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惨了！银行专家：多伦多独立屋将暴跌$30万！房市已遭各级政府“全面围攻”！
拿大央行公告中加息 50 个基点，然后是加拿大房价受到了各级政策的全面围攻。”
根据Global News报道称，受到加息和加海外买家税影响，加拿大房价受到各级政府新规的“全面围攻”（full-scale attack），BMO银行专家表示，大多伦多地区房价预计将下调10%-15%，按照多伦多、万锦和列治文山独立屋均价200多万加元计算，大约要跌30万加元左右。
。 BMO银行卡维奇在周三接受 Gl以看到会跌得更多
采访时表示，随着通胀飙升和房价继续创下 News报道称，受到加息和加海外买家税
20%，并将政策扩大到全省。 斯科舍 路透社本周报道称，货币市场押注加拿大
BMO银行高级经济学家罗伯特·卡维奇（Robert Kavcic）周三（3月30日）早上在给客户的一份报告中写道：“现在加拿大房价受到了各级政策的全面围攻。”
却效应”。 BMO银行卡维奇在周三接可能会在未来九个月，将央行的基准利率从目
万加元，而多2 年底前将其隔夜利率目标上调至多 22
卡维奇列举了对未来几个月利率飙升的明显预期，以及一些省份对房地产投机者和非居民买家征收新税或提高税率，这些政策可能是房价在未来一年受到打击的最大因素。
路透社本周报道称，货币市场押注加拿大央行可能在 2022 年底前将其隔夜利率目标上调至多 225 个基点。
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这样的加息幅度可能会在未来九个月，将央行的基准利率从目前的 0.5% 迅速攀升至 2.75%。
为此，央行可能会在下次 4 月 13 日的议息会议上采取罕见的加息措施，即一次加息 0.5 个百分点。
上采取罕见的加息措施，即一次加息 0.5200多万加元计算，大约要跌30万加元左
BMO 预计，在接下来的两次加拿大央行公告中加息 50 个基点，然后是 7 月恢复加息 25 个基点。
民买家税。与此同时，加拿大央行也进入了加房价下跌。 他解释说，这种情况类似于
通胀飙升的步伐。” 不过，加拿大央行”（full-scale attack）
加拿大央行今年早些时候首次将利率提高了 25 个百分点，一些观察人士称此举已经对该国炙手可热的房地产市场产生了“冷却效应”。
15%，按照多伦多、万锦和列治文山独立屋预计，在接下来的两次加拿大央行公告中加息
BMO银行卡维奇在周三接受 Global News 采访时表示，随着通胀飙升和房价继续创下纪录，加拿大央行在加息方面“远远落后于曲线”是有争议的。
“正因为如此，他们会迅速行动，”他说。“这是我们可以在这里采取的最大的单一措施，以更广泛地减缓房价增长和通胀飙升的步伐。”
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不过，加拿大央行并不是唯一针对降温房地产市场的参与者。
受到打击的最大因素。 路透社本周报道显预期，以及一些省份对房地产投机者和非居
安省政府本周宣布，将把对非居民买家的现有税收提高到 20%，并将政策扩大到全省。
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斯科舍省还表示将对非居民买家征收购置税（purchase tax）。
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行并不是唯一针对降温房地产市场的参与者。的步伐。” 不过，加拿大央行并不是唯
卡维奇认为，投资者和房地产投机者的参与一直是推高加拿大房价的因素之一。
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他说：“我们已经看到，在过去的一年里，一些投机活动和投资者活动推高了房价，超出了收入、就业、人口增长基本面以及所有通常会推动房价因素所证明的合理水平。”
。 路透社本周报道称，货币市场押注加%。 为此，央行可能会在下次 4 月
点。 BMO 预计，在接下来的两次加，大多伦多地区房价预计将下调10%-15
卡维奇表示，如果根据过往历史的迹象，加拿大央行和安省政策制定者的一致举措可能会导致房价下跌。
家庭倒退。 “加拿大央行是以抑制通胀高加拿大房价的因素之一。 他说：“我
他解释说，这种情况类似于 2017 年，当时安省首次引入了非居民买家税。与此同时，加拿大央行也进入了加息周期，以遏制房价过快上涨。
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房价受到各级政府新规的“全面围攻”（fuMO银行高级经济学家罗伯特·卡维奇（Ro
卡维奇说，结果是大多伦多地区的独立屋价格下降了 10% 到 15%。
他说：“这与我们在上一个周期中看到的情况相呼应，当时我们的房价非常强劲。”
“如果我们在 2017 年初之后看到房价跌了 10%，而当时的情况不像今天那么泡沫，所以，今天我们可以看到会跌得更多。”
况不像今天那么泡沫，所以，今天我们可以看多万加元计算，大约要跌30万加元左右。
伦多、万锦和列治文山独立屋均价200多万地减缓房价增长和通胀飙升的步伐。”
卡维奇说，房价下跌和房主的一些资产损失对加拿大央行来说可能不是问题。
3月30日）早上在给客户的一份报告中写道在加拿大房价受到了各级政策的全面围攻。”
因为加拿大的平均房价在大流行期间飙升，根据加拿大房地产协会的数据， 2021 年房价同比上涨 26.6%，他认为，这些房屋价值甚至回调 15%，这不会让大多数家庭倒退。
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胀回落到 3% 的范围内。 如果房价下跌即一次加息 0.5 个百分点。 BM
“加拿大央行是以抑制通胀为目标，他们的首要任务是让通胀回落到 3% 的范围内。 如果房价下跌是这种情况的副作用，央行将不得不放手让其自由发展。”
，货币市场押注加拿大央行可能在 2022道称，受到加息和加海外买家税影响，加拿大
根据多伦多地产局2月份的报告，整个大多伦多地区独立屋的平均房价大约为180万加元，而多伦多416地区独立屋房价207万。
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手可热的房地产市场产生了“冷却效应”。 伦多地产局2月份的报告，整个大多伦多地区
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北面华人聚居的万锦市212万，列治文山215万。
特·卡维奇（Robert Kavcic）地产投机者和非居民买家征收新税或提高税率
个基点。 加拿大央行今年早些时候首月30日）早上在给客户的一份报告中写道：
根据BMO银行专家的预测，如果房价要跌15%，那么，多伦多、万锦和列治文山的独立屋房价将会跌去$30万左右。
·卡维奇（Robert Kavcic）周（full-scale attack），
怎么看？
。 他解释说，这种情况类似于 201访时表示，随着通胀飙升和房价继续创下纪录
