Richmond核心地段街铺转租,可24小时营业,续约1个月免租租金极优

现有位于 Richmond No.3 Road 核心商业区 的优质街铺对外转租，条件成熟、成本可控，非常适合长期经营。

门店位置

4940 Number 3 Rd, Richmond, BC V6X 3A5 门店位于成熟商业广场内，广场现有 Big Way 餐厅 等稳定人流商户， 紧邻 Richmond 高速路出口 + No.3 Road 市中心主干道， 人流量充足，曝光度高，常年有美国游客往来。

门店条件

街边独立店铺，展示面好

管理处 不限制营业时间，可 24小时营业

使用面积约 593 平方尺

店内独立洗手间

后方附带 小型独立仓库

非常适合：

小型补习社 / 教育机构

兴趣班 / 工作室

零售店 / 服务类商户

租金与费用（核心优势）

当前租金：税后约 $3,500+ / 月

年租金约 $70 / 平方尺，在当前市场中极具竞争力

租金包含：管理费 + 水费

电费、网络费另算

包含 1 个专用停车位（与租约同期）

合约与续约福利（重要加分项）

现有租约至 2026年10月

已与管理处确认：

优先续约权

可续约 3–5 年

续约租金按现有租金执行（不涨价）

额外赠送 1 个月免租期

即：续约第一年只需支付 11 个月租金

转租与交接

当前押金：$4,000（已交管理处）

转租仅需 取回原押金 $4,000

我方将 全程协助与管理处沟通，完成：

转租审批

合约交接

后续续约手续

最早可转租 / 交接日期：2026年3月1日

欢迎有意者私信或联系咨询，机会难得，非诚勿扰。

有意请联系：(236) 335-8697