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【发钱】买卖房、装修房都可申请5000加元税务抵免！
摘 要
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年纳税年度开始，税局只在屋主报税时，申报所得税和福利申报表中，报告出售情况。如果
根据加拿大税局网站的信息，只要报税人在2021年获得了符合条件的房屋包括独立屋、镇屋、公寓等，且报税人或配偶或合法同居伴侣符合这些条件，就可以申报5000元抵税额度。
为主要居住地满一年。随后市民可以用长达1士。 另外，如果符合首次购房计
加拿大税务局表示，如果在2021年曾购买、建造、出售或翻新房屋的合资格市民，可在报税时申请5,000元的抵税额度。
如果有资格获得伤障税收抵免（DTC）或为相关伤障人士购买房屋，则无需限制申请人与配偶，是否曾在过去四年居住在自己拥有的物业中，但购买房屋的目的，须是为了使伤障人士住在家里的时候更方便及便于移动。
入房屋以及在房屋内移动，减少其在家中受伤造房屋，则可以从注册退休储蓄计划(RRS
购新房者可申GST及HST退税
购买新房的市民，也可申请货劳税(GST)和统一销售税(HST)退税，这包括从建商手中购买新建房屋作为主要居所；建造新房作为主要居所；大幅翻新房屋以作为主要住所。要注意的是，买新房的人要确保建商未将新房退税计入购买和销售协议的一部分。
市民还可以申报无障碍房屋装修以及翻新的开支，但所做装修必须是帮助合资格个人，更容易进入房屋以及在房屋内移动，减少其在家中受伤风险。合资格申请人包括2021年底前满65岁的市民，或有资格获得伤障税收抵免的人士。
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另外，如果符合首次购房计划（Home Buyers’ Plan）的市民打算购买或建造房屋，则可以从注册退休储蓄计划(RRSP)中提取最多3.5万元，条件是在首次购房或建房后，将该房屋作为主要居住地满一年。随后市民可以用长达15年的时间，来偿还退休储蓄计划中的全部金额。有资格获得伤障税收抵免的人士，则无需是首次购房者即可使用该计划。
在2021年出售了房产的市民则需要报告出售情况，即使它是主要住所，也必须在出售房产当年的所得税和福利申报表中，报告出售情况。如果出售的是申报人的主要住所，通常无需支付收益税。但从2016年纳税年度开始，税局只在屋主报税时，申报属于个人主要住所时才允许主要住所收益税豁免。
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如果出售的房产不是申报人的主要住所，比如出租或投资房屋，则需要报告收益或利润。
进入房屋以及在房屋内移动，减少其在家中受就可以申报5000元抵税额度。
房屋是加人主要投资，该政策或可让背负沉重房贷的业主，稍微减轻些负担。疫情期间有更多低收入国民申请分期偿还贷款，导致所支付的利息高达60%，并因此陷入借贷的恶性循环中。
