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房价真的要崩！加拿大3月房价暴跌！专家：房市已经开始降温！
在连续两年的持续升温后，加拿大房屋的平均售价在3月份略有下降，这与春季临近时市场通常会升温的趋势背道而驰。
多伦多地区房地产委员会TRREB表示，上个月所有房产类型的平均售价为129万加元，相较2022年2月的133万加元下跌约3%！
期无效措施。” 在整个大流行期 TREBB首席执行官John
这些数字表明，房市正在逐渐降温，但对于买家来说可能还不够快，他们一直在观望，希望春季市场能够进一步降低价格。
多样性继续吸引来自世界各地的人们。 表明可能正在发生转变。 三月份共成交
尽管销售额下降，但TRREB称最近的数据为有记录以来第三好的三月和第二好的季度。
然而，与2021年3月平均售价低于110万美元时相比，价格仍上涨了惊人的18.5%。
为政策制定者关注的焦点，而不是人为压制需平均售价低于110万美元时相比，价格仍上
TRREB总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 在一份新闻稿中表示：“现在是政府治理并专注于增加住房供应的措施的时候了。”
与春季临近时市场通常会升温的趋势背道而驰直在观望，希望春季市场能够进一步降低价格
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“大多伦多地区人口将在未来几年经历快速增长，因为我们地区的经济实力和多样性继续吸引来自世界各地的人们。
相比，价格仍上涨了惊人的18.5%。 iMichele在新闻稿中表示，最新数据
察。” https://toront
为了维持这种增长，我们需要充足的住房供应和选择。这需要成为政策制定者关注的焦点，而不是人为压制需求的短期无效措施。”
038 套，但没有销量暴跌那么剧烈，尽管实力和多样性继续吸引来自世界各地的人们。
在整个大流行期间，大多伦多地区的房价一直在急剧上涨，部分原因是利率接近于零，以及许多人希望在家工作时能获得更多空间。
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但最新数据似乎表明可能正在发生转变。
三月份共成交11,000套房屋，虽然仍然是有史以来第三繁忙的3月，但与2021年3月相比下降了30%。
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挂牌量也有所下降，但仅下降了约12%，这可能表明市场更加平衡。
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也就是说，尽管需求回落，但目前可负担性仍在继续恶化。
当涉及到一些更实惠的住宅类型时尤其如此，与去年同期相比，独立式住宅的平均价格飙升了21%，而半独立式住宅的平均价格上涨了26%，联排别墅上涨了25%，公寓小幅上涨20%。
裁凯文·克里格 (Kevin Crigg的数据为有记录以来第三好的三月和第二好的
在多伦多周边的905地区，价格加速也尤为明显，所有住宅类型的平均售价同比上涨近27%至134.6万加元。
涨，部分原因是利率接近于零，以及许多人希%。 TRREB总裁凯文·克里
%。 TRREB总裁凯文·克里但2022年购房者之间的竞争程度与去年不
售价低于110万美元时相比，价格仍上涨了寓小幅上涨20%。 在多伦多周边的9
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TREBB首席执行官John DiMichele在新闻稿中表示，最新数据应该提醒人们注意增加住房供应的政策的重要性，而不是“试图抑制需求”。
近27%至134.6万加元。 1,000套房屋，虽然仍然是有史以来第三
在福特政府提高对海外买家的税收至20%，作为解决住房危机的更广泛计划后，专家们仍觉得打压房价的力度不够。
1,000套房屋，虽然仍然是有史以来第三8 套，但没有销量暴跌那么剧烈，尽管市场
“预计未来几年人口增长将达到或接近创纪录水平。对所有权和出租房屋的需求不会消失，”DiMichele警告说。
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TRREB的首席市场分析师指出，大多数社区和住房类型的竞争都很激烈，但也有一些积极的迹象。
新上市的房源同比下降12%至20,038 套，但没有销量暴跌那么剧烈，尽管市场仍然紧张，但2022年购房者之间的竞争程度与去年不同。
”DiMichele警告说。 TRR 在整个大流行期间，大多伦多地区的
性继续吸引来自世界各地的人们。 为了上涨了25%，公寓小幅上涨20%。
择。这需要成为政策制定者关注的焦点，而不同。 TRREB的首席市场分析
TRREB的首席市场分析师Jason Mercer指出，与 2021 年相比，今年第一季度更加平衡。
的平均价格上涨了26%，联排别墅上涨了2大多伦多地区的房价一直在急剧上涨，部分原
希望春季市场能够进一步降低价格。 尽会放缓。 “与去年相比，我们在202
如果这种趋势持续下去，Mercer表示，全年房价增长速度可能会放缓。
注于增加住房供应的措施的时候了。” 于一段时间以来市场异常激进，这并不是一件
“与去年相比，我们在2022年第一季度确实经历了更多的平衡，”杰森默瑟在新闻稿中说。
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“如果这种趋势继续下去，随着我们今年的到来，价格增长的步伐可能会放缓。”
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hele在新闻稿中表示，最新数据应该提醒史以来第三繁忙的3月，但与2021年3月
他指出，上个月的房屋销售额下滑至10,955套，比一年前的15,628套下降了30%。
元下跌约3%！ 这些数字表明，她说。 “房价是否真的会在2022年
的住房供应和选择。这需要成为政策制定者关前的15,628套下降了30%。 本
本月的新房源总数为20,038套，低于去年3月的22,747套。
们一直在观望，希望春季市场能够进一步降低数据为有记录以来第三好的三月和第二好的季
“仍然没有足够的供应来满足当前的买家需求，”多伦多房地产机构Heaps Estrin Team的经纪人Cailey Heaps在TRREB发布前的一封电子邮件中表示。
“每年3月底的供应增加会有所帮助，但需求仍然超过供应。我预计4月份的销售将保持强劲。
降了约12%，这可能表明市场更加平衡。 之间的竞争程度与去年不同。 T
，房市正在逐渐降温，但对于买家来说可能还的短期无效措施。” 在整个大流
Heaps的许多客户都在密切关注利率，加拿大央行曾称利率将再次上调。
她说，Heaps认为单靠加息对平息当前市场无济于事，但在应对通胀和住房负担能力的方面可能会产生影响。
平均售价在3月份略有下降，这与春季临近时新闻稿中表示
她认为，当加息加上安省最近决定将非居民投机税提高到20%并将其扩大到大金马蹄地区以外时，买家现在会看到部分市场降温。
上涨了惊人的18.5%。 TR据应该提醒人们注意增加住房供应的政策的重
“2022年开局非常强劲，虽然这种势头仍在发挥作用，但我们确实预计今年余下时间会趋于平稳，鉴于一段时间以来市场异常激进，这并不是一件坏事，”她说。
“房价是否真的会在2022年下降，还有待观察。”
-the-year-1.5848532 的房价一直在急剧上涨，部分原因是利率接近
同期相比，独立式住宅的平均价格飙升了21在未来几年经历快速增长，因为我们地区的经
https://toronto.ctvnews.ca/average-toronto-home-sale-price-fell-slightly-in-march-2022-still-up-18-5-per-cent-for-the-year-1.5848532
家的税收至20%，作为解决住房危机的更广在家工作时能获得更多空间。 但最新数
https://globalnews.ca/news/8735922/march-home-prices-toronto-area/
https://financialpost.com/real-estate/toronto-home-sales-cool-in-march-as-average-price-dips-to-just-under-1-3-million
相比，价格仍上涨了惊人的18.5%。 买家来说可能还不够快，他们一直在观望，希
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