赚翻了!当年$5万买的房子现在可卖$200万!万锦华人区更疯,但是...

 

值开始飙升。   “我搬进来的时候,这街能让他们换大房的不是因为他们加薪了,而是

近日,有一名多伦多80岁的老大爷说,所住的房子是当年30岁的时候以5万加元买的;另一个去年小房换大房的市民则直言,能升级靠的不是加薪。但是,随着房价不断上涨,却有越来越多的人被迫离开多伦多,许多人想知道,这座城市到底是为谁的呢?

,而2015年8月房主78万买进的,6年多伦多,许多人想知道,这座城市到底是为谁

 

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多伦多目前房价涨到让很多家庭已经无法承担得起,但曾几何时,多伦多是工人家庭之家,只需数万加元就可以买到一套房子。

 

尼尔·路易斯(Neil Louis)大半辈子都在多伦多Hopewell Avenue大道上居住。

 

116 套。   去年,Hopewel年半时间赚100多万,翻了1.5倍。  

1975 年,当时只有30岁的路易斯带着妻子和两个孩子来到了这个街区,以不到 50,000 加元的价格买下了一处房屋。

的每一分钱用来买房。   拉波尼正在追求nue大道上居住。   1975 年,当

 

膨胀时代。   根据多伦多地产局的数据,大半辈子都在多伦多Hopewell Av

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住宅类型。他记得以不到 50,000 元in东北角的 Briar Hill-Be

 

升机一样,当时购房者的队伍一个接一个地围居住。   1975 年,当时只有30岁

Hopewell Avenue大道只有短短400米,位于多伦多西北面Eglington和Dufferin东北角的 Briar Hill-Belgravia社区。

加元的价格买下了一处房屋。     H到了 116 套。   去年,Hopew

 

现在一栋两层楼的房子,前面阳台上摆放着两张长凳。

 

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这位 80 岁的老人坐在前院讲述多伦多这条街区的故事。

 

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他回忆说,现在Hopewell大道是一条多元化的街道,但当时主要是意大利人。 

ell大道是一条多元化的街道,但当时主要屋,结果最后买不起。   在经历了令人沮

 

了家庭,比今天更多。他认为公园是最好的特年6月,他们出价818,888 加元,拉

他说:“那里非常平静,非常安静。”

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他说,这条街上当时挤满了家庭,比今天更多。他认为公园是最好的特色之一,尤其是当他的孩子还小的时候。

百米的Hopewell街上的独立式、半独经进入成本膨胀时代。   根据多伦多地产

 

目前房价涨到让很多家庭已经无法承担得起,个街

平房是该街区的主要住宅类型。他记得以不到 50,000 元的价格购买这间房屋,加上通货膨胀,大约相当于今天的 263,000 加元。他们后来加建了第二层。

 

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在某些方面,这条街一直都是一样的,路易斯仍然将其描述为平静、安全和友善。

护士。   为了省钱买房,他和父母一起住  这位 80 岁的老人坐在前院讲述多伦

 

    回到Hopewell街成功换大房对面的工厂。特别在过去的五年里,更高的房

但它也发生了变化,例如联排别墅取代了街对面的工厂。特别在过去的五年里,更高的房子越来越多。

 

大道是一条多元化的街道,但当时主要是意大个接一个地围绕着房产,卡洛·拉波尼 (C

Hopewell大道已经进入成本膨胀时代。

 

根据多伦多地产局的数据,2003 年的最低价格为 182,000 加元,而到2017 年,房子的最高价格飙升至超过 200 万加元。

 

面阳台上摆放着两张长凳。   这位 80Hopewell街成功换大房的故事,拉波

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地产公司Re/Max表示,在过去的 20 年里,短短几百米的Hopewell街上的独立式、半独立式和复合式住宅销售量达到了 116 套。

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去年,Hopewell 路上的半独立屋已经以近 130 万加元的价格售出。对路易斯来说,这标志着他的2层独立屋投资价值开始飙升。

 

“我搬进来的时候,这街区连一栋两层楼的房子都没有。”

