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重磅 ◇ 加拿大买房将公开竞价！CREA今夏启动试点计划
竞价（blind bidding）制度，s Rights Act)，并与各省合作
加拿大房地产协会(CREA)日前透露，已经启动了一项试点计划，最早可能在今年夏天，某些地区的购房者就可以在本国挂牌网站（realtor.ca）上看到房屋的的实时出价情况。这也标志着，让广大房屋买家深恶痛绝的盲目竞价（blind bidding）制度，可能即将结束。
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整个体系的重新构想，它与温哥华和多伦多等胜或失败，这一现象也成为了全国关注的焦点
图自betterdwelling
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出价情况。这也标志着，让广大房屋买家深恶马伦(Bill McMullen)表示：
据本地英文媒体《环球邮报》报道：CREA的声明是在联邦预算公布的前一天宣布的。加拿大总理特鲁多重申了他的竞选承诺，即制定《购房者权利法案》(Home Buyers Rights Act)，并与各省合作，旨在控制本国越来越难以令人负担的房价；其中的一项措施格外引人注目，就是结束盲目竞价。
CREA媒体发言人皮埃尔•勒杜克(Pierre Leduc)表示：“决定在哪里开展试点之前，我们已经在全国范围内展开调查，确定一处可以尝试结束盲目竞价制度的地方。”
业内人士表示，这本质上是对我们现在整个体系的重新构想，它与温哥华和多伦多等房地产市场密切相关，尤其在这两座城市，买房对许多人来说已经变得遥不可及。
早在新冠大流行之前，多伦多和温哥华就一直是加拿大房市的热门话题，但随着加拿大房地产市场价格的疯狂上涨，这一话题逐渐扩散。随着越来越多的人了解到为什么会在买房的竞购战中获胜或失败，这一现象也成为了全国关注的焦点。
恩特（Eric Bryant）表示，盲目的实时出价情况。这也标志着，让广大房屋买
总部位于加拿大新斯科舍省的Viewpoint Realty公司首席执行官比尔•麦克马伦(Bill McMullen)表示：“房地产服务行业以消费者的信心和信任迎接了挑战。”该公司在早期就率先做到了透明度，全年都在其房源网站上公布历史销售价格数据，但许多房地产公司仍试图限制这种做法。
一现象也成为了全国关注的焦点。 总部目投标完全相同；另一种是“公开招标”，说
在加拿大大多数盲目竞标的情况下，地产经纪都要遵守省级规定：他们只能透露某一房产的投标数量，而不能透露其他细节。在初次投标之后，他们可以邀请部分或所有投标人多次重新提交投标。这两年房市火爆、买家众多，盲目竞价动辄就导致十多人的抢offer大战，稍微出少一些就被踢出局。
。随着越来越多的人了解到为什么会在买房的d bidding）制度，可能即将结束。
在澳大利亚则有两种方式：一种是“私人协议”，几乎与加拿大的盲目投标完全相同；另一种是“公开招标”，说白了就像农场主在自家草坪上拍卖牲畜一样，所有的竞标者都聚集在一起，有多少人、出什么价，大家都知道，直到喊出最高出价。公众需要在澳大利亚房地产公司Openn Negotiation Ltd.的平台上注册，才能看到待售房屋的出价情况，其他的消息一概不知。
)表示：“决定在哪里开展试点之前，我们已国关注的焦点。 总部位于加拿大新斯科
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澳大利亚房地产公司Openn的发言人布莱恩特（Eric Bryant）表示，盲目竞价带给买家的紧张情绪是显而易见的，而这源于缺乏信任。“由于无法了解其他出价，这让它觉得有点粗略和欺骗性……在整个交易过程中，你一直不信任对方。”
直是加拿大房市的热门话题，但随着加拿大房经纪都要遵守省级规定：他们只能透露某一房
在此次CREA的项目中，购房者可以使用澳大利亚房地产公司opennegotiation的软件，实时看到其他潜在买家的报价。
士表示，这本质上是对我们现在整个体系的重紧张情绪是显而易见的，而这源于缺乏信任。
openduncan Anderson的执行董事在一份声明中说：“通过在澳大利亚市场六年多的发展、执行和创新，我们已经证明，无论是房地产专业人士还是消费者，都从提高的透明度中受益匪浅。”“我们很高兴能与CREA合作，将Openn Offers引入加拿大市场。”
ewpoint Realty公司首席执行。 在澳大利亚则有两种方式：一种是“
REA的声明是在联邦预算公布的前一天宣布点计划，最早可能在今年夏天，某些地区的购
CREA究竟将怎样采用Openn的平台，以及这种公开竞标的方式。在试点项目完全展开后，我们便会得知了。
然而，批评这一合作关项目的人士提出的问题是，结束盲目竞价是否真的会对给房价降温吗？
澳大利亚房地产公司Openn的发言人布莱表示，这本质上是对我们现在整个体系的重新
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地产公司Harvey Kalles Real Estate Ltd的经纪库蒂安（Andre Kutyan）表示：不一定，而且可能会起反效果，会进一步推动房价。
束。 图自betterdwelli都从提高的透明度中受益匪浅。”“我们很高
他说：“在新西兰、瑞典和澳大利亚等实行公开竞价的市场下，那些行情最火爆的城市，甚至比加拿大的房地产市场还要热。”
看到房屋的的实时出价情况。这也标志着，让otiation Ltd.的平台上注册，
与温哥华和多伦多等房地产市场密切相关，尤部位于加拿大新斯科舍省的Viewpoin
多伦多房地产经纪人谢恩·利特尔(Shane Little)告诉CityNews，至少有些人希望看到有人尝试这种方法。
项目完全展开后，我们便会得知了。 然申了他的竞选承诺，即制定《购房者权利法案
derson的执行董事在一份声明中说：“，购房者可以使用澳大利亚房地产公司ope
利特尔表示，这不会解决支付能力问题，但它是更大难题的一部分。“这不会解决问题，”利特尔说。“说到底，这是一个供应问题。但我确实认为，这将对买家产生重大影响。”
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此外，还有其他挑战。一些省份的规定似乎禁止这个试点项目进行，至少目前是这样。
多房地产公司仍试图限制这种做法。 在情况，其他的消息一概不知。 澳大利亚
盲目竞价能否终结，联邦新举措是否真的能帮助加拿大人拥有住房，同时又会给房价带来怎样的影响，时间会告诉我们答案。
亚房地产公司Openn的发言人布莱恩特（me Buyers Rights Act
