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最终数据!温哥华豪宅2021年暴涨171%!

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温哥华住宅地产市场一直火热,豪宅市场也不例外。

 

根据加拿大苏富比国际地产公司的一份新报告,2021 年,温哥华市有 410 处房产以超过 400 万元的价格售出,同比增长 171%。温哥华的单户住宅销售额年增长率最高,超过 1000 万元,同比增长 240%,即 24 处房产。

 

2021 年售价超过 400 万元的单户住宅达到 362 套,比 2020 年增长 172%。400 万元的高档住宅销售达到 362 套,同比增长 172%,而超豪华单户住宅超过 1000 万元,同比增长 240% 至 24 个单位。

 

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2021 年夏天,位于温哥华 Point Grey 社区贝尔蒙特大道 4743 号的一栋宅打破了当地单户住宅销售最高的历史记录。

 

温哥华共有 2,909 套单户住宅以超过 100 万元的价格售出,同比增长 129%。

 

豪华公寓的销售额也超过 400 万元,同比增长 137% 至 137 套,而高档联排别墅的销售额增长了 367% 或 11 套。

 

总共有 1,600 套公寓以超过 100 万元的价格售出,同比增长 171%,而 1,285 套联排别墅以相同的价格范围售出,同比增长 158%。

 

没有超过 1000 万元的公寓或联排别墅销售。

 

苏富比声称,大温哥华地区可用房源的短缺延伸到豪华住宅供应——与两年前高档住宅市场的低迷状况形成鲜明对比。

 

总体而言,2021 年该市所有超过 100 万美元的住宅类型的销售额达到 5,794 套,比 2020 年增长 145%。

 

2021 年下半年销售额的强劲增长超过 400 万加元,“反映出该市住房库存短缺对销售活动和潜在温哥华购房者的流动性造成的巨大限制。”

 

“尽管当地需求强劲,但供应稀缺导致两位数的价格上涨和激烈的竞标战。由于担心他们有能力获得与日益高昂的价格和理想生活方式相匹配的新房屋,因此阻止了潜在卖家将房屋投放市场,从而加剧了短缺,”报告中写道。

 

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