UBC 稀缺房源 | 北区核心 2卧+2卫+Den 角位套房

【房源亮点】高品质生活，极致安静与便利的完美结合

• 地理位置优越： 位于 UBC 校园内 Iona Drive 5955 号 The Folio 高端公寓。坐落于校园安静的北区核心，步行即可到达各大学术大楼、健身场馆、游泳馆、海滩、森林和图书馆，通勤时间极短。

• 低密度高品质： 区别于南区 Wesbrook Village 等高层高容积率住宅区，北区拥有更低的人口密度和更安静的居住环境。小区被园景花园和大型静水池塘环绕，营造出新开发项目中罕见的宁静开阔氛围。靠近海边步道和 Pacific Spirit Park，私密且宜居。

• 稀有户型优势： 2 卧 + 2 卫 + 开放式 Den（书房），相当于三房，是不可多得的角位套房。客厅、餐厅和主卧朝南，采光充足，视野开阔，布局方正实用。

• 功能齐全： Den（书房）可作为独立家庭办公室或临时客房，非常适合 UBC 教职工或需要居家办公的高级专业人士。

• 图片说明： 为保护屋主自住隐私，当前展示的室内照片为几年前房源购买时的原始陈列照片 (Staging)。

【单位详情】

• 地址： 5955 Iona Drive, The Folio, Vancouver

• 户型： 2 卧室 + 1 独立书房 (Den) + 2 浴室 (2B2B)

• 面积： 1,173 平方英尺 (在 UBC 2卧房源中属于稀缺大户型)

• 配置： 高端厨房电器，室内洗衣/干衣机，地下车库前后双车位

• 家具选项： 提供不带家具（Unfurnished）选项，但可根据租客需求，免费提供部分基础家具和家电，具体物品以双方确认为准。高价值私人物品（如钢琴）不包含在内。

• 起租日期： 2026年 1 月 6 日 (可协商)

【租金与租约要求】

• 月租金： $4,300/月 (优质长租客户，可面议)

• 租期： 租约至少一年起 (优先考虑长租)

• 目标租客： 优先考虑 UBC 教职工 (Faculty)、访问学者 (Visiting Scholars) 或爱干净、有责任感的小家庭。

• 要求： 严格禁止吸烟，宠物可考虑 (需提供推荐信并缴纳宠物押金)。需购买租客保险。

• 交付标准： 房屋将在租客入住前进行专业深度清洁，并以不带家具（Unfurnished）或者包含可选部分家具家电的良好状态交付。

【联系方式】

请短信或邮件联系，介绍您的情况（职业、租住人数、期望租期），我们将尽快安排看房。

• 联系人： 陈先生

• 电话：(778) 317-8507

• 微信：librahall

• 邮箱： librahall@protonmail.com

注意：本单位地处安静的学术核心区，非常适合追求高品质、宁静生活的专业人士和家庭。