专业办公大楼_ 菲尼克斯 亚利桑那 美国

骆驼19 (Camel19) 专业办公大楼
5060 北部第十九大道(5060 North 19th Avenue), 菲尼克斯(Phoenix)，亚利桑那(Arizona)，85015

四层楼专业单独或多租户独立式办公大楼。坐落于亚利桑那(Arizona)的菲尼克斯(Phoenix)中部一个主要的十字路口。给予快速交易的现金投资人士远低于市价的价格。毗邻同类型及完全相同的办公大楼以每平方尺约100美元的价格出售(sold stabilized) (总计5，000，000美元)。而此办公大楼每平方尺价格仅为49美元以下。这是菲尼克斯(Phoenix)价格最低的房产之一。
    
-房产类型：办公室
-房产子类型：办公楼
-其它子类型：多功能工商业空间、花园/  低层建筑、长者住宅（集中的）
-房产用途：投资
-佣金划分：8%
-层数：4层
-租用：单独或多租户 

关于价格及佣金

-每平方尺49美元以下
-联合代理人佣金丰厚
-可联合代理高达8% 
-可高达8%的买方经纪人佣金 (当售出的价格接近我们所开的价格)

关于房产

-建设规模（总）：52，688平方尺
-土地面积：82，241平方尺
-可租借的面积：46，488平方尺
-四层楼专业办公大楼
-独立式建筑物
-耐久的大型石料砌块建筑
-最近的设备改建
-随时可搬入的办公室
-两架电梯 
-现代化的内部公用区 
-仅需少许养护的平屋顶
-经过近期补修和铺设的停车场
-停车率为4：1，000。有充足的覆盖空间。
-有创意的建筑风格。独特的自然光。
-可由单独或多租户共同占用
-房产或能进行1031延税交换(1031 Exchange)（视买主状况而定）
-可增值或改造活化房产建筑的良机
-灵活的R-5分区
-有转用为住宅用途或公寓的可能性

关于地点

-坐落于亚利桑那(Arizona)的菲尼克斯(Phoenix)中部的理想地点
-位于主要大道旁 
-位于第十九大道(19th Ave)及驼峰路(Camelback)十字路口的繁华地段(轻轨车站街道对面)
-靠近I-17州际公路(Interstate 17)及I-10 州际公路(Interstate 10)
-步行即可到达附近的轻轨车站
-靠近大峡谷大学(Grand Canyon University)



资料以英文原文为准。

更多图片及原文见

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