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华人妹子家境贫寒,来澳20年,拥有25套房子

Mon Mar 09 2020 14:47:28 GMT-0700 (PDT)
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今天小编来给大家看一个励志故事:

一个华人女生,从小家境贫寒,

父母拼尽全力,她得以移民澳洲,

经过艰苦奋斗,

她如今在澳洲拥有25处房产,

价值约1600万澳刀(RMB9000万元)!

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对于这个女孩子Pan某而言,她人生最早的一个记忆是:

小时候在家里玩高兴了,蹦蹦跳跳时,

房子会跟着晃动。

她的父母来自福建,结婚后没地方住,只能在祖父母房子上面加盖一层,

14岁之前,她就一直住在加盖的这个家里,

14岁那年,她第一次踏上悉尼的土地,如今20年过去了,她已拥有25处房产,价值大约1600万澳刀。

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现在她奋斗最大的动力和目标就是,回报父母,让他们安度晚年,是父母的牺牲让她获得种种机会。

她接受采访时说:

“我们出身非常非常贫寒,我祖父母的房子是木结构,摇摇晃晃的,我大伯和我父亲在上面加盖了一个房间——这是违规的,没有类似的东西。”

她早年另一个记忆是,母亲流着泪读父亲的信,父亲已和母女俩分开7年:

他们一家人从亲戚朋友那里借钱,用这笔钱让父亲去到澳洲做锅炉工。

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父亲身上还背着一个任务,赚够钱之后要把母女俩也接到澳洲。

“因为有这样艰辛的背景,我父母真的希望我有个好的未来。”

父母这些牺牲,都深刻影响到了Pan,她意识到:

“钱很难赚,要牺牲很多才能赚到钱”。

所以她要存钱,

然后用钱投资。

她在读大学期间,同时做三份兼职,每周工作六七十个小时,这样的生活持续了四年半,努力的工作让她积攒了

将近6万刀(RMB30万元)存款。

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然后,她没有借助父母任何帮助,就在悉尼Dulwich Hill买下了自己人生第一栋房子,

房子要价40万刀(RMB200万元),她使用了首房补助,贷款90%。

一年后,房子增值10万,现在这栋房子更是涨到了94万刀(RMB470万元)!

她之所以能用这么便宜的价格买到这间公寓,是用了一个她以后反复使用的方法:

团购。

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她找到大约50个人,一起去找开发商,批发买楼,将开发商从破产边缘拯救回来,但是也没赚到钱就是了。

后来,Pan和人合伙开了一家公司,名叫Freedom Property Investors,

公司的核心策略就是团购。

他们联合一群买家去找开发商讨价还价,争取拿到最划算的折扣,

开发商也乐意这种批发卖房模式:

你如果要等待出价更高的买家,等待过程中也会产生成本。

同时,他们也会找准时机,也就是趁开发商急切想要开始新项目时去找他们。

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前面不是说了,Pan第一栋房子增值不少,她用赚来的9万又投资了两处房产,

同样都是用“团购打折价买的”,

都是全新的房子,减税额都很大。

从2011-12年起,她运用了更积极的策略,包括:

翻新,地块,小型开发,

现在发展到多达12间排屋的中型开发。

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现在,她在新州、昆州及维州拥有独立屋、排屋及公寓等资产。

不断的学习也让她的投资风生水起,她大学毕业后做过保险精算师,主要工作就是分析数据,

后来还专门花钱学过房产投资,她表示:

“人口增长及区域人口是选择投资地区的重要因素,还建议投资者不要光盯着高层高密度的公寓,精品低层公寓也不错。”

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现在,她也基本上实现了自己的目标,父母都过上了舒适安逸的晚年生活,经常在世界各地旅游,母亲还常受邀表演中国传统舞蹈,她说:

“他们付出了这么多,我真的希望能让他们过上舒适的退休生活,不是我五六十岁的时候,而是在他们五六十岁的时候,能退休过上舒适生活,不用再为钱操心。这是我最大的动力,这是我觉得能报答他们的方法,这是我一个很大的驱动力,也是非常有成就感的事。”

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小编看完她的故事,陷入深思:

类似的背景,差不多的童年,同款的父母,

为嘛小编现在连买一套房都费劲呢?

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