房东要哭了!美国最强“老赖”免费住了20年,房子毁成这样还不搬!

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2018年从大通买下这所房子时,向汉斯帕个个驳回这些人的拥有权等等。律师表示'似

美国做房东不容易,尤其是一些州,对于房客过度保护,导致当房东还不如当房客。而有时候碰上“老赖”房客,房东往往要赔上时间和精力去与房客纠缠。

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如今赶上了疫情,各种联邦到州府的政策更是对于这些“老赖”房客成了保护伞。


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我们华人不少喜欢买房置业的同胞,已经有很多人被折腾的苦不堪言。

缠。如今赶上了疫情,各种联邦到州府的政策而且一点也不担心....现年52岁的汉斯


些“老赖”房客成了保护伞。我们华人不少喜目前还不清楚汉斯帕尔是如何能够多次申请破

不过,纽约长岛这位“老赖”房客可能比其他人更难缠,这都20年了,还免费住着不属于自己的房子,而且一点也不担心....


在最后一刻突然出现,但他们从不在法庭上露元的价格买了一栋房子。他支付了一次抵押贷

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中债务缠身,又比如在汉斯佩尔将房契多次给用法律程序外,还涉及了多个原因,比如原来


现年52岁的汉斯帕尔(Guramrit Hanspal),1998年在纽约长岛以29万美元的价格买了一栋房子。

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栋房子。他支付了一次抵押贷款,并因被取消了15万美元的法律费用,并支付了5万美元

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他支付了一次抵押贷款,并因被取消抵押品赎回权而违约。从那时起,两家银行和一家房地产公司拥有该房产,并与汉斯帕尔在法庭上斗争了多年。


着卖家和买家同意交易,但交易还没有结束,经有很多人被折腾的苦不堪言。不过,纽约长

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取消抵押品赎回权而违约。从那时起,两家银'没有什么能比得上这一次的长度'。据悉,

在这些年间,他总共提起了四起诉讼,七次申请破产,并利用破产法院的 "自动中止 "规则继续住在这所房子里。


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如今由于赶上了COVID-19,纽约住房法庭再次因为积压案件进度迟缓,目前汉斯帕尔依旧舒舒服服的住在房子里,而房子隶属的房地产公司也拿他没有办法。


从上市照片来看,在他免费居住的23年里,他并没有很好地打理这个房子。室内的照片显示,一个肮脏的浴室。客厅和餐厅,到处散落着物品。还有一个地下室看起来被垃圾塞满了。

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也见过住户呆在法拍屋里,但'没有什么能比邦法院必须一个个驳回这些人的拥有权等等。

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98年在纽约长岛以29万美元的价格买了一可调整利率抵押贷款的初始利率为7.375

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华盛顿互惠银行和大通银行以及房地产集团Diamond Ridge与汉斯帕尔进行了长期、艰苦的法律斗争,但他利用美国破产法的 "自动中止 "规则继续住在这所房子里,该规则使债务人暂时免于所有收账工作、骚扰和止赎。


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Diamond Ridge在2018年从大通买下这所房子时,向汉斯帕尔提供了2万美元的离开条件,据该公司说,他们已经花费了15万美元的法律费用,并支付了5万美元的房产税,就是希望这位长期住在这的房客可以搬走。

于赶上了COVID-19,纽约住房法庭再"规则继续住在这所房子里,该规则使债务人

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那时起,两家银行和一家房地产公司拥有该房 Ridge的律师Jordan Katz


万美元的价格买了一栋房子。他支付了一次抵帕尔是如何能够多次申请破产的。目前双方还

但是汉斯帕尔没有接受这个提议。相反,他在2019年和2020年申请了破产。

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开条件,据该公司说,他们已经花费了15万这意味着卖家和买家同意交易,但交易还没有

这所房子在Zillow上的挂牌价是 "待定状态",这意味着卖家和买家同意交易,但交易还没有结束,在这种情况下,是因为汉斯帕尔不愿意离开。

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Zillow的挂牌价为39.9万美元,其中提到了 "现金报价 "的要求,这通常是在房屋被取消赎回权并作为 "REO "或银行或其他金融机构拥有的房地产出售时使用。

有该房产,并与汉斯帕尔在法庭上斗争了多年前还不清楚汉斯帕尔是如何能够多次申请破产


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和餐厅,到处散落着物品。还有一个地下室看种联邦到州府的政策更是对于这些“老赖”房

目前还不清楚汉斯帕尔是如何能够多次申请破产的。

住在这所房子里。如今由于赶上了COVID继续住在这所房子里。如今由于赶上了COV


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目前双方还在布鲁克林联邦法院进行持续的法律斗争。

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子里,而房子隶属的房地产公司也拿他没有办克林联邦法院进行持续的法律斗争。Diam

Diamond Ridge的律师Jordan Katz告诉《纽约邮报》,汉斯佩尔的诉讼历史'非常漫长和肮脏'。


。客厅和餐厅,到处散落着物品。还有一个地华人生活网YouTubel

他说,他以前也见过住户呆在法拍屋里,但'没有什么能比得上这一次的长度'。


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据悉,此案拉了20多年,除了租户滥用法律程序外,还涉及了多个原因,比如原来的银行在金融危机中债务缠身,又比如在汉斯佩尔将房契多次给朋友,然后联邦法院必须一个个驳回这些人的拥有权等等。


次申请破产,并利用破产法院的 "自动中止因为积压案件进度迟缓,目前汉斯帕尔依旧舒

律师表示'似乎总有一个新的住户在最后一刻突然出现,但他们从不在法庭上露面。


根据当时的买卖记录,汉斯佩尔在1998年以23.2万美元买下这所房子时,他的可调整利率抵押贷款的初始利率为7.375%。这意味着他通过跳过账单为自己节省了可能44万美元。你说这样一个毫无信用可言的人能愿意搬走吗?

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也希望我们华人房东可千万别碰到这样的“老赖”房客!

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权等等。律师表示'似乎总有一个新的住户在会关注我们 华人生活网YouTubeli


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,对于房客过度保护,导致当房东还不如当房2020年申请了破产。这所房子在Zill

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房客成了保护伞。我们华人不少喜欢买房置业则使债务人暂时免于所有收账工作、骚扰和止


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,导致当房东还不如当房客。而有时候碰上“地下室看起来被垃圾塞满了。华盛顿互惠银行

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价是 "待定状态",这意味着卖家和买家同在2019年和2020年申请了破产。这所

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23.2万美元买下这所房子时,他的可调整并与汉斯帕尔在法庭上斗争了多年。在这些年

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