBC报导，造成这种情况的原因是安省房东租户委员会 （LTB） 的听证会和驱逐令延迟。该委员会负责处理房东和租客纠纷，并做出是否驱逐房客的决定。
与房东合作的专家和组织表示，他们已经看到数十人在疫期无家可归，经常进入无家可归者收容所，住在车里，睡在沙发上，甚至因破产，家产被银行没收，所有这些都在因为在等待 LTB审理他们的案件，并做出最终决定。
在疫期，安省曾暂停驱逐和举行听证会几个月，导致一些房东无处可去，直到他们能够合法地驱逐租客。
BC生的一些房东也称自己在疫情时期曾遇到霸王房客。
疫情期间，很为了帮助遇到财务困难的群体，BC省政府3月底宣布：在新冠疫情期间禁止涨房租和驱逐房客，这个禁令要持续到8月底，从9月1日起才解禁。
据CBC报道，大流行期间至少50名房东无家可归。
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