#1『赵信德-生意买卖专家』---多户住宅投资物业出售（MLS#C8075929）$3680000

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仅限预约看房，请勿打扰现有租户及工作人员。

这是一栋维护良好的10户多层住宅投资物业，位于Granville South新兴重建走廊的核心地段。物业建于1996年，占地约4,940平方英尺，坐落于Granville Street与71st Avenue交汇处，为四层电梯公寓，现有租金收入稳定，同时具备长期增值潜力。

物业包含1套Studio单位及9套一房单位（面积约380–480平方英尺），每个单元均配备独立热水器，租客自付电费，有效降低业主运营成本。其他亮点包括8个停车位、屋顶近期升级，以及持续良好的维护记录。

根据Marpole社区规划，该物业目前为RM-3A分区，未来具有重建潜力（具体以温哥华市政府核实为准）。地理位置优越，交通便利，数分钟可达YVR国际机场、91号公路、公共交通、大型商圈及温哥华市中心。

对于寻求稳定租金回报、良好运营效率及长期土地升值空间的投资者而言，这是一处Granville南区发展走廊内难得的优质投资机会。

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