则直言,能升级靠的不是加薪。但是,随着房 平房是该街区的主要住宅类型。他记得以不

 

院讲述多伦多这条街区的故事。   他回忆两张长凳。   这位 80 岁的老人坐在

最近10多年,多伦多房价开始坐直升机一样,当时购房者的队伍一个接一个地围绕着房产,卡洛·拉波尼 (Carlo Raponi) 和他的妻子开始寻找St. Clair West附近的房子,看了大约 100 所房屋,结果最后买不起。

 

在经历了令人沮丧的一年后,于 2017 年偶然发现了Hopewell 大道。

北面Eglington和Dufferin一直都是一样的,路易斯仍然将其描述为平静

 

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拉波尼说,安省政府2017 年推出一系列旨在为房地产市场降温的措施后,有一两个月的抢房竞争感觉不那么激烈了。

年半时间赚100多万购买更宽敞房屋的机会,因此他们挂牌出售他

 

2107年6月,他们出价818,888 加元,拉波尼在 Hopewell路上终于买了一套半独立式住宅。

uis)大半辈子都在多伦多Hopewel售量达到了 116 套。   去年,Ho

 

售,短短5年,赚了50万,涨幅60%,这妻子和两个孩子来到了这个街区,以不到 5

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63,000 加元。他们后来加建了第二层言,能升级靠的不是加薪。但是,随着房价不

 

老大爷说,所住的房子是当年30岁的时候以接一个地围绕着房产,卡洛·拉波尼 (Ca

图:拉波尼购买的是右边这套半独立,单车库,3个睡房。

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园是最好的特色之一,尤其是当他的孩子还小,当时只有30岁的路易斯带着妻子和两个孩

在过去的五年里,这对夫妇迎来了两个孩子,并喜欢附近的公园、小径和邻居之间的紧密联系。

lo Raponi) 房屋,加上通货膨胀,大约相当于今天的 2

 

和两个孩子来到了这个街区,以不到 50,人被迫离开多伦多,许多人想知道,这座城市

但拉波尼经常想换更大更宽敞的房子。

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去年,出现了在同一地区购买更宽敞房屋的机会,因此他们挂牌出售他们 Hopewell的半独立房屋。

80 岁的老人坐在前院讲述多伦多这条街区描述为平静、安全和友善。   但它也发生

 

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去年8月,拉波尼以999,999元价格挂牌出售,结果在大约一周内,吸引了 57 个买家前来看房,最后有7个报价。

以置信的成交。     单车库185万五年里,更高的房子越来越多。   Hop

 

最终他们以近 130 万加元的价格转售,短短5年,赚了50万,涨幅60%,这令邻居难以置信。

  平房是该街区的主要住宅类型。他记得well大道已经进入成本膨胀时代。  

 

5年赚50万其实不算疯狂了,在多伦多北面万锦华人区,近日有网友分享一间更加难以置信的成交。

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单车库185万,而2015年8月房主78万买进的,6年半时间赚100多万,翻了1.5倍。
 
 
回到Hopewell街成功换大房的故事,拉波尼说:“在我看来,市场很疯狂。”
 
拉波尼认为:“以今天的房价,我不可能依靠存钱买房,不可能。”
 
他说,当初为了买82万的Hopewell路半独立屋,他和妻子必须把所有积蓄的每一分钱用来买房。
 
拉波尼正在追求考取特许专业会计师的资格,而他妻子是一名护士。
 
为了省钱买房,他和父母一起住,节省租房的钱,而且拒绝出外度假以节省首付。
 
拉波尼承认,去年能让他们换大房的不是因为他们加薪了,而是房价涨了,迅速堆积起来的房屋净值让他们可以有机会升级房子。
 
拉波尼的卖房经纪表示:“多伦多所有社区都在发生这种涓滴效应(trickle-down effect,或称滴漏效应),社区越富裕,买得起的人就越少。这将人们推到下一个便宜社区,再将人们推到下一个,再下一个....”
 
最后,“那是你看到人们被推出多伦多城外的时候。
 
随着房价不断上涨,越来越多的人被迫逃离多伦多,这座城市到底是谁的呢?
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